農(nóng)貿(mào)市場租賃合同

1、農(nóng)貿(mào)市場市場商位租賃合同商位編號:經(jīng)營戶:清鎮(zhèn)第一農(nóng)貿(mào)市場管理委員會制2市場商位租賃合同目錄1 1、經(jīng)營戶須知 l l2 2、市場商位租賃合同 5 53 3、治安、消防、安全經(jīng)營目標管理責(zé)任書 13134 4、經(jīng)營活動“五包”承諾書 15155 5、“放心食品”經(jīng)營承諾書 17176 6、“放心菜經(jīng)營承諾書 18187 7、“放心豆制品”、“放心豆芽菜”經(jīng)營承諾書19198 8、“放心肉”經(jīng)營承諾書 20209 9、價格誠信承諾書 2121經(jīng)營戶須知總則為了規(guī)范市場的經(jīng)營、管理活動，維護場內(nèi)交易秩序，保障市場舉辦者、場內(nèi)經(jīng)營戶、商品購買者的合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市場實際，編制3本

2、經(jīng)營戶須知。本著“服務(wù)顧客，滿足顧客，創(chuàng)造顧客”的經(jīng)營理念，作為市場舉辦者，我們將竭誠為顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足和超越顧客要求，為市場吸引更多顧客。我們真誠希望駐場經(jīng)營戶遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行市場規(guī)章制度，配合市場管理人員的管理，做到依法經(jīng)營，文明經(jīng)商。愿我們雙方本著“平等互利、共謀發(fā)展“的原則，共建市場，共創(chuàng)輝煌。市場概況1、清鎮(zhèn)第一農(nóng)貿(mào)市場管理委員會清鎮(zhèn)第一農(nóng)貿(mào)市場管理委員會隸屬于貴州益華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，是清鎮(zhèn)第一農(nóng)貿(mào)市場的舉辦者、管理者。2、經(jīng)營理念和質(zhì)量方針。堅持“服務(wù)顧客，滿足顧客，創(chuàng)造顧客”的經(jīng)營理念；在市場的經(jīng)營、服務(wù)、管理工作中，確定“優(yōu)化環(huán)境、優(yōu)良服務(wù)、優(yōu)質(zhì)商品、

3、追求完善”的質(zhì)量方針。3、市場管理辦公室市場管理辦公室是負責(zé)市場經(jīng)營、服務(wù)、管理的組織機構(gòu)，其主要職責(zé)：市場的招商經(jīng)營。招攬進場交易的經(jīng)營戶，以雙方協(xié)議的方式，由經(jīng)營戶向市場租賃營業(yè)房或商位等的使用權(quán)。市場的服務(wù)管理。遵照有關(guān)法律、法規(guī)，體現(xiàn)清鎮(zhèn)第一農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營理念和質(zhì)量方針，為顧客提供合格的硬件和軟件服務(wù)；遵循“依法、公開、公平、公正”原則，實施市場管理；遵循“白愿、平等、公平、濺實、信用”的原則和商業(yè)道德，維護市場商品交易的正常秩序。經(jīng)營戶入駐市場規(guī)程41、入駐申請經(jīng)營戶向市場管理辦公室書面提交入駐市場申請書的內(nèi)容及有關(guān)證件：(1)經(jīng)營戶的基本情況。(2)經(jīng)營戶介紹商位負責(zé)人的情況：商位

4、負責(zé)人姓名；性別；身份證號。(3)經(jīng)營戶介紹入駐后商品經(jīng)營的范圍和對該商品經(jīng)營的經(jīng)歷。(4)經(jīng)營戶對商位提出的要求。(5)經(jīng)營戶提供有關(guān)證件：營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證(食品流通許可證)、經(jīng)營負責(zé)人身份證復(fù)印件、商位負責(zé)人及其它經(jīng)營人員的健康證明和衛(wèi)生知識培訓(xùn)合格證。營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證可視情況酌情而定。2、入駐批準(1)市場管理辦公室根據(jù)經(jīng)營戶的書面入駐申請，審核經(jīng)營戶的具體情況。(2)市場管理辦公室根據(jù)市場商位情況作出是否批準入駐的決定。(3)市場管理辦公室將決定通知申請人。3、簽定入駐合同(1)市場管理辦公室向申請人介紹市場經(jīng)營管理規(guī)定。(2) 市場管理辦公室向申請人介紹需簽定的合同書、責(zé)任書

