中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園項目可行性研究報告

1、莒縣中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園項目可行性研究報告莒縣中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園項目項目概況項目名稱：莒縣中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園項目建設(shè)單位：項目建設(shè)地點：莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)煙臺路以北、海通繭絲綢公司以西建設(shè)性質(zhì)：新建項目負(fù)責(zé)人：建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項目規(guī)劃面積，項目占地面積平方米，總建筑面積140183平方米，其中15棟生產(chǎn)車間建筑面積123976平方米，2棟孵化樓建筑面積16147,平方米，門衛(wèi)建筑面積60平方米。道路硬化面積平方米，綠化面積平方米，項目容積率為，建筑密度,綠化率為虬1）二座主樓7層、裙樓二層的孵化樓，1#孵化樓主要用作辦公、會議、接待，電商、孵化、展示、一站式服務(wù)大廳、金融機(jī)構(gòu)使用。其中：1、2樓作為電商、一站

2、式服務(wù)大廳、展示及金融機(jī)構(gòu)使用，并配套建設(shè)一大型會議室。35樓作為辦公、會議、接待使用，配套兩個中、小型會議室和兩個中、小型接待室。6、7樓作為人才創(chuàng)業(yè)和科技孵化使用。2#孵化樓2樓作為創(chuàng)業(yè)園餐廳和創(chuàng)業(yè)園管理公司使用，37層作為創(chuàng)業(yè)園休閑娛樂及單身公寓使用。2）建設(shè)15棟標(biāo)準(zhǔn)廠房，其中1層廠房2棟，2層廠房6棟，3層廠房3棟，4層廠房4棟。主要用于電子電器、精密機(jī)械、模具制造及電子商務(wù)、科技人才創(chuàng)業(yè)孵化項目。投資估算與資金籌措：項目總投資21000萬元，資金為企業(yè)自籌。項目建設(shè)期：建設(shè)期12個月，即20XX年10月20乂乂年9月。綜合效益：項目建成后，年可入駐中小企業(yè)及創(chuàng)業(yè)孵化項目約80家，入

3、駐企業(yè)可實現(xiàn)銷售收入40000萬元，各種稅收約萬元；正常使用年營業(yè)收入可達(dá)萬元，其中標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃收入為萬元，體現(xiàn)地方稅收收入萬元。稅后全部投資財務(wù)收益率為,投資財務(wù)凈現(xiàn)值為萬元，投資回收期為年，可按期收回投資，并可有一定盈余。建設(shè)單位簡介莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資發(fā)展有限公司隸屬于莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會。莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于莒縣城區(qū)北部，成立于20XX年，20XX年經(jīng)山東省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立為省級開發(fā)區(qū)，規(guī)劃面積為25平方公里，下轄27個村，萬人口。區(qū)內(nèi)現(xiàn)有投產(chǎn)及在建企業(yè)135家，其中規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)28家、世界500強(qiáng)獨資企業(yè)1家、高新技術(shù)企業(yè)5家，擁有省級以上知名品牌18項、市級以上研發(fā)中心18家，從業(yè)

4、人數(shù)3萬余人。莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)已通過IS09001質(zhì)量管理體系、IS0140012環(huán)境管理體系及OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系體系認(rèn)證，是日照市第一家一次性通過三項認(rèn)證的省級開發(fā)區(qū)。莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)“人文莒州、創(chuàng)業(yè)家園”服務(wù)品牌榮獲“山東省服務(wù)名牌.”稱號。根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)功能定位以發(fā)展第二產(chǎn)業(yè)為主，兼有少量居住的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)；以建設(shè)生態(tài)園區(qū)為目標(biāo)，形成集科、工、貿(mào)于一體、綜合性、多功能的現(xiàn)代生態(tài)園區(qū)?，F(xiàn)已已初步形成以精細(xì)化工、裝備制造、食品加工、紡織服裝、新能源和新材料等產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的工業(yè)體系。今后將在繼續(xù)招引完善化工建材、紡織服裝、食品加工等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游配套關(guān)聯(lián)項目及打造

