XX大學新校一期工程施工組織設計.doc

1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。XX大學新校一期工程施工組織設計.doc目目錄第一章編制說明 .0 一、編制目的 . 0二、編制依據(jù) . 0三、編制原則 . 0 四、編制內容 . 0第二章工程概況及工程特點 . 1 一、工程概況 . 1(一) 建筑設計概況 . 1(二) 裝修設計概況 . 2(三) 結構設計概況 . 3(四) 安裝設計概況 . (五) 地質和水文概況 . 7 二、工程特點與施工條件 . 7第三章施工部署 .9 一、項目組織機構及項目管理模式 . 9(一) 項目組織機構及職能 . 9(二) 項目管理模式 . 10 二、實

2、施目標 . 10(一) 工期目標 . 10(二) 質量目標 . 10(三) 現(xiàn)場管理目標 . 11(四) 項目管理目標 . 11(五) 施工環(huán)境目標 . 11(六) 安全目標 . 11(七) 服務目標 . 11 三、施工區(qū)域及任務的劃分 . 11(一) 施工區(qū)域的劃分: . 11(二) 任務的劃分 . 12 四、勞動力組織(勞動力計劃表) . 12 五、農忙季節(jié)的工作安排 . 14 六、主要施工機械的投入 . 14 七、場區(qū)用電、用水計劃 . 17(一) 施工用電 . 17(二) 施工用水 . 17 八、物資供應 . 18 九、各專業(yè)工種施工配合 . 21(一) 預留預埋配合 . 21(二)

3、衛(wèi)生間施工配合 . 22(三) 設備基礎及留孔的配合 . 22 -1-194 (四) 安裝與二次裝修的配合 . 22(五) 安裝各工種之間的配合 . 22第四章主要項目施工方法、施工方案 . 24 一、施工準備 . 24二、工程測量控制 . 24 三、土方工程 . 27 四、基礎工程 . 29 五、鋼筋工程 . 35 六、模板工程 . 40 七、腳手架工程 . 47 八、混凝土工程 . 48 九、砌體工程 . 55 十、防水工程 . 57 十一、鋼結構及網(wǎng)架施工 . 65 十二、裝飾裝修工程 . 65 十三、安裝工程 . 72 十四、冬、雨期施工 . 81 十五、沉降觀測 . 82第五章關鍵部

4、位施工方法及技術、質量措施 . 84 一、大面積水磨石施工方案 . 84二、防止外墻涂料開裂施工方案 . 89三、行政管理大樓屋面梁板懸挑結構施工方案 . 91 四、圖書館四層21M跨預應力框架梁施工方案. 91 五、實驗廠房排架預制構件制作、吊裝施工方案 . 91 六、本工程擬采用的新技術、新工藝 . 97第六章施工現(xiàn)場總平面布置及管理 . 98 一、總則 . 98二、垂直運輸設備的布置 . 98三、混凝土攪拌設施的布置 . 98 四、現(xiàn)場道路及臨時設施布置 . 98 五、現(xiàn)場辦公室布置 . 98 六、臨電、臨水及場區(qū)排水平面布置 . 98 七、施工臨時用地 . 100第七章 施工進度計劃

5、. 101 一、總體施工工期控制及分級施工進度計劃網(wǎng)絡圖 . 101二、總工期及分段工期保證措施 . 102第八章質量保障措施 . 107 一、質量等級目標 . 107二、質量管理 . 107 三、質量保證措施 . 113 四、成品保護 . 119 -2- 五、質量通病與預防措施 . 119七、施工中的計量管理 . 122 八、擬配備本工程主要的材料試驗、測量、質檢儀器設備 . 123第九章安全生產與文明施工 . 125 一、安全生產 . 125二、文明施工 . 127第十章分包管理 . 131 一、分包管理網(wǎng)絡 . 131二、分包工程的管理 . 131第十一章回訪保修措施 . 132 -3-