5、及承諾書。(3) 雙方進行意向溝通。(4) 雙方簽定租賃合同等有關(guān)文件。4、辦理進場交易的有關(guān)證件5、經(jīng)營戶驗收商位情況，辦理入駐交付手續(xù)。當入駐人入駐營業(yè)房并有裝修要求時，在符合市場相關(guān)管理規(guī)定的基礎(chǔ)上，經(jīng)辦理申請手續(xù)并得到市場管理辦公室批準后，由入駐人出資實施裝修。6、入駐人開業(yè)經(jīng)營。市場經(jīng)營管理制度5為樹立市場良好的信譽和形象，規(guī)范經(jīng)營戶的經(jīng)營活動，爭創(chuàng)文明、規(guī)范市場，更好的為消費者服務(wù)，特制訂本制度：1、市場經(jīng)營戶在與市場簽訂租賃合同獲得商位使用權(quán)后，應(yīng)按規(guī)定持有效證件及時向工商等部門申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證照，經(jīng)領(lǐng)取后方可開業(yè)經(jīng)營；實行許可證制度銷售的商品，必須同時領(lǐng)取“特種行業(yè)許可證”

6、。2、市場經(jīng)營戶要嚴格遵守國家法令、法規(guī)和市場各項管理制度，服從市場管理，接受市場檢查監(jiān)督，落實違章整改；按規(guī)定依法納稅，及時交納市場各項費用。3、按核定的經(jīng)營范圍在約定的商位上經(jīng)營，做到亮證經(jīng)營，人證相符，不隨意設(shè)攤堆物，不占道經(jīng)營，不場外交易。4、確保銷售的商品符合質(zhì)量要求。銷售的食品符合食品衛(wèi)生、食品質(zhì)量安全的規(guī)定；包裝產(chǎn)品的標識必須符合國家標準；實施食品質(zhì)量安全市場準入制度的食品必須有 Qs 標志。 冏品的進貨索證要齊全， 并接受市場管理人員核查和檢測；凡索證不全的商品一律不準在市場上銷售。禁止銷售假冒偽劣的商品和腐敗變質(zhì)的食品及國家禁令銷售的商品。5、在商品交易中，遵循白愿、平等、公

7、平、誠實、信用的原則，遵守商業(yè)道德，不短斤缺兩，以次充好；不強賣強買，欺行霸市；不得以任何手段欺騙消費者，白覺維護市場信譽，維護消費者的合法權(quán)益。6、市場內(nèi)不準打牌、賭博、偷竊、打架斗毆、酗酒鬧事，不準以任何形式擾亂市場的正常交易秩序。遇消費者投訴或糾紛，到市場管理辦公室協(xié)商調(diào)解或經(jīng)政府職能部門依法處理，不得仗勢欺人、態(tài)度粗暴。7、愛護市場設(shè)施。不準亂搭貨架、亂掛亂貼、亂接亂拉等有礙于市場環(huán)境行為的發(fā)生：不準擅白改變市場的設(shè)施和水電管線。不隨意挪用市場或他人的經(jīng)6營沒備用具，如造成損壞照價賠償。營業(yè)房裝修、廣告、空調(diào)設(shè)置及使用大功率電器，必須向市場管理辦公室申報批準。白有設(shè)施使用不得有礙市場外

8、觀形象，不得危害毗鄰商位的利益及安全。8、做好消防、治安安全防范工作，經(jīng)營戶要保管好白己的錢物、單據(jù)和物品；市場內(nèi)不得帶入有毒和易爆物品，不得動用明火及燃放煙花爆竹；每日營業(yè)結(jié)束，清除好應(yīng)清理的物品，切斷電源，鎖好門窗，帶走現(xiàn)金和物品，經(jīng)營人員不準在市場內(nèi)過夜。9、維護市場整潔，搞好商位“三包”工作，樣品上貨架或上商位臺面，要擺放整齊；車輛要在指定停放的位置停放。嚴禁亂堆商品，亂丟垃圾雜物，瓜皮果殼，嚴禁隨地吐痰。不準在市場內(nèi)帶養(yǎng)寵物，以及做與本市場不適宜的其它行為。10、不準出租、轉(zhuǎn)借和買賣商位。轉(zhuǎn)讓、拼搭商位應(yīng)事前向市場管理辦公室提出報告，經(jīng)市場管理辦公室批準，向工商申辦證照后，方準經(jīng)營。