5、產(chǎn)業(yè)集群的基礎(chǔ)上，重點突破裝備制造、新能源、新材料，電子電器等項目，提高招商質(zhì)量和成效。項目可行性研究概況可行性研究的目的莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資發(fā)展有限公司投資建設(shè)的中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園項目是在項目投資決策前，對與項目有關(guān)的社會、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等各方面的情況進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究；對擬定的建設(shè)方案和技術(shù)方案進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和論證；對項目建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測和評價；在此基礎(chǔ)上，綜合研究建設(shè)工程的技術(shù)先進(jìn)性和適用性、經(jīng)濟(jì)合理性以及建設(shè)的可能性和可行性。此確定該項目是否應(yīng)該投資和如何投資等結(jié)論性的意見,為投資公司終決策提供科學(xué)的、可靠的依據(jù)，并作為開展下一步工作的基礎(chǔ)。其根本目標(biāo)是實現(xiàn)3項目決策

6、的科學(xué)化、民主化，減少或避免投資決策的失誤，提高項目開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境效益?？裳袌蟾婢幹埔罁?jù)國家發(fā)改委20XX年第21號令產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄；國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要；建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)20XX年7月3日，國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布；中華人民共和國公司法及其實施條例；國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定20XX年7月公布，國務(wù)院發(fā)文國發(fā)20XX20號;中華人民共和國土地管理法20XX年8月28日公布,中華人民共和國主席令第28號；國土資源部關(guān)于發(fā)布和實施工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)通知；財政部頒布的企業(yè)財務(wù)制度財知字574號）、企業(yè)會計制度和近年會計制度改革的有關(guān)規(guī)定；中華人民

7、共和國節(jié)約能源法1997年11月1日公布,中華人民共和國主席令第90號；中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法1989年12月26日公布。中華人民共和國主席令第22號；國務(wù)院發(fā)布國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見；山東省實施中華人民共和國城市規(guī)劃法辦法；日照市城市總體規(guī)劃；莒縣城市總體規(guī)劃；國家及地方有關(guān)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程等相關(guān)文件；莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資發(fā)展有限公司提供的有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)計資料；委托本單位編制可行性研究報告的咨詢合同?？尚行匝芯康姆秶究尚行匝芯恐攸c對莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資發(fā)展有限公司投資建設(shè)的中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園項目的建設(shè)背景和必要性、工程條件、工程規(guī)模和內(nèi)容及技術(shù)方案、項目節(jié)能、環(huán)境影響和保護(hù)、項目建設(shè)的組織機(jī)構(gòu)和管

8、理模式、投資估算以及資金籌措方案、財務(wù)評價等進(jìn)行了分析研究。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)一覽表表項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表序號一指標(biāo)建設(shè)指標(biāo)單位數(shù)量備注512345678二12三1四1234567占地面積總建筑面積生產(chǎn)車間孵化樓門衛(wèi)建筑占地面積綠化面積道路硬化面積容積率建筑密度綠化率燃料動力指標(biāo)水電投資指標(biāo)項目總投資建設(shè)投資流動資金建設(shè)期利息財務(wù)指標(biāo)經(jīng)營收入租賃收入地方稅收收入營業(yè)稅金及附加增值稅利潤總額所得稅凈利潤投資回收期m2m2m2m2m2m2m2m2%m3萬kwh萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元年140183123976161476021000約155畝稅前6年8財務(wù)內(nèi)部收益率%萬元萬

9、元%稅后稅前稅后稅前稅后91011財務(wù)凈現(xiàn)值投資利潤率投資利稅率綜合評價結(jié)論1）中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園項目是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果，根據(jù)國家發(fā)改委20XX年第21號令產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄，本項目屬于“鼓勵類：三十七、其他服務(wù)業(yè)，8、開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)配套公共服務(wù)平臺建設(shè)與服務(wù)”，屬于鼓勵類項目，符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。2）莒縣是山東省經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣，具有中小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)園項目的區(qū)域優(yōu)勢。建設(shè)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園項目，將為推動莒縣及周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到促進(jìn)作用。3）工程建設(shè)內(nèi)容：項目占地面積平方米，總建筑面積140183平方米，總投資21000萬元，其中固定資產(chǎn)投資總額為萬元，流動資金萬元。4）項目建成后，年可入駐中小企

