世貿(mào)創(chuàng)優(yōu)計劃書

1、泉州世貿(mào)中心綜合項目創(chuàng)優(yōu)計劃書1、編制依據(jù)、國家現(xiàn)行驗收規(guī)范；、ISO9001（2000版）質(zhì)量管理體系標準；、泉州世貿(mào)中心綜合項目設(shè)計施工圖紙；、泉州世貿(mào)中心綜合項目施工組織總設(shè)計；、國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理條例；、中建總公司建筑工程施工工藝標準。2、工程概況泉州世貿(mào)中心綜合項目位于福建省晉江市。建設(shè)單位為晉江晟瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，設(shè)計院為上海建筑設(shè)計研究院有限公司，監(jiān)理單位為北京中城建建設(shè)監(jiān)理有限公司，施工單位為中建七局第三建筑有限公司。本工程為商住樓，連體地下室1層為人防、停車場；地上10棟高級住宅，包括34齦為33層、建筑總高度；57#樓為30層、建筑總高度90M;811齦為26層，建

2、筑總高度；12#樓為32層，建筑總高度。另外沿陳泉路與規(guī)劃路的811#樓二層為連體商業(yè)裙樓。本工程基礎(chǔ)采用PHC600-130A即預應(yīng)力管樁基礎(chǔ)。總建筑面積為31萬m2,工程合同總造價為約4億元人民幣。3、創(chuàng)優(yōu)策劃目的通過工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，提高經(jīng)濟效益，贏得社會信譽。針對住宅工程的特點，對主體、裝飾裝修各施工階段的控制重點，采取相應(yīng)的措施，對工程驗收的允許偏差項目和觀感質(zhì)量控制，達到事半功倍的效果。使整個工程的要求統(tǒng)一、做法統(tǒng)一、質(zhì)量統(tǒng)一。認真研討施工組織設(shè)計、分析項目特點，通過確定新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，從而達到降低成本、確保工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。4、工程創(chuàng)優(yōu)目標、質(zhì)量目標：確保泉州市優(yōu)質(zhì)工

3、程“刺桐杯”，并實現(xiàn)工程整體福建省優(yōu)質(zhì)工程“閩江杯”。、工期管理目標：在項目經(jīng)理部的統(tǒng)一管理下，制定嚴密的施工進度計劃，在資金、人力、物力以及工序搭接、材料供應(yīng)、設(shè)備保障等方面采取有效的保證措施，確保本工程按合同工期完成承包范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)。、新技術(shù)應(yīng)用目標：泉州市四新技術(shù)應(yīng)用示范工程，并達到省內(nèi)先進水平。、文明施工管理目標：創(chuàng)建省級文明工地；、安全管理目標：達到安全施工管理法規(guī)的規(guī)定，不發(fā)生重大傷亡事故，杜絕重傷事故，工傷事故頻率不超過3%。、環(huán)保管理目標：符合ISO14001環(huán)境管理體系標準。、開展QC、組活動目標：力爭創(chuàng)建1個省級優(yōu)秀QC小組。5、項目部創(chuàng)優(yōu)組織機構(gòu)機構(gòu)組織圖組織機構(gòu)

4、圖、項目管理部的管理流程：工程目標確定、質(zhì)量保證體系以科技便:端保證濫健立科技革新小組條款號由位培訓確定有創(chuàng)新意識和技術(shù)素質(zhì)高的管理人4上，=I組室責任劃分 蘿妻仔標準條藏集儒息匕4.閽乎針對練程的ifm技術(shù)律/新技亦公新管H質(zhì)量室1組組預算勞資組管理承諾楣工準備以顧客;勺關(guān)注焦點章濤章的章J!胡時發(fā)楊挺杰王比胡日度量規(guī)模值投入量叁士 胡a優(yōu)化盍工方案職責、權(quán)限 溝通章濤. 章濤人力資源胡琳諼錄，追邂控制目地胡時發(fā)資新提甫身影成記錄章*基礎(chǔ)設(shè)施 效匚件呼量成本章咨T才現(xiàn)的策劃|章濤章it濤蘇丹蓉I 縣產(chǎn)品有關(guān)I的要選臨艇i皴果持續(xù)改進總結(jié)提出改進意見與產(chǎn)品有關(guān)的要求的評審章濤修興敏與顧客溝通章

5、濤胡時發(fā)采購章濤蘇丹蓉生產(chǎn)服務(wù)提供的控制余則鋼r蘇丹蓉生產(chǎn)服務(wù)提供過程的確認余則鋼蘇丹蓉標識和可追溯性楊挺杰胡時發(fā)顧客財產(chǎn)章濤胡日修產(chǎn)品防護章濤胡時發(fā)監(jiān)視和測量裝置的控制楊挺杰:陳逢進總貝U章濤楊挺杰顧客滿意章濤胡日修內(nèi)部審核章濤楊挺杰過程的監(jiān)視和測量楊挺杰陳逢進產(chǎn)品的監(jiān)視和測量楊挺杰陳逢進不合格品的控制楊挺杰r胡日修:數(shù)據(jù)分析楊挺杰胡永榮持續(xù)改進楊挺杰胡永榮糾正措施楊挺杰胡永榮預防措施楊挺杰胡永榮圖例：:主控責任:相關(guān)責任6、質(zhì)量崗位責任制和質(zhì)量管理制度創(chuàng)建精品工程領(lǐng)導小組崗位責任表在舁廳P分工姓名職務(wù)工作任務(wù)1組長章濤項目經(jīng)理負責質(zhì)量定職定崗，形成工程創(chuàng)優(yōu)管理班子。2副組長楊挺杰技術(shù)負責人

6、組織實施施工方案技術(shù)措施，組織過程監(jiān)控。3副組長胡時發(fā)謝衛(wèi)華質(zhì)檢員項目副經(jīng)理組織方案優(yōu)化，協(xié)調(diào)各個施工方案的統(tǒng)一，驗證方案的實施效果。參與和領(lǐng)導QC小組活動。4組員汪義武木工工長按分工組織各分項工程施工，對分項質(zhì)量把關(guān)，執(zhí)行質(zhì)量預防措施和糾正措施，建5組員古興洪碎工長6組員唐奶文鋼筋工長立施工記錄，進行技術(shù)交底，組織隱檢預枝。7組員劉秋平安裝工長8組員林利國瓦工工長9組員陳逢進測量員對測量成果負責10組員張敏質(zhì)檢員負責材料半成品質(zhì)量驗收，過程產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)控、驗收、組織三檢，評定記錄。11組員蘇丹蓉材料員對原材料、構(gòu)配件質(zhì)量把關(guān)。12組員陳芳若資料員對技術(shù)數(shù)據(jù)把關(guān)，歸類整編。13組員黃楠試驗員負責