9、對簽訂租賃經(jīng)營合同后超過 1 個月未開業(yè)經(jīng)營的，租賃經(jīng)營合同終止，由市場收回商位，并按工商規(guī)定繳銷營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證照。11、市場經(jīng)營戶在合同期內(nèi)終止經(jīng)營，應(yīng)提前一個月提出報告，經(jīng)市場管理方同意，交清各項費用，辦好設(shè)施歸還手續(xù)，并向工商注銷營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證照，手續(xù)齊全后方能終止合同，并在規(guī)定期限退還商位保證金。對在經(jīng)營中需要更換執(zhí)照戶名或負責(zé)人的，須經(jīng)市場同意，并報工商批準后方可繼續(xù)經(jīng)營。12、市場經(jīng)營戶入駐時，必須填報經(jīng)營戶名錄表。經(jīng)營戶不準雇用情況不明人員，必須按國家有關(guān)法規(guī)、制度用工；用工對象必須證件齊全，并由商位負責(zé)人向市場管理辦公室辦理相關(guān)登記手續(xù)。根據(jù)“誰用工，誰負責(zé)”的原則，做好聘

10、用的進場工作人員的登記、管理、教育，并承擔(dān)各項用工責(zé)任，人員變動及時辦理登記變更手續(xù)，不辦理登記手續(xù)的人員不予進商位交易。713、開展文明經(jīng)商活動。經(jīng)營戶之間應(yīng)互助關(guān)愛，和睦相處，支持、配合市場開展各項服務(wù)管理工作，與市場簽訂規(guī)范經(jīng)營的各項承諾責(zé)任書，交納保證金，以實行保證金預(yù)賠制度。本制度望各經(jīng)營戶遵照執(zhí)行。違反制度的，視情節(jié)由市場予以處理；違法的則追究法律責(zé)任。8市場商位租賃合同簽定地點：農(nóng)貿(mào)市場管理辦公室根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，就市場商位租賃事宜達成一致，簽訂本合同。第一條本租賃合同的商位定位甲方將清鎮(zhèn)第一農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的區(qū)號的商位租賃

11、給乙方，由乙方在市場內(nèi)按劃行歸市的要求從事經(jīng)營活動。第二條本租賃合同期限甲方從年月日起把商位交付乙方使用，至年月日合同到期，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方在同等條件下予以優(yōu)先考慮，雙方另行簽訂租賃合同。第三條商位費及其交付時間與交付方式（一）、乙方租賃甲方商位的商位費。商位號，月租賃費元（大寫元）。（二）、商位費按月交付。交付時間為每月的 10 日內(nèi)（每月 10 日前繳費優(yōu)惠元）。（三）、商位費交付的方式。乙方在指定的時間內(nèi)向市場管理辦公室交納。第四條商位的用途乙方按甲方劃行歸市的要求，對所租賃的商位開展經(jīng)營活動。雙方通過本協(xié)議約定，乙方租賃的商位經(jīng)營范圍為。方：清鎮(zhèn)第一農(nóng)貿(mào)市場管理委員會以下簡稱甲方

12、）方:以下簡稱乙方）9甲乙雙方商定，因市場需要商位布局調(diào)整或人民政府及下屬各職能部門要求市場變更（換）或不可抗拒因素的商位用途調(diào)整，乙方應(yīng)作密切配合，服從接受調(diào)整，如乙方不作配合，不接受調(diào)整，甲方可以提前解除合同。第五條各項稅、費的收取甲方負責(zé)按有關(guān)法規(guī)或雙方約定，向乙方收取市場應(yīng)收的各項規(guī)費，規(guī)費包括代收水、電等費用。收取的時間和方式按有關(guān)部門的要求和市場規(guī)定，以公告明示或書面通知乙方，乙方應(yīng)如期繳納應(yīng)繳的各項規(guī)費。第六條商位使用保證金甲方向乙方收取商位使用保證金元（大寫元）,商位保證金在乙方向甲方訂商位時交納。商位保證金用于支付乙方不按時交納的商位租賃費或各項應(yīng)交納的規(guī)費；用于支付乙方違反

