老舊小區(qū)改造施工組織設計80595

1、.第一章 項目概況1、工程地點：2、承包方式：包工包料。3、工程規(guī)模及特征:主要內容為大門圍墻及道路修復、污水管網修復清淤、電氣改造、儲藏室及樓梯間粉刷等。4、工期要求:60（日歷天）。5、資金來源：財政性資金。6、建設單位： 7、設計單位： 8、本工程項目概況：本工程分二部分，第一部分為解放路小區(qū)片區(qū)，總建筑面積約1.5萬平方，共3棟住宅樓，162戶。第二部分為皮坊街30、32號樓片區(qū)，西至28號樓，本片區(qū)占地面積約0.122ha，總建筑面積約0.45萬平方，共2棟住宅樓，54戶。9、工程質量要求;達到國家驗收規(guī)范合格工程標準。第二章 工程做法（一）涂料、油漆工程： 1、樓梯間乳膠漆內墻 處

2、理內墻面基層：抹灰破損處，清理浮層至主墻面，用1：1：6混合砂漿分層找補抹平后，刷界面劑一道。抹灰層未破損處，清理浮層至抹灰層。新舊界面處及基層開裂處貼抗裂膠帶。刮膩子兩遍，抹平。刷白色乳膠漆兩遍。2、 乳膠漆踢腳 處理內墻面基層：抹灰破損處，清理浮層至主墻面，用1：1：6混合砂漿分層找補抹平后，刷界面劑一道。抹灰層未破損處，清理浮層至抹灰層。新舊界面處及基層開裂處貼抗裂膠帶。刮膩子兩遍，抹平。刷底漆一道，刷白色乳膠漆兩遍。3、 乳膠漆頂棚 處理梯板基層：抹灰破損處，清理浮層至主墻面，用1：2.5水泥砂漿分層找補抹平后，刷界面劑一道。抹灰層未破損處，清理浮層至抹灰層，刷素漿一道。新舊界面處及基

3、層開裂處貼抗裂膠帶。刮膩子兩遍，抹平。刷白色乳膠漆兩遍。（2） 油漆工程 油漆工程主要涉及木門、木扶手、鐵柵、鐵欄桿、鐵扶手、管道立柱及支架、空調支架。在刷漆之前應先修復破損，全部復新。 1、調各漆一，用于木扶手、木門。清理露出木質基層，修補磨光，刮膩子，磨光，底油一遍，刷朱紅色調和漆兩遍。2、 調和漆二，用于鐵柵、鐵欄桿、鐵扶手、管道立柱及支架、空調支架等。清理金屬面除銹，防銹漆或紅丹一遍，刮膩子、磨光，調和漆兩遍。（3） 外墻工程 1、非保溫乳膠漆外墻。抹灰層破損處，清理浮層至主墻面，用1：1：6混合砂漿分層找補抹平，刷界面劑一道。抹灰層未破損處，清理浮層至抹灰層，刷界面劑一道。新舊界面處

4、貼抗裂膠帶，刮防水膩子兩遍、磨平。刷外墻乳膠漆兩遍。 2、未抹灰磚墻外墻。清理墻面雜物，9厚1：3水泥砂漿，6厚1：2.5水泥砂漿找平，刮防水膩子兩遍，磨平，刷乳膠漆兩遍。 3、真石漆外墻。抹灰層破損處，清理浮層至主墻面，用1：1：6混合砂漿分層找補抹平。抹灰層未破損處，清理浮層至抹灰層。新舊界面處貼抗裂膠帶，刮防水膩子兩遍、磨平。2mm厚真石漆，兩遍成活。4、 面磚外墻。外墻面磚去污清洗。（4） 道路工程 對破損嚴重的道路進行破除重建。根據現場情況，舊路破除后重新鋪設C25混凝土面層。道路結構采用15cmC25混凝土+15cm石灰土。本工程為翻修工程，在現狀道路基礎上進行施工，道路平面與現狀