6、第一章編制說明一、編制目的本施工組織設計大綱系*建工對*大學新校一期工程施工的總體構思和 部署， 各單項工程的施工方案將依據(jù)公司技術管理程序，在圖紙會審之后，按照本 大綱確定的基本原則，進一步完善細化，用以具體指導施工，確保一期工程優(yōu)質高速 地建成。二、編制依據(jù)1.*大學(新校)第一期建設工程施工招標文件。2.*建筑設計院設計的*大學新校一期工程施工圖。3.國家、*省、*市頒布的現(xiàn)行建筑結構和建筑施工、設備安裝施工的各類規(guī) 范、規(guī)程、驗評標準及有關技術規(guī)定。4.*市人民政府有關建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護等地方性法規(guī)及規(guī)定。5.*建工有關質量管理、安全管理、文明施工管理制度。6.*大學新校

7、一期工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境的實際情況。三、編制原則1.嚴格遵守國家、地方的技術規(guī)范、施工規(guī)程和質量評定與驗收標準。2.堅持技術先進性、科學合理性、經(jīng)濟適用性與實事求是相結合。四、編制內容*大學(新校)一期工程土建及安裝全部內容。 第二章工程概況及工程特點一、工程概況工程名稱：*大學新校一期工程 工程地點：*市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)14C6號地塊(318國道西側) 建設項目法人：*市住宅統(tǒng)建辦公室 設計單位：*市建筑設計院(一) 建筑設計概況*大學新校建設工程是經(jīng)中華人民共和國教育部及*省、*市人民政府 批準的一項重點建設項目。*市住宅統(tǒng)建辦公室受*市人民政府委托，作為* 大學新校建設項目法人，全面承擔該工程項

8、目的建設任務。建設工程位于*市經(jīng)濟 技術開發(fā)區(qū) 14C6 號地塊，318 國道西側，用地西南側為已建成的場區(qū)內規(guī)劃道路， 東側為三角湖岸線。建設用地場地平整已完成，地面高程在 21.522.5m 之間。工程 地質條件較好，建設總用地為 108.4ha，總建筑面積約 36 萬 m2。本期實施 16 棟各類 教學樓、行政樓、實驗樓、圖書館及實驗工廠，建筑面積 169293m2（預算），除實 驗工廠單層廠房為 18m 雙跨排架結構外，其余均為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構。表 2-1項目 編號項目名稱建筑面積 (m2)建筑層數(shù) 結構型式 棟 數(shù)基礎型式 使用功能 1行政管理大 樓10698地上10層框剪結

9、構1人工擴底墩 片筏式基礎辦 公 室 、會議廳、多 功能廳、接待室等地下1層2醫(yī)學與生命 科學學院232085層(D區(qū)地下 局部水池)框架結構1人工擴底墩 獨立柱基教 室 、 辦公室及各類 實驗室等3化工與環(huán)境 工程學院123594層框架結構1獨立柱基化 工 原 理實驗室、有 機 實 驗 室、無機實驗 室等4B類實驗樓92863層(C區(qū)局部 一層地下室)框架結構3鋼筋混凝土 獨立柱基模具實驗室、電測實 驗室、數(shù)控實驗室等5實驗工廠528612層AC區(qū)框架 結構 B區(qū)排架結 構1B 區(qū)杯斗 基 礎、其余獨 立柱基實 驗 工 廠及實驗室、 部 分 教 室及管理用房 等6文科院系 綜合樓280115

10、層框架結構3人工擴底墩 獨立柱基階梯教室、普通教 室、教師辦公室等 -1- 續(xù)表2-1項目編號項目名稱建筑面積 (m2)建筑層數(shù) 結構型式 棟數(shù)基礎型式 使用功能 7圖書館30163地上9層框架結構1天然地基下 的柱下獨立 基礎或墩式 基礎目錄大廳、展覽廳、 編目室、書庫、專業(yè) 閱覽室、視聽閱覽室地下1層8理科院系 綜合樓280115層框架結構3墩式基礎 獨立柱基階梯教室、普通教 室、教師辦公室等9A類實驗樓214705層框架結構4人工擴底墩普通物理實驗室、演 示儀器展廳、攝影實 驗室、幻燈實驗室合計16849216(二) 裝修設計概況項目編號項目名稱部位做法1行政管理大樓地面1.水磨石地面；