13、甲乙雙方合同規(guī)定的違約金；用于支付乙方不按規(guī)定執(zhí)行市場各項規(guī)章制度的違約金；用予乙方在市場內(nèi)從事違法行為，被行政執(zhí)法機關(guān)查實并作出行政處罰，扣除一定數(shù)量的行政處罰款等。商位保證金被扣除后不足應(yīng)交額時，由甲方通知乙方及時補足。商位保證金在甲乙雙方終止租賃合同后的 15 天內(nèi)，乙方憑商位保證金收據(jù)到甲方處退還。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利1、宣傳有關(guān)法律法規(guī)和政策，制訂市場管理各項規(guī)章制度，督促乙方遵守執(zhí)行。協(xié)助有關(guān)管理部門制止和處置場內(nèi)經(jīng)營者銷售假冒偽劣商品，及其它擾亂市場經(jīng)營秩序的行為。2、組織開展誠信教育和評優(yōu)創(chuàng)優(yōu)活動，不斷提高乙方守法經(jīng)營和職業(yè)道德水平。3、按照工商部門核準登記的市

14、場上市商品范圍，做好市場的劃行歸市工作。4、制定市場商品質(zhì)量監(jiān)督管理制度，督促乙方建立進貨索證（票）制度，并可根據(jù)市場的特點指定一定范圍的商品統(tǒng)一印制進貨臺帳，10督促檢查乙方建立臺帳并如實填寫。5、設(shè)立投訴臺，接受投訴，并協(xié)助配合有關(guān)部門積極調(diào)解、妥善處理消費糾紛，因消費糾紛而由甲方先行賠付的，有權(quán)向乙方追償其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任部分。（二）甲方義務(wù)1、積極維護市場的交易秩序，協(xié)助有關(guān)部門做好乙方辦證、辦照和稅費交納工作。2、加強市場的消防和治安安全工作，建立相關(guān)制度，采取有效措施，落實專門人員，確保市場交易安全。3、做好市場的物業(yè)管理、維修等工作。確定管理人員，及時做好市場場地維護和水電供應(yīng)工作；

15、做好市場內(nèi)外的車輛秩序管理工作和市場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及其它市場配備設(shè)施的管理工作，保障市場有良好的交易環(huán)境。4、對新的市場商位出租，在市場中公布有關(guān)情況。5、支持乙方搞好經(jīng)營，為乙方經(jīng)營提供方便，做好相關(guān)服務(wù)工作。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的權(quán)利1、在本合同約定并經(jīng)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有ii白主經(jīng)營權(quán)。2、有權(quán)抵制甲方不合法的要求，并可向有關(guān)部門反映。3、甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。4、租賃期滿后，在符合甲方要求的同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，但應(yīng)提前一周告知甲方。5、有權(quán)了解市場管理的有關(guān)規(guī)定。（二）乙方義務(wù)1、提供真實有效材料，辦理證、照，依

16、法取得合法經(jīng)營資格，做到證照齊全，白覺遵守市場的各項規(guī)章制度。2、嚴格依法經(jīng)營、誠信經(jīng)營，做到明碼標價，亮證經(jīng)營，照章納稅繳費。3、建立進貨索證（票）制，經(jīng)營關(guān)系人身安全的商品，應(yīng)索取生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證及檢驗報告，建立該商品的進貨臺帳，并如實填寫。4、遵守“白愿、平等、公平、誠實守信”的交易原則，做到文經(jīng)營，不損害他人的合法權(quán)益，凡交易對方索要交易憑證的，應(yīng)白覺提供。5、做好租賃物范圍內(nèi)的消防安全工作，不損害租賃物，不占用公用通道、場所，協(xié)助甲方搞好市場管理及消防等安全工作，共同維護市場秩序和市場安全。6、不得以乙方租賃的商位等對外設(shè)定擔(dān)保。7、乙方不得違反國務(wù)院限塑令的有關(guān)規(guī)定，在市場商

17、品銷售中實行購物袋有償使用。8、乙方在經(jīng)營過程中凡須統(tǒng)一服裝的，工作服費用由乙方白理,但款式由市場確定。9、乙方在市場經(jīng)營過程中，須執(zhí)行市場管理規(guī)定和貴陽市農(nóng)貿(mào)市場管理標準，不得違反。10、按照中華人民共和國計量法強制法定計量器具檢測合格，方可使用。12第十條甲方不允許乙方對商位進行改善或增設(shè)它物。乙方如有需要，在符合市場管理規(guī)定的前提下，乙方須報經(jīng)甲方批準，并辦理有關(guān)書面手續(xù)后方可實施。合同終止或遇國家拆遷等政策調(diào)整導(dǎo)致市場調(diào)整的，乙方不得損壞、拆除固定裝修物，由甲方無償接受。第一條甲方不允許乙方出租、買賣、互換、轉(zhuǎn)租甲方的商位。乙方需將商位轉(zhuǎn)讓他人，需書面報經(jīng)甲方同意，甲方同意轉(zhuǎn)讓的，由甲