10、業(yè)及創(chuàng)業(yè)孵化項目約80家，入駐企業(yè)可實現(xiàn)營業(yè)收入40000萬元，稅收約萬元；項目建成達(dá)到正常運營年時，年均收入可達(dá)萬元，其中標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃收入為萬元，體現(xiàn)地方稅收收入萬元。75）經(jīng)初步測算，項目稅前財務(wù)內(nèi)部收益率為,財務(wù)凈現(xiàn)值為萬元，稅前投資回收期年；稅后財務(wù)內(nèi)部收益率為樂財務(wù)凈現(xiàn)值為萬元，稅后投資回收期年；盈虧平衡分析點為虬本項目在投入運營達(dá)到預(yù)期收支情況下，全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率高于基準(zhǔn)率，符合投資回收期限要求，能夠按時收回投資。結(jié)果表明，該項目在財務(wù)上可行，有較好的經(jīng)濟(jì)效益。8第二章項目背景及必要性項目建設(shè)背景日照市發(fā)展現(xiàn)狀本項目位于日照市莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。日照因'日出初光先照&#

11、39;而得名，地處我國沿海中部、山東半島南翼、黃海西岸。北與青島市接壤，南與連云港市相鄰，隔海與韓國、日本相望。1985年3月設(shè)立縣級日照市，1989年6月升格為地級市，1992年12月設(shè)區(qū)帶縣，現(xiàn)轄東港區(qū)、莒縣、五蓮縣、嵐山辦事處、日照開發(fā)區(qū)和山海天旅游度假區(qū)，52個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道，2992個行政村，總面積5310平方公里，總?cè)丝谌f。日照被稱為新亞歐大陸橋東方橋頭堡。20XX年日照市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值突破1500億元，達(dá)到億元，按可比價格計算，比上年增長。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值億元，增長;第二產(chǎn)業(yè)增加值億元，增長;第三產(chǎn)業(yè)增加值億元，增長。人均生產(chǎn)總值為52778元，比上年增長10%o產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)

12、化，三次產(chǎn)業(yè)比例上年的：調(diào)整為：39,服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)比重分別比上年提升和個百分點。實現(xiàn)農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值億元，完成固定資產(chǎn)投資億元,增長。完成固定資產(chǎn)投資億元，增長。20世紀(jì)80年代初，中國為了開發(fā)中西部地區(qū)的煤炭資源，擴(kuò)大9對日本的煤炭貿(mào)易，在日照市興建了現(xiàn)代化深水大港一日照港，修筑了連接中西部地區(qū)的鐵路一當(dāng)時稱為兗石鐵路。日照港經(jīng)過不斷的發(fā)展，已成為一個綜合性港口，躋身全國十大港口之一。兗石鐵路沿黃河北岸西進(jìn)，與隴海鐵路平行，經(jīng)過河南省新鄉(xiāng)市、山西省侯馬市，橫跨京滬、京九、京廣、焦柳四大南北鐵路干線，進(jìn)入陜西省西安市，與隴海蘭新鐵路并軌，全長1267公里，設(shè)計運輸能力到20XX年為70

13、00萬噸。從此，黃河北岸新開辟了一條東西交通大動脈，中西部地區(qū)又增添了一條新的出海大通道，新亞歐大陸橋東部呈現(xiàn)出明顯的'型的雙通道格局。經(jīng)過科學(xué)論證，國家計委、國家科委、國家外經(jīng)貿(mào)部于1995年7月30日正式確立日照與連云港同為新亞歐大陸橋東方橋頭堡，并決定將日照一西安沿橋經(jīng)濟(jì)帶的開發(fā)建設(shè)納入中國21世紀(jì)議程優(yōu)先項目計劃之中。國家三部委在批復(fù)中指出：'隨著我國西安至日照又一條東西向鐵路干線的開通和新亞歐大陸橋沿線地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局的變化，按照培育和發(fā)展全國統(tǒng)一大市場、聯(lián)合打通對外開放通道、促進(jìn)陸橋經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求,同意增加日照為新亞歐大陸橋東方橋頭堡。'并同意將新亞歐大陸橋

