配合其他承包商的保證措施

1、一、工程概況1、工程簡介O2、工程范圍本工程主要包括以下4個(gè)子系統(tǒng)：(1)、閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)(2)、綜合布線系統(tǒng)(3)、音視頻系統(tǒng)整個(gè)弱電系統(tǒng)按以上3個(gè)子系統(tǒng)分別進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)，并應(yīng)考慮各子系統(tǒng)之間的相互集成和銜接。3、工程特點(diǎn)(1)、單位多，協(xié)調(diào)工作量大；(2)、施工質(zhì)量要求高；(3)、有效工期短，工期緊；二、工作準(zhǔn)備為明確本項(xiàng)目與其它承建單位的協(xié)調(diào)和合作，公司將提供其它承建單位所需的有關(guān)文字材料，以確保在分工交接點(diǎn)上能與其它承建單位滿意地配合，并確保所有工作按正確的程序施工。在施工進(jìn)行的各個(gè)階段中，還將主動(dòng)與其它有關(guān)承建單位討論，協(xié)調(diào)，落實(shí)各分工交接點(diǎn)的工作。在本次工程弱電系統(tǒng)施工始

2、末，我們將與該工程的總承包方密切合作，遵守總包方在工地生產(chǎn)的質(zhì)量、安全、工程進(jìn)度及文明施工方面的規(guī)定，共同維護(hù)招標(biāo)人的利益。在工程施工過程中積極與總包單位協(xié)調(diào)，以協(xié)商解決因工程而引起的各種問題本工程的弱電系統(tǒng)安裝施工是整個(gè)工程的一個(gè)組成部分，與其他各專業(yè)的施工必然發(fā)生多方面的交叉作業(yè)，尤其和裝修施工及空調(diào)、及消防系統(tǒng)及顯示系統(tǒng)和機(jī)電安裝最為密切。如電纜電線保護(hù)管預(yù)埋、設(shè)備安裝和各種支持件、固定件的安裝，都要在裝修施工中預(yù)埋、預(yù)放和預(yù)留孔、洞。這樣，不但能提高安裝質(zhì)量，而且能加快施工進(jìn)度，提高生產(chǎn)效率和經(jīng)濟(jì)效益，保證施工過程的安全。我項(xiàng)目部施工人員在了解建筑結(jié)構(gòu)及施工方法的基本特點(diǎn)后，可以采取相

3、應(yīng)的方法，在裝修施工階段充分利用有利時(shí)機(jī)，做好電氣安裝的配合施工。同時(shí)不應(yīng)出現(xiàn)弱電安裝影響結(jié)構(gòu)的情況，在與任何專業(yè)發(fā)生交叉矛盾時(shí)，要請(qǐng)示業(yè)主和監(jiān)理協(xié)調(diào)解決。三、保證措施1、與土建總承包人方面的配合為了保證本次弱電系統(tǒng)的建設(shè)周期，弱電系統(tǒng)的施工必須與土建工程在時(shí)間進(jìn)度上有良好的配合。為了保證整個(gè)弱電系統(tǒng)在施工過程中有條不紊地按一定順序銜接進(jìn)行下去，其中有一定的規(guī)律，我們必須加以注意和遵循。(1)、三個(gè)環(huán)節(jié)1)、施工圖的會(huì)審對(duì)于弱電系統(tǒng)，圖紙會(huì)審是一項(xiàng)極其重要的技術(shù)工作，認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作，對(duì)減少施工圖中的差錯(cuò)，保證和提高工程質(zhì)量有重要的作用。在圖紙會(huì)審前，施工單位須向建設(shè)單位索取施工圖，負(fù)責(zé)施