5、保持一致。翻建道路與現狀道路順接時按照道路縱斷設計做好高程的銜接。（5） 電氣改造工程 本片區(qū)電氣改造主要包含以下內容：一是增加住宅樓到儲藏室照明線路，二是住宅樓公共部位電氣改造（包含樓梯間照明線路及燈具改造和樓宇對講系統(tǒng)），三是小區(qū)弱電線路入地改造，四是室外照明路燈改造，五是區(qū)內架空強電線路的梳理改造。（6） 清淤工程 安排專業(yè)清淤公司，組織機械人員對污水管網逐條進行疏通、清洗。第三章 編制依據1）濟寧市解放路小區(qū)片區(qū)綜合整治工程施工圖、濟寧市皮坊街30、32號樓片區(qū)綜合整治工程施工圖。2）由建設單位提供施工招標文件。3）國家及地方的相關法律法規(guī)。4）本公司相關管理規(guī)章制度。第四章本工程的重

6、點、難點及采取的相應措施本綜合改造工程人行道路、外墻乳膠漆工程及線路改造工程，是本工程的重點和難點。由于位于居民區(qū)，人流量大，涉及每戶居民及部分經營商鋪，在施工時應做好現場安全保護和成品保護，合理安排施工順序和交通組織是本工程施工的難點。為此，特制定以下措施以保障工程的順利交工。1、制定具體詳細的控制性施工計劃。2、嚴格按照施工進度計劃進行施工。3、在施工時編制詳盡的臨時交通組織方案。4、在各施工路口派專人指揮交通。5、做好施工圍護工作。6、修建臨時交通便道，實行交通管制。7、制定具有針對性的成品保護措施并嚴格執(zhí)行。8、對于本工程的重點施工、難點對象組織技術人員結合本工程的實際特點編制切實可行

7、的施工方案，對每道工序進行全程監(jiān)控。第五章 重要工程項目的施工技術、施工工藝一、涂料工程 1、作業(yè)條件： （1） 墻面必須干燥，基層含水率不得大于8%。 （2） 墻面的破損處都應提前抹灰補齊。 （3） 大面積施工前應事先做好樣板，經有關質量部門檢查鑒定合格后，方可組織班組進行大面積施工。 （4）施工環(huán)境應通風良好，濕作業(yè)已完成并具備一定的強度，環(huán)境比較干燥。 2 操作工藝2.1 工藝流程：基層處理修補膩子第一遍滿刮膩子第二遍滿刮膩子刷第一道涂料刷第二道涂料2.2 基層處理：應將墻面上的灰渣等雜物清理干凈，用笤帚將墻面浮土等掃凈。2.3 修補膩子：用石膏膩子將墻面、門窗口角等磕碰破損處、麻面、風

8、裂、接槎縫隙等分別找補好，干燥后用砂紙將凸出處磨平。破損較嚴重處，用水泥砂漿修補至與外墻面平。 2.4 第一遍滿刮膩子：待滿刮一遍膩子干燥后，用砂紙將墻面的膩子殘渣、斑跡等磨平、磨光，然后將墻面清掃干凈。 2.5 第二遍滿刮膩子：操作方法與第一遍膩子相同。待膩子干燥后個別地方再復補膩子，個別大的孔洞可復補石膏膩子，徹底干燥后，用1號砂紙打磨平整，清掃干凈。 2.6施涂第一道涂料：第一遍涂料，是罩面涂料基層的底漆。稠度以蓋底、不流淌、不顯刷痕為宜，施涂每面墻的順序應從上到下，從左到右，不應亂施涂，避免造成漏涂或涂刷過厚、涂刷不均等。第一道涂料干燥后，個別缺陷或漏刮膩子處要復補膩子，待膩子于透后磨

9、砂紙，把小疙瘩、野膩子渣、斑跡等磨平、磨光，并清掃干凈。 2.7 施涂第二道涂料：施涂方法同第一道涂料，其施涂順序同上。由于粘度較大，施涂時應多刷多理，以達到漆膜飽滿、厚薄均勻一致、不流不墜。 3 質量標準 3.1 保證項目： 3.1.1 油漆涂料工程等級和材料品種、顏色應符合設計要求和有關標準的規(guī)定。 3.1.2 油漆涂料工程嚴禁脫皮、漏刷和透底。 3.2 基本項目，見表9-40。 抹灰表面薄涂料的基本項目 表9-40項 目中級涂料中級涂料透底、流墜、皺皮大面無、小面明顯處無大、小面均無光亮、光滑 (涂刷無光漆不檢查光亮)光亮、光滑均勻一致光亮足、光滑無擋手感裝飾線、分色線平直偏差不大于1m