11、2.磨光花崗石地面；3.防靜電架空地面樓面1.水磨石樓面；2.磨光花崗石樓面；3.地磚樓面；4.瓷磚 樓面內墻1.混合砂漿粉刷；2.水泥砂漿粉刷瓷磚墻面；3.乳膠漆 飾面頂棚1.水泥砂漿頂棚；2鋁合金T型龍骨礦棉裝飾吊頂；3.乳 膠漆飾面2醫(yī)學與生命 科學學院地面1. 水磨石地面； 2. 磨光花崗石地面； 3. 細石混凝土地 面；4.地磚防水地面；5.防水混凝土地面樓面1.水磨石樓面；2.磨光花崗石樓面；3.地磚樓面；4.瓷磚 樓面內墻1.混合砂漿粉刷；2.水泥砂漿粉刷瓷磚墻面；3.乳膠漆 飾面；4.1.5m高油漆墻裙頂棚1.水泥砂漿頂棚； 2.紙筋灰；3.輕鋼龍骨吊頂3化工與環(huán)境 工程學院地

12、面1.花崗巖地面；2.地磚；3.水磨石地面；4.細石混凝土防 潮地面樓面1.水磨石樓面；2.細石混凝土樓面；3.地磚防水樓面內墻1.混合砂漿粉刷；2.水泥砂漿粉刷；3.乳膠漆飾面；4.油 漆墻裙頂棚2. 紙筋灰頂棚；3.水泥砂漿頂棚4B類實驗樓地面1.花崗巖地面；2.地磚；3.水磨石地面；4.細石混凝土防 潮地面樓面1.水磨石樓面；2.細石混凝土樓面內墻1.混合砂漿粉刷；2.水泥砂漿粉刷；3.瓷磚墻面；4.乳膠 漆飾面；4.1.8m高油漆墻裙頂棚1.混合砂漿頂棚；2. 紙筋灰頂棚；3.水泥砂漿頂棚5實驗工廠地面1.花崗巖地面；2.陶瓷馬賽克；3.水磨石地面；4.細石混 凝土地面樓面1.花崗巖樓

13、面；2.陶瓷馬賽克；3.水磨石樓面；4.細石混 凝土樓面內墻除廁所水泥砂漿外其余為混合砂漿墻面乳膠漆二道頂棚除廁所水泥砂漿外其余為混合砂漿墻面乳膠漆二道 -2- 表2-2續(xù)項目 編號項目名稱部位做法6文科院系 綜合樓地面1.花崗巖地面；2.水磨石地面；3.細石混凝土地面；4.陶瓷防滑地磚地面；5.陶瓷地磚地面樓面1.水磨石樓面；2.陶瓷防滑地磚樓面內墻1.水泥砂漿內墻；2.乳膠漆頂棚1.水泥砂漿頂棚；2.乳膠漆；3.防潮石膏板吊頂7圖書館地面水泥砂漿地面樓面1.600×600花崗巖樓面；2.水磨石樓面；3.防滑地磚樓 面內墻1.乳膠漆；2.釉石瓷磚頂棚1.乳膠漆；2.輕鋼龍骨吊頂外墻

14、噴涂墻面8理科院系 綜合樓地面1.花崗巖地面；2.水磨石地面；3.細石混凝土地面；4.陶瓷防滑地磚地面；5.陶瓷地磚地面樓面1.水磨石樓面；2.陶瓷防滑地磚樓面內墻1.水泥砂漿內墻；2.乳膠漆頂棚1.水泥砂漿頂棚；2.乳膠漆；3.防潮石膏板吊頂9A類實驗樓地面1.花崗巖地面；2.水磨石地面；3.細石混凝土地面；4.陶瓷防滑地磚地面；5. 陶瓷地磚地面樓面1.水磨石樓面；2.陶瓷防滑地磚樓面內墻1.水泥砂漿內墻；2.乳膠漆頂棚1.水泥砂漿頂棚；2.乳膠漆；3.防潮石膏板吊頂(三) 結構設計概況1. 結構型式及特點：詳見各單位工程施組設計工程概況一章。2. 結構構件混凝土材料： -3- 造打力合網(wǎng)

