銷售物業(yè)7#樓施工電梯位置窗梁拆除及恢復(fù)方案

1、目錄、工程概況 1二、編制依據(jù) 1三、施工組織框架圖 1四、施工安排 1五、施工準(zhǔn)備和資源配備情況 25.1窗梁拆除前的準(zhǔn)備工作 2六、施工方法和工藝要求 36.1窗梁的拆除及方法 36.2施工電梯使用完成后的恢復(fù) 3七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保證措施 47.1施工工序的質(zhì)量控制措施 47.2施工階段性的質(zhì)量控制措施 5八、質(zhì)量通病控制措施 68.1模板工程 68.2鋼筋工程 68.3砼工程 7九、成品保護 7十、安全、環(huán)保措施等內(nèi)容 8銷售物業(yè)7#樓施工電梯位置窗梁拆除及恢復(fù)施工方案、工程概況位于烏魯木齊經(jīng)開萬達廣場2#地的7#樓目前施工至15層，因搭設(shè)材料運輸通道的需求, 現(xiàn)對施工電梯入口處梁混凝土進

2、行局部鑿除，然后進行開出洞口便于施工電梯能正常使用， 待樓層內(nèi)施工完成后，按設(shè)計要求恢復(fù)混凝土結(jié)構(gòu)梁。二、編制依據(jù)烏魯木齊經(jīng)開萬達廣場施工圖紙；烏魯木齊經(jīng)開萬達廣場2#地銷售物業(yè)施工電梯布置圖；烏魯木齊經(jīng)開萬達廣場施工組織設(shè)計；施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46);建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范(JGJ147-2004);建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2011;建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2013混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-2012混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范 GB50367-2006三、施工組織框架圖施工組織機構(gòu)頃目執(zhí)行經(jīng)理|四、施工安排因

3、現(xiàn)場施工緊急，現(xiàn)需立即對沖突位置進行拆除，施工時間定為 2015年3月下旬中國建筑第二工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU CLTD五、施工準(zhǔn)備和資源配備情況5.1窗梁拆除前的準(zhǔn)備工作窗梁拆除前，先將現(xiàn)場周邊垃圾清理干凈，核對圖紙，明確拆改的部位，在相應(yīng)的位置 上劃線。做好拆除施工準(zhǔn)備，明確拆除方案，進行拆除前施工安全技術(shù)交底。做好拆除前的安全防護，該拆除區(qū)域內(nèi)的臨邊洞口全部采用模板進行封閉，防止拆除過 程中落物傷人。按通電源：拆除采用人工配合風(fēng)鎬進行拆除，施工前，在拆除區(qū)域設(shè)專用配電箱，負責(zé) 該區(qū)域拆除用電。拆除用電須符合現(xiàn)場

4、臨時施工用電要求，做好相應(yīng)的臨時用電保護。配備足夠的施工工具及材料，根據(jù)本工程進度要求，拆除墻體需配備的主要的工具及材 料有：表1:窗梁拆除主要機械計劃表序號名稱規(guī)格單位數(shù)量備注1自卸車臺1垃圾外運2裝載機臺1垃圾裝載3風(fēng)鎬臺2破除砼等4空氣壓縮機臺2風(fēng)鎬配套5手推車2拉運垃圾6切割機臺1鋼筋、鋼管切割7電焊機臺2鋼筋焊接表2:結(jié)構(gòu)施工主要材料用量計劃表序號名稱數(shù)量單位1鋼管1噸2扣件500個3腳手板50塊4電線100米表3:人員計劃表中國建筑第二工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU CLTD序號崗位人數(shù)（人）備注1拆除負責(zé)人1

5、全面負責(zé)2施工員1現(xiàn)場協(xié)調(diào)3安全員1安全負責(zé)4技術(shù)員1技術(shù)負責(zé)5拆除操作工5拆除6裝載機司機1機械駕駛7自卸車司機1機械駕駛8普工10拆除垃圾等倒運9灑水車司機1機械駕駛10架工2架體搭設(shè)11焊工2鋼筋焊接拆除由具有專業(yè)施工資質(zhì)的隊伍進行拆除，拆除人員及機具數(shù)量以滿足施工進度要求,根據(jù)需要進行調(diào)配。六、施工方法和工藝要求6.1窗梁的拆除及方法根據(jù)圖紙設(shè)計，需要拆除的窗梁截面尺寸為200*1500,且上反1020mm在拆除時，上反的高度需全部進行鑿出，以保證施工電梯入口平臺的搭設(shè)。此處窗梁橫向鑿出長度為3550mm縱向鑿出高度為1020mm接通電源，連通風(fēng)鎬和空壓機，對混凝土進行破除，大面積混凝