4、工的專業(yè)技術(shù)人員則須首先認(rèn)真閱讀施工圖，熟悉圖紙的內(nèi)容和要求，把疑難問題整理出來，把圖紙中存在的問題等記錄下來，在設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審時(shí)解決。圖紙會(huì)審要按步驟地進(jìn)行，并按照弱電系統(tǒng)的性質(zhì)、圖紙內(nèi)容等分別組織會(huì)審工作。并將會(huì)審結(jié)果形成紀(jì)要，由設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工三方共同簽字，并分發(fā)下去，作為施工圖的補(bǔ)充技術(shù)文件。2)、施工工期的時(shí)間表確定弱電系統(tǒng)施工工期的時(shí)間表是施工進(jìn)度管理、人員組織和確保工程按時(shí)竣工的重要措施，因此在工程合約一旦簽訂以后，應(yīng)立即由建設(shè)方組織各方進(jìn)行工程施工界面的協(xié)調(diào)和最終確認(rèn)，從而形成弱電系統(tǒng)施工工期時(shí)間表。該時(shí)間表的主要時(shí)間段內(nèi)容包括：系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備生產(chǎn)與購買、管線施工、設(shè)備驗(yàn)收

5、、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、培訓(xùn)和系統(tǒng)驗(yàn)收等，同時(shí)工程施工界面協(xié)調(diào)和確認(rèn)應(yīng)形成紀(jì)要或界面協(xié)調(diào)文件。3)、工程施工技術(shù)交底弱電系統(tǒng)技術(shù)交底包括與各分系統(tǒng)專業(yè)承建商和機(jī)電設(shè)備供應(yīng)商，及各公司內(nèi)部負(fù)責(zé)施工專業(yè)工程師與工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的技術(shù)交底工作，它們將分級(jí)分層次進(jìn)行。弱電系統(tǒng)技術(shù)交底工作的目的有兩方面：一是為了明確所承擔(dān)施工任務(wù)的特點(diǎn)、技術(shù)質(zhì)量要求、系統(tǒng)的劃分、施工工藝、施工要點(diǎn)和注意事項(xiàng)等，做到心中有數(shù)，以利于有計(jì)劃、有組織地多快好省地完成任務(wù)，工程項(xiàng)目經(jīng)理可以進(jìn)一步幫助工人理解消化圖紙。二是對(duì)弱電系統(tǒng)技術(shù)的具體要求、安全措施、施工程序、配制的工機(jī)具等作詳細(xì)的說明，使責(zé)任明確，各負(fù)其責(zé)。弱電系統(tǒng)技術(shù)

6、交底主要內(nèi)容包括：施工中采用的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料的性能和操作使用方法，預(yù)埋部件注意事項(xiàng)，技術(shù)交底應(yīng)做好相應(yīng)的記錄。(2)、土建工程在進(jìn)度配合1）、弱電系統(tǒng)布線中控室布置與土建和裝飾工程的配合弱電系統(tǒng)的配線和穿線工作，在土建工程完全結(jié)束以后，需與裝飾工程同步進(jìn)行，進(jìn)度安排應(yīng)避免在裝飾工程結(jié)束以后，造成穿線敷設(shè)的困難。同時(shí)中央監(jiān)控室的裝飾也應(yīng)與整體的裝飾工程同步，在中央監(jiān)控室基本裝飾完畢前，應(yīng)將中控臺(tái)、設(shè)備機(jī)柜定位。特別注意中控室的門鎖一定要裝好。土建總包單位應(yīng)按有效的技術(shù)文件將弱電系統(tǒng)所需的預(yù)埋件、管施工到位，有關(guān)的設(shè)備用房應(yīng)按時(shí)按質(zhì)完工。建筑智能化各子系統(tǒng)控制室（主機(jī)房）的樓層、位

7、置、面積、高度、裝飾材料、防火要求等，以文字或圖紙形式提交并討論確定，主要有：智能控制中心、綜合布線語音主設(shè)備間、綜合布線數(shù)據(jù)主設(shè)備間、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)控制室、公共廣播控制室、衛(wèi)星電視接收間、安全防范中心、停車場管理室以及為無線通信運(yùn)營商預(yù)留的通信設(shè)備機(jī)房等；智能化系統(tǒng)樓層配線間（包括衛(wèi)星間）的位置、面積；特殊設(shè)備的位置及安裝做法：包括衛(wèi)星地面站、衛(wèi)星電視天線、停車場管理設(shè)備等；建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝及橋架、管線等路由的預(yù)留孔洞。2）、弱電系統(tǒng)設(shè)備的定位、安裝、接線端連線弱電系統(tǒng)設(shè)備的定位、安裝、接線端連線，應(yīng)在裝飾工程基本結(jié)束時(shí)開始，而在相應(yīng)監(jiān)控的機(jī)電設(shè)備安裝完畢以后，弱電系統(tǒng)設(shè)備確定定位與