10、m平直顏色、刷紋顏色均勻，刷紋通順顏色一致，無刷紋 注：裝飾線、分色線拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查。4 成品保護 4.1 施涂前應首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，影響施涂質量。 4.2 施涂墻面涂料時，不得污染地面、踢腳線、陽臺、窗臺、門窗及玻璃等已完成的分部分項工程。 4.3 最后一道涂料施涂完后，室內空氣要流通，預防漆膜干燥后表面無光或光澤不足。 4.4 涂料未干前，不應打掃地面，嚴防灰塵等沾污墻面涂料。 4.5 嚴禁明火靠近已施涂完的墻面，不得磕碰弄臟墻面等。5 應注意的質量問題 5.l 涂料工程使用的膩子，應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋。外墻應使用具有耐水性能的膩子。 5.2

11、流墜：產生的主要原因是涂料太稀、涂刷過厚、施工環(huán)境溫度過低、干燥過程太慢，以及墻面不平或有油、水等污物。防治方法是選擇揮發(fā)性適當的稀釋劑，加強墻面清理，涂刷均勻一致和施工環(huán)境溫度要適當等。 5.3透底：產生的主要原因是刷油前沒有把涂料調拌均勻，密度大的填充料下沉；稀釋劑加入太多破壞了原涂料的稠度；底子涂料不勻或色重造成。防治方法是嚴格控制涂料的稠度，不要隨意在涂料中加稀釋劑，底子涂料顏色要淺于交活涂料等。 5.4 倒光或光亮不足：產生的主要原因是墻面不平整、漏刮膩子或漏磨砂紙，涂料質量不好或加入稀釋劑過多，施工環(huán)境溫度過低或濕度過大等。防治方法是加強基層表面處理工作，如膩了要刮的周到，重視磨砂

12、紙工作，選用合格產品的涂料，施工時不隨意加入稀釋劑，施涂時必須前一道工序干燥后再施涂了一道工序的涂料，施工環(huán)境與溫度符合要求等。 5.5 接槎明顯：產生的主要原因是涂料干燥太快，或因操作面大油工不足等。防治方法是如果涂料是油性涂料，可稍加清油讓它不要干燥的太快。還要注意施工時操作工人要配足，施工面不宜鋪的過大，人與人之間的操作距離不宜過寬等。6 質量記錄 本工藝標準應具備以廠質量記錄： 6.1 油漆等材料的出廠合格證、施工說明書等。6.2 本分項工程質量驗評表。2、 混凝土道路工程1、根據道路現狀，將破損嚴重處，周邊彈線，劃出切割邊線。用切割機械將塊狀破損處，沿邊線切割，用風鎬或炮機對破損處進

13、行破碎，并挖除，運走垃圾。2、灰土的調配，盡可能地利用該段挖余土方，拌制灰土，并分層夯實，保證路基密實度。3、灰土上面攤鋪C25砼，厚度15cm,表面平整密實、壓光、無坑洼；施工接頭平整、穩(wěn)定。4、砼攤鋪前，基層表面灑水潤濕，以免砼底部水分被干燥的基層吸去，以致產生細裂縫。5、砼修補后養(yǎng)護不少于7天，并做好保護工作，避免重車碾壓。第六章 施工準備（一）施工準備：成立項目領導班子，配備管理人員到位。（二）前期準備： 在工程正式開工前，制作標識、標牌，選擇合理的施工路線，減少對居民的干擾。（三）技術工作準備：1、組織有關人員學習圖紙，了解設計意圖及要求對圖紙疑點認真記錄匯總，準備圖紙會審。2、按照

14、可行的分部分項工程施工方案和施工措施，明確本工程的關鍵工序和特殊工序，指導施工，并對其實施全過程監(jiān)控。3、做好技術交底工作，對容易出現問題部位制訂預防措施，做好事前控制。4、根據進度要求，提出各種施工計劃和分階段材料需用量計劃、原材料檢驗和試驗計劃、電氣設備安裝計劃等，經項目經理或項目技術負責人審批后予以實施。5、建立工程檔案，在工程施工中嚴格按照規(guī)定及時準確地收集內業(yè)資料，包括施工前期資料、材料合格證明、設計變更、施工洽商、會議紀要等。（四）物資、機械設備準備：1、在工程正式開工七天前，項目經理必須要求各材料員對供貨商進行評審，確保進貨質量，同時材料員必須根據經營計劃組提供的采購任務單進行及