7、原材料、過程產(chǎn)品的試驗，試驗數(shù)據(jù)真實、肩效。、項目部應(yīng)建立的質(zhì)量管理制度為避免不必要的返工和提高工程質(zhì)量，結(jié)合質(zhì)量管理體系的要求，建立技術(shù)交底與樣板制度，項目部必須嚴格執(zhí)行。為及時通報工程質(zhì)量信息，通過獎優(yōu)罰劣，促進工程質(zhì)量的提高，項目部建立質(zhì)量例會制度。為及時發(fā)現(xiàn)工程施工中的質(zhì)量隱患，確保工程質(zhì)量，根據(jù)質(zhì)量體系文件要求，特建立本項目部的質(zhì)量檢查制度?！叭龣z”制度為保證工程質(zhì)量，根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)和質(zhì)量體系程序文件要求建立工序交接“三檢”制度，項目部和各施工班組必須嚴格執(zhí)行。原材料的好壞直接關(guān)系到工程質(zhì)量關(guān)鍵問題，把好材料供應(yīng)關(guān)，做好供方的評審工作，合

8、格供方和合格材料方可采購，并做好驗證工作，嚴格進行檢查驗收，不合格材料嚴禁使用，并及時進行退貨清場。從源頭上消除影響建筑工程的不合格因素，本項目特制訂本制度。項目經(jīng)理部按項目工資總額的一定比例作為質(zhì)量、安全獎勵基金，由項目質(zhì)量、安全管理領(lǐng)導小組考核使用。做到職責明確、獎罰分明，充分調(diào)動全體員工，搞好工承制量的積極性，堅持做到獎罰兌現(xiàn)。為保證工程質(zhì)量、實現(xiàn)計劃目標，項目部建立一套工程質(zhì)量管理體系，完善各項管理制度，把各項內(nèi)容，計劃目標作為一項硬指針，與經(jīng)濟利益掛勾，對目標計劃未實現(xiàn)，項目管理人員扣工資總額的一定比例，目標計劃實現(xiàn)，公司給予表彰，經(jīng)濟獎勵、晉級等。按照“誰分管，誰負責”的原則，明確

9、任務(wù)和目標，分清職責，嚴格遵循一級抓好一級。建筑、安裝工程施工項目，必須實行掛牌制度，使整個項目成員都了解國家有關(guān)方針、政策、法令、法規(guī)及公司有關(guān)規(guī)定制度。了解工程中所使用的機械操作規(guī)程，了解工程中所用建筑材料、技術(shù)指標參數(shù)，使用方法和工藝。7、工程創(chuàng)優(yōu)目標分解和質(zhì)量控制點、工程質(zhì)量目標分解分部工程子分部、分項，程合格率預期目標評價得分得分地基基礎(chǔ)樁基工程100%方92分地下室防水工程100%方95分鋼筋工程100%方92分模板工程100%方92分混凝土工程100%方92分主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程100%方92分模板工程100%方92分混凝土工程100%方95分砌體工程100%方92分裝飾裝修塊材地面

10、鋪設(shè)100%方92分石材掛貼工程100%方92分門窗安裝100%方95分裝飾抹灰100%方95分外墻保溫工程100%方92分外墻向傳工程100%方92分建筑屋向屋間卷材防水100%方92分屋間保溫層100%方93分建筑給排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)100%方93分室內(nèi)排水系統(tǒng)100%方95分衛(wèi)生器具安裝100%方95分室內(nèi)采暖系統(tǒng)100%方90分續(xù)前表:分部工程子分部、分項，程合格率評價得分建筑電氣變配電室100%方90分電氣動力100%>91分電氣照明安裝100%方86分防雷及接地安裝100%方95分智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)100%方92分火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)100%方90分安全防范系統(tǒng)100

11、%方93分通風與空調(diào)送排風系統(tǒng)100%96分防排煙系統(tǒng)100%方95分電梯工程電力驅(qū)動的曳引式或強制式安裝100%方90分、新技術(shù)應(yīng)用目標分解根據(jù)本工程的設(shè)計情況，對新技術(shù)應(yīng)用的特點和難點進行分析，擬定采用的新技術(shù)見卜表，并按照省級科技示范工程的要求，組織開展新技術(shù)應(yīng)用、管理活動。工程初步擬采用的施工新技術(shù)項目表表在舁廳P應(yīng)用項目應(yīng)用內(nèi)容應(yīng)用部位1高強高性能混凝土技術(shù)1、混凝土裂縫防治技術(shù)2、碎耐久性技術(shù)3、清水混凝土技術(shù)基礎(chǔ)、主體2粗直徑鋼筋連接技術(shù)1、直螺紋連接應(yīng)用基礎(chǔ)、主體3新型模板的腳手架應(yīng)用技術(shù)碗扣式模板支撐應(yīng)用技術(shù)基礎(chǔ)、主體4建筑下能與劃、保應(yīng)用技術(shù)1、外墻外保溫技術(shù)2、節(jié)能型門窗

12、應(yīng)用主體、裝修5新型建筑防水新技術(shù)應(yīng)用SBS圖聚物改性瀝青防水卷材地下室防水6施工過程技術(shù)測量1、復合風管制作技術(shù)施工全過程、精品策劃為了確保工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)，項目經(jīng)理部在項目開工之初就進行系統(tǒng)、詳細的精品策劃工作，建立完善的項目管理體系和相應(yīng)的崗位責任制，確立以培訓、服務(wù)拉動項目質(zhì)量管理的策略，確定創(chuàng)優(yōu)控制點，編制質(zhì)量計劃、工程創(chuàng)優(yōu)計劃，使項目一開始就納入有序、受控的軌道。根據(jù)本工程的特點，并且充分體現(xiàn)“創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)新、創(chuàng)高”的管理思路，項目經(jīng)理部確定了將清水混凝土墻、外墻外保溫和全高垂直度控制，作為本工程的創(chuàng)優(yōu)控制重點。要求做到“人無我有、人有我精、人精我?！?，制定高標準、超規(guī)范的質(zhì)量控制指

13、標，細致可行的施工方案，確保本工程的創(chuàng)優(yōu)控制點成為工程的亮點。同時，根據(jù)工程的重要程度,即質(zhì)量特性值對整個工程質(zhì)量的影響程度來確定。設(shè)置工程質(zhì)量控制點，項目經(jīng)理部對施工的工程對象進行了全面的分析、比較，并且根據(jù)本工程的特點，確定了以下工程質(zhì)量控制點。、工程質(zhì)量控制點序號主要控制點制定措施人落實措施人結(jié)果驗證1深基坑、復雜體型施工測量控制技術(shù)負責人專業(yè)施工員2墻、柱模板拼縫技術(shù)負責人專業(yè)施工員3梁柱接頭模板技術(shù)負責人專業(yè)施工員4碎墻體氣泡控制及處理技術(shù)負責人專業(yè)施工員5后澆帶、施工縫留設(shè)控制技術(shù)負責人專業(yè)施工員6地下室防水層特殊部位處理技術(shù)負責人專業(yè)施工員7梁、柱接頭鋼筋密集處的綁扎順序技術(shù)負責

