工程清包工單價(jià)及計(jì)算公式

1、建筑工程清包工價(jià)格由于清包工價(jià)格隨市場(chǎng)變化而變化，以下價(jià)格僅供諸位參考。1、模板：22-45元/平米（粘灰面）2、混凝土：45-50元/立3、鋼筋：600-850元/噸，或者綁扎一個(gè)平方20-37元4、砌筑：90-150元/立5、抹灰：10-18元/平米（不扣除門(mén)窗洞口，不包括腳手架搭拆）6、面磚粘貼：28/平米7、室內(nèi)地面磚：（600*600）28元/平米8、踢腳線：12元/米9、室內(nèi)墻磚：30元/平米（包括倒角）10、樓梯間石材：45元/平米11、踏步板磨邊：16元/米12、石膏板吊頂：26元（平棚）13、鋁扣板吊項(xiàng)：35元/平米14、蹲臺(tái)隔斷：180-360元/蹭位15、大白乳膠漆：16

2、元/平米16、外墻磚：65元/平米17、外墻干掛蘑菇石：90元/平米18、屋面掛瓦：43元/平米19、水暖：22元/平米（建筑面積）20、電氣照明部分：17元/平米21、架子工：18元/平米房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）1、樁基工程（如有）：70100元/平方米；2、鋼筋：4075KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160300元/平方米；3、混凝土：0.30.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合100165元/平方米；4、砌體工程：60120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；5、抹灰工程：2540元/平方米；6、外墻工程（包括保溫）：50100元/平方米（以一

3、般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)3001000元/平方米；7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；8、屋面工程：1530元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；9、門(mén)窗工程（不含進(jìn)戶門(mén)）：每平方米建筑面積門(mén)窗面積約為0.250.5平方米（與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系，高檔的比例較大），造價(jià)90300元/平方米，一般為90150元/平方米，如采用高檔鋁合金門(mén)窗，則可能達(dá)到300元/平方米；10、土方、進(jìn)戶門(mén)、煙道及公共部位裝飾工程：30150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高）11、地下室（如有）：增加造價(jià)40100元/平方米（

4、多層含量較高、高層含量較低）；12、電梯工程（如有）：40200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；13、人工費(fèi)：130200元/平方米；14、室外配套工程：30300元/平方米，一般約為70100元/平方米；15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70150元/平方米；16、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的58%：約6090元/平方米；17、臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：3050元/平方米；18、檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：1030元/平

5、方米；19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤(rùn)等各種費(fèi)用（約為10%）：以上各項(xiàng)之和*10%=90180元/平方米；20、上交國(guó)家各種稅費(fèi)（總造價(jià)3.33.5%）：3370元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。以上沒(méi)有算精裝修，一般造價(jià)約為10002000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒(méi)有包括部分國(guó)有企業(yè)開(kāi)發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價(jià)一般為5001500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡(jiǎn)裝修，更有300010000元/平方米超高檔裝修（拎包入住）。21、設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15100元/平方米；22、監(jiān)理費(fèi)：330元/平方米23、廣告、策劃、銷(xiāo)售代

6、理費(fèi)：一般30200元/平方米，高者可達(dá)500元/平方米以上；24、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70100萬(wàn)/畝，容積率一般為1.02.0，故折算房?jī)r(jià)為：5251500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200萬(wàn)元/畝，折算房?jī)r(jià)為：15003000元/平方米，核心區(qū)域可達(dá)300萬(wàn)元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造價(jià)；三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100500元/平方米，也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況；25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是

7、固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在15001800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分的稅費(fèi)、廣告策劃銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另外，開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些；民營(yíng)開(kāi)發(fā)商比國(guó)營(yíng)/政府開(kāi)發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營(yíng)企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營(yíng)企業(yè)腐敗成本相對(duì)要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成

8、本上下也不會(huì)超過(guò)100200元/平方米。12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚單位立方米240墻磚用量1/（0.24*0.12*0.6）單位立方米370墻磚用量1/（0.37*0.12*0.6）空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量1、多層砌體住宅鋼筋30KG/混凝土0.30.33m³/2、多層框架match鋼筋3842KG/ 混凝土砼0.330.35m³/ 3、小高層1112層鋼筋5052KG/ 混

9、凝土0.35m³/ 4、高層1718層鋼筋5460KG/ 混凝土0.36m³/ 5、高層30層H=94米鋼筋6575KG/ 混凝土0.420.47m³/ 6、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋6570KG/ 混凝土0.380.42m³/ 7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層1112層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、室外門(mén)窗（不包括單元門(mén)、防盜門(mén)）面積占建筑面積0.200.242、模版面積占建筑面積2.2左右3、室外抹灰面積占建筑面積0.