15、龍筑社版出業(yè)工筑建3. 砌體材料及砌體砂漿：表2-3 -4- 表2-4項目編號項目名稱砌體部位砌體材料砌體砂漿1行政管理大樓標高±0.000m以下240mm 厚灰砂磚；灰砂磚強度等級 為 MU20M10水泥砂漿標高±0.000m以上1. 內墻 200mm厚粉煤灰加氣混凝土砌塊 墻； 2. 一般外墻 250mm厚粉煤灰加氣混 凝土砌塊墻；3.衛(wèi)生間周邊的內隔墻采 用125mm厚粉煤灰加氣混凝土砌塊墻； 強度等級為MU2.5，干密度為500Kg/m3M5.0混合砂漿2醫(yī)學與生命 科學學院±0.000m以下240mm厚灰砂磚外墻M10水泥砂漿±0.000m以上

16、加氣混凝土砌塊 250 外墻、梯間、 女 兒 墻；200內隔墻；100衛(wèi)生間隔墻M7.5混合砂漿3化工與環(huán)境 工程學院±0.000m以下240mm厚灰砂磚外墻M10水泥砂漿±0.000m以上加氣混凝土砌塊 250 外墻、梯間、 女 兒 墻；200內隔墻；100衛(wèi)生間隔墻M7.5混合砂漿4B類實驗樓±0.000m以下240厚灰砂磚外墻；M10水泥砂漿±0.000m以上加氣混凝土砌塊 250 外墻、梯間、 女 兒 墻；200內隔墻；100衛(wèi)生間隔墻M7.5混合砂漿5實驗工廠±0.000m以下A 區(qū)同 2 ， B 區(qū)外墻 240mm厚 KP1多孔黏

17、土磚內墻采用輕質墻板進行分隔M10水泥砂漿M7.5混合砂漿±0.000m以上6文科院系綜合樓標高-0.030m以下240mm 厚灰砂磚；灰砂磚強度等級 為 MU20M10水泥砂漿標高-0.030m以上外墻 250mm 厚粉煤灰加氣混凝土砌 塊 墻； 內墻200mm厚粉煤灰加氣混凝土砌 塊墻；所有屋面女兒墻均為250mm厚粉 煤灰加氣混凝土砌塊墻；M5.0混合砂漿7圖書館±0.000m以下MU10蒸養(yǎng)粉煤灰磚M7.5水泥砂漿±0.000m以上3塊M5TM系列 專用砂漿8理科院系綜合樓標高-0.030m以下240mm 厚灰砂磚； 24/A-1/A ， Q-1/Q 軸

18、灰砂磚至頂灰砂磚強度等級為MU10M10水泥砂漿標高-0.030m以上外墻 250mm 厚粉煤灰加氣混凝土砌 塊 墻； 內墻200mm厚粉煤灰加氣混凝土砌 塊墻；所有屋面女兒墻均為250mm厚粉 煤灰加氣混凝土砌塊墻；強度等級為 MU2.5，體積密度500Kg/m3M5混合砂漿9A類實驗樓標高-0.030m以下240mm 厚灰砂磚；灰砂磚強度等級 為 MU20M10水泥砂漿標高-0.030m以上外墻 250mm 厚粉煤灰加氣混凝土砌 塊 墻； 內墻200mm厚粉煤灰加氣混凝土砌 塊墻；所有屋面女兒墻均為250mm厚粉 煤灰加氣混凝土砌塊墻；強度等級為 MU2.5，體積密度500Kg/m3M5.

19、0混合砂漿均采用干密度500Kg/m 加氣混凝土砌 -5- 4. 防水處理：表2-5項目編號項目名稱防水部位防水做法1行政管理大樓地下室鋼筋混凝土自防水加合成高分子防水涂膜屋面剛性和高聚物改性瀝青卷材雙防水屋面2醫(yī)學與生命科學學院屋面級防水屋面 98ZJ001-78-屋6 用于主體大屋面級防水屋面 僅用于各梯間屋面，聯(lián)廊屋面3化工與環(huán)境工程學院屋面級防水屋面 98ZJ001-78-屋6 用于主體大屋面級防水屋面 僅用于各梯間屋面4B類實驗樓屋面剛性和高聚物改性瀝青卷材雙防水屋面5實驗工廠屋面APP改性瀝青(聚脂胎)或改性瀝青乙烯胎防水卷材6文科院系綜合樓屋面雙防水屋面98ZJ001-78-屋6