14、人專業(yè)施工員8剪力墻、柱鋼筋保護層技術(shù)負責人專業(yè)施工員9電梯井垂直度控制技術(shù)負責人專業(yè)施工員10碎墻、柱與砌體接槎部位抹灰防裂控制技術(shù)負責人專業(yè)施工員11砌體馬牙槎的留置控制技術(shù)負責人專業(yè)施工員12安裝預埋線管、線盒控制水電技術(shù)負責人專業(yè)施工員13屋面、衛(wèi)生間防水層質(zhì)量控制技術(shù)負責人專業(yè)施工員14外墻保溫質(zhì)量控制技術(shù)負責人專業(yè)施工員15外墻聞般粘貼質(zhì)量控制技術(shù)負責人專業(yè)施工員16外墻掛貼石材質(zhì)量控制技術(shù)負責人專業(yè)施工員17工期進度網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)負責人各作業(yè)工長18環(huán)境保護與職業(yè)健康安全體系控制安全總監(jiān)各作業(yè)工長19信息化、電子化、智能化、創(chuàng)新高效的現(xiàn)場技術(shù)和管理模式項目經(jīng)理項目辦公室8、結(jié)構(gòu)工程

15、擬實現(xiàn)的亮點對每一施工工藝的精心研究，是精品工程做到一次性成優(yōu)的根本保證，使整體和細部均能體現(xiàn)設(shè)計的特色與質(zhì)量。、剪力墻混凝土工程亮點部位的最終效果取決于清水混凝土模板的設(shè)計、加工、安裝、節(jié)點細部處理、鋼筋綁扎、混凝土配制、澆筑、振搗、養(yǎng)護等多種因素，在成品保護、施工管理等方面也有較高的要求。1）、模板技術(shù)指標清水混凝土的模板必須做到表面平整光潔，模板分塊、面板分割和穿墻螺栓孔眼排列規(guī)律整齊，幾何尺寸準確，拼縫嚴密，周轉(zhuǎn)使用次數(shù)多等要求表項目偏差值項目偏差值項目偏差值軸線位移5mm陰陽角方正順直2mm3mm截面尺寸（墻、柱、梁）±3mm陽臺、雨罩位置±3mm垂直度5mm分格

16、條（縫）直線度3mm表向平整度3mm蟬縫錯臺2mm角線順直3mm蟬縫交圈5mm預留洞口（中心線位移）10nlm樓梯踏步（高度、寬度）±2mm標圖層局±5mm全高±30mm保護層厚度±3mm2）、清水混凝土外觀質(zhì)量驗收要求（距離墻面5M觀察）顏色：基本一致。修補:基本無修補。氣泡：氣泡最大直徑不大于8nlm，深度不大于2nlm，每平方米不大于20nlm裂縫：裂縫寬度不大于須，且長度不大于1000nlm（尺量、刻度放大鏡）。光潔度：無漏漿、流淌及沖刷痕跡，無油跡、墨跡及銹斑，無粉化物。對拉螺栓孔眼：排列整齊，孔洞封堵密實，顏色同墻面基本一致，凹孔棱角清晰圓滑

17、。蟬縫：橫平豎直，均勻一致,水平交圈,豎向成線。1)陰陽角：要求構(gòu)建陰陽角方正順直，其順直度02)碎墻面色澤一致、色差均勻；光滑密室、無爛根、氣泡現(xiàn)象；模板接縫處平整、接縫和螺栓孔處無漏漿現(xiàn)象。外墻水平接縫平直交圈，外凸構(gòu)建斷面尺寸及形狀準確一致，水平交圈、豎直成線。3)樓面(1)大面平整無裂縫，拉毛通順美觀、色澤一致(2)廚、衛(wèi)等多水房間標高準確，管道預留(預埋套管)位置準確，規(guī)矩方正。(3)混凝土樓梯不偏不扭，踏步方正，高度均勻、棱角分明，保護完好。4)預留預埋預留預埋空洞尺寸準確，形狀規(guī)整、無扭曲及八字角現(xiàn)象；墻、柱線盒標高準確一致，豎直方正、嚴禁縮進墻、柱面。、清水砌筑墻體“游丁走縫”

18、現(xiàn)象，砂漿飽滿度、厚度符合規(guī)范要。、結(jié)構(gòu)工程創(chuàng)優(yōu)措施為保證混凝土效果，后澆帶采用獨立的支撐體系，施工過程中不得拆除，應(yīng)等后澆帶卡條工P底.匍箭相匹支架第5玷窗他網(wǎng)作為包費混凝土澆筑完后才可拆除。圖地下室底板后澆帶模板圖圖梁板后澆帶筑模板圖木模板或鋼絲網(wǎng)拉鉤滿布圖地下室外墻后澆帶模板圖圖地下室外墻后澆帶澆二次支設(shè)模板圖圖中做法采用3mm享鋼板錨固在地下室外墻上本工程擬采用木膠合板，為滿足板面平整度要求，方木全部采用壓刨將接觸面的一側(cè)刨平，墻體嚴格要求采用整板鋪設(shè)，最大限度減少零碎模板的使用。現(xiàn)澆梁板采取“碗扣架支撐體系+可調(diào)絲桿+木龍骨+膠合板”的散支散拆支模方案。模板選用18mnS竹膠板、龍骨

19、選用80X100木方，間距不大于300mm外墻層間水平縫過度不平整，接縫錯臺漏漿，是現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)工程常見的質(zhì)量通病，本工程擬采用在外模板上口粘貼20X50X10mm勺通長板條。在外墻模板拆除后形成5mm®x100mm（帶凹槽的導墻，上層墻體施工時，在5mn®槽的模板部位粘貼橡膠條及雙面膠條，用60m由80mm勺方木頂牢，然后使模板準確就位，用快硬砂漿堵縫，由于材料密封，杜絕漏漿現(xiàn)象發(fā)生，確保剪力墻達到清水混凝土效果/*100邊長定色權(quán)襄閔2評即匕m群哂5長無木-r-:;*解：二匕條*眇'理星芨前1知忖二圖內(nèi)剪力墻墻底封口節(jié)點圖為了保證柱、梁、板的混凝土達到清水效果