14、表述為：新亞歐大陸橋東起中國連云港和日照等港口城市，西至荷蘭鹿特丹、比利時安特衛(wèi)普等歐洲口岸，是橫跨亞歐兩大洲，連接太平洋和大西洋，實現(xiàn)海一陸一海統(tǒng)一運輸?shù)膰H大通道。日照市作為東方橋頭堡，從港口的水深、陸域、腹地三要素，以及城市的發(fā)育條件和世界海運發(fā)展趨勢看，有其突出的優(yōu)勢：10建設(shè)國際深水樞紐大港的條件得天獨厚。日照市擁有兩個港口一日照港、嵐山港，均是我國大陸海岸可數(shù)的深水良港，兩港灣闊水深，不淤不凍，岸線穩(wěn)定，地質(zhì)條件良好，無臺風(fēng)登陸，建港和航運條件十分優(yōu)越。兩港可建設(shè)各類泊位200多個，吞吐能力可達(dá)2億噸，特別適合開發(fā)建設(shè)1030萬噸級的深水泊位，是國內(nèi)外專家公認(rèn)的深水大港良址。交通樞

15、紐地位初步形成。鐵路貨運已通達(dá)全國。鐵路客運，日照市已經(jīng)開通了日照一北京、日照一哈爾濱的旅客列車，日照一西安、日照一上海的旅客列車也即將開通。高等級公路與全國相連，日照一荷澤的高速公路橫穿魯南，跨越京滬、京福高速，已到達(dá)河南省邊境；同三高速公路日照段已經(jīng)動工建設(shè)。海運航線通達(dá)世界各國，還開通了日照至韓國釜山、日本大阪、香港、美國舊金山的航班。港區(qū)陸域開闊平緩，便于港口多功能綜合開發(fā)。日照兩港不僅航道港池水深條件好，而且港區(qū)陸域開闊平緩；僅日照港區(qū)可供開發(fā)建設(shè)的用地就達(dá)30多平方公里，適宜布置堆場、倉庫和港口配套設(shè)施，有利于港口多功能的綜合開發(fā),是發(fā)展倉儲業(yè)、中轉(zhuǎn)加工、臨海工業(yè)和流通貿(mào)易的理想之

16、地。直接腹地能源礦產(chǎn)資源豐富，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。日照一西安鐵路大動脈的形成，日照兩港的直接腹地擴(kuò)展到魯南、豫北、晉南及陜西關(guān)中的16個地市，面積達(dá)17萬平方公里，與青島港、連云港的腹地不相上下。這一地帶煤炭、11油氣、建材、農(nóng)副產(chǎn)品資源十分豐富。水資源豐富，自然環(huán)境良好。日照多年平均水資源總量為億立方米，各類蓄水工程攔水總量為億立方米，城市供水充足。沐河、沂河又提供了可靠的后備水源。為日照橋頭堡建設(shè)提供了重要的前提條件。日照東方橋頭堡建設(shè)的基本構(gòu)想。日照市處于我國大陸沿海臍部，在新亞歐大陸橋的發(fā)展中肩負(fù)著重要的使命。面對沿橋地帶開發(fā)開放的歷史性機(jī)遇，日照市確立了'立足橋頭，面向世界，服務(wù)腹

17、地，以港興市'的戰(zhàn)略思想。東方橋頭堡建設(shè)的基本思路是：明確三大目標(biāo)，突出兩大特色。三大目標(biāo)：即經(jīng)過15年的艱苦努力，把日照建設(shè)成為東聯(lián)亞太經(jīng)濟(jì)圈、西接歐洲大市場的海陸交通'樞紐,成為內(nèi)陸腹地擴(kuò)大對外開放的窗口,逐步成長為陸橋區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的'龍頭。本項目投資總額為21000萬人民幣。實施單位莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資發(fā)展有限公司為民營企業(yè)，項目的建設(shè)，填補(bǔ)了莒縣創(chuàng)業(yè)園的需求，可吸納入駐中小企業(yè)及創(chuàng)業(yè)孵化項目約80家，切實貫徹了發(fā)展私營企業(yè)、壯大民營經(jīng)濟(jì)指導(dǎo)思想，是一個符合當(dāng)前莒縣發(fā)展總體方向和大局的項目。莒縣的基礎(chǔ)優(yōu)勢項目選址在莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。莒縣總?cè)丝谌f人，轄21個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、1260