20、7圖書館地下室結構自防水加APP改性瀝青卷材防水屋面1.聚氨酯罩面涂料；2. APP改性瀝青；3. 聚乙烯薄膜8理科院系綜合樓-信息工程學院屋面雙防水屋面 98ZJ001-78-屋6；即剛性防水和高聚物改 性瀝青卷材防水(上人屋面)9A類實驗樓屋面APP改性瀝青(聚脂胎)或改性瀝青乙烯胎防水卷材；屋面保溫材料為高強度憎水性珍珠巖找坡型制品本工程各單位工程外墻大部分采用中檔涂料。 -6- (四) 安裝設計概況1.給排水部分 除圖書館(07)、行政樓(01)設有自動噴灑滅火系統(tǒng)、氣體消防系統(tǒng)(未設計)外，其他各樓主要包括衛(wèi)生間給排水系統(tǒng)；消火栓滅火系統(tǒng)；部分實驗室實驗用水、車間 洗滌用水；地下車庫

21、潛水泵排水。2.煤氣部分:醫(yī)學與生命科學院、化工與環(huán)境工程學院部分實驗室設有煤氣系統(tǒng)，供 實驗點火之用。3.電氣部分 各單位工程含動力、照明、防雷接地系統(tǒng)，圖書館(07)、行政樓(01)設有消防報 警系統(tǒng)。4.通風空調部分根據(jù)標書及標書答疑對工程范圍劃定，空調工程不在本標書范圍內，通風 工程工作內容有： 醫(yī)學與生命科學院:采用電動百葉窗式排氣扇(共266個)，少數(shù)實驗室采用軸流風 機(共10臺)加風管排風?；づc環(huán)境工程學院:1、2層采用管道式排風機排風，共計62臺；3、4層采用排 風機箱排風，排風機箱設在4層，共計26臺。B類實驗樓:各層外墻安裝換氣扇并配百葉風口各108個。 實驗工廠:部分

22、通風采用軸流風機排風，共計37臺。 A類實驗樓:各樓內軸流風機(196臺)及百葉風口(196只)安裝。(五) 地質和水文概況年平均氣溫 16.8，年均降水量 1093.3mm，全年主導風向為東北風，夏季主導 風向為東南風，最大風速 15.7m/s，年均相對濕度 78%，該地區(qū)為長江三級階地，垅 崗地形，臺面高程為 30m，湖河岸邊高程為 18m 左右，地層主要由第四紀上更新統(tǒng) 沖、洪積、亞黏土、黏土組成，土層致密厚實，不透水，單位承荷 30.50t/m2，工程 地質條件較好。本次投標資料中未提供專門的地勘報告。二、工程特點與施工條件1. 本工程施工現(xiàn)場場地已平整，場地寬敞，施工用電由場區(qū)外引入

23、容量1500kVA， 場區(qū)內沿校園環(huán)形主干道即將建成變配電房三座；業(yè)主提供施工用水，供水能力為 DN300，并沿校園環(huán)形主干道鋪設自來水供水管道(每100m留一個水閥)。施工現(xiàn)場內 -7- 將建成校園環(huán)形主干道與西南側區(qū)內規(guī)劃道路相連，施工交通運輸較為便利。我們可以充分利用現(xiàn)有的施工場地，合理進行臨時設施及機械設備的布置，以保證施工的正 常有序進行。2. 本工程包含9項單位工程、16棟單體建筑分別布置在南北向1000m、東西向700m范 圍內。各單體建筑空間造型各異，且各單體建筑±0.000絕對高程各異，軸線復雜。施 工軸線控制點位誤差要求符合施工驗收規(guī)范5mm以內，同時不允許有過大