20、,圖外剪力墻墻底封口節(jié)點圖采用定型模板、優(yōu)質(zhì)方木龍骨和碗扣架，組成的支撐體系，為了方便清理垃圾保證樓梯模板質(zhì)量，在踏步模板底部設(shè)置移動插板。次楞50X100橫擋50 X100457尸王楞 100X1001200I J膠合板18厚立擋 50 X 100457次楞 50 X 100457.王楞 100X1001500墊板梁、板模板支撐廨梁板幡板節(jié)點圖100*100方木圖柱節(jié)點圖圖樓梯梯段插板節(jié)點圖頂板鋼筋工藝流程：墻體碎上部接槎清理鑿毛一彈放下層筋位置線和預留孔位置線一擺放綁扎底層鋼筋一自檢一電工配管一綁扎馬凳和上層鋼筋一支放保護層墊塊一安放固定預留孔模具一自檢、互檢一專檢一報監(jiān)理檢查一交接檢。底

21、板面筋架立采用20的馬黨筋，間距1000X1000梅花型布置，底筋保護層厚度控制用砂漿條形墊塊，各種規(guī)格鋼筋要按規(guī)格、部位掛牌，經(jīng)核對后下坑安裝。圖底板承臺馬黨平面示意圖圖承臺馬黨示意圖圖底板1m受 201000X 10007層護保減度厚件構(gòu)框架柱、剪力墻鋼筋：現(xiàn)場由專門人員，根據(jù)框架柱，剪力墻鋼筋的設(shè)計間距，制作定位卡具。圖框架柱筋定位卡工程實例示意圖圖剪力墻鋼筋定位卡示意圖水平梯子筋（定位卡）一堵墻設(shè)置三道，豎向梯子筋（定位卡）一堵墻設(shè)置三道，平均布置，吊垂直后再綁扎固定牢靠。墻、柱混凝土澆筑以前，在底部先填一層50mnS與設(shè)計混凝土強度等級相同的去純水泥砂漿，防止暗柱底產(chǎn)生爛根現(xiàn)象。圖剪

22、力墻防止爛根及板面標高、平整度控制措施圖梁板與墻柱、剪力墻之間混凝土等級不同時，為保證節(jié)點碎強度，梁板碎施工過程將安排兩個人值班，嚴格控制前后臺施工操作；為有效控制節(jié)點碎及梁板碎交接面的施工質(zhì)量，在施工梁板碎時，先澆搗兩排梁柱節(jié)點碎，后進行該區(qū)域梁板碎施工，以保證節(jié)點碎初凝之前完成其周邊梁板碎施工。澆筑強度分界線高標號碎;低標號碎i設(shè)計強度分界線梁板磴強度等級h為柱截面圖度。>500>h/5 L梁板磴強度等級柱硅強度等級圖剪力墻節(jié)點碎澆搗方法示意圖圖梁柱節(jié)點碎澆搗方法示意圖樓地面在主體施工中混凝土一次施工到位，二次收面前用抹光機提漿、找平，且表面按統(tǒng)一方向進行細拉毛，消除板面裂縫。

23、墻柱梁板在主體施工中混凝土一次施工到位，墻、柱、梁陰陽角線要順直、平滑，沒有缺角等現(xiàn)象。o角用砌筑磚填實砌筑，在兩端頭三角和中間三角部位用預制碎塊座漿填實梁或板待下部平砌磚墻沉實 （一周左右）再斜砌 墻，砌筑時須逐塊敲 緊砌實，砂漿飽滿。圖梁、板頂部砌磚示圖構(gòu)造柱模板做法：在填充墻留孔，采用對拉螺桿加固模板，避免給砌體上留設(shè)架眼,同時減少了構(gòu)造柱模板跑模等現(xiàn)象。圖構(gòu)造柱馬牙槎示意圖圖構(gòu)造柱模板加固示意圖填充墻內(nèi)電管、線盒固定：填充墻砌筑前安裝人員將線管、線盒安裝加固到位，砌進填充墻內(nèi)，線管集中處砌墻留空，用素混凝土澆筑。剪力墻為清水混凝土，且不做粉刷，要求砌填充墻時，墻與混凝土相接處灰縫要填搗

24、密實，兩側(cè)垂直豎縫凹進2cm深，待砌體穩(wěn)定后再用膨脹水泥砂漿勾縫。在粉刷填充墻前，先用水泥砂漿將填充墻與清水混凝土接頭處粉成斜角，使多遍粉刷層接頭錯開。在框架柱與填充之間留設(shè)構(gòu)造柱，梁、板底部用微膨脹細石混凝土嵌填密實，能消除裂縫的產(chǎn)生。九、屋面工程擬實現(xiàn)亮點屋面施工前，對屋面的裝飾效果進行專項策劃，使屋面的效果達到合理美觀，做法新穎，成為工程的一大亮點。比如出屋面結(jié)構(gòu)、屋面管道、設(shè)備的位置等，與屋面面層材料的排布、分色進行協(xié)調(diào)，確定找平層、保護層、屋面女兒墻的分隔縫位置，以及屋面管道、設(shè)備的位置。、屋面排磚屋面排磚分縫、分塊合理，裝修風格一致，滿足防水功能和質(zhì)量觀感效果。汪忠要點：屋面磚根據(jù)

25、屋面形狀、尺寸，確定屋面排磚圖，調(diào)整磚縫位寬度與起始點位置，使最顯眼處與最大面為整磚?；铱p按810mm屋面按3mX3m分格，分格縫寬按15nlm左右設(shè)置。下水口為中心500mnrK500mm范圍，預留出來，重新進行細部排磚。排磚要注意邊部泛水影響，第一塊面磚與女兒墻面距離不一定是整磚，需要按泛水的作法與女兒墻厚度進行調(diào)整。屋面磚排好后，按規(guī)劃排列圖案或分色帶進行裝飾處理，以提升屋面整體效果。、避雷做法避雷帶安裝要點：0,彎曲半徑不得小于鍍鋅扁鐵直徑的倍。、保溫層排氣孔設(shè)置屋面保溫板排氣孔在女兒墻上水平均勻設(shè)置或設(shè)在煙道里，以增加觀感效果，使使用空間更為廣闊：圖排氣孔女兒墻部位留設(shè)圖控制要點：、

26、突出屋面煙道做法屋面煙道等小型構(gòu)筑物，合理裝飾，增加美感。應(yīng)特別重視控制要點：、屋面出氣管道做法A通氣管應(yīng)高出上人屋面2300mm上人屋面600mm通出屋面通氣管，根據(jù)設(shè)計要求：氣管的高度應(yīng)從屋頂有隔熱層板面算起）；B出屋面的金屬管道應(yīng)與防雷裝置做電氣連接通氣管受下部管道制約，位置無法移動時，可通過造型增加效果，使基座與屋面接口和諧一致。控制要點：1）管根部位做臺子，使管根部位盡量整磚，為了達到美觀效果，可以在臺子四周貼面磚或者刷油漆。2）管根選用定型產(chǎn)品，管根盡量居于面磚中心或者四塊面磚接縫處。、水簸箕做法采用現(xiàn)澆接水簸箕，美觀大方，易于安放。但要注意做泛水時要預留接水簸箕位置。控制要點：圖