8、安裝和連線。3）、弱電系統(tǒng)子系統(tǒng)的調(diào)試弱電系統(tǒng)的調(diào)試，基本上在中控設(shè)備安裝完畢后，即可進(jìn)行，調(diào)試的步驟是:中控設(shè)備，現(xiàn)場設(shè)備，分區(qū)域端接好的終端設(shè)備，程序演示，部分開通，全部開通4）、弱電系統(tǒng)的驗(yàn)收弱電系統(tǒng)的驗(yàn)收，建立在兩系統(tǒng)分別調(diào)試成功以后，演示相應(yīng)的聯(lián)動(dòng)聯(lián)鎖程序。并在整個(gè)系統(tǒng)驗(yàn)收文件完成，以及系統(tǒng)正常運(yùn)行以后，即可進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收。2、與監(jiān)理的配合1）、認(rèn)真履行合同義務(wù)，圓滿地執(zhí)行監(jiān)理工程師的符合工程合同、有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的指示。2）、與監(jiān)理單位的聯(lián)系制度，如定期會(huì)議和報(bào)表制度等。3）、開工時(shí)將正式施工組織設(shè)計(jì)及施工計(jì)劃送監(jiān)理工程師審定。4）、各類檢測設(shè)備和重要機(jī)電設(shè)備進(jìn)場情況向監(jiān)理申報(bào)并

9、簽證。5）、工程用各類主要材料均向監(jiān)理報(bào)送樣品、材質(zhì)證明等有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理審核批準(zhǔn)后再行采購使用。6）、工程隱蔽前，在檢查合格的基礎(chǔ)上，提前24小時(shí)書面通知監(jiān)理。7）、若監(jiān)理對(duì)某些工程質(zhì)量有疑問，要求復(fù)測時(shí)，項(xiàng)目總工應(yīng)給予積極配合并對(duì)檢測儀器的使用提供方便。8）、及時(shí)向監(jiān)理報(bào)送分部分項(xiàng)工程質(zhì)量自檢資料。9）、若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，及時(shí)報(bào)告監(jiān)理和業(yè)主，并嚴(yán)格按照共同商定的方案進(jìn)行處理。10）、工程全部完工后，先認(rèn)真自檢，報(bào)總包檢驗(yàn)，再向監(jiān)理工程師提交驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理復(fù)檢認(rèn)可后，轉(zhuǎn)報(bào)業(yè)主，組織正式竣工驗(yàn)收。11）、在工程竣工驗(yàn)收前，將質(zhì)量保證資料交監(jiān)理審查3、與機(jī)電專業(yè)的配合弱電系統(tǒng)與機(jī)電其他各專業(yè)

10、交叉作業(yè)多，如：樓宇自控系統(tǒng)的調(diào)節(jié)閥等，考慮機(jī)電管道、設(shè)備的充水、試壓，該類設(shè)備需由機(jī)電專業(yè)安裝，因此就更要做好此類設(shè)備的移交和技術(shù)交底，并現(xiàn)場配合做好技術(shù)支持。4、與暖通工程界面暖通專業(yè)對(duì)智能專業(yè)的提資：(1)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、水系統(tǒng)平面圖及系統(tǒng)圖；(2)空調(diào)系統(tǒng)的控制要求。智能專業(yè)對(duì)暖通專業(yè)的提資：(1)建筑智能化各設(shè)備用房的溫濕度等環(huán)境要求；(2)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)冷水機(jī)組、VAV系統(tǒng)等設(shè)備提出的提供監(jiān)控接口或通訊接口的要求。智能專業(yè)與暖通專業(yè)協(xié)商解決的問題：(1)建筑智能化系統(tǒng)與暖通系統(tǒng)共有的風(fēng)閥、水閥等設(shè)備由哪個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)及設(shè)備選型；5、與給排水工程界面給排水專業(yè)對(duì)智能專業(yè)的提資：(1)生活