24、積累誤差， 否則整體閉合就會超限。因此，本工程施工測量控制是保證施工主體結構質量的前提 和關鍵。3. 本工程工程量大、結構新穎。其中，行政管理大樓結構中標高49.300m處屋面結 構梁板結構向外懸挑 3.6 6.425m 形成博士帽造型， 此特點也是施工中的難點之 一。因此，應在該處結構施工階段前對 其模板設計及腳手支撐進行詳細驗算及設 計，并注意施工過程中人員安全。 圖書館在 4層結構中有 4根 21.6m跨預應力框架 梁，其腳手架支撐高度達13.5m，也需進行模板及腳手支撐設計。4. 本工程采用的防水材料較多。地下室、屋面、衛(wèi)生間的防滲漏是保證本期工程質 量的又一關鍵所在，必須采取有效的防

25、水技術保障措施來預防這類質量問題的發(fā)生。 特別是圖書館工程結構隨層逐漸內收，形成多層屋面。因此該單位工程屋面防水面積 大、細部處理多，必須制定專題屋面防水施工方案。5. 本工程9項單位工程均有大面積水磨石地面及樓面(共130200m2)。由于水磨石施工 為濕作業(yè)，必將產生較多的施工污水，而且其操作工藝決定了會影響后期裝修施工的 工期。需制定周詳?shù)乃ナ┕ぷ鳂I(yè)計劃及有效的排污水手段。必須有針對性地制定質量和工期保證措施。6. 本工程9項單位工程絕大部分外墻加氣混凝土砌體加中檔涂料，根據(jù)我公司多年的 外墻涂料施工經(jīng)驗和教訓，針對外墻加氣塊墻體加涂料經(jīng)過一段時間使用后容易出現(xiàn) 開裂的質量通病問題，

26、將制定特殊的防裂措施避免該質量通病的出現(xiàn)。7. 實驗工廠結構型式為18m雙跨排架結構，有較多的預制構件，如屋架、柱、梁、板 等，其預制構件制作與吊裝施工是本工程的特色之一。8. 工期短、質量高。業(yè)主要求一期工程2000年7月24日開工，工程竣工日期為2001年11月30日。工程質量確保優(yōu)良。合理安排施工搭接順序，確保鋼材、混凝土、周轉材 料等的供應與有序搭接將是組織好本工程施工的重點和難點之一。9. 工程現(xiàn)場地處*經(jīng)濟開發(fā)北區(qū)，文明施工、安全和環(huán)境保護十分重要。 -8- 10. 各工種、工序在施工過程中交叉配合，工序搭接必須注意科學管理，統(tǒng)一協(xié)調。第三章施工部署一、項目組織機構及項目管理模式(

27、一) 項目組織機構及職能*大學新校一期工程為*市政府2000年投資建設的第一重點工程，是*市 科教興市的重大舉措之一。*大學新校的建成，必將成為*市二十一世紀的標志 性建筑。鑒于本工程的重要性和影響力，我們施工組織的指導思想是以質量為中心， 建立工程質量保證體系，編制項目質量計劃，選配高素質的項目經(jīng)理、項目總工程師 及專業(yè)工程技術管理人員，按國際慣例實施項目管理，積極推廣應用新技術、新工 藝、新材料、新設備。項目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力 的領導班子。見“*大學新校一期工程項目管理組織機構圖”(如圖3-1)項目經(jīng)理版業(yè) 出項目總工程師技術負責人項目副經(jīng)理項目副經(jīng)理生產調

28、度室材料設備工筑供應部技術質量部經(jīng)營部財務室施工區(qū)施工區(qū)施工區(qū)施工區(qū)裝土安裝飾建裝飾工工工工程程程程中土裝安土安裝土安建飾裝建裝飾建裝工工工工工工工工程程程程程程程程處處處處處處處處處處處處圖3-1 *大學新校一期工程項目管理組織機構圖 -9- 各部門的主要職責：1.生產調度室:負責整個一期工程的生產計劃安排以及各施工區(qū)域項目經(jīng)理分部之間的 生產協(xié)調及文明施工安全管理。2.材料設備供應部:負責整個一期工程所需的材料及設備機具的供應和調配。3.技術質量部:負責整個一期工程的技術和質量管理。4.經(jīng)營部:負責整個一期工程的合同管理及預決算管理。5.財務室:負責整個一期工程的財務管理及資金調度。(二)