27、屋面女兒墻伸縮縫大樣圖控制要點:1）女兒墻伸縮縫采用不銹鋼或鋁合金材料包裹2）女兒墻伸縮縫要居于頂部欄桿立桿中間或者跨中3）不銹鋼包裹寬度不小于20cm屋面變形縫處理做工圖伸出屋面管道防水處理4）不銹鋼包裹要與女兒墻固定牢固，采用打膠密封、釘子固定圖鋼筋混凝土女兒墻收口屋面變形縫處理10、裝飾工程擬實現(xiàn)的亮點外墻面裝飾施工本工程外墻面設(shè)計為石材干掛墻面及外墻磚墻面墻面。石材表面光滑無污染；顏色應(yīng)均勻，色差與樣板相符，原材取于同一礦脈，花紋圖案符合設(shè)計要求；表面不得有凹洞、破碎、裂縫、疤痕。注意避免石材污染，在無塵清潔環(huán)境中用護理劑進行石材六面防護處理，背面、側(cè)面做防水處理，以避免出現(xiàn)云坨現(xiàn)象。

28、清理結(jié)構(gòu)表面，施工前認真按照圖紙尺寸，核對結(jié)構(gòu)施工的實際情況，同時進行吊直、套方、找規(guī)矩，彈出垂直線、水平線，控制點要符合要求。并根據(jù)設(shè)計圖紙和實際需要彈出安裝石材的位置線和分塊線。與主體結(jié)構(gòu)連接的預埋件應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工時按設(shè)計村注埋設(shè)。預埋件應(yīng)牢固，位置準確。應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙進行復查。當設(shè)計無明確要求時，預埋件標高差不應(yīng)大于10mm位置差不應(yīng)大于20mm面層與基底應(yīng)安裝牢固；粘貼用料、干掛配件必須符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。石材表面平整、潔凈；拼花正確、紋理清晰通順，顏色均勻一致；非整板部位安排適宜，陰陽角處的板壓向正確。膠縫應(yīng)橫平豎直，均勻通順，填嵌密實，寬窄一致，無錯臺錯位。質(zhì)量控制

29、標準室外面磚檢查以4m左右高為一個檢查層，每20米抽取1處。外墻面磚表面應(yīng)保證平整、干凈、色澤協(xié)調(diào)、無變色、泛堿污痕和顯著的光澤受損處。外墻面接縫應(yīng)填嵌密實平直、寬窄均勻；顏色一致，陰陽角處的磚搭接方向正確，非整塊磚使用部位適宜。突出物周圍的磚用整塊套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。外墻面磚質(zhì)量允許偏差標準表項目允許偏差檢查方法立面垂直3mm用2米靠板，塞尺檢查表向平整2mm用2米靠板和塞尺檢查陰陽角方正2mm用20cm方尺檢查接縫平整1mm拉5米線繩和尺子檢查接縫高低拉5米線繩和尺子檢查圖外墻面磚示意圖及沉降觀測點圖沉降觀測點示意圖避雷接地測試點及沉降觀測點做法規(guī)范新穎，并

30、做好標識暗埋式散水散水與建筑物外墻分離，分隔縫寬20mm沿外墻一周做到整齊一致，縱向6m左右設(shè)分隔縫一道，房屋轉(zhuǎn)角處與外墻呈45°角，分隔縫寬20mm分隔縫應(yīng)避開雨落管，以防雨水從分隔縫內(nèi)滲入基礎(chǔ)。、浴廁、廚房、陽臺、電梯間及樓道均勻，勾縫密實且墻地磚對縫，陽角采用塑料護條。對樓地面，進行找方，并應(yīng)根據(jù)圖紙尺寸核實結(jié)構(gòu)實際情況，以大面排整磚為原則，繪制施工大樣圖。具體做法是：先根據(jù)排磚大樣圖及1/板塊尺寸在樓地面上彈線，決定墻面不同處找平層的厚度，以免出現(xiàn)“破活”。石材選用批號石材，顏色統(tǒng)一，背面和側(cè)面防水處理良好，嵌縫均勻密實且與踢腳對&x71'z/V-石膏板吊頂設(shè)

31、計美觀，構(gòu)造合理，無裂縫，陰陽角順直方正，表面平整、接縫平整嚴密、細部處理精細，立體感強、輪角分明、線條清晰，紙面石膏板吊頂與墻面交接部位留置凹槽等措施，表面平整無開裂。頂棚煙感、噴淋、燈具及風口設(shè)計合理，居中布置，滿足使用功能且美觀大方。石材選用與墻面顏色協(xié)調(diào)，石材粘接牢固、邊角整齊、打膠順直。消防報警開關(guān)及公共部分墻面上的開關(guān)插座面板高度合適，布置合理。圖樓梯踏步施工大樣、樓梯間踏步高、寬一致，陰陽角順直，棱角方正；砂漿顏色踏步高差不大于10MM結(jié)構(gòu)施工產(chǎn)生的偏差，粉刷前進行調(diào)整。休息平臺與電梯前室高差控制在2MM踏步陽角加銅條，銅條順直、安裝牢固兩側(cè)用石材貼擋水板，擋水板寬30mm高出樓

32、,$踏步面10mm地面磚采用密縫鑲貼，縫寬宜控制在2nlm之內(nèi)。踢腳應(yīng)與地面材料對縫，購制時要注意踢腳塊材凈長度與地面塊材凈長相差不宜過大，否則對縫效果很差。梯板滴水線輪廓分明，滴水線槽順直，寬窄一致，采用塑料條鑲嵌、地下室地坪地下室地坪的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，細石碎地坪應(yīng)無空鼓、裂縫、起砂現(xiàn)象質(zhì)量缺陷，并根據(jù)要求設(shè)置分格縫。特殊情況外，地下室地坪應(yīng)設(shè)置排水溝和集水井，排水溝、集水井上方應(yīng)設(shè)置蓋板，蓋板應(yīng)鋪設(shè)平整、搭接嚴密。對于地下汽車庫，其框架柱應(yīng)有防止汽車碰擦的措施，如在柱子四角包角鋼和防撞條等。-空=三電三地下室坡道應(yīng)采取鞭制他施,如鑲貼崗巖防滑條。十一、安裝函耀果實現(xiàn)的*點/安裝與土建工