11、給水泵、熱水泵、排水泵及其他設(shè)備的數(shù)量、位置及控制要求；(2)水池、水箱、集水坑的位置及控制要求。智能專業(yè)對(duì)給排水專業(yè)的提資：(1)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)給排水系統(tǒng)設(shè)備提出的提供監(jiān)控接口或通訊接口的要求;6、與土建及精裝修的配合弱電系統(tǒng)承包單位進(jìn)場后首先必須對(duì)原預(yù)留預(yù)埋的孔洞、埋件，配合土建進(jìn)行清查，對(duì)需要進(jìn)一步在工程中預(yù)埋的管線或基礎(chǔ)，需提前與土建聯(lián)系，并提供必要的數(shù)據(jù)或圖紙，并進(jìn)行相應(yīng)的交底，同時(shí)，在施工中時(shí)刻與土建施工單位保持密切接觸，觀察施工進(jìn)度，對(duì)施工位置是否正確，尺寸是否準(zhǔn)確，是否有遺漏進(jìn)行跟蹤。如有問題及時(shí)提出，與有關(guān)方面共同協(xié)商，求得解決的辦法。與精裝修的配合非常重要，有許多表面安

12、裝的設(shè)備，如：攝像機(jī)等是待精裝修完成后安裝，由于這些設(shè)備都是表面安裝，因此設(shè)備安裝的工藝及方法將直接影響到是否與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，是否將破壞整個(gè)環(huán)境的美觀。特別是在安裝有大理石的墻面安裝攝像機(jī)或其它設(shè)備，必須在施工前與精裝修單位協(xié)調(diào)，預(yù)留出相應(yīng)的設(shè)備或面板安裝出線口。以免在所有墻面施工完成后再進(jìn)行弱電設(shè)備安裝時(shí)，由于隨便亂開孔而破壞了墻面的美觀，甚至于毀壞墻面。因此精裝修進(jìn)行時(shí)就必須配合好，將此類設(shè)備的管線敷設(shè)好，尤其是吊頂、墻內(nèi)隱蔽的工程。根據(jù)樓內(nèi)設(shè)備布置，吊頂哪些地方需設(shè)設(shè)備檢修口，在裝修封頂前提出。因設(shè)備安裝需要，吊頂龍骨需要加固的，事先給精裝修提出要求，加固方案由裝修確定。進(jìn)行表面設(shè)備安

13、裝時(shí)應(yīng)注意對(duì)裝修的成品保護(hù)，不能破壞、污染裝修面。同時(shí)，各子系統(tǒng)控制室的裝飾還需與工程整體的裝飾工程同步進(jìn)行，例如在弱電各系統(tǒng)控制室基本裝飾完畢前，應(yīng)將各中央控制臺(tái)、電視墻及其它控制設(shè)備定位。7、與消防系統(tǒng)界面配合提供對(duì)消防有關(guān)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測或控制的配合。與消防承包方協(xié)調(diào)以進(jìn)行本工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)所需的安裝工作，并就雙方的交接駁口商定準(zhǔn)確的位置及雙方的工作界面。四、需要提供的施工條件1、施工現(xiàn)場應(yīng)統(tǒng)一布置，施工現(xiàn)場道路暢通，四周設(shè)循環(huán)道路，沿場內(nèi)道路有排水溝，現(xiàn)場應(yīng)多處設(shè)有閥門供施工和消防用水。2臨時(shí)用水用電設(shè)施施工用水源電源設(shè)施統(tǒng)一由甲方設(shè)置，要求甲方提供的電源干線有足夠的容量。3、臨時(shí)用房根據(jù)

14、施工現(xiàn)場實(shí)際情況，提出施工、辦公、休息臨時(shí)用房要求，根據(jù)招標(biāo)人和土建劃定的區(qū)域，在現(xiàn)場對(duì)其他專業(yè)無干擾地帶搭建本專業(yè)辦公用房及料庫和加工間。五、成品、半成品保護(hù)措施1、施工人員要認(rèn)真遵守現(xiàn)場成品保護(hù)制度，注意愛護(hù)建筑物內(nèi)的裝修、成品、設(shè)備、家具以及設(shè)施。2、設(shè)備在安裝前由招標(biāo)人、監(jiān)理、施工單位有關(guān)人員進(jìn)行設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收，進(jìn)行拆箱點(diǎn)件并作好記錄，發(fā)現(xiàn)缺損及丟失情況，及時(shí)反映有關(guān)部門。應(yīng)參加人員不齊時(shí)，不得隨意拆箱。3、設(shè)備開箱點(diǎn)件后對(duì)于易丟、易損部件應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)入庫妥善保管。各類小型元件及進(jìn)口零部件，在安裝前不要拆包裝。設(shè)備搬運(yùn)時(shí)明露在外的表面應(yīng)防止碰撞。4、對(duì)成品有意損壞的要給予處罰。5、對(duì)其

