住房貸款合同范本 (2)

1、住房貸款合同范本住房貸款是銀行及其他金融機構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。住房貸款合同怎么寫呢?以下是在77cn范文網(wǎng)小編為大家整理的住房貸款合同范文，感謝您的欣賞。 住房貸款合同范文一 借款單位：_(簡稱甲方) 貸款銀行：_(簡稱乙方) 簽訂日期：_年_月_日 甲方為_需要，依據(jù)單位住房貸款辦法，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)_，保證用于_。借款期限為_年_個月，即從_年_月_日至_年_月_日。 二、乙方保證按以下用款計劃供應(yīng)資金： _年_月_日_元; _年_月_日_

2、元。 三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_年_月_日_元;_年_月_日_元 四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_計算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_%。 五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。 六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔(dān)保單位。 七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)

3、保方代為償還，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益。 八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表及其 它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款安徽貸款網(wǎng)使用情況。 九、甲方法人變更時，應(yīng)提前_天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。 十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔(dān)保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。 十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。 十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一

4、份;副本_份，送_。 十三、補充條款：_。 借款單位(蓋章)：_ 貸款銀行(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ 簽訂地點：_ 簽訂地點：_ 擔(dān)保單位(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 簽訂地點：_ 住房貸款合同范文二 (甲方)：_ 住所：_ 法定代表人：_ 電話：_ 郵政編碼：_ 開戶金融機構(gòu)及賬號：_ 貸款銀行(乙方)：_ 住所：_ 法定代表人(或授權(quán)代理人)：_ 電話：_ 郵政編碼：_ 為確保乙方與_簽訂的_號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款： 第一條 甲方保證擔(dān)保的貸款金額(大寫

5、)_，貸款期限自_年_月_日至_年_月_日。 第二條 本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方催收到(逾)期貸款通知書之日起_個工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。 第三條保證擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)_元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)的費用(包括訴訟費、律師費等)。 第四條 保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后二年止。 第五條 本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。 第六條 保證期

6、間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書面同意。 第七條 保證期間，甲方發(fā)生機構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或由甲方在日之內(nèi)落實為乙方所接受的新的保證人。 第八條 保證期間，乙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財務(wù)報表等資料，甲方應(yīng)如實提供。 第九條 保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。 第十條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任，甲方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任： 1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者

7、發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為; 2.借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有借款合同第十三條第3項約定的違約情形等。 第十一條 甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟損失且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的，讓應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。 第十二條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 第十三條 雙方約定的其他條款： 甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行

8、; 第十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。 第十五條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。 第十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_份。 甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_ 法定代表人或個人(或授權(quán)代理人)(簽字)：_ 法定代表人(或授權(quán)代理人)(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點：_ 簽訂地點：_ 住房貸款合同范文三 債權(quán)人(甲方)：_ 保證人(乙方)：_ 第一條 為確保甲方與_(以下簡稱借款人)簽訂的_年_字_號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。 第二條

9、 乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)_及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費和律師費)。 第三條 本合同保證的借款合同的履行期限自_年_月_日至_年_月_日。 本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計算。 第四條 本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。 第五條 乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的_%的款項作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索

10、款通知后_日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。 第六條 乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。 第七條 乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務(wù)。 第八條 乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。 第九條 本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲方要求及時提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。 第十條 在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，

11、不得損害甲方的利益。 第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。 第十二條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。 第十三條 任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的_%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)就不足部分予以補償。 第十四條 甲、乙雙方商定的其他事項： 第十五條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一： 1.提交_所在地人民法院訴訟解決; 2.提交_仲裁委員會仲裁。 第