工程索賠的處理原則和計算

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上工程索賠的處理原則和計算1、工程索賠的處理原則索賠必須以合同為依據(jù); 及時、合理地處理索賠;加強主動控制，減少工程索賠。2、索賠的計算1). 可索賠的費用(1)索賠費用的構(gòu)成，見表6-2-6注：這部分內(nèi)容新版教材做了修改，將06版教材中的“貸款利息”改為“延期付款利息”。例題：某建設(shè)項目業(yè)主與施工單位簽訂了可調(diào)價格合同。合同中約定，主導施工機械一臺，為施工單位自有設(shè)備，臺班單價為900元/臺班，折舊費為150元/臺班，人工日工資單價為40元/工日，窩工工費為10元/工日。合同履行中，因場外停電全場停工2天，造成人員窩工20個工日;因業(yè)主指令增加一項新工作，完成該工作需

2、要5天時間，機械5臺班，人工20個工日，材料費5500元，則施工單位可向業(yè)主提出直接費補償額為( )元。A.5800 B.11300 C.34000 D.答案：B解題要點：場外停電造成的停工：人工窩工費：20×10=200元;機械費：2×150=300元.業(yè)主指令增加一項新工作：人工費：20×40=800元;機械費：5×900=4500元;材料費：5500元。直接費補償額=200+300+4500+800+5500=11300元。(2)在不同的索賠事件中可以索賠的費用是不同的。根據(jù)標準施工招標文件中通用合同條款的內(nèi)容，可以合理補償承包人的條款如表6-2-

3、7所示。例題：依據(jù)標準施工招標文件，某建設(shè)項目業(yè)主與甲施工單位簽訂了施工總包合同，合同中保函手續(xù)費為40萬元，合同工期為500天。合同履行過程中，因不可抗力事件發(fā)生致使開工日期推遲50天，因承包人遇到不利物質(zhì)條件停工20天，因異常惡劣的氣候條件停工15天，因季節(jié)性大雨停工5天，因發(fā)包人提供的設(shè)備不符合合同要求導致停工10天，上述事件均未發(fā)生在同一時間，則甲施工單位可索賠的保函手續(xù)費為( )萬元。A.7.2 B.6.8 C.2.4 D.8答案：C解題要點：本題考核的是費用索賠中，保函手續(xù)費的索賠。首先要清楚，保函手續(xù)費是工程延期時增加的費用，其次要分清楚哪些事件引起的工期延誤是可以索賠的，并且是

4、可以索賠費用的：承包人遇到不利物質(zhì)條件、發(fā)包人提供的設(shè)備不符合合同要求，共計20+10=30天。原工期500天保函手續(xù)費為40萬元，因此工期延長30天增加保函手續(xù)費為30×40/500=2.4萬元。2). 費用索賠的計算，見表6-2-83). FIDIC合同條件中的有關(guān)索賠條款, 如表6-2-9所示例題：【2008年真題】 FIDIC合同條件下，某施工合同約定，人員窩工補貼為15元/工日。在基礎(chǔ)工程施工期間，因暴雨導致基坑淹水而停工2天，人員窩工20個工日;在主體工程施工期間，因重大公共活動政府通知停工2天，人員窩工30個工日。為此，承包人可向業(yè)主索賠工期和費用分別為( )。A.4天

5、，750元 B.4天，450元C.4天，0元 D.2天，0元答案：C解題要點：本題考核FIDIC合同條件下，部分可以合理補償承包商的條款及工期索賠和費用索賠的計算;清楚不同條款下可獲得補償?shù)膬?nèi)容及索賠的計算;本題考查異常不利的氣候條件、公共當局引起的延誤條款下，只可獲得工期補償?shù)那闆r;工期的索賠計算主要有網(wǎng)絡(luò)圖分析和比例計算法兩種：a.網(wǎng)絡(luò)圖分析法，分析其關(guān)鍵線路。如果延誤的工作為關(guān)鍵工作，則總延誤的時間為批準順延的工期;如果延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當該工作由于延誤超過時差限制而成為關(guān)鍵工作時，可以批準延誤時間與時差的差值;若該工作延誤后仍為非關(guān)鍵工作，則不存在工期索賠問題。本題中延誤的工作均

6、為關(guān)鍵工作，總延誤的時間為批準順延的工期，即2+2=4天b.比例計算法主要應(yīng)用于工程量有增加時工期索賠的計算，公式為：額外增加的工程量/原合同總價×原合同總工期;還可能考核在FIDIC合同條件下，其他可以合理補償承包商的條款，應(yīng)在理解的前提下準確記憶。4). 工期索賠中應(yīng)當注意的問題在工期索賠中特別應(yīng)當注意以下問題，見表6-2-10：5).工期索賠的計算，見表6-2-11例題：某土方工程業(yè)主與施工單位簽訂了土方施工合同，合同約定的土方工程量為8000m3，合同工期為16天，合同約定：工程量增加20%以內(nèi)為施工方應(yīng)承擔的工期風險。挖運過程中，因出現(xiàn)了較深的軟弱下臥層，致使土方量增加了10200 m3，則施工方可提出的工期索賠為( )天。A.1 B.4 C.17 D.14答案：D解題要點：解題步驟：不索賠的土方工程量為8000×1.2=9600m3工期索賠量為：(8000+10200-9600)/9600×16=14天。該題的陷阱：第一，土方量增加了10200m3 ，而不是增加到10200m3，考生一定要謹慎審題;第二，在計算工期索賠量時，是(8000+10200-9600)/9600×16而不是(10200/9600)×16，也不是(10200/8000)