空調(diào)系統(tǒng)維保記錄文稿表

1、.wd空調(diào)系統(tǒng)維保記錄表 序 號維 保 項 目維保周期執(zhí)行情況發(fā)現(xiàn)問題維保人確認人日 期備 注 一、多聯(lián)機局部維保1冷媒狀況：檢查制冷劑量，有必要時充注；供冷供熱換季運行前每年二次2配管情況：檢查管道固定情況是否完好，有松動的供冷供熱換季運行前3電氣絕緣情況：測量電機絕緣，與開機時數(shù)據(jù)對照分析；供冷供熱換季運行前每年二次4風側(cè)換熱器情況：檢查冷凝器翅片是否完好，有破損的進展修補，檢查冷凝器翅片外表清潔狀況，進展外表清潔供冷供熱換季運行前每年二次5室內(nèi)機情況：檢查室內(nèi)機過濾器清潔情況，將過濾網(wǎng)清潔干凈，并將室內(nèi)機裝飾面板清洗干凈；供冷供熱換季運行前每年二次6冷凝水排放情況：清理積水盤內(nèi)垃圾，檢查

2、室內(nèi)機排水泵運轉(zhuǎn)情況， 調(diào)整冷凝水管道坡度，確認冷凝水排放正常供冷供熱換季運行前每年二次7室外機情況：檢查確認室外機上下壓力、運行電流、運行電壓是否正常，確認室外機固定情況，如有松動進展加固處理供冷供熱換季運行每年二次空調(diào)系統(tǒng)維保記錄表 序 號維 保 項 目維保周期執(zhí)行情況發(fā)現(xiàn)問題維保人確認人日 期備 注 二(1)、螺桿式水源熱泵機組日常維護1機組的外表清潔供冷供熱換季運行前2檢查制冷劑和油位，油位不超過上鏡1/2供冷供熱換季運行前3檢查電源三相電壓是否正常在380v供冷供熱換季運行前4檢查油加熱器通電下是否正常工作待機時油溫保證在2530供冷供熱換季運行前5檢查機體各部有無漏水、滲油現(xiàn)象使用

3、時巡檢6檢查溫控探頭是否正常使用時巡檢7檢查機組運行中各參數(shù)是否在標準值具體參數(shù)詳見主機說明書使用時巡檢8檢查機組運行中能量調(diào)節(jié)機構(gòu)的動作是否靈活即加載、卸載電磁閥、滑閥機構(gòu)使用時巡檢9檢查機組正常運行時的聲音檢查機組 正常運行時的溫度是否正常包括主電機、壓縮機、排氣溫度、油溫等使用時巡檢空調(diào)系統(tǒng)維保記錄表 序 號維 保 項 目維保周期執(zhí)行情況發(fā)現(xiàn)問題維保人確認人日 期備 注 二(2)、螺桿式水源熱泵機組一級保養(yǎng)1執(zhí)行日常維護每年一次2測量主電機絕緣電阻，檢查其是否符合機組規(guī)定的數(shù)值每年一次3檢查主電機與壓縮機間密封是否正常每年一次4檢查各平安保護裝置的整定位是否符合規(guī)定要求每年一次5檢查水流

4、保護開關(guān)動作是否正常，動作失靈要及時修理或更換每年一次6檢查蒸發(fā)器局部保溫層的情況，破損要及時修補或更換每年一次 二(3)、螺桿式水源熱泵機組二級保養(yǎng)1執(zhí)行日常維護、一級保養(yǎng)的內(nèi)容每二年一次2清洗蒸發(fā)器、冷凝器的管道和蓋板水垢水質(zhì)處理局部每二年一次3根據(jù)使用情況更換油過濾芯每二年一次4根據(jù)使用情況更換枯燥過濾器每二年一次5根據(jù)油質(zhì)情況更換新冷凍油每二年一次6主電機軸承加注潤滑脂每二年一次7機組外表除銹刷漆每二年一次空調(diào)系統(tǒng)維保記錄表 序 號維 保 項 目維保周期執(zhí)行情況發(fā)現(xiàn)問題維保人確認人日 期備 注 8校正壓力傳感器每二年一次9添加或更換電控冷凍液每二年一次 三、風機盤管維保1清理積水盤垃圾