33、產(chǎn)斗廨自需妥綜5考慮各自的位置關(guān)系，力求做到安裝電管、電盒、預埋件、預留洞一次到位，避免二次返工造成的破壞。、線管、線盒預埋及管路布置11.1.1線管、線盒埋設(shè)線管、線盒埋設(shè)前要確定線盒位置。面磚墻面先排磚，將線盒調(diào)整至面磚正中；門洞邊線盒在門套安好后插座、開關(guān)距門套邊要有不小于5cm縫隙。線管、線盒宜在磚墻砌筑前固定到位，砌墻時直接砌進墻內(nèi)，電管周圍灌完砂漿后要用屹渣填塞，以減少砂漿干縮開裂。如后埋電管，電管管線周圍砌成標準磚，以免開槽時破壞墻面。埋好線管后，作好刻接線盒墻磚槽修補工作。圖接線盒定位布置示意圖線盒突出墻面高度要與面層裝飾材料厚度相適應(yīng)。一般抹灰墻面凸出高度15mm,貼磚墻面凸

34、出高度20mm,外墻內(nèi)保溫部位凸出高度為保溫層厚度+12mm,特殊部位按實際情況調(diào)整。在有墻磚裝飾的位置預留線盒時，利用CAM件進行排磚優(yōu)化，使線盒位于墻磚中問（如上圖），整體效果美觀。同一室內(nèi)開關(guān)、插座標高相差不大于5mm并列安裝的開關(guān)、插座標高不大于；開關(guān)、插座垂直度不大于。、豎井安裝主體封頂后抓緊進行井道內(nèi)墻面抹灰和油漆、投料等施工，刷完一道涂料后再進行管道安裝，在管道安裝過程中，操作工人要注意管道井的成品保護措施。橋架安裝豎向應(yīng)垂直，橫向要水平，三通設(shè)置合理，垂直度和平直度允許偏差為2/1000,全長不大于20mm電纜敷設(shè)排列有序，綁扎牢固，標志清楚，整齊美觀。防火封堵密閉，豎井內(nèi)無污

35、染，干凈整潔。、管道根部及頂部處理管道根部用水泥砂漿做臺子并刷油漆，上部用橡膠套圈粘接牢固、配電室安裝配電室設(shè)備排列整齊，電纜進出配電柜順直有序，標識明確。配電柜開關(guān)回路標識采用定制不干膠標識牌，統(tǒng)一制作。燈具設(shè)置位置合理，簡潔明亮。配電柜、橋架、基礎(chǔ)型鋼等接地完整，明設(shè)接地線橫平豎直，搭接長度符合規(guī)范要求，黃綠雙色油漆標識分界清晰，間距均勻一致，預留臨時接地螺栓無遺漏。防火封堵嚴密，防鼠措施到位。表基礎(chǔ)型鋼安裝允許偏差項目允許偏差(mm/m)(mm/ir長)不直度15水平度15不平行度/5配電柜安裝垂直度允許偏差為0,相互間接縫不大于2mm成列盤面偏差不大于4mm、配電箱、柜安裝圖配電箱接線

36、效果圖配電箱安裝位置標高準確，配電柜基礎(chǔ)美觀大方，箱、柜內(nèi)配線整齊，預留長度適中，根據(jù)設(shè)計及相序平衡配線，導線顏色與主干線統(tǒng)一，配線整齊，標識規(guī)范。配電箱敲落孔由現(xiàn)場用開孔電鉆取孔，生產(chǎn)廠家不預留，取孔整齊，一管一孔，并且孔徑與電管規(guī)格一致。配電箱垂直度允許偏差為為。、衛(wèi)生器具及管道安裝衛(wèi)生器具安裝前和土建確定好地磚和墻磚的排磚方向，使衛(wèi)生器具周邊地磚對稱鋪設(shè)，同時使地面找坡方向和坡度正確。立管垂直，排水橫管坡度按設(shè)計要求，無倒坡現(xiàn)象，給水橫管設(shè)2%5%的坡度坡向泄水方向。塑料排水管伸縮節(jié)每4m設(shè)置一個，穿越樓板處每層設(shè)置阻火圈，管道支架間距均勻牢固。表衛(wèi)生器具及管道安裝質(zhì)量允許偏差項次項目允

37、許偏差值（mm）檢查方法1水平管道安裝與曲度（每m）1尺量2立管安裝垂直度（每m）2吊線、尺量3平行距墻面>10尺量4套管出地向局度差±5尺量5套管穿墻及中心偏差±2尺量6管道甩口坐標標圖差±8拉線、吊線、尺量7成排器具水平度2拉線、尺量8器具及附屬設(shè)備坐標-10拉線、吊線、尺量標圖±412、不合格品的控制、不合格品的判定(1)嚴重不合格按“不合格品的控制程序”執(zhí)行。(2)除嚴重不合格外，一般不合格品(以下簡稱不合格品)的范圍：a.經(jīng)外觀檢驗或物理力學性能實驗發(fā)現(xiàn)的不能達到國家、行業(yè)質(zhì)量標準的原材料、半成品；b.在施工過程中發(fā)現(xiàn)的不能滿足工藝、設(shè)計

38、要求及國家、行業(yè)質(zhì)量標準規(guī)定的工序產(chǎn)品；(3)業(yè)主投訴中發(fā)現(xiàn)的影響工程性能及使用功能的問題；(4)安全生產(chǎn)、設(shè)備管理中的不合格品。、不合格品的管理職責(1)質(zhì)檢員a.監(jiān)督和檢查項目“不合格品的控制程序”落實情況；b.掌握不合格品的處置情況；c.組織對工程施工中構(gòu)成質(zhì)量事故的不合格品進行評審，并制訂處理技術(shù)方案，報主管領(lǐng)導審批；(2)材料員a.掌握材料不合格品信息，對材料不合格品信息進行綜合統(tǒng)計分析，將不合格品信息及分析資料反饋質(zhì)檢員。b.督促材料不合格品的處理，掌握處置情況，將材料不合格品處置情況反饋質(zhì)檢員。、不合格品控制的基本程序(1)對在檢驗和試驗中發(fā)現(xiàn)的不合格品，應(yīng)首先進行封存、隔離，并

39、做好相應(yīng)的標識;（ 2）對不合格品進行評審，評審的重點是不合格品對工程質(zhì)量的影響和程序，并確定出不合格品的處理方案；（ 3）由責任部門按照方案的規(guī)定對不合格品進行處置。、不合格品的評審（ 1）原材料、半成品中的不合格品由材料員負責組織評審，工序（驗收批）的不合格由項目質(zhì)檢員負責組織評審；（ 2）通過評審由技術(shù)負責人批準處置方法，保證處置后的工序產(chǎn)品能夠滿足設(shè)計和規(guī)范的要求；（ 3）基本的處置方法包括：退貨、再加工、返修、加固、拆除重建、降級、報廢等，但影響到工程結(jié)構(gòu)安全性的不合格品的處置方法應(yīng)經(jīng)過設(shè)計單位確認。、不合格品的處置（ 1）對不合格品的處置均應(yīng)在評審后進行（ 2）不合格原材料，半成品

