廉租住房實(shí)物配租租賃協(xié)議書_范本范文

1、廉租住房實(shí)物配租租賃協(xié)議書 甲方： 區(qū)住房保障辦公室 乙方： 依據(jù) 區(qū)廉租住房實(shí)物配租管理暫行方法（以下簡稱方法），甲方負(fù)責(zé) 區(qū)廉租住房的租賃管理。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂以下協(xié)議： 一、經(jīng)區(qū)政府（阜陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會）批準(zhǔn)和廉租住房現(xiàn)場搖號選定房號后，乙方憑阜陽城區(qū)廉租住房實(shí)物配租通知書與 區(qū)住房保障辦公室簽訂本協(xié)議。 二、該房屋地址： 廉租住房小區(qū) 幢 室，建筑面積 m2，月租金 元。 三、乙方負(fù)責(zé)支付自住房屋的房租費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。聽從精神文明創(chuàng)建和社會治安綜合治理工作等要求。 四、乙方在承租期間，每月15號前必需到甲方指定的地點(diǎn)按阜陽城區(qū)廉租住房保障租賃證和每年

2、核定的租金交清當(dāng)月租金。 五、在租賃期間，乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備，廉租住房限制裝修，入住后自行裝修的，在其退出廉租住房時(shí)裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償，裝修物不得拆除。 六、甲方保障乙方所供應(yīng)的廉租住房質(zhì)量平安的義務(wù)。因房屋破漏、公共部位及公用設(shè)備損壞需修理的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方申報(bào)，甲方派員檢修。租賃戶的進(jìn)戶門、窗、地面、水電表以及室內(nèi)的一切管線等設(shè)備設(shè)施等經(jīng)乙方初始驗(yàn)收完好，此后的因乙方緣由損壞均由乙方負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用自理。 七、乙方應(yīng)當(dāng)愛惜并合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，并留意用火、用電平安，因乙方過錯或使用不當(dāng)造成的一切損失和損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。擅自轉(zhuǎn)租造成毀壞或個(gè)人損失、損壞的，乙方負(fù)責(zé)

3、賠償并擔(dān)當(dāng)其他相關(guān)責(zé)任。 八、房屋公共樓梯和通道是住戶的平安通道，乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內(nèi)存放物品、燒煮等，并聽從小區(qū)的物業(yè)管理公約。 九、有下列狀況之一的，乙方必需退租，甲方收回房屋使用權(quán)，乙方因此而造成損失的，甲方不予任何補(bǔ)償。如乙方無理阻撓，甲方將依法追究其違約責(zé)任。 （一）未照實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的； （二）家庭人均收入連續(xù)1年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的； （三）自有住房面積超出住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)的； （四）擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的； （五）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租用的； （六）無正值理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。

4、（七）承租人在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動的。 （八）法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。 （九）申請時(shí)弄虛作假，騙取租賃資格的，一經(jīng)查實(shí)，必需無條件退租，并追回騙取的政府補(bǔ)貼的租金。否則將依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。 十、乙方必需執(zhí)行方案生育政策法規(guī)，聽從甲方和計(jì)生部門關(guān)于方案生育綜合治理工作的管理。 十一、本協(xié)議租賃期限為一年，即自 年 月 日至 年 月 日止。入住資格一年一審，符合廉租住房居住條件的可續(xù)簽合同。 十二、乙方提前退租時(shí)，必需于1個(gè)月前書面通知甲方，并辦清下列手續(xù)： 1、交清租金和水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)； 2、甲乙雙方到場當(dāng)面清點(diǎn)移交負(fù)責(zé)保管使用的房屋及設(shè)備，如有損壞必需照價(jià)賠償； 3、交回租賃證和鑰匙，甲乙雙方終止該協(xié)議。 十三、本協(xié)議一式三份