項目工程索賠的原因及理由

1、項目工程索賠的原因及理由1 .項目工程索賠的主要原因1.1 業(yè)主違約如：業(yè)主未能按照規(guī)定的時間向承包商提供場地使用權(quán)；業(yè)主未能在規(guī)定的時間內(nèi)付款（預(yù)付備料款、工程進度款）或不合理的扣款（扣業(yè)主供料款、預(yù)付款的抵扣、滯留金扣款。）；業(yè)主未能在規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出圖紙、指令或批復(fù)；業(yè)主拖延簽發(fā)各種簽證（進度付款簽證、移交證書等）；業(yè)主的不適當決定和苛刻檢查；業(yè)主提供材料、設(shè)備的延誤或不符合合同標準等。1.2 合同缺陷一般情況下合同是由業(yè)主或委托工程師、咨詢單位編寫后列入招標文件的，承包商不能過多修改，否則就構(gòu)成對招標文件有實質(zhì)上的背離而被業(yè)主拒絕。因此，就難免在合同中存在著缺陷，包括商務(wù)條款和技術(shù)規(guī)范

2、及圖紙中的缺陷。如承包商執(zhí)行業(yè)主的解釋就會發(fā)生成本的增加或工期的延長，進而引發(fā)索賠。1.3 施工條件變化如：基礎(chǔ)地質(zhì)方面出現(xiàn)變化引起的索賠等。1.4 工程變更如：實際完成的工程量超過或小于投標時給定的工程量；工程師發(fā)現(xiàn)因設(shè)計、質(zhì)量標準和施工順序等問題時，增加新指令（增加新的工作、改變建筑材料、暫停施工或加速施工等）。1.5 工期拖延非施工單位原因造成工期延誤，項目可以要求延長工期，同時可以考慮要求經(jīng)濟補償。1.5.1 引起工期延誤的主要原因有：a工程預(yù)付款遲緩支付，施工圖紙不能按時提交；b面積增大、結(jié)構(gòu)改變、功能變更；c拖欠工程進度款d材料、設(shè)備到位不及時；e監(jiān)理工程師的無理刁難；f施工停水停

3、電每天八小時以上（含八小時）；g不可抗拒力造成的影響；h計劃變更；I由于業(yè)主指定的其它分包商拖延工期而影響總工期；以上原因應(yīng)針對工程合同的相關(guān)條款進行考慮。1.5.2 非施工原因引起的工期延誤而引起的費用補償：a由于費用損失；b由于停工延長施工周期，造成人工費、材料費、機械停置費、三大工具閑置費的增加；c行政管理費的增漲；d拖欠工程進度款的利息。在合同執(zhí)行過程中，索賠是多方面的，項目部應(yīng)根據(jù)工程的實際情況來著手進行各項具體的索賠工作。1.6 業(yè)主指令如：工程師在施工過程中發(fā)出各種指令，承包商執(zhí)行這些指令（包括錯誤的指令），勢必造成的成本的增加和（或）工期的延長。1.7 國家政策及法律、法令變更

4、如：國際工程中從投標截止日期之前的第二十八天開始，由于所在國法律和政策的變更導(dǎo)致承包商施工費用的增加或減少；國內(nèi)工程中由于國家、地方的文件、規(guī)定（定額、取費標準、稅收、上交的各種費用等）等導(dǎo)致承包商施工費用的增加。發(fā)生工程的索賠。1.8 其它承包商干擾如：在同一個施工現(xiàn)場有幾個承包商同時施工時，發(fā)生的因某承包商不能按期完成他那部分工作，而影響其它承包商的工作；場地使用、現(xiàn)場交通等，而造成各承包商相互干擾。發(fā)生工程的索賠。1.9 其它第三方原因如：銀行付款延誤等。2可以向業(yè)主提出的索賠理由（對應(yīng)合同條款）序號索賠事項對應(yīng)條款工程索費用索陪1業(yè)主的代表指令錯誤第5條2款VV2業(yè)主的代表指令、批準、

5、圖紙及其它約定義務(wù)第5條3款第7條VV3由于業(yè)主代表的責任，在情況緊急且無法同業(yè)主聯(lián)系時，承包商采取保證工程和人民生命財產(chǎn)安全的緊急措施。第6條2款VV4業(yè)主在工程交付前提前使用后發(fā)生損壞維修費第8條6款VV5違反有關(guān)施工現(xiàn)場清潔規(guī)定發(fā)生的或該規(guī)定為合同簽訂后頒發(fā)的非承包商原因造成的損失的罰款第8條8款VV6業(yè)主延期開工第10條VV7因業(yè)主地原因，暫停施工第11條VV8趕工的經(jīng)濟指出第13條V9檢查檢驗中業(yè)主或其它承包商原因引起的經(jīng)濟指出第14條V10檢查檢驗影響正常施工，且檢查檢驗合格第14條VV11檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)承包商的質(zhì)量問題第14條V12業(yè)主要求提高質(zhì)量等級要求第15條VV13

6、因設(shè)計或業(yè)主米購設(shè)備原因使試車達不到驗收要求第17條VV14業(yè)主對隱蔽工程重新驗收而進行剝落，且檢驗合格第18條V7V715合同價款白調(diào)整：1.工程量增加；2.設(shè)計變更或工程洽商；3.工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；4.一周內(nèi)非承包商原因造成停水停電累計超過8小時；5.其它約定的增加第19條25款VV16業(yè)主不按約定（時間、數(shù)額）支付工程款第20條VV17業(yè)主不按約定（時間、方式、數(shù)額）支付工程款第22條V18業(yè)主提供的材料設(shè)備不符合要求或延誤第23條VV19對承包商提供的材料設(shè)備，業(yè)主未能按時到現(xiàn)場驗收，后來驗收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不合格第24條VV20由于業(yè)主原因，使用代用材料第24條V21業(yè)主的變更VV22業(yè)主未按照合同約定日期驗收引起的工程保管費用第27條V23業(yè)主在收到竣工報告后無正當理由辦理結(jié)算第28條V24保修期間非承包商原因造成返修第29條V25業(yè)主違約第31條VV26非承包商責任造成的傷亡事故有責任方承擔責任和有關(guān)的費用第33條V2