29、 項目管理模式*建工將按照多年來積累的成功項目管理經(jīng)驗來運行和管理本項目，形成以項 目經(jīng)理負責制為核心，以項目合同管理和成本、進度、質量控制為主要內容，以科學 系統(tǒng)管理和先進技術為手段的項目管理機制。同時，項目經(jīng)理部在總部領導下充分發(fā) 揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，按照“總部服務控制、項目授權管理、專業(yè)施工保障、社會協(xié) 力合作”具有集團公司特色的項目管理模式，以此高效地組織和優(yōu)化生產資源。嚴格 按照以GB/T 19002-ISO9002模式標準建立的質量保證體系來運行，形成以全面質量管 理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結合的科學化管理體制，以此出色地實現(xiàn) 集團公司的質量方針和本工程質量目標，以及對業(yè)

30、主的各項承諾。為規(guī)范本項目的管理工作，項目經(jīng)理部嚴格執(zhí)行集團公司頒布的程序文件、質量手冊等我公司獨具特色的項目管理方法，同時現(xiàn)場場區(qū)管理嚴格遵守沌口經(jīng) 濟開發(fā)區(qū)施工現(xiàn)場標準化管理的有關規(guī)定。二、實施目標(一) 工期目標為使本期工程早日竣工并投入使用，為業(yè)主提供服務，集團公司在人員組織、施 工工藝、設備投入、材料供應等方面進行精心布置，計劃用446d完成本期工程中的全 部工程量。詳見*大學(新校)一期工程施工進度計劃網(wǎng)絡圖。(二) 質量目標（如表3-1）表3-1子項工程名稱質量等級目標行政管理中心確保優(yōu)良，爭創(chuàng)省優(yōu)樣板醫(yī)院與生命科學學院確保優(yōu)良化工與環(huán)境工程學院確保優(yōu)良B類實驗樓確保優(yōu)良，爭創(chuàng)市

31、優(yōu)良樣板實驗工廠確保優(yōu)良文科院系綜合樓確保優(yōu)良，爭創(chuàng)市優(yōu)良樣板 -10- 表3-1續(xù)表子項工程名稱質量等級目標圖書館確保優(yōu)良，創(chuàng)省優(yōu)樣板理科院系綜合樓確保優(yōu)良，爭創(chuàng)市優(yōu)良樣板A類實驗樓確保優(yōu)良(三) 現(xiàn)場管理目標為保持施工現(xiàn)場周圍清潔的環(huán)境，我們設專人打掃清潔等措施，做到物流有序、 施工順暢、文明施工，確?，F(xiàn)場管理達到市級文明施工樣板現(xiàn)場。(四) 項目管理目標全面貫徹ISO9001質量管理和質量保證標準，我們將根據(jù)集團公司制定的質量手冊和程序文件，建立完善的質量保證體系，針對本工程的特點，對施 工全過程中與質量有關的全部職能活動進行管理和控制，使全體管理人員和員工按各 自的質量職責承擔其相應的

32、質量責任。對特殊、關鍵部位和過程設置質量控制點。消 除不合格品，提供滿足顧客需求的產品。按國際慣例實施施工項目管理，組建“* *大學新校一期工程項目經(jīng)理總部”。下屬技術、質量、安全、成本、材料、勞 動力、設備調配等管理部門。按一期工程施工區(qū)域的劃分分別組建“*大學新 校一期工程施工區(qū)域項目經(jīng)理分部”。形成“總部管理分部、分部管理區(qū)域項目” 的強有力指揮系統(tǒng)，充分發(fā)揮集團公司統(tǒng)一指揮、協(xié)調、調度集團內人、財、物的整 體優(yōu)勢。(五) 施工環(huán)境目標在確保工程質量和工期的前提下，樹立現(xiàn)場全體員工環(huán)保意識，自覺保護市政設 施，最大限度減少對環(huán)境的污染。(六) 安全目標完善安全措施，提高安全意識，杜絕死亡

