房屋出租雙方協(xié)議_范本范文

1、房屋出租雙方協(xié)議 出租方（以下簡稱甲方） 證件號碼： 承租方（以下簡稱乙方） 證件號碼： 一、建物地址 甲方將其屬有的位于 的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。 二、房屋面積： 出租房屋的登記房型為 1 室，房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。 三、租賃期限： 租賃期于 XX 年 11月 20 日至 XX年 11 月 20 日止，總共為期 1 年 0 個月。 四、租金： 雙方議定租金為每年人民幣（大寫）圓整，5000元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個月為一期支付，第一期租金于 XX年 11 月 20日付清，以后每期租金提前 1 月繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，如乙方逾期

2、支付租金過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。 五、租房押金： 1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣（大寫）圓整，1560元整。乙方同意于XX年 11月 20日一次支付給甲方。 2.甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確定乙方遷空、點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清全部應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將押租保證金無息退還乙方。 3.因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費(fèi)用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。 六、甲方的義務(wù) 1.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。 2.甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生全部權(quán)全部或部

3、分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方，并保證全部權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能連續(xù)遵守本合同全部條款，反之如乙方權(quán)益因此地而患病損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 3.如乙方?jīng)]有按時交納水、電、電話等雜費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。 七、乙方的義務(wù)： 1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，押租保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。 2、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的動產(chǎn)部分自行拆運(yùn)。并保證不影響房屋的正常使用。 3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分

4、租，并愛惜使用租賃的房屋。如因一方的果實(shí)或過錯致房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)賠償責(zé)任。 4、乙方應(yīng)按本合同的商定合法使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危急物品，如因此發(fā)生的損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則將擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。 6、乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)所使用的水、電、保潔、電話費(fèi)等費(fèi)用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存，以便查證。 八、合同終止及解除規(guī)定： 1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應(yīng)提前一個月通知對方，乙方如需連續(xù)承租上述業(yè)務(wù)，應(yīng)與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。 2、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無異議。 3、本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。 九、違約處理： 1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方又未征得對方諒解時，則視為違約，雙方同意違約金為壹個月的房租費(fèi)。 2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十、其他： 1、 本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。 2、 甲、乙雙方如有特別事項(xiàng)，可在本款式另行商定。 3.、合同期限內(nèi)，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需