承租地產(chǎn)代理協(xié)議_范本范文

1、承租地產(chǎn)代理協(xié)議 1. 代理的委任及本協(xié)議的有效期 本人/我們，_ （"租客'）現(xiàn)根據(jù)本協(xié)議的條款并在該等條款的規(guī)限下就擬承租本協(xié)議附表1所列物業(yè)（"物業(yè)'）一事委任_"代理'（2）為本人/我們的代理。本協(xié)議由_年_月_日起生效，并于_年_月_日屆滿（首尾兩天包括在內(nèi)）（"有效期'）。 （留意：建議有效期不應(yīng)超過3個(gè)月。） 2. 代理關(guān)系及代理責(zé)任 代理與租客同意： （a）代理與租客之間就物業(yè)而有的代理關(guān)系屬本協(xié)議附表1第4欄所指明的單邊代理/雙邊代理/有可能代表雙方的代理（3）關(guān)系； （b）如屬雙邊代理關(guān)系，則代理須在切

2、實(shí)可行的范圍內(nèi)，盡快以書面對(duì)租客披露代理將向有關(guān)業(yè)主收取的傭金的數(shù)額或收費(fèi)率； （c）如屬有可能代表雙方的代理關(guān)系，則代理須在建立雙邊代理關(guān)系后，在切實(shí)可行的范圍內(nèi)，盡快以書面對(duì)租客披露該代理關(guān)系以及代理將向有關(guān)業(yè)主收取的傭金的數(shù)額或收費(fèi)率；及 （d）代理除須履行本協(xié)議或任何成文法則委予代理的責(zé)任外，亦須履行本協(xié)議附表2內(nèi)所列的責(zé)任。 3. 傭金 本協(xié)議適用于租客須向代理支付的傭金的規(guī)定，列于本協(xié)議附表1、3及5內(nèi)（4）。 4. 物業(yè)資料 代理須就物業(yè)向租客供應(yīng)地產(chǎn)代理常規(guī)（一般責(zé)任及香港住宅物業(yè)）規(guī)例訂明的全部有關(guān)的出租資料表格 - （a） 如屬單邊代理的關(guān)系，該等表格須向各別業(yè)主的持牌地產(chǎn)

3、代理取得； （b） 如屬雙邊代理的關(guān)系，或在業(yè)主并沒有持牌地產(chǎn)代理代表的狀況下，該等表格須由代理填妥和簽署， 但如租客明確表示放棄收取任何該等表格的權(quán)利，則代理無須供應(yīng)有關(guān)表格。 5. 代理須披露權(quán)益 （a） 代表代理簽署本協(xié)議的人現(xiàn)披露：他或其指明親屬（5），或其任何代名人，或其指明親屬的任何代名人，或代理或代理的任何雇員/大股東（6）/合伙人/董事對(duì)物業(yè)擁有金錢上的或其它實(shí)益的權(quán)益（7）：有 沒有 （8） （b） 如對(duì)以上問題的回答是"有'的話，則必需在本協(xié)議附表4述明有關(guān)權(quán)益的詳情。 （c） 代表代理簽署本協(xié)議的人須在切實(shí)可行的范圍內(nèi)，盡快以書面對(duì)租客披露在有效期內(nèi)產(chǎn)生的上述（a）段所提述的任何權(quán)益。 6. 租客的確認(rèn) 租客確認(rèn)他已： （a） 閱讀并明白本協(xié)議的條款；及_ （b） 收取本協(xié)議第4條規(guī)定供應(yīng)的而租客并沒有明確表示放棄收取的全部有關(guān)的出租資料表格。 7. 附表 本協(xié)議的附表構(gòu)成本協(xié)議的一部分。 8. 額外條款（留意：這些額外條款不得與本協(xié)議的其它條款有所抵觸，亦不得限制本協(xié)議的其它條款）：_ 租客的簽署：_ 香港身分證號(hào)碼：_（如適用的話） 如租客是一間