某建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、監(jiān)督注冊(cè)號(hào)：093100建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程名稱(chēng)花橋鎮(zhèn)蓬善村新建10#廠房監(jiān)理單位（公章）說(shuō)明1、本表一式肆份，一份交建設(shè)單位，一份交施工單位，一份留存。2、要求字跡清楚，用鋼筆或墨筆填寫(xiě)，或用計(jì)算機(jī)打印。3、本表由監(jiān)理單位填寫(xiě)。4、評(píng)估報(bào)告中應(yīng)包含建筑節(jié)能的評(píng)估內(nèi)容。5、評(píng)估報(bào)告注意事項(xiàng)：（ 1）監(jiān)理單位在工程竣工預(yù)驗(yàn)收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫(xiě)。（ 2）評(píng)估報(bào)告中明確：a項(xiàng)目監(jiān)理部是否已嚴(yán)格按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對(duì)該工程進(jìn)行了全面監(jiān)理。b地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；c主體工程（含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）施

2、工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求；d水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求是否滿意足使用功能要求。(3) 明確評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)。注：該評(píng)估報(bào)告， 表式由監(jiān)理單位或建設(shè)單位自制，但報(bào)告內(nèi)容必須含以上注意事項(xiàng)內(nèi)容。（報(bào)告附頁(yè)在下一頁(yè)）工程名稱(chēng)10#廠房工程地址花橋鎮(zhèn)蓬善村面積/ 層次2783.8m2 二層結(jié)構(gòu)形框架建筑總高式度8.00M開(kāi)、竣工日2009.7 至 2010.5工程造價(jià)222 萬(wàn)元期建設(shè)單位勘察單位昆山市城建發(fā)展建筑設(shè)計(jì)院有限公司施工單位昆山市金都建設(shè)集團(tuán)設(shè)計(jì)單位昆山市城建發(fā)展建筑設(shè)計(jì)院有限公司監(jiān)理單位上海市靜安建設(shè)監(jiān)理有監(jiān)理資質(zhì)甲級(jí)限公司工程監(jiān)理情況：上海市靜安建設(shè)監(jiān)

3、理有限公司受昆山市花橋鎮(zhèn)蓬善村村民委員會(huì)的委托, 于2009 年 7 月 14 日開(kāi)始對(duì) 2#廠房工程進(jìn)行施工階段監(jiān)理. 按監(jiān)理規(guī)范規(guī)定建立了以江蘇省注冊(cè)監(jiān)理工程師 為項(xiàng)目總監(jiān)的監(jiān)理工作質(zhì)量保證體系， 配備各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員， 落實(shí)崗位責(zé)任制 。并長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)依法對(duì)本工程 施工階段 實(shí)施了全過(guò)程監(jiān)理。現(xiàn)項(xiàng)目監(jiān)理部已經(jīng)按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對(duì)該工程進(jìn)行了全面監(jiān)理。項(xiàng)目監(jiān)理人員及專(zhuān)業(yè)分工：姓名專(zhuān)業(yè)職位土建總監(jiān)理工程師張建春土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師安裝專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師張峰土建監(jiān)理員安裝監(jiān)理員監(jiān)理過(guò)程中履行職責(zé)情況：一、編制了監(jiān)理規(guī)劃、各分部工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理旁站方案、見(jiàn)證取樣

4、送檢計(jì)劃；按階段編制了基礎(chǔ)、主體監(jiān)理小結(jié)和竣工監(jiān)理總結(jié)。二、開(kāi)工前審核了施工單位質(zhì)量安全保證體系和施工組織設(shè)計(jì)、各專(zhuān)項(xiàng)施工方案。三、工程施工過(guò)程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和強(qiáng)制性條文等要求，對(duì)關(guān)鍵的部位和 隱蔽工程 均實(shí)施了旁站并做好旁站記錄、 對(duì)所有分部分項(xiàng)工程均采取了巡視、平行檢驗(yàn)和指令性文件等手段進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)有效控制。四、嚴(yán)格執(zhí)行工程材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)和見(jiàn)證取樣制度，按取樣送檢計(jì)劃對(duì)每批進(jìn)場(chǎng)鋼筋、水泥、磚材、防水材料等原材料以及砼、砂漿試塊、鋼筋連接件均按要求進(jìn)行了旁站取樣和送檢，確保用于工程的各項(xiàng)材料和設(shè)備均為檢驗(yàn)合格品。五、嚴(yán)格執(zhí)行工程報(bào)驗(yàn)制度， 對(duì)隱蔽工程 和各分項(xiàng)檢驗(yàn)批按施工

5、工序跟班到位，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，按規(guī)定進(jìn)行了檢查和驗(yàn)收。六、在施工過(guò)程中監(jiān)督施工單位對(duì)質(zhì)監(jiān)站提出的“質(zhì)量問(wèn)題整改通知單”及監(jiān)理簽發(fā)的“監(jiān)理工程師通知單”等按要求和時(shí)限進(jìn)行整改并組織了復(fù)查、消號(hào)。進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備見(jiàn)證測(cè)試化驗(yàn)情況：依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 和房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢規(guī)定對(duì)涉及本工程結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料進(jìn)行取樣送檢。本工程所使用的各規(guī)格鋼筋，水泥，混凝土粗細(xì)骨料，砌塊，防水，保溫，涂料，塑料建筑型材均有出廠合格證明及進(jìn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)復(fù)試報(bào)告且檢測(cè)合格。本工程用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊和用于砌體的砂漿試塊均按規(guī)定留置， 并進(jìn)檢測(cè)合格且評(píng)定合格。本工程中