6、土破除完成后，使用錘 子、電鉆等對邊角混凝土筋剔除。在混凝土剔除完成后，需要對窗梁的主筋、腰筋及箍筋進行割除，混凝土是按照梁與墻 的交接處邊界進行破除，在鋼筋的割除時，梁主筋、腰筋、箍筋等預(yù)留長度 10d，且相鄰鋼 筋切割時需相互錯開35d。6.2施工電梯使用完成后的恢復(fù)銷售物業(yè)7#樓施工電梯使用完成后，需對入口處窗梁進行澆筑混凝土恢復(fù)。鋼筋焊接：在鋼筋割除時，已預(yù)留足夠長度的鋼筋頭，在進行窗梁恢復(fù)時，采用設(shè)計要求型號鋼筋 進行雙面焊接，焊接長度5d?；炷翝仓涸阡摻罱壴瓿珊?，通知監(jiān)理進行隱蔽驗收，在監(jiān)理驗收合格后，對窗梁進行封模澆筑。 在澆筑前對混凝土接口處刷素水泥漿，并采用高于原設(shè)計一

7、個等級的微膨脹混凝土進行澆筑。垃圾的清運進行窗梁拆除后，存在的垃圾，均人工用手推車清運并采用施工電梯運至地面，然后采用手推車統(tǒng)一運至垃圾堆放地，然后再統(tǒng)一運走。中國建筑第二工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU CLTD七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保證措施7.1施工工序的質(zhì)量控制措施詳見表4。表4:施工工序的質(zhì)量控制措施憐口. 序號項目內(nèi)容1全過程全天候跟蹤監(jiān)控我司派出責(zé)任工程師，對拆除過程 及恢復(fù)過程進行全過程、全天候的監(jiān)督 與認可，凡達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不予簽證， 并責(zé)成期限整改。2抓住關(guān)鍵過程進行質(zhì)量控制根據(jù)施工進度要求，突出重點，抓 住關(guān)鍵

8、過程進行質(zhì)量控制。為了控制關(guān) 鍵過程的工程質(zhì)量，組織質(zhì)量技術(shù)交底， 下達作業(yè)指導(dǎo)書，對施工全過程實施質(zhì) 量檢驗。使得關(guān)鍵過程施工質(zhì)量始終處 于受控狀態(tài)。3接受工程監(jiān)督、進行督促整改在自檢的基礎(chǔ)上，提請監(jiān)理工程師 檢驗簽字認可，未有監(jiān)理師簽字認可的， 不得在工程上使用或安裝或進入下一道 工序施工。對監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中開 具的不符合設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和 工程合同約定，我方予以及時落實、跟 蹤和督促，使專業(yè)分包商限時予以整改， 直至監(jiān)理驗證簽字認可為止。4過程檢驗我方在施工過程中抓好過程檢驗。1）審核專業(yè)分包施工人員的資質(zhì)；2）其次進行分項分部工程的質(zhì)量復(fù)驗， 在自檢的基礎(chǔ)上，對分項分部工程的

9、質(zhì) 量進行復(fù)驗認可；3）對隱蔽工程采取連續(xù)或全數(shù)的檢驗 和試驗方法，對隱蔽工程驗收記錄進行 復(fù)驗認可，并在監(jiān)理核驗簽證后方可進入下道工序施工；5產(chǎn)品保護進行系統(tǒng)管理對專業(yè)分包已完成并形成系統(tǒng)功能 的產(chǎn)品，即組織人力、物力和相應(yīng)的技 術(shù)手段進行產(chǎn)品保護，直至形成最終產(chǎn) 品交付業(yè)主使用為止。7.2施工階段性的質(zhì)量控制措施施工主要分為三個階段，并通過這三階段對各分部分項工程的施工進行有效的階段性質(zhì) 量控制。施工階段性的質(zhì)量控制見表 5。表5施工工序的質(zhì)量控制措施序號階段內(nèi)容1事前控制事前控制是在正式施工活動開始前 進行的質(zhì)量控制，事前控制是先導(dǎo)。對 工程項目施工所需的原材料、半成品、 構(gòu)配件進行質(zhì)量

10、檢查和控制，并編制相 應(yīng)的檢驗計劃。2事中控制事中控制是指在施工過程中進行的 質(zhì)量控制，是關(guān)鍵。主要有：1）完善工序質(zhì)量控制，把影響工序質(zhì) 量的因素都納入管理范圍。及時檢查和 審核質(zhì)量統(tǒng)計分析資料和質(zhì)量控制圖 表，抓住影響質(zhì)量的關(guān)鍵問題進行處理 和解決。2）嚴(yán)格工序間交換檢查，作好各項隱 蔽驗收工作，加強交檢制度的落實，對 達不到質(zhì)量要求的前道工序決不交給下 道工序施工，直至質(zhì)量符合要求為止。3）對完成的分部分項工程，按相應(yīng)的 質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和辦法進行檢查、驗收。3事后控制事后控制是指對施工過的產(chǎn)品進行 質(zhì)量控制，是彌補。按規(guī)定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對完成的單位工程、單項 工程進行檢查驗收。八、