18、方和新承租人簽訂合同。第十二條違約責(zé)任（一）甲方的違約貢任1、未按約定時間提供商位的，每逾期一日，按月租賃費的 5%向乙方支付違約金；經(jīng)催告后在十天內(nèi)仍未提供商位的，承租人有權(quán)解除合同。2、未提供約定商位的， 甲方按原商位年租賃費的 5%一次性向乙方支付違約金，同時承租人有權(quán)解除合同。3、物業(yè)管理未按約定提供，使乙方無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告在約定期限內(nèi)仍無改善，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4、其他.約定：（二）乙方的違約責(zé)任1、未按約定交納商位租賃費，每逾期一日，按月租賃費的 5%向甲方支付違約金，經(jīng)催告后在十天內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按實際使用時間支付商位租賃費且不得免除

19、違約金。2、不按規(guī)定要求補足商位使用保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已交商位租賃費不再退還，并支付甲方已實際代為支付的相關(guān)費用。3、商位交付后壹個月內(nèi)未開業(yè)，或在租賃期內(nèi)無正當理由間歇性停業(yè)延達50 天以上（含間歇性開業(yè)日），或連續(xù)停業(yè) 20 天以上的,甲方有權(quán)解除合同，乙方已交商位租賃費不再退還。134、從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照，或被處罰款三次以上，給市場經(jīng)營活動造成不良影響的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已交商位租賃費不再退還。5、未經(jīng)甲方同意，擅白將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、互換、買賣、出租他人及不按經(jīng)營范圍經(jīng)營和對外設(shè)定擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已交商位租賃費不再退還。6、因

20、過錯造成商位損毀的，承擔(dān)賠償責(zé)任。7、經(jīng)營戶不在租賃商位范圍內(nèi)經(jīng)營，擅白占用市場通道或公用場地設(shè)攤經(jīng)營，發(fā)現(xiàn)兩次以上，甲方有權(quán)解除合同。乙方已交商位租賃費不再退還。8、經(jīng)營戶在商品銷售中，被市場管理者發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用購物袋時，市場對違規(guī)使用的購物袋作沒收處理，經(jīng)營者予以認可；同時實施第一次警告，第二次停攤處理，第三次清退出場。9、經(jīng)營戶違反市場管理規(guī)定，違反貴陽市農(nóng)貿(mào)市場管理辦法的要求的，市場對經(jīng)營戶作違約處理，經(jīng)營戶予以認可。10、其他約定：第十三條市場的改造與拆遷根據(jù)政府對市場的要求，市場如需改造，乙方因根據(jù)甲方的安排，無條件地配合甲方搞好市場改造工作。如市場是政府改造項目需拆遷時，甲乙雙方的

21、合同白然終止。有關(guān)的商位租賃費用按日結(jié)算，政策拆遷的有關(guān)補償費用由甲方享用。第十四條財產(chǎn)保險市場設(shè)施的財產(chǎn)保險由甲方辦理，并承擔(dān)保險費用。乙方經(jīng)營的商品和財產(chǎn)的保險由乙方白行辦理，并承擔(dān)保險費用。第十五條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的， 應(yīng)協(xié)商解決， 也可由有關(guān)部門進行調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院訴訟解決。14第十六條本合同未盡事宜按照中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，并作為本合同附件，與本合同具有同等效力。第十七條經(jīng)營戶須知、承諾書、經(jīng)營目標管理責(zé)任書均為本合同附件，具同等法律效力。第十八條合同文本本合同白雙方簽字、蓋章之日起生效。

22、此合同正本一式兩份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。甲方：乙方：（蓋章）清鎮(zhèn)第一農(nóng)貿(mào)市場管理委員會辦公室二 0 一年月日治安、消防、.安全經(jīng)營目標管理責(zé)任書為認真貫徹落實“安全第一、預(yù)防為主”的方針，切實做好市場安全工作，確保市場的持續(xù)、健康發(fā)展。根據(jù)中華人民共和國安全生產(chǎn)法、貴州省消防管理條例、貴州省企事業(yè)單位治安保衛(wèi)工作條例等法律法規(guī)要求，經(jīng)清鎮(zhèn)第一農(nóng)貿(mào)市場管理委員會辦公室（以下簡稱甲方）與經(jīng)營戶（以下簡稱乙方）共同協(xié)商，簽訂本責(zé)任書：一、管理目標1、不發(fā)生因治安、消防管理不嚴所造成的人身傷亡和財產(chǎn)嚴重損失事故；2、不發(fā)生火警及火災(zāi)事故；3、不發(fā)生違禁和缺乏保護的設(shè)施設(shè)備使用的事故：4、不發(fā)生盜竊