15、時采購，保證材料質量，杜絕不合格材料進場。2、施工合同簽訂后，馬上根據施工計劃準備相應機械設備，并對其進行重新保養(yǎng)、檢驗，確保機械設備性能處于最佳狀態(tài)，避免由于機械故障影響工程進度。（五）勞動力準備：開工三天前必須準備好經過培訓合格、持證上崗的相關工人，并進行質量、安全教育。（六）外界聯系：工程開工前主動和監(jiān)理、辦事處、社區(qū)等相關領導部門，辦理各種相關證件，如：有見證送檢證、環(huán)保噪音申請、排污申請、占用臨時道路申請、臨設消防、職工臨時戶口等手續(xù)。第七章 施工進度控制措施（一）組織保證本工程在施工過程中將嚴格按照項目法進行施工，做到組織保證、人員落實、責任到人。（二）合理計劃施工前，編制施工組織

16、設計和施工方案，經監(jiān)理工程師審批后，嚴格執(zhí)行。編制施工總進度計劃，進一步編制月施工計劃和旬施工計劃，堅持每周例會制度，檢查和落實計劃執(zhí)行情況。（三）管理到位1、狠抓機械設備管理保證機械設備按施工計劃的需要組織進場，在設備的配置上要做好施工機械的組合和協(xié)調，最大限度地發(fā)揮其整體效率。加強維護和保養(yǎng)，提高機械設備完好率和利用率。2、切實貫徹各項規(guī)章制度我公司的各項規(guī)章制度已較為鍵全，施工過程中，要加強貫徹以崗位責任制為中心的各面管理制度，充分發(fā)揮各職能部門在生產中的作用，確保施工計劃得到有效落實，施工質量實現優(yōu)良目標，避免窩工、返工等不良現象發(fā)生。3、開展勞動競賽，注重激勵機制我公司向來在施工過程

17、中，開展形式多樣的勞動競賽活動，在激發(fā)勞動熱情，加快工程施工進度，提高施工質量，降低施工成本，提高經濟效益，增加職工收入，促進企業(yè)發(fā)展方面，發(fā)揮了重要作用。本項目工程施工過程中，將有效開展勞動競賽，運用靈活的激勵機制，確保工程順利完成。第八章 質量措施1、貫徹執(zhí)行ISO9000質量保證標準，規(guī)范我們的全部質量活動，嚴格按我公司程序文件進行施工管理，通過各部門、各崗位人員的質量分目標的完成，從而確保我公司質量方針的貫徹執(zhí)行和質量目標的實現，確保用戶滿意。為了確保該工程的順利施工，貫徹我公司的質量方針，實現確定的質量目標，我們配備了較高素質的管理、施工、技術、安質、物質、預算、試驗方面的人員。特別

18、是技術、安質人員業(yè)務素質高，責任心強，經驗豐富是質量得以保證的主要因素。2、現場成立由項目經理任組長包括工程技術組、質量安全組、物資設備組、試驗室等部門負責人及技術、管理人員及分包單位負責人組成的質量保證體系，嚴格按照國家標準和規(guī)范、設計圖紙施工，保證本工程質量目標的實現。3、認真審圖，將影響質量的問題消滅在施工前。確定防水工程、裝飾細部為施工的重點,我們將組織專門人員組成質量攻關小組，認真研究工程特點和設計要求，制定專項技術措施，并負責具體落實。單項工程施工前應編寫專項施工措施、作業(yè)指導書等，并向操作人員進行交底。4、加強工程施工全過程的質量監(jiān)控，尤其是對關鍵工序和特殊工序要從材料采購、進場

19、檢驗、施工過程檢查、重點難點的技術攻關、特殊工種持證上崗、所用機械設備的能力鑒定、工序驗收等各個環(huán)節(jié)予以全過程控制，保證工程質量。5、在工程施工中，做到防患于未然。加強施工的過程監(jiān)督、檢查，嚴格實行“三檢制”，工序交接必須經質量檢查員的檢驗合格后由有關人員的簽字方可進行。6、賦予質量檢查員質量否決權。7、實行樣板標準制，優(yōu)質優(yōu)價，對于存在質量缺陷較多的施工單位限令整改，否則，要堅決清除出場。8、加強對原材料質量的控制。原材料的質量直接影響到工程的質量，項目經理部要嚴格按照我公司的采購程序、進貨檢驗和試驗程序及不合格品的控制程序執(zhí)行，確保只有檢驗和試驗合格的原材料才能進入下一道工序。原材料、成品

