2019年整理專業(yè)知識與實務模擬試題與答案266

1、專業(yè)知識與實務練習題（283）單選題1、某公司與市政府機關(guān)共同使用一棟樓房，該樓房占地面積2000平方米，該公司與市政府的占用比例為4:1。2006年初，該公司以原值400萬元的房產(chǎn)投資入股，經(jīng)評估該房產(chǎn)現(xiàn)值為410萬元。當?shù)匾?guī)定城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為每平方米5元，契稅稅率為4%根據(jù)上述資料回答下列問題：該公司應繳納的契稅為（）元。080000160000164000答案：A以房產(chǎn)投資入股視同銷售，由產(chǎn)權(quán)承受方繳納契稅。單選題2、下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅務處理，表述正確的是（）。企業(yè)為建造開發(fā)廣品借入資金而發(fā)生的符合稅收規(guī)定的借款費用，直接在稅前扣除企業(yè)集團或其成員企業(yè)統(tǒng)一向金融機構(gòu)借款分攤集

2、團內(nèi)部其他成員企業(yè)使用的，借入方凡能出具從金融機構(gòu)取得借款的證明文件，一律由集引企業(yè)或借款企業(yè)在稅前扣除企業(yè)為建造開發(fā)產(chǎn)品借入資金而發(fā)生的符合稅收規(guī)定的借款費用，可按企業(yè)會計準則的規(guī)定進行歸集和分配，其中屆于財務費用性質(zhì)的借款費用，可直接在稅前扣除從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務的企業(yè)，開發(fā)產(chǎn)品已取得了初始產(chǎn)權(quán)證明，不能視為已經(jīng)完工答案：C解析企業(yè)為建造開發(fā)產(chǎn)品借入資金而發(fā)生的符合稅收規(guī)定的借款費用，可按企業(yè)會計準則的規(guī)定進行歸集和分配，其中屆于財務費用性質(zhì)的借款費用，可直接在稅前扣除；企業(yè)集團或其成員企業(yè)統(tǒng)一向金融機構(gòu)借款分攤集團內(nèi)部其他成員企業(yè)使用的，借入方凡能出具從金融機構(gòu)取得借款的證明文件，可以

3、在使用借款的企業(yè)間合理的分攤利息費用，使用借款的企業(yè)分攤的合理利息準予在稅前扣除。從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務的企業(yè)，開發(fā)產(chǎn)品已取得了初始產(chǎn)權(quán)證明，應視為已經(jīng)完工。單選題3、企業(yè)的所有資產(chǎn)中，流動性最強的是。貨幣資金交易性金融資產(chǎn)持有至到期投資長期股權(quán)投資應收及預付款項答案：A貨幣資金是指企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中處于貨幣形態(tài)的資產(chǎn)，在企業(yè)的所有資產(chǎn)中，貨幣資金的流動性最強。在企業(yè)的各項經(jīng)濟活動中，貨幣資金起著非常重要的作用。多選題4、GD叫的投資也稱為資本形成，包括()。房地產(chǎn)投資非房地產(chǎn)類固定資產(chǎn)投資資本投資存貨增加金融投資答案：A,B,D解析：投資也稱為資本形成，包括固定資本形成(其中含房地產(chǎn)和非房地

4、產(chǎn)投資)和存貨增加兩部分。單選題5、在項目財務評價中，當借款償還期（）時，即認為方案具有活償能力小于基準投資回收期大于基準投資回收期小于貸款機構(gòu)要求期限大于貸款機構(gòu)要求期限答案：C知識點財務評價中靜態(tài)評價指標的計算分析單選題6、在工程經(jīng)濟評價中，盈虧平衡分析方法的作用是找出投資項目的（），以判斷不確定性因素對方案經(jīng)濟效果的影響程度，說明方案實施的風險大小及投資項目承擔風險的能力，為投資決策提供科學依據(jù)。盈利最低點盈虧臨界點5損最局點最大數(shù)量答案：B暫無解析單選題7、在建筑工程保險中，適用于第三者責任險的除外責任不包括（）o因意外事故造成工地以及鄰近地區(qū)第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失而依法應當由被保險

5、人承擔的賠償責任保險單物質(zhì)損失項下或本應在該項下予以負責的損失及各種費用由于震動、移動或減弱支撐而造成的任何財產(chǎn)、土地、建筑物的損失及由此造成的任何人身傷害和物質(zhì)損失領(lǐng)有公共運輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶和飛機造成的事故答案：A解析考點建筑工程保險的除外責任。在建筑工程保險中，適用于第三者責任險的除外責任主要有以下幾個方面：1.保險單物質(zhì)損失項下或本應在該項下予以負責的損失及各種費用。2.由于震動、移動或減弱支撐而造成的任何財產(chǎn)、土地、建筑物的損失及由此造成的任何人身傷害和物質(zhì)損失。3.工程所有人、承包人或其他關(guān)系方或他們所雇傭的在工地現(xiàn)場從事與工程有關(guān)工作的職員、工人以及他們的家庭成員的人身傷亡或