40、的處置由材料員負責進行。（ 3）材料員將不合格情況通知有關(guān)人員:a. 業(yè)主提供的物資應(yīng)通知業(yè)主。b. 現(xiàn)場及自有加工工廠加工的半成品應(yīng)通知加工班組或加工廠。c. 將不合格原材料、半成品的情況通知項目經(jīng)理。（ 4）由材料員負責將庫存的不合格原材料、半成品進行隔離、封存或標記，對于已經(jīng)發(fā)放的應(yīng)予以追回或就地封存，避免發(fā)生誤用。（ 5）對于采取加工、返修等方法進行的處置，應(yīng)在處置結(jié)束后再次進行取樣檢驗。（ 6）不合格工序產(chǎn)品的處置由生產(chǎn)副經(jīng)理進行。（ 7）在分項工程質(zhì)量檢驗中發(fā)現(xiàn)不合格品時，由質(zhì)檢員向不合格工序產(chǎn)品的主管施工員發(fā)出整改通知，并向項目經(jīng)理匯報，同時做好標記或記錄在未進入處置前不得轉(zhuǎn)入下

41、道工序。（ 8）對不合格品的處置結(jié)束后應(yīng)重新進行質(zhì)量檢驗評定和核定。（ 9）不合格品控制的文件管理：“不合格品評審記錄”由負責人進行評審的部門填寫，并應(yīng)有各參加評審的部門人員簽字確認?！安缓细衿吩u審記錄”和通過評審形成的處理技術(shù)方案應(yīng)作為工程質(zhì)量資料保存二年。、改進措施1）對每個采取的糾正措施，應(yīng)做到：a.調(diào)查問題的范圍；b.找出問題的根源；c.確定糾正措施；d.對相關(guān)的程序或施工組織設(shè)計提出更改要求（必要時）。預防措施預防措施應(yīng)明確來源是管理評審的意見、質(zhì)檢情況、審核結(jié)果或者顧客的意見。工程完工后的技術(shù)總結(jié)應(yīng)對預防措施的實施效果進行分析。13、安全文明施工控制重點成立以項目經(jīng)理為首、安全總監(jiān)

42、、項目技術(shù)負責人組成的現(xiàn)場安全管理領(lǐng)導小組健全專職安全員、各施工班組長和各分包商為一體組成的現(xiàn)場安全管理體系。建立安全責任體系和安全生產(chǎn)制度，按規(guī)定制定各項安全措施，堅持三級安全教育制、安全技術(shù)交底制、定期和不定期的安全檢查整改制、外腳手架及大中型機械設(shè)備安裝驗收制，確保各時期的安全投入，保障員工的安全和健康。采取針對性安全措施各項安全措施做到提早制定，論證審核，上報審批，確保有針對性。樓梯口用鋼管設(shè)置工具式、定型化的防護欄桿。防護欄桿設(shè)上下兩道，上道高，下道高，彎頭采用定型套管彎頭，打孔用螺栓進行連接，立柱采用預埋鐵件焊接固定樓梯扶手欄桿，間距2m以內(nèi)，并刷黑黃相相間安全色。圖樓梯欄桿搭設(shè)示

43、意圖滿鋪竹笆圖電梯井平殳一層，用鋼管扣件和竹腳圜頓留的管道洞口，短邊電梯井口、管道井口等豎向口設(shè)置高寬與洞口匹配的防護欄桿，采用鋼管搭設(shè)并與圖山梯防護柱門洞兩側(cè)墻面進行固定，可滿足安全防護要求一次到位有效防止人/平¥，出h樓內(nèi)W重面圓口這收及雜物及時清理井內(nèi)水工乙用廢竹膠板蓋嚴，具有固定措施；邊長以上的洞口四周要設(shè)防護欄桿，洞口下張設(shè)安全網(wǎng)。樓層臨邊處或內(nèi)側(cè)、陽臺、預留窗洞口用鋼管設(shè)置上下兩道防護欄桿，上桿高，下桿高，立柱間距2m,水平桿用扣件連接，墻面用頂托頂緊固定，立桿用預埋鐵件焊接或膨脹螺栓固定。并刷黑黃相間一）的安全色。16#施工電梯進料口平臺防護架，采用雙立桿從下至上搭設(shè)，

44、并從八層以上每四層用鋼絲繩斜拉卸荷一次圖卸料平臺搭設(shè)布置圖施工電梯每層進料口通道鋪設(shè)5cm厚木板，卸料口安裝防護門，平臺兩側(cè)設(shè)上下兩道防護欄桿，并用密目網(wǎng)進行圍護封擋。施工電梯地面進料口搭設(shè)雙層防護棚，兩層間距60cml防護棚高4米，長寬各6米施工層周邊設(shè)立雙層防護棚；電梯井口處設(shè)置不低于米的翻開式金屬防護門，預留洞口、臨邊、樓梯邊、上料平臺周邊等部位設(shè)置防護欄桿；建筑物出入口處搭設(shè)4-6米長，寬于出入通道兩側(cè)各1米的防護棚，棚頂滿鋪不小于5厘米厚的腳手板，非出入口和通道兩側(cè)封閉嚴密；地下室等潮濕環(huán)境，通道口及主要入口的黑暗處，設(shè)置使用橡套電纜線的低壓照明燈具?，F(xiàn)場采用獨立的三相五線制接零保護

45、系統(tǒng)。各種電氣設(shè)備和電力施工機械的金屬外殼、金屬支架和底座按規(guī)定采取可靠的接零或接地保護；施工機具、車輛及人員與內(nèi)、外電線路保持安全距離或采取可靠的防護措施。用電系統(tǒng)實行分級配電；電箱內(nèi)電器統(tǒng)一式樣、統(tǒng)一配制，箱內(nèi)設(shè)置符合規(guī)定，電器可靠、完好，選型、定值符合規(guī)定，開關(guān)電器標明用途。箱外按規(guī)定設(shè)置圍攔和防護棚，流動箱與上一級電閘箱采用外插聯(lián)接方式；機械設(shè)備定人、定機、定崗位，明確責任。用電做到一機、一閘、一保險、一漏電保護。保護系統(tǒng)完整，漏電保護裝置選擇符合規(guī)定。防火防爆工地設(shè)置專用危險品存放倉庫，氧氣瓶、乙烘瓶各自放在專用庫室，嚴禁混放和太陽曝曬。油品、油漆等易燃品另庫存放。生活區(qū)、倉庫、配電