20、、半成品要有出廠合格證和檢測報告等質量證明文件，進場后要對需要檢驗和試驗的材料按批量進行有見證抽檢試驗，合格后方可使用。 9、路基土方施工前必須清除表層草皮、樹根、雜物；對不良地基應制訂切實可行的處理措施。所有地基驗槽、隱蔽工程必須有相應記錄，經監(jiān)理工程師、設計、質量站等有關人員查驗簽證后方可進入下道工序施工。 10、嚴格把好材料質量關。各種原材料、半成品均應有出廠合格證、試驗報告，水泥、鋼筋等重要材料必須按有關標準規(guī)定經抽樣復檢合格后才能使用。 11、認真做好各項技術質量指標的檢測工作?；靥钔磷罴押俊⒙坊访娴拿軐嵍?、回彈模量、抗壓強度、瀝青砼壓實度、機動車道表層設計彎沉值、接地電阻測試

21、、試通電等施工技術質量指標必須符合設計及施工技術規(guī)范的規(guī)定。拌和砂漿及石粉渣時應嚴格按配合比計量下料，并按規(guī)定做試塊。各種試件應按期送檢。各種原材料、半成品均應有出廠合格證、試驗報告，鋼筋、水泥等重要材料必須按有關標準規(guī)定經抽樣復檢合格后才能使用。 12、嚴格執(zhí)行工序交接管理制和成品保護制度。下道工序有責任保護上道工序的成果。第九章 質量安全保證組織1、本工程施工中，我公司將實行“一級質保、兩級質檢”的質量控制體系。公司質量安全部負責對項目施工實施質量控制，包括執(zhí)行項目質保監(jiān)查和驗證，并委派專職質檢員進入現場進行質量檢查和控制。同時，在項目部內部設置兼職質檢員，負責對工程施工質量進行自檢，并形

22、成必要的質量檢查記錄和施工記錄。在安全管理上，質量安全部負責該項目施工的安全管理，并委派專職安全員（獲注冊安全主任資格）進入現場進行監(jiān)督和檢查。2、人員配備和培訓項目經理部根據施工進度計劃，提前制定人員需用計劃。凡要進入工地現場的施工人員，必須先接受合同中規(guī)定的以及其它必要的培訓。培訓工作由公司人事部培訓中心負責，培訓工作的實施在“人員培訓、資格評定和取證程序”中作出了描述。 對于從事特殊工種操作人員（如：電工、機械操作工等），應按國家或政府部門的要求進行培訓，并經有資格的有關政府部門或授權機構進行考試合格，取得有效證件后方可上崗。對從事關鍵崗位的工作人員（如：質保和質控人員、專職安全人員等）

23、，必須經過授權單位或組織進行培訓，經考核合格取得有效證件后上崗。公司人事部保存有關的培訓記錄。人員的配備和施工人員的素質按業(yè)主的要求執(zhí)行，并滿足下列條件：身體健康狀況和職業(yè)道德。工程師的教育和經驗。項目經理的資格。特殊工種人員的資格的要求。人員的資質證書的提交。第十章 內外部接口（一）項目部與公司的接口關系1、施工管理:施工管理主要由項目部負責,公司工程管理部負責施工進度的總體控制。2、技術管理：技術管理主要由項目部負責，公司工程管理部提供必要的支持。來自業(yè)主的文件由工程管理部資料中心接受，經公司領導批閱后分發(fā)到項目部。3、質量安全管理：公司質量安全部負責項目施工中質量安全的監(jiān)督檢查，項目部負

24、責按公司質量安全方面的文件規(guī)定實施，保證項目施工的質量，確保安全施工。4、物項供應管理：項目部編制需求計劃，經審批后提交器材部，由器材部編制采購計劃并實施采購，并根據批準的領料單發(fā)放。5、合同管理：項目的合同管理由公司經營開發(fā)部負責，項目部應加強與經營開發(fā)部的協(xié)調和配合，提供必要的基礎資料。6、人力資源管理：項目部需要的人力資源，由公司人事部負責根據項目部的要求挑選、培訓和配備。7、后勤保障：公司綜合隊負責項目施工生產性后勤的保障工作，包括機械設備的提供和維修，水電供應等。8、記錄管理：項目施工所需的永久性記錄由項目部編制、匯總和整理，并移交業(yè)主，公司各部門和人員形成的或持有的與本項目有關的永