6、疾病。4.工程所有人、承包人或其他關(guān)系方或他們所雇傭的職員、工人所有的或由其照管、控制的財產(chǎn)，發(fā)生的損失。5.領(lǐng)有公共運輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶和飛機造成的事故。6.被保險人根據(jù)與他人的協(xié)議應支付的賠償或其他款項。多選題8、政府對工程建設投資的分類和分項目管理所依據(jù)的是項目的規(guī)模特點，具體內(nèi)容包括()。各級政府主管部門對項目管理權(quán)限的劃分投資活動各個階段的管理權(quán)限歸屆于不同部門對企業(yè)投資項目，根據(jù)屆性不同實行核準或備案對境內(nèi)企業(yè)境外投資項目的用匯額進行核準對外商投資項目，根據(jù)類別設置不同的投資額核準權(quán)限答案：A,B,D,E暫無解析單選題9、2009年111月份，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資168634億元，

7、同比增長32.1%,比上年同期加快5.3個白分點，比110月回落1.0個白分點。其中，國有及國有控股投資73535億元，增長37.8%;房地產(chǎn)開發(fā)投資31271億元，增長17.8%。從項目隸屆關(guān)系看，2009年111月份，中央項目投資15277億元，同比增長16.4%;地方項目投資153357億元，增長33.9%。注冊類型中，111月份，內(nèi)資企業(yè)投資155132億元，同比增長35.6%;港澳臺商投資5696億元，增長1.5%外商投資6865億元，下降0.1%。分產(chǎn)業(yè)看，111月份，第一產(chǎn)業(yè)投資增長51.5%，第二產(chǎn)業(yè)投資增長26.1%,第三產(chǎn)業(yè)投資增長36.6%。在行業(yè)中,111月份，煤炭開采

8、及洗選業(yè)投資2614億元，同比增長33.6%;電力、熱力的生產(chǎn)與供應業(yè)投資9442億元，增長20.2%;石油和天然氣開采業(yè)投資2075億元，下降6.5%;鐵路運輸業(yè)投資4646億元，增長80.7%。從施工和新開工項目情況看，2009年111月份，累計施工項目429470個，同比增加100493個；施工項目計劃總投資393087億元，同比增長36.3%;新開工項目317012個，同比增加88236個；新開工項目計劃總投資136922億元，同比增長76.6%。從到位資金情況看，2009年111月份，到位資金189487億元，同比增長39.2%。其中，國家預算內(nèi)資金增長69.8%,國內(nèi)貸款增長46.

9、4%,自籌資金增長32.2%,利用外資下降15.2%。從企業(yè)類型來看，2009年111月內(nèi)資企業(yè)投資和外商投資總額與2008年同期相比，約增加了（）。30.67%33.58%34.42%36.79%答案：B解析2009年111月份內(nèi)資企業(yè)投資和外商投資總額為155132+6865=161997（億元），2008年同期數(shù)據(jù)為（155132-1.356+6865-0.999）121276.00（億元），與2008年同期相比，161997+121276X100%100吩33.58%故選B。單選題10、國家開發(fā)銀行將財政支出分為補償性支出、積累性支出和消費性支出，是按財政支出（）所作的分類。A. 最終

10、結(jié)果功能發(fā)生時間在經(jīng)濟上是否直接獲得補償中人教育精析本題考查財政支出的分類。按財政資金使用的最終結(jié)果分類，可將財政支出分為補償性支出、積累性支出和消費性支出三大類。提示：此知識點新教材不涉及。多選題11、房地產(chǎn)投資的基本報表包括（）。現(xiàn)金流量表資金來源與運用表損益表資產(chǎn)負債表項目總投資估算表答案：A,B,C,D解析房地產(chǎn)投資項目的財務報表包括基本報表和輔助報表。基本報表主要有現(xiàn)金流量表、資金來源與運用表、損益表、資產(chǎn)負債表。項目總投資估算表屆于輔助報表。多選題12、狹義的工程險是針對工程的保險，工程的保險險種有（）。建筑工程一'切險（及第三者責任險）人身意外傷害險貨物運輸險安裝工程一切

