山場(chǎng)租賃合同_范本范文

1、山場(chǎng)租賃合同 甲方（出租方）：柯坦鎮(zhèn)分水村委會(huì) 乙方（承租方）：*（身份證：342622*） 為提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，甲方所屬一塊山場(chǎng)于 年 月 日承包給本村村民梁華立經(jīng)營，現(xiàn)甲方與梁華立經(jīng)協(xié)商，同意解除甲方與梁華立訂立的承包合同，并由甲方支付乙方承包期間收益以及其他損失共計(jì)18000元。由于該山場(chǎng)承包合同解除后，無本村村民連續(xù)租賃承包，甲方經(jīng)村民代表會(huì)議爭(zhēng)論通過，同意解除甲方與梁華立簽訂的承包合同，并對(duì)外實(shí)行公開招租，乙方愿租賃承包該山場(chǎng)開展多種經(jīng)營。為此，甲、乙雙方就租賃承包山場(chǎng)（包括山林、山地、竹木、果木等，以下簡(jiǎn)稱山場(chǎng)）事項(xiàng)，在"公平、自愿、誠信、有償、協(xié)商全都'的

2、基礎(chǔ)上，訂立以下合同，雙方共同遵守執(zhí)行。 一、解除原承包合同 第一條：甲方與村民梁華立解除原承包山場(chǎng)合同，解除日期為_年_月_日，原承包人梁華立對(duì)此山場(chǎng)不再享有任何權(quán)利。 其次條：甲方補(bǔ)償原承包人梁華立與甲方解除合同前山場(chǎng)收益及其他損失共計(jì)人民幣18000元，由乙方支付，山場(chǎng)收益由乙方享有。在甲方與原承包人梁華立簽訂解除承包協(xié)議書及甲、乙雙方簽訂本租賃承包合同生效后，由乙方一次性付清給甲方。 二、租賃承包山場(chǎng)范圍及年限 第三條：租賃承包范圍：甲方出租的山場(chǎng)位于分水村河?xùn)|村民組，東至陳埠古埂山頭為界，南與河?xùn)|村民組山場(chǎng)小路為界，西至河?xùn)|村民組小河溝及道路為界，北至河?xùn)|村民組山洼溝為界，總面積約為

3、84畝，其中不行植被面積約14畝，實(shí)際可植被面積70畝。 第四條：租賃承包年限：租用期限為50年，租用時(shí)間自2021年10月1日至2061年10月1日止。承租期滿后，乙方愿連續(xù)承包的，在同等條件下，享有優(yōu)先租賃承包權(quán)。 三、租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式 第五條：租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣玖拾元；扣除無植被面積后按柒拾畝計(jì)算，每年租金為人民幣陸千叁佰元；五十年總租金為人民幣叁拾壹萬伍千元。 第六條：租金支付方式：乙方一年一給付，先租后付，每年10月1日前支付當(dāng)年度租金給甲方。 四、雙方權(quán)利責(zé)任及違約責(zé)任 第七條：甲方權(quán)利責(zé)任 1、甲方出租的山場(chǎng)，甲方保證不能有任何爭(zhēng)議或權(quán)屬不清，若因此發(fā)生糾紛，由甲方

4、負(fù)責(zé)處理。 2、自本合同簽訂生效之日起，甲方及其村民不得在該承租地范圍內(nèi)隨便進(jìn)山從事放牧、砍伐、采石、取砂、取土、修建、開荒、葬墳等行為以及阻礙乙方正常開發(fā)建設(shè)山場(chǎng)行為，造成損失的，甲方有責(zé)任協(xié)作乙方追究當(dāng)事人賠償經(jīng)濟(jì)損失。特別狀況甲方農(nóng)戶的確需要在該山場(chǎng)范圍內(nèi)葬墳的，在不影響乙方總體規(guī)化的前提下，必需征得乙方同意。詳細(xì)事宜由葬墳戶與乙方協(xié)商。 3、對(duì)于乙方進(jìn)行水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方應(yīng)賜予幫助支持，并保有乙方對(duì)村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施（水電路）的使用權(quán)。甲方應(yīng)關(guān)心協(xié)調(diào)與山場(chǎng)周邊村民的關(guān)系，幫助處置突發(fā)大事，為乙方制造良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。 4、甲方應(yīng)幫助乙方辦理林權(quán)等過戶手續(xù)。 5、本合同不因甲方負(fù)

5、責(zé)人、甲方的名稱轉(zhuǎn)變、甲方分別或甲方與他方合并等狀況而變更終止。 第八條：乙方權(quán)利責(zé)任 1、在承租期限內(nèi)，乙方對(duì)承租范圍內(nèi)的樹木、竹木及其它附屬物享有全部權(quán)，對(duì)荒山、坡地等享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)，甲方不得干涉。乙方可在承租范圍內(nèi)興建房屋及其它必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施。乙方開發(fā)利用租賃山場(chǎng)，不再向甲方及村民繳納本合同商定租金之外的其他費(fèi)用。 2、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，科學(xué)合理規(guī)劃山場(chǎng)進(jìn)展，愛惜林木，愛護(hù)生態(tài)。需采伐樹木的，依法申請(qǐng)林木采伐許可證，甲方應(yīng)協(xié)作乙方申請(qǐng)采伐許可，乙方應(yīng)依法納稅。 3、乙方應(yīng)將該林權(quán)等過戶到自己名下，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。 4、該山場(chǎng)的現(xiàn)生態(tài)林補(bǔ)助資

6、金除鎮(zhèn)統(tǒng)籌款外，由甲乙雙方各半分成。租用后，各級(jí)政府對(duì)本山場(chǎng)的荒山開發(fā)、植樹造林等各種政策性補(bǔ)貼、項(xiàng)目資金補(bǔ)貼補(bǔ)償?shù)葰w乙方享有。 5、承租期限內(nèi)，乙方有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)力。由此取得的全部收入歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主見任何權(quán)利。 第九條：違約責(zé)任：任何一方不得以其它理由違約，若造成合同不能連續(xù)履行的違約金與損失分別計(jì)算，并由違約方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如因違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，除應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按總租金的金額支付外，違約方還要全額賠償給對(duì)方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。 若甲方違約，還應(yīng)退還乙方已繳納的全部租金。 五、其他事項(xiàng) 第十條：甲方出租給乙方的山場(chǎng)，乙方應(yīng)在國家法律法規(guī)和政策許可的范圍內(nèi)開發(fā)經(jīng)營。合同期滿后，依照政策規(guī)定，每畝保留必要的幼苗株數(shù)。 第十一條：在乙方承租期內(nèi)，如遇國家開發(fā)、開礦或征地，征地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方全部，地上附屬物、附作物補(bǔ)償歸乙方全部。 第十二條：該承租山場(chǎng)的詳細(xì)面積待丈量后作為本協(xié)議的附件，以甲、乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。 第十三條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十四條：對(duì)本合同條款，甲方已召集村民代表會(huì)議爭(zhēng)論，獲得法定人數(shù)的村民代表通過并形成決議，甲方依照該決議與乙方簽訂本合同。村民代表會(huì)議決議記錄復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。 第十五條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，柯坦鎮(zhèn)法律