15、它專業(yè)成品要加強(qiáng)保護(hù)，不得隨意拆、碰、壓，防止損壞。6、各專業(yè)施工遇有交叉“打架”現(xiàn)象發(fā)生，不得擅自拆改，需經(jīng)設(shè)計(jì)、招標(biāo)人及有關(guān)部門協(xié)商，由施工員協(xié)調(diào)解決后，方可施工。7、對(duì)于機(jī)房等重要部位，在不具備安裝條件時(shí)不得進(jìn)行設(shè)備安裝，當(dāng)設(shè)備安裝好門要加鎖，并設(shè)專人看管。8、對(duì)于貴重、易損的儀表、零部件盡量在調(diào)試之前進(jìn)行安裝，必須提前安裝的要采取妥善的保護(hù)措施，以防丟失、損壞。六、自身的成品和半成品保護(hù)1、弱電方穿放的系統(tǒng)線纜，任何人不得抽拉、剪截、火燒，總承包方在施工中應(yīng)保護(hù)出線盒、戶箱內(nèi)的弱電線纜不受損壞、化學(xué)溶劑的污染，管內(nèi)不得有積水浸泡，出線盒不被意外覆蓋。2、已安裝的設(shè)備、信息面板、設(shè)備附件

16、、接線端子等，總承包方在施工過程中應(yīng)保證不損壞、污染、劃傷，不得破壞設(shè)備表面的保護(hù)膜。3、任何人不得隨意拆卸、移動(dòng)并自行恢復(fù)已安裝的弱電設(shè)備和線路，若因施工需要，則需事先與弱電方協(xié)商并由弱電方進(jìn)行相應(yīng)操作。4、任何人不得隨意搭用、破壞弱電系統(tǒng)專業(yè)的交流供電回路，系統(tǒng)在調(diào)試期間應(yīng)保證系統(tǒng)用電。5、安裝弱電設(shè)備的箱、柜，未經(jīng)許可，不得隨意開啟，嚴(yán)禁撬、戳、刮、劃弱電箱體的行為。6、弱電設(shè)備安裝后，可暫移交總承包方代為綜合保護(hù)。弱電設(shè)備及其它弱電方的工程成品，在正式移交甲方之前，任何人不得隨意接觸、使用。七、總承包方的成品和半成品保護(hù)1、弱電方應(yīng)在施工面小心施工，避免弄臟、損傷施工面的裝飾表面、門窗

17、和其它物品。2、若因施工需要小面積破壞的，則應(yīng)與總承包方協(xié)商后進(jìn)行。3、弱電方單獨(dú)進(jìn)出已完工房間或其它功能房時(shí)，應(yīng)隨手關(guān)門。八、現(xiàn)場的材料供應(yīng)和管理措施1、現(xiàn)場應(yīng)有與工程量相適應(yīng)的場地、庫房，以利主、輔料及加工件的堆放、儲(chǔ)備。2、現(xiàn)場的設(shè)備、材料、加工件派專人負(fù)責(zé)按生產(chǎn)進(jìn)度、計(jì)劃編制，進(jìn)行收、管、發(fā)的工作。3、庫內(nèi)、場內(nèi)的各種材料分規(guī)格、型號(hào)碼放整齊，符合材料管理程序文件的要求。4、充分發(fā)揮班組長的作用，加強(qiáng)對(duì)施工班組料具的管理，防止材料和零部件的丟失，廢料、下腳料及時(shí)回收。九、冬、雨季施工措施由于該項(xiàng)目施工正直冬季及雨季，因此對(duì)于本工程的實(shí)施必須考慮冬季防凍和夏季防雨等相關(guān)措施。經(jīng)過對(duì)本工程的認(rèn)真分析，本公司制定了以下措施來保證在冬季、