10、4左右4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8施工工效1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米2、一個(gè)磚工一天砌紅磚10001800塊3、一個(gè)磚工一天砌空心磚8001000塊4、瓷磚15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、混凝土重量2500KG/m³2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m³，濕砂重量1700KG/m³4、石子重量2200KG/m³ 5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）6、一立方米空心磚175塊左右7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂一點(diǎn)不同觀點(diǎn)：1、一般多層砌

11、體住宅：鋼筋2530KG/，其中經(jīng)濟(jì)適用房為1618KG/。2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5-0.7。3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3-2.2，現(xiàn)澆板多少、柱密度會(huì)引起其數(shù)值的變化。4、一個(gè)磚工一天砌240磚墻10001800塊，370或500墻20003000塊。5、鋼筋混凝土重量2200KG/m³，素混凝土重量2100KG/m³。6、工程石子重量1800KG/m³。0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）鋼筋的直徑（mm）×鋼筋的直徑（mm）&

12、#215;0.00617其實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡(jiǎn)單12（含12）以下和28（含28）的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，14至25鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù)6=0.222Kg8=0.395Kg10=0.617Kg12=0.888Kg14=1.21Kg16=1.58Kg18=2Kg20=2.47Kg22=3Kg25=3.86Kg有經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式，自己計(jì)算一個(gè)表格就可以了。也可以去買(mǎi)一本有表格的書(shū)，用起來(lái)也很方便。鋼材理論重量計(jì)算簡(jiǎn)式材料名稱理論重量W（kg/m） 扁鋼、鋼板、鋼帶W0.00785×寬×厚鋼管W0.02466×壁厚（外徑-壁厚）等邊角鋼W0.

13、00785×邊厚（2邊寬-邊厚）不等邊角鋼W0.00785×邊厚（長(zhǎng)邊寬+短邊寬-邊厚）工字鋼W0.00785×腰厚高+f（腿寬-腰厚）槽鋼W0.00785×腰厚高+e（腿寬-腰厚）備注1、角鋼,工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計(jì)算公式很繁，表列簡(jiǎn)式用于計(jì)算近似值。2、f值：一般型號(hào)及帶a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。3、e值：一般型號(hào)及帶a的為3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。4、各長(zhǎng)度單位均為毫米1.鋼板重量計(jì)算公式公式：7.85×長(zhǎng)度(m)×寬度(m)×厚度(mm)例：鋼板6m(長(zhǎng))×1.5

14、1m(寬)×9.75mm(厚)計(jì)算：7.85×6×1.51×9.75=693.43kg2.鋼管重量計(jì)算公式公式：（外徑-壁厚）×壁厚mm×0.02466×長(zhǎng)度m例：鋼管114mm(外徑)×4mm(壁厚)×6m(長(zhǎng)度)計(jì)算：（114-4）×4×0.02466×6=65.102kg3.圓鋼重量計(jì)算公式公式：直徑mm×直徑mm×0.00617×長(zhǎng)度m例：圓鋼20mm(直徑)×6m(長(zhǎng)度)點(diǎn)擊免費(fèi)下載海量工程資料計(jì)算：20×20

15、15;0.00617×6=14.808kg4.方鋼重量計(jì)算公式公式：邊寬(mm)×邊寬(mm)×長(zhǎng)度(m)×0.00785例：方鋼 50mm(邊寬)×6m(長(zhǎng)度)計(jì)算：50×50×6×0.00785=117.75(kg)5.扁鋼重量計(jì)算公式公式：邊寬(mm)×厚度(mm)×長(zhǎng)度(m)×0.00785例：扁鋼 50mm(邊寬)×5.0mm(厚)×6m(長(zhǎng)度)計(jì)算：50×5×6×0.00785=11.7.75(kg)6.六角鋼重量計(jì)算公式公

16、式：對(duì)邊直徑×對(duì)邊直徑×長(zhǎng)度(m)×0.00068例：六角鋼 50mm(直徑)×6m(長(zhǎng)度)計(jì)算：50×50×6×0.0068=102(kg)點(diǎn)擊免費(fèi)下載海量工程資料7.螺紋鋼重量計(jì)算公式公式：直徑mm×直徑mm×0.00617×長(zhǎng)度m例：螺紋鋼20mm(直徑)×12m(長(zhǎng)度)計(jì)算：20×20×0.00617×12=29.616kg8.扁通重量計(jì)算公式公式：(邊長(zhǎng)+邊寬)×2×厚×0.00785×長(zhǎng)m 例：

