合肥研究院研究生公寓租住協(xié)議書

合肥研究院研究生公寓租住協(xié)議書編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________為明確甲乙雙方在合肥研究院研究生公寓租住期間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租住協(xié)議：第一條租住期限1.1本租賃協(xié)議的租住期限自______年______月______日至______年______月______日。①甲乙雙方確認(rèn)租住起始和終止日期，并明確每個(gè)租賃期的開始與結(jié)束時(shí)間。②租住期限結(jié)束后，若乙方需要繼續(xù)租住，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。③租期內(nèi)若有特殊情況需要提前終止協(xié)議，須由雙方書面協(xié)商解決，提前終止的條件和賠償問題由雙方另行商定。④租住期限屆滿后，乙方如需延續(xù)租住，應(yīng)提前向甲方申請并得到甲方同意。1.2租期內(nèi)，乙方不得隨意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租住公寓。①轉(zhuǎn)租行為須征得甲方書面同意。②若未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。③甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方需對轉(zhuǎn)租方的行為負(fù)責(zé)。④乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保公寓設(shè)施不受損害，并按原協(xié)議條件履行相關(guān)義務(wù)。第二條租金及支付方式2.1租金金額及支付方式。①租金總額為每月______元人民幣（大寫：______元）。②乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金，甲方可提供支付賬號供乙方匯款。③租金支付方式為按月支付，乙方需按約定時(shí)間將租金支付至甲方指定賬戶。④甲方有權(quán)對支付逾期的乙方收取違約金，逾期超過______天，甲方有權(quán)解除協(xié)議。2.2租金調(diào)整。①若在租期內(nèi)，甲方因政策調(diào)整或市場原因需要調(diào)整租金，調(diào)整前應(yīng)提前30天書面通知乙方。②租金調(diào)整幅度不得超過原租金的______%。③乙方同意租金調(diào)整后，按新租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行協(xié)議。④如乙方不同意租金調(diào)整，可在調(diào)整通知后的30日內(nèi)解除協(xié)議。2.3其他費(fèi)用。①乙方應(yīng)自行承擔(dān)租住期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他附加費(fèi)用。②甲方將按實(shí)際使用情況向乙方收取水電費(fèi)用。③甲方負(fù)責(zé)公寓的基本維護(hù)和保養(yǎng)，乙方需按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。④乙方應(yīng)確保按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，若逾期未交，甲方有權(quán)采取措施催繳。第三條公寓設(shè)施及維護(hù)責(zé)任3.1甲方責(zé)任。①甲方負(fù)責(zé)提供符合租住要求的公寓，并保證公寓內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完好無損。②甲方應(yīng)確保公寓的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施能夠正常使用。③甲方負(fù)責(zé)定期檢查公寓設(shè)施，如有故障及時(shí)進(jìn)行維修。④若因甲方原因?qū)е鹿o法正常使用，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供替代方案。3.2乙方責(zé)任。①乙方需保持公寓內(nèi)設(shè)施的清潔與正常使用，不得私自改動(dòng)公寓內(nèi)部結(jié)構(gòu)。②乙方不得擅自拆卸、修理或更換公寓內(nèi)的設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。③在租期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管好公寓內(nèi)的家具及電器，確保不受損壞。④若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3公寓設(shè)施保養(yǎng)。①甲方負(fù)責(zé)公寓常規(guī)設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。②乙方應(yīng)在入住期間做好公寓的日常保養(yǎng)工作。③乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。④如乙方未按要求使用設(shè)施而導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償甲方的維修費(fèi)用。第四條保密條款4.1保密義務(wù)。①雙方應(yīng)對租賃協(xié)議中的所有條款、內(nèi)容及在履行協(xié)議過程中獲取的對方商業(yè)信息、技術(shù)信息等保密。②乙方不得將甲方提供的公寓使用相關(guān)信息泄露給第三方，尤其是涉及到租住公寓內(nèi)的安全隱患、設(shè)施狀況等。③甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的個(gè)人信息及其他隱私，不得泄露給第三方，除非法律要求。④若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。4.2信息使用。①雙方同意，僅在本協(xié)議的履行過程中使用彼此提供的信息，且僅限于履行本協(xié)議。②任何一方不得在未得到對方書面同意的情況下，使用對方信息做其他用途。③如果一方違反該條款，另一方有權(quán)要求賠償損失。④雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，任何信息泄露都將導(dǎo)致合同的解除。第五條違約責(zé)任5.1違約處理。①任意一方未按照協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，另一方可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。②若甲方未按約定提供公寓，乙方有權(quán)要求甲方按合同金額的______%支付賠償金。③若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取違約金，并有權(quán)解除合同。④違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失及律師費(fèi)用。5.2協(xié)議解除。①一方違約時(shí)，另一方可要求解除協(xié)議。②解除協(xié)議的方有權(quán)要求違約