檢驗(yàn)批分部分項(xiàng)工程劃分及驗(yàn)收計(jì)劃

1、西安華南城項(xiàng)目三期五金機(jī)電D區(qū)一標(biāo)段檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)工程劃分及驗(yàn)收計(jì)劃編制：審核：審批：編制單位：日期：第一章、編制依據(jù)1、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20022、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20013、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20024、地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-20085、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001)6、外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ106-20027、框架輕質(zhì)填充墻構(gòu)造圖集（西南05G70）等8、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-20019、施工組織設(shè)計(jì)10、工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

2、圖集等第二章、工程概況及建筑設(shè)計(jì)概況第一節(jié)工程概況1、西安華南城項(xiàng)目三期五金機(jī)電D區(qū)一標(biāo)段一期位于西安市國(guó)際港務(wù)區(qū)，東側(cè)為工程華南城E區(qū)，南側(cè)為規(guī)劃中的港務(wù)南路，西側(cè)為行政村，北側(cè)為規(guī)劃路。占地面積約3.8萬(wàn)折，由30棟單體建筑組成，其中D-23棟地下1層，地上3層，其余樓棟均為地上3層建筑，工程總建筑面積約11.5萬(wàn)折，總高度10.8米，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，使用功能為商業(yè)用房。第二節(jié)建筑設(shè)計(jì)概況一、工程總體概況一覽表名目?jī)?nèi)容工程名稱西安華南城項(xiàng)目三期五金機(jī)電D區(qū)一標(biāo)段工程地點(diǎn)西安巾國(guó)際港務(wù)區(qū)建設(shè)單位西安華南城有限公司設(shè)計(jì)單位深圳中咨建筑設(shè)計(jì)有限公司勘察單位西北綜合勘查設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位永明項(xiàng)

3、目管理有限公司工程類別房屋建筑工程工期要求183日歷天工程規(guī)模中型質(zhì)量要求合格工程造價(jià)約2.1億安全、環(huán)境要求合格合同承包范圍主體工程、粗裝修工程、室外工程、屋面工程承包方式總承包甲指分包和甲方/直接分包范圍甲供材料、設(shè)備范圍無(wú)其他重點(diǎn)無(wú)二、工程建筑設(shè)計(jì)一覽表建筑分類商鋪耐火等級(jí)一級(jí)占地面積約7.7萬(wàn)m2建筑高度10.8m總建筑面積約11.5萬(wàn)m2D-1棟地下0層高首層4200mm首層建筑面積1319m2裙房0標(biāo)準(zhǔn)層3300mm地上面積3972m23地下0地卜面積0D-2棟地下0層高首層4200mm首層建筑面積1848m裙房0標(biāo)準(zhǔn)層3300mm地上面積3972m3地下0地卜面積0D-15棟地下

4、0層高首層4200mm首層建筑面積1749m2裙房0標(biāo)準(zhǔn)層3300mm地上面積4633m23地下0地卜面積0D-16棟地下0層高首層4200mm首層建筑面積1239m2裙房0標(biāo)準(zhǔn)層3300mm地上面積3722m23地下0地卜面積0D-17棟地下0層高首層4200mm首層建筑面積1239m2裙房0標(biāo)準(zhǔn)層3300mm地上面積3722m23地下0地卜面積0D-23棟地下1層高首層4200mm首層建筑面積1075m2裙房0標(biāo)準(zhǔn)層3300mm地上面積4375m23地下0地卜面積1084m2D-24棟地下0層高首層4200mm首層建筑面積1075m2裙房0標(biāo)準(zhǔn)層5000mm地上面積3233m23地下420

5、0mm地卜面積0m2D-30棟地下0層高首層4200mm首層建筑面積1447m2裙房0標(biāo)準(zhǔn)層5000mm地上面積4557m23地下4200mm地卜面積0m2裝飾做法外檐玻璃幕墻/涂料面層樓地面水泥砂漿地面/鋪地磚地面水泥砂漿露面/鋪地磚樓面/混凝土樓面墻面涂料墻面/粘貼石材墻面頂棚法刮膩?zhàn)禹斉?穿孔心板吸聲吊頂/板底保溫頂棚樓梯鋼結(jié)構(gòu)樓梯防水做地下1.5厚聚氨酯防水層250寬卷材加強(qiáng)層法屋面4厚改性青防水卷材2道廁浴間1.5略氨酯，四周翻起500高保溫節(jié)能外墻：模塑聚苯板+復(fù)合酚醛板屋面50mm屋面：90-105厚擠塑聚苯板玻璃幕墻：中空玻璃，斷橋隔熱其他它需說(shuō)明的事項(xiàng)：無(wú)第三章、分部工程、分