25、久性記錄，應及時移交項目部。（二）與分包商的接口關系在甲方準許情況下分包的項目分包商,其與我公司和項目部的接口關系主要在有關分包合同中給予規(guī)定。分包商在商務上與經營開發(fā)部接口，在質量和安全上與公司質量安全部接口，在技術和進度控制上與工程管理部和項目部接口。（三）接口方式1、項目部與公司各有關部門之間的接口可采取定期會議方式，主要有工程施工協(xié)調周會和各種專題會議，會議應形成記錄并分發(fā)相關單位。非常規(guī)信息交流通過內部備忘錄進行。項目部內部可通過每天下午收工前碰頭會的方式相互溝通。2、與分包商和業(yè)主的外部協(xié)調采用信函、傳真、協(xié)調會或合同規(guī)定的方式進行，視具體情況而定。第十一章 文件控制（一）總則為控

26、制與質量相關文件的編制、審核、批準和分發(fā)，公司建立了文件控制程序。項目部和公司有關部門應按該程序的要求對文件進行控制。（二）項目部應控制的文件項目部應控制的文件包括（但不限于）：合同文件及其相關附件。設計文件（如圖紙、設計變更等）。標準規(guī)范（如施工及驗收規(guī)范、質量檢驗評定標準等）。施工文件（如施工組織設計、施工方案、工作程序等）。采購文件（如分包合同）。質保文件（管理程序、工作程序和記錄表格等）。施工進度計劃。質量記錄。（三）施工文件的澄清和變更1、為確保設計文件適合于現場施工，項目部對業(yè)主提供的施工圖紙和設計變更等工程設計文件的澄清和變更過程應進行控制。2、公司職能部門、項目部各專業(yè)技術人員

27、在施工過程中提出的澄清和變更要求等施工文件，由項目部技術員負責歸口管理。3、緊急情況下，要立即進行處理以滿足施工進度的要求，而來不及按正常程序處理時，業(yè)主、承包商和設計方應采取應急措施來處理，如現場定期會議上直接作出決定、召開臨時會議等方法。在采用應急程序后，應立即按正常程序補充辦理有關文件手續(xù)，以使各步驟得以正式確認。4、項目部應建立和定期更新項目持有的施工文件的清單，清單應分發(fā)到項目部各相關人員并在需要時提交業(yè)主。第十二章 物項控制（一）概述為確保物項的標識、裝卸、貯存、運輸和維護等滿足要求，以防止物項的損壞、變質或誤用，公司各部門和項目部應嚴格執(zhí)行公司有關物項控制的管理程序。項目施工過程

28、中，相關的工藝過程應根據需要編制工作程序和/或施工方案等文件，以確保施工質量滿足要求。必須嚴格控制，確保安全。過程控制的要求請參見公司有關的管理程序。（二）特殊過程控制1、項目部各專業(yè)負責人在工程正式開始前，對工程施工中所有使用的工藝過程進行分析，確定哪些是特殊過程。2、對特殊過程的控制，除遵循對一般工藝過程的控制要求外，還應制定必要的特別控制措施。3、相關部門應對特殊過程進行策劃，策劃內容包括：確定適用的規(guī)范和標準。當現有的規(guī)范和標準中尚未包括這些特殊工藝過程時或質量要求超出這些文件的情況，應與業(yè)主相關部門聯絡，另行作出規(guī)定。根據確定的技術要求文件，對完成特殊過程的人員資格和設備要求以及適當

29、的工作環(huán)境作出規(guī)定。如：人員操作證、必須的培訓、健康狀況；設備性能、能力、型號規(guī)格等。根據以上確定的要求，編制相應的作業(yè)工作程序。工作程序必須包含（但不限于）的內容有：適用的規(guī)范和標準、人員資格要求、材料和設備要求、工作環(huán)境要求、詳細的工作（操作）方法和步驟、對工藝過程進行監(jiān)視和控制的規(guī)定、必要時編制質量控制計劃、記錄要求等。（三）施工跟蹤記錄為使工程施工的全過程始終處于受控狀態(tài)，項目部將根據合同規(guī)定的質量驗收標準建立并執(zhí)行施工跟蹤記錄管理制度。根據本工程施工合同的規(guī)定，本工程執(zhí)行國內現行施工與驗收規(guī)范和質量檢驗評定標準，因此施工跟蹤記錄采用相關的國內現行分部分項工程質量檢驗評定表。項目部將指