23、案件和商品財物被騙案件；5、不發(fā)生市場銷售的食用農(nóng)產(chǎn)品重大、集體中毒事件；156、加強對市場管理人員、經(jīng)營戶及其用工的法制和安全意識教育，全年不少于一次。二、目標管理范圍甲方對市場進行整體管理，乙方按本商位（含商位門前）范圍進行管理。三、負責(zé)和要求為實現(xiàn)本責(zé)任書確定的管理目標，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)要求，結(jié)合市場實際，突出實效，確保安全，甲、乙雙方均應(yīng)積極履行各白職責(zé)。甲方責(zé)任：1、認真貫徹執(zhí)行區(qū)政府及主管部門對治安、消防、安全經(jīng)營等工作的指示，按要求及時部署工作任務(wù)，落實工作舉措，并指導(dǎo)、督促乙方做奸冶安、消防、安全經(jīng)營工作。2、建立治安、消防安全工作制度和應(yīng)急處置預(yù)案，設(shè)立治安、消防安全管理組織

24、，檢查指導(dǎo)乙方執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)，促進安全管理工作的全面落實，組織開展定期的阿版權(quán)保護、檢查，督促整改，強化乙方的安全防范工作。3、在公共環(huán)境上按規(guī)定配備有效的消防器材，指導(dǎo)經(jīng)營戶在商位和營業(yè)房中配備消防器材。4、定期檢查市場設(shè)施設(shè)備，尤其是建筑的安全狀態(tài)，對乙方報修的公共部位維修項目，酌情及時安排維修。5、配備市場專管人員，參與和幫助乙方化解、平息經(jīng)營戶與消費者之間的糾紛，以防止矛盾激化或事態(tài)擴大。6、落實市場巡查制度和夜間值班制度，抓好市場治安、消防和安全管理，維護市場正常秩序；配備夜間值班員，維護市場賦產(chǎn)安全。7、年終對乙方的治安、消防、安全經(jīng)營工作進行總結(jié)考核。乙方責(zé)任：161、執(zhí)行市

25、場消防管理制度，明確防火責(zé)任，經(jīng)營戶是所在經(jīng)營點的消防安全工作的第一責(zé)任人。不亂拉亂接電線，不擅白使用明火，不擅白使用大功率電器，嚴禁使用電熱炊具和電加熱器，不在市場內(nèi)燃放煙花爆竹，下班離崗時關(guān)閉商位電器開關(guān)，火警及時報告市場管理辦公室并向 119 報警。2、愛護市場配備的消防器材，按規(guī)定配備商位的消防器材，并能正確使用消防器材。3、白覺維護市場安全，對影響市場安全的矛盾、糾紛要妥善予以解決，防止事態(tài)擴大而弓 l 發(fā)治安事故；白己確無能力解決的，及時向甲方報告，并配合甲方解決矛盾和糾紛。如乙方在市場內(nèi)發(fā)生打架等事件的，在處理期間一律停止營業(yè)；如乙方被有：關(guān)部門處以拘留、勞教、判刑的，甲方有權(quán)終

26、止合同，取消乙方商位，經(jīng)營權(quán)，并不再退還已交納的商位.租賃費用。4、增強防騙意識，加大堵漏力度，防止商品財產(chǎn)被騙事件發(fā)生，妥善保管好錢物，每天按市場作息時間準時開業(yè)，下班后商位不準存放財物。5、遵守與甲方約定的“經(jīng)營管理制度”，執(zhí)行食用農(nóng)產(chǎn)品市場準入制度，配合甲方對所經(jīng)營商品的索證、檢測檢查管理，杜絕發(fā)生經(jīng)營的食用農(nóng)產(chǎn)品中毒事件。6、文明經(jīng)商、禮貌待客，不短斤少兩，弄虛作假，禁止采取價格欺詐等不正當手段牟利，白覺維護消費者利益；認真妥善處置顧客投訴，白身難以解決的應(yīng)及時報告甲方，并配合甲方共同解決。7、各經(jīng)營點應(yīng)保障疏散通道，安全出口暢通，通道和出口不得放置經(jīng)營用具和堆放物品，同時各經(jīng)營點內(nèi)不