6、鋼筋連接的焊接接頭抽樣檢測(cè)合格。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：一、本工程各分部工程概況1、樁基分部工程：共分項(xiàng)工程，共檢驗(yàn)批。2、地基基礎(chǔ)分部工程：共分項(xiàng)工程，共檢驗(yàn)批。3、主體結(jié)構(gòu)分部工程：共分項(xiàng)工程，共檢驗(yàn)批。4、裝飾分部工程：共分項(xiàng)工程，共檢驗(yàn)批。5、屋面分部工程：共分項(xiàng)工程，共檢驗(yàn)批。6、建筑給水、排水及采暖分部工程：共分項(xiàng)工程，共檢驗(yàn)批。7、建筑電氣分部工程：共分項(xiàng)工程，共檢驗(yàn)批。二、本工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收結(jié)果1、所有檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格（1）檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。（2）檢驗(yàn)批具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄。2、所有分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。（

7、1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量規(guī)定。（3）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整。3、所有分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。（1）分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格。（2）質(zhì)量控制資料完整。（3）分部工程有關(guān)安全及功能驗(yàn)收和抽樣檢測(cè)結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定。（4）觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求注: 主控項(xiàng)目，是指建筑工程中對(duì)安全、 衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公共利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。一般項(xiàng)目，是指除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目。安全和功能性抽查檢測(cè)情況：、建筑與結(jié)構(gòu)： 1、屋面淋水試驗(yàn)符合要求2、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)符合要求3、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量符合要求4、外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)符合要求5、建筑物沉降

8、觀測(cè)測(cè)量符合要求給排水與采暖：1、給水管道通水試驗(yàn)符合要求2、給水管道壓力試驗(yàn)符合要求3、排水管道通球試驗(yàn)符合要求電氣：1、照明全負(fù)荷試驗(yàn)符合要求2、接地電阻測(cè)試符合要求3、線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)符合要求工程觀感質(zhì)量檢查情況：建筑與結(jié)構(gòu)： 1、室外墻面觀感好2、變形縫觀感好3、室內(nèi)墻面觀感好4、室內(nèi)頂棚觀感好5、室內(nèi)地坪觀感好6、樓梯、踏步、護(hù)欄觀感好7、門(mén)窗觀感好給排水與采暖1、管道接口、坡度、支架觀感好2、檢查口、掃除口、地漏觀感好電氣1、配電柜、盤(pán)、板、接線盒觀感好2、設(shè)備器具、開(kāi)關(guān)、插座觀感好3、防雷、接地觀感好設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)核定情況：該工程設(shè)計(jì)圖紙與說(shuō)明經(jīng)設(shè)計(jì)單位正式簽署， 并經(jīng)過(guò)

9、圖紙審查后一次性提供齊全。監(jiān)理依據(jù)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)以及設(shè)計(jì)合同所規(guī)定的質(zhì)量要求和建設(shè)單位需求（對(duì)建筑物的功能使用方面的特殊要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和特定的投資意圖等等）對(duì)設(shè)計(jì)的建筑物功能、結(jié)構(gòu)抗震性能和安全度、設(shè)計(jì)選用的計(jì)算參數(shù)、各專(zhuān)業(yè)工種的配合度、 工藝的先進(jìn)性和科學(xué)性、 設(shè)備選用的合理性、 施工的可行性、設(shè)計(jì)概算的完整性和準(zhǔn)確性，以及建設(shè)單位投資的許可性進(jìn)行了深入的評(píng)審。并與設(shè)計(jì)人員商討，對(duì)設(shè)計(jì)加以?xún)?yōu)化和完善。質(zhì)量事故（問(wèn)題）處理情況：該工程在施工過(guò)程中沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量事故。作為一般性的質(zhì)量問(wèn)題（包括常見(jiàn)質(zhì)量通病）在施工過(guò)程中有發(fā)生，對(duì)這些問(wèn)題監(jiān)理部及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知，施工方提交質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告、提出處理方案和填寫(xiě)監(jiān)理通知回復(fù)單必要時(shí)需通過(guò)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后進(jìn)行返修或返工處理。整改達(dá)到合格要求后才進(jìn)入下道工序施工。工程資料（施工、監(jiān)理）核查情況：該工程工程資料，包括圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)變更，工程定位測(cè)量、放線記錄，原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)、設(shè)備報(bào)告，施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告，隱蔽工程驗(yàn)收記錄， 施工記錄， 構(gòu)配件合格證及試驗(yàn)報(bào)告， 工程質(zhì)量抽樣檢測(cè)資料，使用功能試驗(yàn)驗(yàn)收記錄，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收記錄，工程竣工圖均齊全。工程質(zhì)量