30、定專人負責這些記錄文件的管理。施工跟蹤記錄應隨著工程施工的開始而開始、進行而進行、結束而結束，以確保對施工全過程實施控制和驗證。施工過程中將隨時接受業(yè)主有關人員的檢查和監(jiān)督，并執(zhí)行工程施工驗收規(guī)范和質量評定標準。第十三章 分部分項工程質量檢驗評定根據施工進度計劃、圖紙、說明書、規(guī)范、標準的要求，項目部質檢人員應收集有關分部分項工程質量檢驗評定表并對照表中要求實施現場施工跟蹤檢查和質量評定。必須對每一個質量有關的工作步驟都進行檢查，對重要的檢查必須由未參與被檢查活動的人員進行。質量檢查一方面由操作人員（項目經理部的施工人員）執(zhí)行內部檢查，另一方面由質量安全部派出的專職質檢員進行外部檢查。同時，業(yè)

31、主有關人員還執(zhí)行監(jiān)督和檢查。第十四章 隱蔽工程驗收所有被下道工序所覆蓋的工程，應根據合同要求進行隱蔽工程驗收，形成隱蔽工程驗收記錄。項目部必須在隱蔽工程施工過程中及覆蓋之前，按合同規(guī)定的時間要求通知業(yè)主現場代表，對隱蔽工程進行檢查驗收，未經業(yè)主簽字認可的隱蔽工程，不得進行下道工序的施工。第十五章 工程資料管理工程資料是該工程的質量保證依據，是存盤、備查的重要資料，必須按照工程施工技術數據管理規(guī)定要求，進行裝定和分類。 （1）施工前期指招標文件、開工報告、施工組織設計審批等資料應在開工前完成并歸檔至資料員處。 （2）施工中，工程技術人員及時做好工程的預檢、隱檢記錄、測量記錄和工序評定，材料廠家規(guī)

32、格、型號、批量及合格證及材料的送檢記錄，并履行完有關人員的檢驗合簽工作，做到工序完、資料完，及時由資料員收集整理。 （3）竣工后，竣工資料的編制由施工技術負責人牽頭實施，做到客觀、真實、完整，按要求在竣工后及時編制完畢。第十六章 安全管理由項目經理牽頭負責，由項目副經理分管。安全員和物資設備組，具體抓安全措施的制訂落實；質量安全組，從技術方案角度來落實安全生產措施。建立專職安全員責任制度，并由他們抓好班組長和兼職安全員，將安全生產落實到人，保證項目的順利實施。一 安全管理措施：1）安全生產責任制：建立以項目經理為首的項目部安全防火監(jiān)察執(zhí)法小組，進行巡回檢查和抽查；各工程處、施工隊設專（兼）職安

33、全員跟蹤普查，對查出的違章及安全隱患要定人、定時、定措施整改。落實各級人員的安全生產責任制，責權明確，嚴格管理、獎罰分明。2）建立完善有效的安全管理系統(tǒng)，切實行使安全監(jiān)察職能。并安排有安全工作經歷且熟悉施工工作的同志專門負責安全。各作業(yè)隊要設專（兼）職安全監(jiān)督檢查員，使安全工作隨時有人抓、有人管，處于受控狀態(tài)。3）堅持“安全第一，預防為主”的方針，把安全當作第一位工作來抓，下大力氣增強全員安全意識，落實安全生產責任制，嚴格執(zhí)行安規(guī)以及安全檢查和安全獎罰制度，堅決實行安全生產否決權。調查處理事故堅持“三不放過”原則。4）認真落實施工現場安全防護設施的投入，確保其功能正常發(fā)揮，并為現場職工（包括監(jiān)

34、理人員）提供必要的安全防護和勞動保護用品。加強作業(yè)人員的自我保護，使安全生產建立在科學的管理、先進的技術、可靠的安全技術措施及防護設施的基礎上。5）編制施工組織設計或作業(yè)設計時，要編制安全技術措施；作業(yè)前要認真進行安全技術措施交底并作好記錄。大型機械設備應掛牌專人操作，專人指揮，并經常維護保養(yǎng)。6）嚴格遵守安全技術操作規(guī)程及交通規(guī)則。深坑作業(yè)、夜間施工和臨時占道作業(yè)必須具備相應的安全防護措施和警示標志（如安全標志牌及警示牌、安全帶、充足的照明、交通疏散提示牌、防護欄、防護棚（板）、限高標志牌等）。加強臨邊口及施工區(qū)的安全防護檢查，確保人車安全。嚴禁違章指揮和野蠻施工，嚴肅安全紀律和勞保紀律。7