5、，調(diào)整冷水管坡度，確認冷凝水排水正常供冷供熱換季運行前2清理回風口過濾網(wǎng)，清潔送回風口百葉供冷供熱換季運行前3清理盤管翅片灰塵，檢查盤管是否變形、臟堵，定期清洗供冷供熱換季運行前4檢查連接帆布是否破損、固定螺絲是否松動供冷供熱換季運行前5檢查溫控開關(guān)和電磁閥運行情況，如執(zhí)行器未動作的，查明原因，更換配件供冷供熱換季運行前6檢查風機運轉(zhuǎn)是否正常供冷供熱換季運行前 四、空調(diào)箱維保1送風風機滾動軸承加注潤滑油，檢查電動機傳動件是否靈敏，潤滑是否充足。如潤滑不充足應及時補充潤滑油。供冷供熱換季運行前空調(diào)系統(tǒng)維保記錄表 序 號維 保 項 目維保周期執(zhí)行情況發(fā)現(xiàn)問題維保人確認人日 期備 注 2檢查風機皮帶

6、和減震器有無松動情況供冷供熱換季運行前3每年梅雨季節(jié)前對風機、電機進展一次絕緣電阻測試，不合格要找出原因，合格前方能開機供冷供熱開機前4清掃換熱器外表灰塵，表冷器、加熱器結(jié)垢可用稀酸進展酸洗，去除管壁結(jié)垢，提高傳熱效率供冷供熱換季運行前5清潔空調(diào)箱內(nèi)的衛(wèi)生，做到箱體內(nèi)無灰塵、無小顆粒、無污物供冷供熱換季運行前6清潔空調(diào)箱體的衛(wèi)生，做到箱體外部干凈無灰塵供冷供熱換季運行前7檢查擋水板、積水盤、存水彎有無損壞、堵塞，及時作清理和疏通供冷供熱換季運行前8檢查供水、回水閥門是否嚴密，開關(guān)是否靈活供冷供熱換季運行前9檢查各部位的空氣調(diào)節(jié)閥、防火閥等閥門有無損壞供冷供熱換季運行前10檢查空調(diào)箱、水箱、風管

7、等內(nèi)部有無銹蝕現(xiàn)象供冷供熱換季運行前空調(diào)系統(tǒng)維保記錄表 序 號維 保 項 目維保周期執(zhí)行情況發(fā)現(xiàn)問題維保人確認人日 期備 注 11檢查配電盤各種電器接線有無松脫、發(fā)熱現(xiàn)象供冷供熱換季運行前3檢查各儀表動作是否正常供冷供熱開機前 五、自控局部1電控箱的保潔、灰塵清理供冷供熱換季運行前2接線是否松動或被氧化、有無發(fā)熱現(xiàn)象供冷供熱換季運行前3各控制器是否正常工作，對遠程控制信號反響正常供冷供熱換季運行前4檢查自控軟件是否運行正常，遠程控制正常，數(shù)據(jù)采集正常，確認對回水管上電磁閥的控制正常，檢查壓差探頭、溫感探頭工作正常供冷供熱換季運行前 六、水系統(tǒng)1檢查水管是否有漏水現(xiàn)象供冷供熱換季運行前2水管保溫

8、是否有破損局部，及時修復供冷供熱換季運行前空調(diào)系統(tǒng)維保記錄表 序 號維 保 項 目維保周期執(zhí)行情況發(fā)現(xiàn)問題維保人確認人日 期備 注 3檢查水系統(tǒng)的壓力表、溫度計，有損壞的及時更換供冷供熱換季運行前4清潔水管過濾器是否臟堵，及時清理干凈供冷供熱換季運行前5檢查補水系統(tǒng)是否正常，清理補水箱內(nèi)垃圾供冷供熱換季運行前6管道及支吊架是否銹蝕，對于銹蝕的地方，及時除銹刷防銹漆處理供冷供熱換季運行前7校核水力平衡閥門，特別是冷卻水系統(tǒng)的限流止回閥，需及時拆開清理閥體內(nèi)的淤泥，使水流量合理分配，節(jié)約能源8檢查Y型過濾器是否有水垢、臟物等堵塞或其他不良情況，導致水流壓力不夠，主機保護動作就不制冷9冷卻冷凍熱媒泵等與電機的聯(lián)軸器、填料、軸承加油等，還要注意每季度的電機安檢方面10清理冷卻水取水口水池，防止藍藻的大量繁殖，從而堵塞過濾器，引起主機保護動作空調(diào)系統(tǒng)維保記錄表 序 號維 保 項 目維保周期執(zhí)行情況發(fā)現(xiàn)問題維保人確認人日 期備 注 11檢查水質(zhì)，對循環(huán)水進展加藥處理，有效防止結(jié)垢現(xiàn)象。水質(zhì)穩(wěn)定處理后系統(tǒng)中各水質(zhì)應符合國家有關(guān)標準供冷供熱換季運行前 七、通風管道局部1檢查風管保溫有無破損，及時修復供冷供熱換季運行前2檢查風口送風量是否符合設(shè)計要求，有無堵塞現(xiàn)象供冷供熱換季運