18、個行政村。有漢、回、蒙、藏、壯、朝鮮等20多個民族。12近年以來，莒縣大力實施“工業(yè)強(qiáng)縣”戰(zhàn)略、加快發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)，大力開展“發(fā)展提速增效年”活動，對接藍(lán)色經(jīng)濟(jì)、配套臨海產(chǎn)業(yè)、突出項目建設(shè)，經(jīng)濟(jì)總量加速膨脹，發(fā)展速度明顯加快，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展開創(chuàng)新的局面。20XX年，全縣實現(xiàn)生產(chǎn)總值億元、地方財政收入億元、農(nóng)民人均純收入11015元，分別增長、28%和；國稅收入突破10億元、地稅收入超過億元，稅收占地方財政收入的比重達(dá)到96%o莒縣堅持把調(diào)結(jié)構(gòu)、促增長作為經(jīng)濟(jì)工作的重要著力點，加快構(gòu)建符合縣情、彰顯特色的產(chǎn)業(yè)體系。去年以來，以工業(yè)產(chǎn)業(yè)升級為主攻方向，集中推進(jìn)了總投資102億元的37個產(chǎn)業(yè)項目，石化產(chǎn)

19、業(yè)鏈繼續(xù)縱向延伸，生物化工和煤化工產(chǎn)業(yè)龍頭基本形成，新能源產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模，水泥、食品和機(jī)械制造等產(chǎn)業(yè)快速成長。今后，莒縣將著力打造石油化工、煤化工“兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)"在培育產(chǎn)業(yè)集群上實現(xiàn)新突破。按照“培植骨干企業(yè)、延伸產(chǎn)業(yè)鏈、形成產(chǎn)業(yè)集群”的思路，大力實施“強(qiáng)企培育”計劃和“A級信用企業(yè)培植”工程，篩選培植一批產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，加強(qiáng)政策扶持引導(dǎo)，提高自主創(chuàng)新能力，加大品牌建設(shè)投入力度，增創(chuàng)企業(yè)發(fā)展新優(yōu)勢。鼓勵引導(dǎo)關(guān)聯(lián)、配套企業(yè)向龍頭企業(yè)集聚，形成生產(chǎn)協(xié)作體系，加快推進(jìn)企業(yè)形成集群效應(yīng)，打造布局集中、特色鮮明、優(yōu)勢突出的產(chǎn)業(yè)集群。重點圍繞石油化工、煤化工兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，加快推進(jìn)晨曦集團(tuán)投資億元的1

20、40萬噸重油制烯燃等項目，浩宇集團(tuán)投資9億元的炭黑、焦化輕油精制等項目，以及投資8億元的圣運化工等一批項目，擴(kuò)大產(chǎn)13業(yè)規(guī)模，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈橫向拓展、縱向延伸。莒縣牢牢把握山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)上升為國家戰(zhàn)略的重大機(jī)遇，做好機(jī)遇與優(yōu)勢相對接的文章，積極配套臨海產(chǎn)業(yè)，搶占戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)制高點，加速形成新的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，擴(kuò)大招商引資成果，加快項目建設(shè)進(jìn)度，持續(xù)增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展后勁。莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)概況莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于莒縣城區(qū)北部，成立于20XX年，20XX年經(jīng)山東省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立為省級開發(fā)區(qū)，規(guī)劃面積為25平方公里，下轄27個村，萬人口。區(qū)內(nèi)現(xiàn)有投產(chǎn)及在建企業(yè)135家，其中規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)28家、世界500強(qiáng)獨資企業(yè)1家、高新技術(shù)企業(yè)5家，擁有省級以上知名品牌18項、市級以上研發(fā)中心18家，從業(yè)人數(shù)3萬余人。莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)已通過IS09001質(zhì)量管理體系、IS014001環(huán)境管理體系及OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系體系認(rèn)證，是日照市第一家一次性通過三項認(rèn)證的省級開發(fā)區(qū)。莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)“人文莒州、創(chuàng)業(yè)家園”服務(wù)品牌榮獲“山東省服務(wù)名牌”稱號。根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)功能定位以發(fā)展第二產(chǎn)業(yè)為主，兼有少量居住的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)；以建設(shè)生態(tài)園區(qū)為目標(biāo)，形成集科、工、貿(mào)于一體、綜合性、多功能的現(xiàn)代生態(tài)園區(qū)?，F(xiàn)