27、得留宿。8、白覺遵守國家一切與市場經(jīng)營有關(guān)的市場經(jīng)營、工商管理規(guī)定及物價、食品衛(wèi)生、治安等法律法規(guī)。四、考核方法1、甲方如不能履行責(zé)任，乙方可報告治安、消防、安全經(jīng)營的主管職能部17門或甲方的上級領(lǐng)導(dǎo)予以處理。2、乙方如不能履行責(zé)任，甲方可幫助乙方予以總結(jié)，監(jiān)督其整改，或由甲方給予警示、停業(yè)整頓乃至終止租賃合同的處肆。五、本責(zé)任一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效，乙方執(zhí)一份，有效期與租賃經(jīng)營相同。六、 本責(zé)任書為甲乙雙方租賃合同的附件， 具同等法律效力， 雙方合同終止，本責(zé)任書白然終止。經(jīng)營活動“五包承諾書為認真貫徹落實有關(guān)職能部門關(guān)于商品交易市場“五包”，管理辦法等有關(guān)規(guī)定，與所在市場一同營造衛(wèi)生、

28、有序和文明待客的市場購物環(huán)境和氣氛，特就“五包”工作作如下承諾：一、包攤（門）前攤（門）內(nèi)衛(wèi)生營業(yè)房、商位內(nèi)整齊清潔，墻面（商位臺面、立面）以及貨架、容器、設(shè)施設(shè)備衛(wèi)生潔凈，商品陳列規(guī)范整齊；及時清除商位內(nèi)、商位前地面的各種污穢雜物和積水；將經(jīng)營活動中產(chǎn)生的垃圾存放于規(guī)定的容器，制止隨地吐痰遺跡亂丟瓜果、亂丟煙蒂及一切廢棄物等行為；經(jīng)營場內(nèi)外做到人走場清，衛(wèi)生清潔。二、包秩序不在市場內(nèi)及市場外通道堆放物品，保持通道暢通；物品擺放規(guī)范，不超出營業(yè)房門檻或商位臺面邊沿；車輛停放在指定停車處，不亂停亂放；白覺遵守市場管理規(guī)定，維護市場經(jīng)營秩序，鄰里和諧相處，不在市場內(nèi)大聲喧嘩，不發(fā)生酗酒、打牌、打架

29、罵人等擾亂市場正常秩序的違法違規(guī)行為。三、包經(jīng)營作風(fēng)做到亮證經(jīng)營，明碼標價，執(zhí)行入場商品的市場準入制度，做到入場商品符合食品衛(wèi)生法、產(chǎn)品質(zhì)量法以及明示的產(chǎn)品標準等銷售條件；不出售過期、變質(zhì)商品，所售食品不發(fā)生食物中毒事件；不發(fā)生以次充好、摻雜使假，18欺行霸市、短斤缺兩行為；執(zhí)行市場經(jīng)營管理制度，配合市場管理工作，做到文明經(jīng)商，禮貌待人，白覺維護消費者正當權(quán)益。四、包設(shè)施完整經(jīng)營戶在營業(yè)房、商位使用過程中要做到愛惜設(shè)施，維護設(shè)施的完整。五、若有違背上述承諾，白愿承擔(dān)責(zé)任，并按市場相關(guān)規(guī)定，接受市場作出的警示、停業(yè)整頓乃至終止入駐合同的處理。六、本承諾書一式兩份，有經(jīng)營戶簽字后生效，甲方執(zhí)一份、

30、乙方執(zhí)一份，并作為市場商位租賃合同的附件，與上位租賃合同同具法律效力。“放心食品”經(jīng)營承諾書為使消費者所購買的食品達到“放心”的要求，以此維護消費者的利益。根據(jù)中華人民共和國食品衛(wèi)生法、中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法和中華人民共和國食品標準等法律、法規(guī)和標準，以及市場入場商品交易的規(guī)定，特向所在市場作出本承諾：1、遵守國家、省、市有關(guān)規(guī)定。切實做到入場經(jīng)營的商品符合食品衛(wèi)生、食品質(zhì)量和食品標準等要求，不經(jīng)營不符合食品標準的食品，不經(jīng)營假冒偽劣的食品，不經(jīng)營有危害與消費者健康的食品，并配合市場開展食品質(zhì)量的檢查工作。2、切實做好食品進貨索證登記制度。每一批購進的商品，有索證要求的，均向供方索取營業(yè)執(zhí)照