35、）編制臨時用電施工組織設計，架設三相五線制電纜線，實行三級漏電保護和“一機一閘一漏電保護”，開關箱要加鎖并有防雨措施。8）風力在六級以上時，嚴禁高空作業(yè)和吊裝作業(yè)，高空中的對象、施工用料等要采取臨時固定措施。臺風前，要檢查臨時用電設施，該斷電的要斷電；大臨及防護設施要采取相應的加固措施。9）生活臨時設施旁，按規(guī)定掛設滅火器，經驗收合格后方可啟用。加強用電、明火及易燃易爆物品的使用、防護檢查。10）本公司將建立、健全各級各部門的安全主產責任制，責任落實到人：各項經濟承包有明確的安全指標和包括獎懲辦法在內的保證措施。11）新進企業(yè)工人進行公司（或工程處）、工程處（或施工隊）和班組的三級教育。 工人

36、變換工種，進行新工種的安全技術教育。 工人應掌握本工種操作技能，熟悉本工種安全技術操作規(guī)程。 認真建立“職工勞動保護記錄卡”并及時做好記錄。12）施工組織設計： 在施工組織設計中編制的安全技術措施，經技術負責人審查批準。13）分部分項工程安全技術交底： 進行全面的針對性的安全技術交底，受交底者履行簽字手續(xù)。14）特種作業(yè)持證上崗： 特種作業(yè)人員應經培訓考試合格持證上崗，操作證必須按期復審，不得超期使用，名冊齊全。15）安全檢查： 作好建立定期安全檢查制度。有時間、有要求、明確重點部位、危險崗位。安全檢查記錄查出的隱患應及時整改，做到定人、定時間定措施。16）班組“三上崗、一講評”活動： 班組在

37、班前須進行上崗交底、上崗檢查，上崗記錄的“三上崗”和每周一次的“一講評”安全活動。對班組的安全活動，設有考核措施。17）遵章守紀、佩戴標記。 嚴禁違章指揮、違章作業(yè)。 各類人員應戴不同顏色的標記；18）工傷事故處理：建立事故檔案，按調查分析規(guī)則、規(guī)定進行處理報告，本著“三不放過”的原則進行處理，查明原因，教育大家，并落實整改措施。重大事故必須及時地向上級部門及地方有關部門匯報，積極配合和接受有關部門的調查和處理。19）安全標牌： 在施工工地設安全生產宣傳牌。在主要施工部位、作業(yè)點、危險區(qū)、主要信道口都掛上安全宣傳標語或安全警告牌。20）外墻施工，采用吊繩，應固定牢固，專人負責查看跟蹤。二、 施

38、工用電措施：1）支線架設：配電箱的電纜線應有套管，電線進出不混亂。大容量電箱上進線加滴水彎。支線絕緣好，無老化、破損和漏電。支線應用電桿架空敷設，并用絕緣子固定。過道電線可采用硬質護套管埋地并作標記。室外支線應用橡皮線架空，接頭不受拉力并符合絕緣要求。2）架空線：架空線必須設在水泥電桿上，嚴禁架設在樹或腳手架上。架空線應裝設橫擔和絕緣子，其規(guī)格、線間距離、檔距等應符合架空線路要求，其電桿板線離地2.5m以上應加絕緣子。架空線一般應離地4m以上，機動車道為6m以上。3）現場照明：采用220V電壓。危險、潮濕場所內的照明及手持照明燈具，應采用符合要求的安全電壓。照明導線應用絕緣固定。嚴禁使用花線或塑料膠質線。導線不得隨地拖拉。照明燈具的金屬外殼必須接地或接零。單相回路內的照明開關箱必須裝設漏電保護器。室外照明燈具距地面不得低于3m；室內距地面不得低于2.4m。碘鎢燈固定架設，要保證安全。鈉、銘等金屬鹵化物燈具的安裝高度宜在5m以上。燈線不得靠近燈具表面。4）接地接零：接地體可用角鋼、圓鋼或鋼管，但不得用