淺談清單計價模式下工程項目招投標(biāo)階段造價指標(biāo)_1_工程管理

1、淺談清單計價模式下工程項目招投標(biāo)階段造價指標(biāo)本文通過對造價指標(biāo)在招投標(biāo)階段的表現(xiàn)形式和應(yīng)用，說明白指標(biāo)在工程項目招投標(biāo)工作中的重要性。在工程量清單計價模式下無論對于企業(yè)還是個人，從現(xiàn)在起作為企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立企業(yè)內(nèi)部的指標(biāo)積累體系和機(jī)構(gòu)，收集每一個工程的造價信息資料，建立和積累歷史工程數(shù)據(jù)，形成工程造價指標(biāo)，使我們以后的造價工作越來越輕松。在建設(shè)項目從決策策劃到竣工驗收各個階段的工程造價確定與掌握的過程中，指標(biāo)都以它特有的表現(xiàn)形態(tài)存在，起著審核、調(diào)整造價、掌握指導(dǎo)等作用?，F(xiàn)主要以招投標(biāo)階段為例分析一下指標(biāo)的表現(xiàn)形態(tài)和指標(biāo)應(yīng)用。一、指標(biāo)在招投標(biāo)階段的表現(xiàn)形式在招投標(biāo)階段的各項業(yè)務(wù)中，指標(biāo)無處不在，我們

2、可以將指標(biāo)抽象地理解成造價人員頭腦中的閱歷。閱歷是衡量一個造價人員專業(yè)素養(yǎng)的關(guān)鍵要素。在建設(shè)部第89號令中指出，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)工程的特點和需要自行或者托付具有相應(yīng)資質(zhì)的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件，其中工程量清單是招標(biāo)文件的重要組成部分，包括了擬建工程的分部分項工程量項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，招標(biāo)方統(tǒng)一編制工程量清單有效保障了投標(biāo)單位競爭基礎(chǔ)的全都性。工程量清單的編制，主要根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范來進(jìn)行。由于建筑工程本身的特性，工程的不確定性和變更因素多，工程建設(shè)的風(fēng)險較大，采納工程量清單招標(biāo)，招投標(biāo)雙方業(yè)務(wù)主體風(fēng)險共擔(dān)，項目合同價確定所

3、應(yīng)有的責(zé)任和風(fēng)險也就是投標(biāo)單位只對自己所報的單價成本等負(fù)責(zé)，而對工程量計算等緣由引起的錯誤則由招標(biāo)方擔(dān)當(dāng)，如何保障編制的清單數(shù)量的精確性，是否有丟項、漏項、錯項等狀況發(fā)生?如何將風(fēng)險降至最小化?面對這些問題，該如何處理?假如是一名資深的造價人員，他的頭腦中會有大量歷史工程數(shù)據(jù)的積累，面對相同工程類型、相同工程結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)形式，相像項目特征的工程，對編制出來的工程量清單項目進(jìn)行審核時，很快就能發(fā)覺是否有丟項、漏項、錯項，而對清單項目的工程量進(jìn)行審該時，也能快速推斷主要清單項目的數(shù)量是否在閱歷值范圍之內(nèi)。假如我們將這些頭腦中的閱歷抽離出來詳細(xì)為一種表現(xiàn)形式的話，就是指標(biāo)的存在形態(tài)。所以說指標(biāo)是閱歷的

4、一種載體，頭腦中的閱歷與指標(biāo)往往是多層面、多緯度的。工程造價指標(biāo)的存在形態(tài)有量和價兩種，在工程量清單編制階段主要以量的形式消失，即清單實物量指標(biāo)。而在編制標(biāo)底和投標(biāo)報價階段，不但有量的指標(biāo)還有價的指標(biāo)。隨著業(yè)務(wù)的綻開，對指標(biāo)的需求也是分層次逐層細(xì)化。指標(biāo)的詳細(xì)分類有：第1級：單項工程單方造價指標(biāo)、各單位工程單方造價及比例;第2級：單位工程單方造價、分部分項工程單方造價及占單位工程造價的比例。單位工程人材機(jī)消耗百平米用量，百平米造價及綜合單價;第3級：分部工程單方造價及各分部工程占分部分項工程造價的比例指標(biāo);第4級：實物工程量清單項百平米用量，百平米造價及綜合單價;第5級：12位工程量清單百平米

5、用量，百平米造價及綜合單價。二、指標(biāo)的應(yīng)用1、指標(biāo)的應(yīng)用意識無論是企業(yè)還是個人追求的無非就是兩個：利潤和進(jìn)展。企業(yè)和個人永久會有走在前沿，成為思索并帶領(lǐng)這個行業(yè)向前進(jìn)的佼佼者。工程造價行業(yè)不同于其他行業(yè)的重要特征之一，就是實踐性大于理論性，閱歷論大于書本。工程造價管理有兩個工作過程，一是工程造價確定，二是工程造價掌握。工程造價的確定，仍舊有人是用電子表格計算，而工程造價的掌握更是依靠資深人士的閱歷論。試想，一個缺乏閱歷的造價人員何談造價掌握呢?工程造價行業(yè)進(jìn)展了多年，它的歷史積累應(yīng)當(dāng)是特別豐富的，我們可以做這樣一個思索，始終以來我們積累的造價閱歷有多少。對于企業(yè)來講，他可以花高薪聘請資深人士，