11、險（及第三者責任險）機動車輛險答案：A,D解析狹義的工程險是針對工程的保險，工程的保險險種有建筑工程一切險（及第三者責任險）；安裝工程一切險（及第三者責任險）0單選題13、依據(jù)有關(guān)“建筑工程一切險”的規(guī)定，下列描述中正確的是（）。保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程，而不包括公共工程投保人和被保險人是保險合同的當事人發(fā)包人未經(jīng)過竣工驗收即提前使用部分工程，保險公司不再對該部分工程承擔保險義務保險合同的有效期至工程保修期滿為止答案：C暫無解析單選題14、建筑工程保險的主要保險項目包括永久和臨時性工程及物料。該部分保險金額為該項工程的（）。建成實際價格估算預算概算答案：A建筑工程，包括永久和臨時性工

12、程及物料。這是建筑工程保險的主要保險項目。該項目下主要包含有建筑工程合同內(nèi)規(guī)定建設的建筑物主體，建筑物內(nèi)的裝修設備，配套的道路、橋梁、水電設施、供暖取暖設施等土建項目；存放在工地的建筑材料、設備、臨時建筑物。該部分保險金額為承包工程合同的總金額，也即建成該項工程的實際價格，其中應包括設計費、材料設備費、施工費（人工及施工設備費）、運雜費、稅款及其他有關(guān)費用在內(nèi)。因此選項A正確。多選題15、“建筑工程一切險”規(guī)定保險公司承擔保險責任的范圍包括（）的損失。外力引起的電氣裝備地震導致施工建筑物臺風摧毀施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時工程水災導致被保險人在工地上原有建筑物氣溫變化造成精密儀表答案：A,B,C暫無解析單

13、選題16、下列風險事件中，屆于建筑工程保險第三者責任險除外責任的是（）因火災造成工地第三者人身傷亡因火災造成工地第三者財產(chǎn)損失因爆炸造成鄰近地區(qū)第三者財產(chǎn)損失因震動造成鄰近地區(qū)第三者財產(chǎn)損失答案：D解析本題考查建筑工程保險第三者責任險除外責任的內(nèi)容。單選題17、南園實業(yè)公司拖欠海達電腦公司貨款7萬元，海達電腦公司多次催付沒有結(jié)果，遂向人民法院申請支付令。法院受理后經(jīng)過審查，向南園實業(yè)公司發(fā)布了支付令，限期還款。支付令送達后，南園實業(yè)公司以書面形式提出原合同規(guī)定價格不合法，愿意付款8萬元，另2萬元不應當承擔。在這種情況下法院應如何處理法院應當直接裁定終結(jié)督促程序法院應進行必要的調(diào)查，如合同確定的

14、價格合理，則支付令有效法院應進行必要的調(diào)查，如合同確定的價格確實不合理，裁定駁回債權(quán)人的申請，支付令無效法院應詢問債權(quán)人的意見，如其同意債務人只付款5.8萬元，可將支付令數(shù)額改為5.8萬元答案：A中華人民共和國民事訴訟法第192條：人民法院收到債務人提出的書面異議后，應當裁定終結(jié)督促程序，支付令自行失效，債權(quán)人可以起訴。所以在南園實業(yè)公司以書面形式提出原合同規(guī)定價格不合法的情況下，人民法院應當直接裁定終結(jié)督促程序,海達電腦公司可以通過起訴的方式來保護自己的合法權(quán)益。單選題18、下列事項中，不屆于或有事項的是（）票據(jù)貼現(xiàn)為子公司的長期借款提供的擔保未決訴訟期末匯率發(fā)生變動答案：D期末匯率發(fā)生變動的結(jié)果是確定的，因此不屆于或有事項。單選題19、下列各項目中，可以不計入企業(yè)當期所得稅應納稅所得額的是（）。納稅人接受捐贈的非貨幣性資產(chǎn)納稅人以非現(xiàn)金的實物資產(chǎn)對外投資，發(fā)生的資產(chǎn)評估增值按債轉(zhuǎn)股企業(yè)與金融資產(chǎn)管理公司簽訂的債轉(zhuǎn)股協(xié)議，債轉(zhuǎn)股原企業(yè)將貨物資產(chǎn)作為投資提供給債轉(zhuǎn)股新公司的按規(guī)定上繳財政的國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓凈收益答案：D解析ABC都應該計入應納稅所得額，按規(guī)定上繳財政的國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓凈收益，不計入企業(yè)當期所得稅應納稅所得額。單選題20、個人按照國家或省（自治區(qū)、直轄市）人民政府規(guī)定的繳費比例或辦法實際繳付的（），允許在計算個人所得稅時從個人的應納稅所得額中扣除?；?/p>