33、和重傷事故發(fā)生，月工傷頻率控制在1.5以下。(七) 服務目標服務周到、業(yè)主滿意、重視抱怨、信守合同，認真協(xié)調與有關各方面的關系，接 受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對工程質量、工程進度、計劃協(xié)調、現(xiàn)場管理的控制與監(jiān) 督。三、施工區(qū)域及任務的劃分(一) 施工區(qū)域的劃分:一期工程根據(jù)擬建物規(guī)劃位置劃分為4個施工區(qū)域(見插圖3-1)，分區(qū)域同時作業(yè) -11- 施工。根據(jù)四個施工區(qū)域的具體工程特點以及工程量情況配備相應的施工要素，達到相互協(xié)調，并肩推進，并保持一定流水節(jié)拍的效果。 每個施工區(qū)域具體劃分若干個施工區(qū)段流水作業(yè)。1.第一施工區(qū)域包括行政管理大樓一個子項目工程，分三個施工區(qū)段:塔樓部分(A-H軸交5-

34、9軸)為第一施工區(qū)段，翼樓部分(14軸交AH軸)為第二施工區(qū)段，翼樓 部分(1114軸交AH軸)為第三施工區(qū)段，三區(qū)段進行交叉流水施工。勞動力實行 專業(yè)化組織，按不同工種、不同施工部位劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)化作業(yè)班組從事性 質相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動生產率。如木工按支模部位分為柱、梁 板、墻體三個作業(yè)班組。2.第二施工區(qū)域包括醫(yī)學與生命科學學院、化工與環(huán)境工程學院、B類實驗樓、 實驗工廠四個子項目工程。4個子項目工程作為單位工程控制，可計劃同時施工。每 個單位工程根據(jù)設計的伸縮縫或后澆帶為界可劃分若干個施工區(qū)段，以醫(yī)學與生命科 學學院為例，可分為A、B、C、D4個施工區(qū)段，進行交叉

35、流水施工，具體流水區(qū)段 劃分詳見各單位工程施工組織設計。3.第三施工區(qū)域包括文科院系綜合樓、圖書館兩個子項目工程。施工區(qū)段劃分與 上述類似。4.第四施工區(qū)域包括理科院系綜合樓、B類實驗樓兩個子項目工程。施工區(qū)段劃 分與上述類似。(二) 任務的劃分一旦本工程中標，將由武建集團總承包，并組織集團所屬土建一、二、三公司、 安裝等專業(yè)施工公司承擔相應的土建安裝施工任務，商品混凝土公司、科研院、物資 配套公司、設備動力公司協(xié)同配合施工。集團將組織有豐富的高校教學樓施工經(jīng)驗的 土建、安裝專業(yè)施工公司承擔主承建任務。各分包單位相應加強現(xiàn)有的現(xiàn)場管理班 子，并配備既懂技術，又有豐富實踐經(jīng)驗的基層干部和技術骨干

36、，同時按施工作業(yè)計 劃，精選熟練的勞動力，在總承包項目經(jīng)理部的統(tǒng)一管理調配下確保本工程項目管理 目標的實現(xiàn)。四、勞動力組織(勞動力計劃表)合理而科學的勞動力組織，是保證本工程順利進行的重要因素之一。根據(jù)工程實 際進度、及時調配勞動力。我們將通過考察指定最優(yōu)秀的城建制的勞務隊伍進駐本現(xiàn) 場，并分級簽定勞務合同。進場前進行入場安全知識教育，認真組織技術交底。特殊 -12- 工種持證上崗，按時入場后迅速進入工作狀態(tài)。在主體結構施工時，鋼筋工、木工相對投入較多。根據(jù)施工進度計劃，及時投入裝修和水電安裝工人。 根據(jù)施工總體控制計劃、工程量、流水段的劃分、裝修、水電安裝的需要，現(xiàn)場勞動力投入見表3-2、表

37、3-3。主體結構施工時勞動力投入計劃表表 3-2工種 子項目名稱木工鋼筋工混凝土 工架子工泥工安裝工現(xiàn)場 電工其他 輔助工合計行政管理大學與生命科學學院604030253510235237化工與環(huán)境工程學類實驗驗工廠402520152510220157文科院系綜合樓40×325×320×320×325×310×32×320×3486圖書館704035303510240262理科院系綜合樓40×325×320×320×325×310×32×320×3486A類實驗樓35×420×410×415×420×410×42×410×4488總 計整個主體結構施工高峰人數(shù)：2662裝修、安裝階段施工時勞