6、項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批劃分表格序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量1地基與基礎(chǔ)無(wú)支護(hù)土方土方開挖一個(gè)土方回填一個(gè)地下防水防水混凝土一個(gè)卷材防水層一個(gè)涂料防水層一個(gè)混凝土基礎(chǔ)模板安裝、拆除各一個(gè)鋼筋原材料、加工、連接、安裝各一個(gè)混凝土原材料、配合比、施工各一個(gè)2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板每層柱墻；梁板安裝、拆除各一個(gè)鋼筋每層柱墻；梁板原材料、加工、連接、安裝各一個(gè)混凝土每層柱墻；梁板原材料、配合比、施工各一個(gè)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)每層現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差、外觀質(zhì)量各一個(gè)砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體每層一個(gè)3建筑裝飾裝修地面基層每棟一個(gè)水泥砂漿面層每棟一個(gè)磚面層（陶瓷地磚）每棟一個(gè)抹灰般抹灰每棟一個(gè)門窗金屬門窗安裝每棟一個(gè)門窗玻璃安

7、裝每棟一個(gè)石材幕墻每棟一個(gè)金屬幕墻每棟一個(gè)涂飾水性涂料涂飾每棟一個(gè)溶劑型涂料涂飾每棟二個(gè)細(xì)部護(hù)欄和扶手制作與安裝每棟二個(gè)4建筑屋面卷材防水屋面保溫層一個(gè)找平層一個(gè)卷材防水層一個(gè)細(xì)部構(gòu)造一個(gè)5建筑給水、排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝每個(gè)系統(tǒng)一個(gè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝每個(gè)系統(tǒng)一個(gè)給水設(shè)備安裝每個(gè)系統(tǒng)一個(gè)管道防腐絕熱每個(gè)系統(tǒng)一個(gè)室內(nèi)排水排水管道及配件每個(gè)系統(tǒng)一個(gè)系統(tǒng)安裝雨水管道及配件安裝每個(gè)系統(tǒng)一個(gè)衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝每個(gè)組別一個(gè)衛(wèi)生器具給水配件安裝每個(gè)組別一個(gè)衛(wèi)生器具排水管道安裝每個(gè)組別一個(gè)6建筑電氣電氣照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝每個(gè)系統(tǒng)一個(gè)電線、電

8、纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)每個(gè)系統(tǒng)一個(gè)電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線每個(gè)系統(tǒng)一個(gè)電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)每個(gè)系統(tǒng)一個(gè)普通燈具安裝每個(gè)系統(tǒng)一個(gè)專用燈具安裝每個(gè)系統(tǒng)一個(gè)插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝每個(gè)系統(tǒng)一個(gè)建筑照明通電試運(yùn)行每棟一個(gè)防雷及接地安裝接地裝置安裝每棟一個(gè)避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)每層一個(gè)建筑物等電位連接每層一個(gè)接閃器安裝一個(gè)7智能建筑火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測(cè)系統(tǒng)每個(gè)系統(tǒng)一個(gè)火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)每個(gè)系統(tǒng)一個(gè)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)每個(gè)系統(tǒng)一個(gè)綜合布線系統(tǒng)纜線敷設(shè)和終接每個(gè)系統(tǒng)一個(gè)機(jī)柜、機(jī)架、配線架的安裝每個(gè)系統(tǒng)一個(gè)信息插座和光纜芯線終端的裝每個(gè)系統(tǒng)一個(gè)8電梯電力驅(qū)動(dòng)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收一個(gè)的曳引式或強(qiáng)制式電梯安裝工程土建交接檢驗(yàn)一個(gè)驅(qū)動(dòng)主機(jī)一個(gè)導(dǎo)軌、門系統(tǒng)一個(gè)轎廂一個(gè)對(duì)重（平衡重）一個(gè)安全部件一個(gè)懸掛裝置一個(gè)隨行電電纜一個(gè)補(bǔ)償裝置一個(gè)電氣裝置一個(gè)整機(jī)安裝驗(yàn)收一個(gè)9建筑節(jié)能墻體節(jié)能分項(xiàng)每棟一個(gè)門窗節(jié)能分項(xiàng)每棟一個(gè)屋面節(jié)能分項(xiàng)每棟一個(gè)通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能分項(xiàng)每棟一個(gè)配電與照明節(jié)能分項(xiàng)每棟一個(gè)第四章分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收計(jì)劃單位工程、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收均須按照實(shí)體質(zhì)量及資料核查兩個(gè)部分進(jìn)行，驗(yàn)收計(jì)劃根據(jù)各分部分項(xiàng)工程及單位工程完成時(shí)間進(jìn)行確定：(1) 、分項(xiàng)工程施工完成后兩天內(nèi)，項(xiàng)目?jī)?nèi)部組織相關(guān)人員進(jìn)行分部工程預(yù)驗(yàn)收；(2) 、但分