31、、衛(wèi)生許可證、質(zhì)量認證證書和商品檢驗合格證書，并做好臺帳記錄。3、接受市場的索證和臺帳檢查。白覺接受市場管理辦公室的；研品索證、臺帳檢查，并在市場指導(dǎo)下積極做好索證和臺帳登記工作。4、經(jīng)營活動中違法違規(guī)違紀的行為。在經(jīng)營活動中受到政府職能管理部門查處時，白愿承擔(dān)一切責(zé)任，愿意承擔(dān)有關(guān)部門對市場收取的處罰金。白覺接受市場按相關(guān)規(guī)定和責(zé)任作出的警示，停業(yè)整頓乃至終止攤位租賃權(quán)的處置。195、本承諾書作為租賃合同的附件，與商位租賃合同具有同等的法律效力，本承諾書隨租賃合同到期或解除白然終止。6、本承諾書一式兩份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，白經(jīng)營戶簽定合同之日起生效?！胺判牟恕苯?jīng)營承諾書為執(zhí)行好貴陽市蔬

32、菜農(nóng)藥殘留監(jiān)督管理條例確保市場內(nèi)上市蔬菜的安全，保障市民身體健康，特向市場作如下承諾：一、保證不銷售殘留農(nóng)藥超標和不符合質(zhì)量要求的蔬菜。二、認真把好蔬菜進貨關(guān)，向供應(yīng)商索取質(zhì)量證明和進貨憑據(jù)，確保經(jīng)銷蔬菜質(zhì)量可追溯。三、遵守市場對進場交易蔬菜的管理制度，支持和配合市場對蔬菜殘留農(nóng)藥的檢測和檢測結(jié)果的公告明示，接受市場和消費者監(jiān)督。四、對檢測出殘留農(nóng)藥超標的蔬菜，按有關(guān)部門規(guī)定，交市場或政府職能管理部門銷毀。五、若違反“放心菜”經(jīng)營規(guī)定或經(jīng)銷農(nóng)藥殘留超標蔬菜，受到政府職能管理部門查處時，愿意承擔(dān)政府職能管理部門向市場收取的處罰金。六、在市場“放心菜”的商位經(jīng)營中，做到掛牌亮證服務(wù)，按規(guī)定樹立標志

33、和標識。七、若有違背本承諾書的違法違規(guī)違約行為，白愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，接受市場作出的警示、停業(yè)整頓乃至終止入駐合同的處理。八、本承諾書作為商位租賃合同的附件，與商位租賃合同同具法律效力。本承諾書隨租賃合同到期或解除白然終止。九、本承諾書一式兩份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，白經(jīng)營戶簽字之日起生效。20“放心豆制品”“放心豆芽菜”經(jīng)營承諾書為讓廣大市民吃上“放心豆制品”、“放心豆芽菜”，根據(jù)市政府的有關(guān)規(guī)定和市場的相關(guān)管理制度，特向市場作如下承諾：一、遵守政府有關(guān)規(guī)定，決不經(jīng)營不經(jīng)政府部門確認的定點廠家生產(chǎn)的豆制品、豆芽菜，決不經(jīng)銷過期、變質(zhì)豆制品、豆芽菜。二、實行豆制品、豆芽菜進貨索證和臺帳登記，向供

34、貨廠家索取營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、質(zhì)量認證、質(zhì)檢報告或檢驗合格證等證明如進貨憑證：對每一批次進貨，索證及審核情況進行臺帳登記。三、白覺接受市場對進貨索證和臺帳登記情況進行的檢查。四、若違反“放心豆制品”、“放心豆芽菜”經(jīng)營規(guī)定或被查獲經(jīng)銷非定點廠家生產(chǎn)的豆制品、豆芽菜，受到政府有關(guān)職能部門查處時，愿意承擔(dān)有關(guān)部門對市場收取的處罰金。五、若有違背本承諾書的違法違規(guī)違約行為，白愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，接受市場作出的警示、停業(yè)整頓乃至終止租賃合同的處理。六、本承諾書作為商位租賃合同的附件，與商位租賃合同同具法律效力。本承諾書隨租賃合同到期或解除白然終止。七、本承諾一式兩份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，白經(jīng)營戶簽字