17、扁通 100mm×50mm×5mm厚×6m(長(zhǎng))計(jì)算：(100+50)×2×5×0.00785×6=70.65kg9.方通重量計(jì)算公式公式：邊寬mm×4×厚×0.00785×長(zhǎng)m 例：方通 50mm×5mm厚×6m(長(zhǎng))計(jì)算：50×4×5×0.00785×6=47.1kg10.等邊角鋼重量計(jì)算公式公式：邊寬mm×厚×0.015×長(zhǎng)m(粗算) 例：角鋼 50mm×50m

18、m×5厚×6m(長(zhǎng))計(jì)算：50×5×0.015×6=22.5kg(表為22.62)11.不等邊角鋼重量計(jì)算公式公式：(邊寬+邊寬)×厚×0.0076×長(zhǎng)m(粗算) 例：角鋼 100mm×80mm×8厚×6m(長(zhǎng))計(jì)算：(100+80)×8×0.0076×6=65.67kg(表65.676)點(diǎn)擊免費(fèi)下載海量工程資料其他有色金屬12.黃銅管重量計(jì)算公式公式：(外徑-壁厚)×厚×0.0267×長(zhǎng)m 例：黃銅管 2

19、0mm×1.5mm厚×6m(長(zhǎng))計(jì)算：(20-1.5)×1.5×0.0267×6=4.446kg13.紫銅管重量計(jì)算公式公式：(外徑-壁厚)×厚×0.02796×長(zhǎng)m 例：紫銅管 20mm×1.5mm厚×6m(長(zhǎng))計(jì)算：(20-1.5)×1.5×0.02796×6=4.655kg14.鋁花板重量計(jì)算公式公式：長(zhǎng)m×寬m×厚mm×2.96例：鋁花板 1m寬×3m長(zhǎng)×2.5mm厚計(jì)算：1×3×

20、;2.5×2.96=22.2kg黃銅板：比重8.5紫銅板：比重8.9鋅板：比重7.2鉛板：比重11.37計(jì)算方式：比重×厚度=每平方的重量注：公式中長(zhǎng)度單位為米，面積單位為平方米，其余單位均為毫米長(zhǎng)方形的周長(zhǎng)=（長(zhǎng)+寬）×2正方形的周長(zhǎng)=邊長(zhǎng)×4長(zhǎng)方形的面積=長(zhǎng)×寬正方形的面積=邊長(zhǎng)×邊長(zhǎng)三角形的面積=底×高÷2平行四邊形的面積=底×高梯形的面積=（上底+下底）×高÷2直徑=半徑×2 半徑=直徑÷2圓的周長(zhǎng)=圓周率×直徑=圓周率×半徑×

21、2圓的面積=圓周率×半徑×半徑長(zhǎng)方體的表面積= （長(zhǎng)×寬+長(zhǎng)×高寬×高）×2長(zhǎng)方體的體積 =長(zhǎng)×寬×高正方體的表面積=棱長(zhǎng)×棱長(zhǎng)×6正方體的體積=棱長(zhǎng)×棱長(zhǎng)×棱長(zhǎng)圓柱的側(cè)面積=底面圓的周長(zhǎng)×高圓柱的表面積=上下底面面積+側(cè)面積圓柱的體積=底面積×高圓錐的體積=底面積×高÷3長(zhǎng)方體（正方體、圓柱體）的體積=底面積×高平面圖形周長(zhǎng)C，面積S，正方形：a邊長(zhǎng)C4a ；Sa2長(zhǎng)方形 ：a、b邊長(zhǎng)C2(a+b) ；Sab三角形 ：a、b、c三邊長(zhǎng)， Ha邊上的高，s周長(zhǎng)的一半，A,B,C內(nèi)角其中s(a+b+c)/2 Sah/2ab/2·sinCs(s-a)(s-b)(s-c)1/2a2sinBsinC/(2sinA)四邊形 ：d,D對(duì)角線長(zhǎng)，對(duì)角線夾角SdD/2·sin平行四邊形：a,b邊長(zhǎng)，ha邊的高，兩邊夾角Sahabsin菱形 ：a邊長(zhǎng)，夾角，D長(zhǎng)對(duì)角線長(zhǎng)，d短對(duì)角線長(zhǎng)SDd/2a2sin梯形：a和b上、下底長(zhǎng)，h高，m中位線長(zhǎng) S(a+b)h/2mh圓：r半徑，d直徑 Cd2rSr2d2/4扇形：r扇形半徑，a圓心角度數(shù)C2r2