46、室、木工加工區(qū)等易燃易爆場所，每處配置4具滅火器材，每棟建筑物施工層設(shè)置4具滅火器，嚴格動火審批制度，嚴禁在施工區(qū)燃用明火取暖和焚燒垃圾。每棟樓設(shè)專用臨時消防水源管道，設(shè)置明顯醒目統(tǒng)一的標標識，每層留有消防水源接頭。在辦公區(qū)、生活區(qū)、木工棚、配電房、各樓操作層配備消防器材，方便和滿足現(xiàn)場意外情況下使用。工地設(shè)立專門休息吸煙處，在樓層中每隔四層設(shè)置吸煙室和臨時衛(wèi)生問。根據(jù)工程實際和地域氣候、氣象特點，制定相應(yīng)的措施和預案預防火災(zāi)措施和應(yīng)急預案；預防雷電的措施和應(yīng)急預案；預防機械設(shè)備故障等因素的高空急救措施；預防陰雨天氣對質(zhì)量、工期、安全影響的措施；預防食物中毒的措施和應(yīng)急預案；預防衛(wèi)生疾病的措施

47、和應(yīng)急預案；文明施工和環(huán)保措施根據(jù)GB/T19001環(huán)境管理標準，建立環(huán)境管理體系，制定環(huán)境方針、環(huán)境目標和環(huán)境指標，制定和落實環(huán)境管理責任，配備相應(yīng)資源，遵法守規(guī)，預防污染，減塵降噪，節(jié)能減廢，全員參與。加強施工揚塵、噪音、廢氣、廢水、廢棄物的污染排放治理與監(jiān)控，創(chuàng)造綠色、生態(tài)、人文的施工環(huán)境，使社區(qū)環(huán)境、業(yè)主和施工人員共同收益。創(chuàng)建省、市文明工地。施工期間，辦公區(qū)內(nèi)設(shè)置排水坡向，將雨水、廢水集中排放至建筑物外設(shè)置的集水坑，道路及砂漿攪拌機旁設(shè)積水坑，經(jīng)二次沉淀過濾后的水用于澆花、沖洗馬路及車輛等；作業(yè)層垃圾工完場清,及時清運；垃圾臺封閉，廢舊材料、廢棄物分類堆放；現(xiàn)場廁所設(shè)化糞池；餐廳設(shè)濾

48、油池。確保施工現(xiàn)場達到衛(wèi)生標準。根據(jù)消防安全及現(xiàn)場需求，在滿足施工和成本節(jié)約的前提下，對施工現(xiàn)場臨時用水合理規(guī)劃。各樓根據(jù)用水量合理選擇線路及管徑，確保使用供水正常?，F(xiàn)場主道路設(shè)排水溝集中排水，次道路按坡向自由排水。以上為我公司對該項目施工控制重點于亮點的一點初步考慮，具體做法和實施細則還將根據(jù)項目部的具體情況，加以細化和調(diào)整。我們將根據(jù)項目部反饋的的具體思路，積極參與具體的施工過程的指導，解決本工程的施工難點，增加工程亮點，從而達到本項目所制定的各項管理目標。希望通過我們的精心策劃以及項目部的全力配合向業(yè)主兌現(xiàn)承諾，并樹立良好的社會品牌。十四、成品保護措施為了使工程在裝修階段各分項成品能得到

49、及時有效的保護，不受污染和破壞，確保工程能順利奪取省優(yōu)，特制定如下成品保護方案。工藝流程保證進入裝修階段后各施工工種交叉作業(yè)量大。堅持安裝先行的原則;在后期作業(yè)進行過程中安裝工程作為后期施工的一個重點，要做到緊密配合裝修工程施工，消除因安裝施工滯后引起的成品破壞。裝飾施工各班組由項目部統(tǒng)一安排,按以上工序安排合理分區(qū)分段作業(yè)，保護成品，盡最大可能避免二次污染和由于工序安排不合理而造成的對成品的破壞。技術(shù)措施保證（1）地（樓）面工程、地面墊層：a、在已經(jīng)澆筑的混凝土強度達到以后，始準在其上走動人員和在其上面施工。b、在施工中，保護好暖衛(wèi)、電氣等設(shè)備暗管，以及所立的門口，不得碰撞。c、墊層內(nèi)根據(jù)設(shè)

50、計要求預留孔洞、或安置固定地面與樓面鑲邊連接件所用的錨栓（件）和木磚，以免后來剔鑿。d、在衛(wèi)生間、屋面等防水層施工完畢后立即對現(xiàn)場進行維護、封閉,禁止上人；在防水基層上施工時，必須認真保護好防水層，小車腿支撐用膠皮包裹，嚴禁鐵鍬等硬物砸碰防水層。發(fā)現(xiàn)有碰壞處，一定要修補合格后再進行。、水泥砂漿地面：a、施工操作時保護已作完的工程項目，門框要加防護（見門窗保護措施），避免推車損壞門框及墻面口角。b、施工時保護管線、設(shè)備等位置。c、施工時對地漏、出水口等部位臨時堵口，以免灌入砂漿等造成堵塞。d、施工后的地面不準再上人剔鑿孔洞；在養(yǎng)護期內(nèi)房間門洞口臨時封閉，并派專人看護，嚴禁上人；養(yǎng)護人員必須穿軟底

51、無紋鞋。（2）門窗工程防火門及防火卷簾門安裝：a、防火卷簾門進場后，按規(guī)格、型號分類堆放，然后掛牌并標明其規(guī)格、型號、數(shù)量，并苫蓋好，嚴防亂堆亂放。b、在運輸時要輕拿輕放，避免摔壓磕碰，防止變形損壞。c、抹灰時殘留在卷簾門上的砂漿及時清理干凈。鋁合金門窗安裝a、鋁合金門窗要入庫存放，下邊須用方木墊起10cm以上、墊平、碼放整齊。b、用低堿性水泥砂漿或豆石混凝土堵縫隙時，堵后須及時將水泥浮漿刷凈，防止水泥固化后不好清理和損壞表面氧化膜。鋁合金門窗在堵縫前須對水泥砂漿接觸處進行涂刷防腐劑做防腐處理。c、抹灰前須將鋁合金門窗用塑料薄膜保護好，任何工序不得損壞其保護膜，防止砂漿、污物對鋁合金表面的侵蝕。（3）裝飾工程、墻、柱抹灰：a、抹灰前必須事先把門窗框與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實。b、推車或搬運東西時要注意不要碰壞口角和墻面。嚴禁蹬踩窗臺板，防止損壞其棱角。c、拆除腳手架時要輕拆輕放，拆后材料要碼放整齊，不要碰壞門窗，墻面和口角等。d、要保護好墻上的預埋件、窗簾鉤、電線槽盒、水暖設(shè)備和預留孔洞等，不要隨意抹死。e、抹灰層凝結(jié)硬化前防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層有足夠強度。F、墻柱抹抹完畢后，其陽角用竹膠板