6、但他無法杜絕人員流失。假如企業(yè)沒有閱歷積累，優(yōu)秀人材的流失就是企業(yè)生產(chǎn)力的丟失;對于個人來講，在我們的職業(yè)生涯中可能要花費很長的時間去積累閱歷。10年、20年甚至更長的時間，閱歷就是資深的衡量標(biāo)準(zhǔn)。假如每一個進(jìn)入這個行業(yè)的人都要花這么長的時間去積累閱歷的話，這個行業(yè)的進(jìn)展速度可想而知。但現(xiàn)狀就是大部分的企業(yè)沒有系統(tǒng)的工程造價閱歷積累，預(yù)算人員仍舊需要從零開頭一點一滴的積累閱歷，所謂的閱歷都存在于資深人士的大腦中。原始的、沒有分析、沒有體系化，沒有共享的存在形態(tài)。假如我們能將這樣的閱歷提煉出來固化成一個專家模塊，這樣的經(jīng) 驗存在形態(tài)用來指導(dǎo)工程造價的確定與掌握，肯定會開創(chuàng)一番新的工作模式。就結(jié)算

7、對量模式而言，在一個城市你可能看到的是兩個預(yù)算員滿頭大汗拿著手稿或電子表格對量，而在另一個城市你看到的是兩個人輕松的對著兩臺筆記本電腦用軟件對量，效率比值就是10倍!2、指標(biāo)的價值指標(biāo)的價值假如狹隘的理解就是一個值的范圍，假如廣義地去理解指標(biāo)就等同閱歷，指標(biāo)數(shù)據(jù)庫就是一個資深的專家，任何擁有指標(biāo)數(shù)據(jù)庫的人就相當(dāng)于站在專家的肩膀上從事造價工程，任何擁有指標(biāo)數(shù)據(jù)庫的企業(yè)就相當(dāng)于擁有一個不會流失的資深專家，這就是指標(biāo)的價值!3、指標(biāo)的應(yīng)用模式資深的造價人員也會苦惱手中的指標(biāo)積累不夠，更何況是新手。當(dāng)然指標(biāo)的應(yīng)用必需基于一個前提就是指標(biāo)，有相對完整的指標(biāo)?，F(xiàn)在你有指標(biāo)嗎?指標(biāo)多少?我想這個問題換一種問

8、法就是，你現(xiàn)在有閱歷嗎?閱歷豐富嗎?假如你覺得自己的指標(biāo)還欠缺的話，我們可以將指標(biāo)的應(yīng)用模式分成兩個階段來進(jìn)行：第一階段：指標(biāo)化審核和指標(biāo)積累。從現(xiàn)在開頭將我們所做的每一個工程都進(jìn)行指標(biāo)化，根據(jù)指標(biāo)化模塊自動生成各層指標(biāo)，利用個人頭腦中的歷史工程閱歷數(shù)據(jù)對比審核當(dāng)前工程的量價合理性，同時積累本工程的指標(biāo)。其次階段：通過一個豐富典型工程的指標(biāo)數(shù)據(jù)庫來應(yīng)用。當(dāng)我們對于指標(biāo)的積累養(yǎng)成習(xí)慣你會發(fā)覺自己頭腦中的，指標(biāo)體系越來越清楚，指標(biāo)值也越來越豐富，我們可以把每個人的頭腦比作一個指標(biāo)庫。但每個人的經(jīng)受有限，接觸到的工程掩蓋面也有限，所以整合一個綜合的有著各類工程積累有肯定質(zhì)量規(guī)模的指標(biāo)庫特別必要，一方

9、面這個指標(biāo)庫掩蓋面廣，另一方面指標(biāo)庫也能將個人頭腦中的感性指標(biāo)詳細(xì)落實到有著具體應(yīng)用環(huán)境的數(shù)據(jù)庫中。而當(dāng)我們擁有這樣的指標(biāo)庫，結(jié)合招投標(biāo)階段的應(yīng)用模塊再開展工程量清單編制的審核工作、標(biāo)底價的審核、投標(biāo)報價的確定與調(diào)整以及評標(biāo)的合理性都會具有很現(xiàn)實的意義。在工程量清單計價模式下無論對于企業(yè)還是個人，指標(biāo)的重要性可見一斑，只是指標(biāo)的形成是一個長期的積累過程，不是一朝一夕的事情，所以從現(xiàn)在起作為企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立企業(yè)內(nèi)部的指標(biāo)積累體系和機(jī)構(gòu)，收集每一個工程的造價信息資料。造價信息資料分兩部分，一是工程特征資料(包括對造價有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件)。如建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期、質(zhì)量等級要求、施工地點、工程內(nèi)容、結(jié)構(gòu)特征、主要施工工藝等，它是編制造價指標(biāo)工程特征內(nèi)容的基礎(chǔ);二是工程造價資料。其類型可以是施工圖預(yù)算標(biāo)底(招標(biāo)掌握價)、投標(biāo)報價、合同價以及竣工結(jié)