11、質(zhì)量通病控制措施根據(jù)長期積累的施工經(jīng)驗，針對常見的質(zhì)量通病制定針對性的防治措施。8.1模板工程模板變形預(yù)防措施1）按方案加好對拉螺栓，并做好模內(nèi)頂撐；2）加強承重模板垂直支撐體系，不得隨意減少拉桿；脫模劑涂刷不符合要求預(yù)防措施1）拆模后立即清理殘灰，清理干凈后再涂刷；2）用水性脫模劑，防止油劑污染鋼筋；模內(nèi)清理預(yù)防措施1）梁模中部設(shè)置清掃口；2）合模前用空壓機清掃干凈。其他支撐錯誤預(yù)防措施1）支模頂撐不得隨意在主筋上點焊；8. 2鋼筋工程材質(zhì)檢驗與保管預(yù)防措施1）資料員、材料員對進場鋼筋材質(zhì)嚴(yán)格把關(guān)；2）認真檢查進場鋼筋是否能執(zhí)行混合批標(biāo)準(zhǔn)；3）對外觀不合格有脫皮現(xiàn)象的堅決退場；4）對鋼筋場地

12、做好防雨和排水措施；5）防止鋼筋冷擠壓壓變。鋼筋加工偏大、彎鉤、錨固等預(yù)防措施1）做加工樣板，保證彎鉤角度，錨固長度；2）認真考慮綜合空間相交叉的關(guān)系，做好放大樣。保護層控制1）檢查砂漿墊塊厚度是否準(zhǔn)確，并根據(jù)平板面積大小適當(dāng)墊夠；2）鋼筋網(wǎng)片有可能隨混凝土澆搗而沉落時，應(yīng)采取措施防止保護層偏差中國建筑第二工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU CLTD824鋼筋偏位2）注意澆搗操作，盡量不碰撞鋼筋，澆搗過程中由專人隨時檢查，及時校正。825露筋1）砂漿墊塊墊的適量可靠，豎立鋼筋可采用埋有鐵絲的墊塊，綁在鋼筋骨架外側(cè)；2）同時，為

13、使保護層厚度準(zhǔn)確，應(yīng)用鐵絲將鋼筋骨架拉向模板，將墊塊擠牢；3）嚴(yán)格檢查鋼筋的成型尺寸；模外幫扎鋼筋骨架時，要控制好它的外形尺寸，不得超 過允許偏差。826鋼筋綁扎預(yù)防措施1）設(shè)定位箍，防止主筋跑位；2）綁扎鋼筋前先彈好線，檢查偏位現(xiàn)象；3）采用塑料卡子，根據(jù)實際要求向廠家定貨；4）彈好鋼筋位置線，確保橫平豎直，間距符合規(guī)定。8.3砼工程砼出現(xiàn)不應(yīng)有的施工縫預(yù)防措施澆筑砼前認真做好初凝時間、澆筑路線、供應(yīng)速度及分層厚度的計算，確保砼連續(xù)澆筑。 施工縫處理不當(dāng)預(yù)防措施1）對松散砼及浮漿必須徹底清理，直到露出石子；2）澆砼前先下510 cm同配比無石子砂漿；3）豎直縫不能只設(shè)鋼絲網(wǎng)，造成振搗不密實。

14、爛根預(yù)防措施1）模板根部做找平層，并用海棉條堵縫；2）澆筑前先澆筑同配合比砂漿 510 cm ；3）增加砼和易性，控制水灰比；4）認真做好模板清理及濕潤工作。九、成品保護（1）模板縫隙滿打水泥膩子或貼透明膠（墻板面）。（2）澆筑混凝土?xí)r設(shè)專人看管模板，防止模板脹模。（3）混凝土拆模前，必須按程序填寫拆模申請單，由技術(shù)負責(zé)人根據(jù)同條件混凝土強度試 驗報告批準(zhǔn)簽字后方可拆模。（4）模板拆除時動作要輕，防止磕碰混凝土，尤其注意陰陽角部位。 樓內(nèi)建筑垃圾做到隨完隨清，確保清潔衛(wèi)生 十、安全、環(huán)保措施等內(nèi)容(1) 整改時，對該區(qū)域內(nèi)臨邊洞口進行檢查，做好臨邊洞口安全防護。對所有洞口采用 18厚多層模板封

15、閉，模板封閉時，后采用 50X 100木方作肋，間距200MM(2) 做好拆除用電的三級防護，防止機械設(shè)備漏電傷人。整改用電等用電設(shè)備，其接電 源連接是必須按相應(yīng)的設(shè)備說明書及規(guī)范要求。(3) 電焊施工時，施工人員須按設(shè)備操作規(guī)程和設(shè)備使用說明書進行操作，禁止違規(guī)操 作。(4) 整改過程中，在拆除區(qū)域外3m警戒線，非施工人員禁止入內(nèi)。(5) 拆除時，設(shè)專職安全員進行旁站，做好現(xiàn)場的安全監(jiān)控。(6) 所有施工人員佩帶安全帽，空中作業(yè)人員佩帶安全帶。(7) 施工作業(yè)期間，所有作業(yè)人員一律不得飲酒。(8) 進場前必須認真檢查所有進場的施工設(shè)備、機械是否完好，如有問題及時處理。(9) 現(xiàn)場設(shè)置專職安全員，從事安全巡