非常88高端品牌營(yíng)銷平臺(tái)

1、“非常8+8，高端房產(chǎn)、家居品牌營(yíng)銷平臺(tái)”1、 項(xiàng)目背景2012年是傳說中的世界末日，也許世界末日是假的，但是對(duì)于許多房產(chǎn)上下游行業(yè)來(lái)說，悲劇早已走進(jìn)了現(xiàn)實(shí)。國(guó)家一潑未平一潑又起的調(diào)控，讓很多房產(chǎn)老板攜款私逃，讓很多家居企業(yè)關(guān)門歇業(yè)，但不得不說這些波濤洶涌的調(diào)控在一定程度上擠掉了這個(gè)行業(yè)的大量泡沫。有些企業(yè)雖然不那么順利，但也難言艱難，有些過得甚至還有些“滋潤(rùn)”。風(fēng)刮得大的時(shí)候，豬都能被上樹，在市場(chǎng)好的時(shí)候，賺錢很容易，企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)不那么激烈，優(yōu)秀的企業(yè)和不那么優(yōu)秀的企業(yè)齊頭并進(jìn)，體現(xiàn)不出來(lái)優(yōu)劣。如今市場(chǎng)不那么好了，大家發(fā)現(xiàn)銀行的錢不那么好拿了，生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品也不那么好賣了，企業(yè)的問題被放大

2、了。于是有些被大家熟知企業(yè)倒下了，于此同時(shí)一些活力強(qiáng)的企業(yè)奇跡般地成長(zhǎng)。對(duì)于那些想快速成長(zhǎng)的企業(yè)來(lái)說這是個(gè)最好的時(shí)代?！皭灺暟l(fā)大財(cái)”這樣的事情在這個(gè)信息高速傳播的時(shí)代已經(jīng)沒有市場(chǎng)。我們看到那些曝光率最高的企業(yè)往往是最優(yōu)秀的企業(yè)，經(jīng)?；钴S在人們視野里的企業(yè)經(jīng)常是生意最好的企業(yè)。為了抓住消費(fèi)者、搶得市場(chǎng)，老總們殫精竭慮，各種聯(lián)盟、團(tuán)購(gòu)紛紛出現(xiàn)，這些銷售模式一度是市場(chǎng)上的一道亮麗的風(fēng)景線，但是由于缺少核心資源，被大量模仿消耗，如今想在市場(chǎng)上再起波瀾依然相當(dāng)困難。這個(gè)時(shí)候誰(shuí)有資源、平臺(tái)誰(shuí)就能最早接觸到準(zhǔn)客戶，就可以在消費(fèi)者是一張白紙的時(shí)候，在他們心里描繪美好的畫面。拿住了消費(fèi)者、占領(lǐng)了市場(chǎng)才有可能實(shí)現(xiàn)

3、惡劣環(huán)境下的“彎道超車”。而合肥房地產(chǎn)雜志發(fā)起的“非常8+8”平臺(tái)，號(hào)召合肥最具影響力的8家房產(chǎn)企業(yè)和8家家居服務(wù)企業(yè)，以合肥房地產(chǎn)雜志為橋梁，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，分享信息和資源，無(wú)疑可以迅速占領(lǐng)市場(chǎng)，打開局面。2、 項(xiàng)目目標(biāo)1. 搭建新營(yíng)銷平臺(tái)，幫助房產(chǎn)商和家居商打通上下游產(chǎn)業(yè)鏈；2.實(shí)現(xiàn)媒體、房產(chǎn)商和家居商的資源整合，打造低成本高效益的營(yíng)銷模式；3.實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷放大鏡效用，放大平臺(tái)內(nèi)伙伴的營(yíng)銷效果；4.通過平臺(tái)內(nèi)的伙伴信息數(shù)據(jù)共享實(shí)現(xiàn)對(duì)市場(chǎng)的高效分析，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行有效預(yù)判；3、 項(xiàng)目特點(diǎn)1.獨(dú)創(chuàng)性：房產(chǎn)商、家居商、媒體形成的平臺(tái)尚不見；2.唯一性：媒體、房產(chǎn)、家居形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，資源整合，非一般聯(lián)盟輕易

4、能取代，一旦促成將形成對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)；3.有效性：房產(chǎn)、家居本就是同一產(chǎn)業(yè)鏈，面對(duì)的是同樣目標(biāo)的群體，而且二者不存在沖突。加上媒體的整合作用，可以集中優(yōu)勢(shì)的資源動(dòng)員目標(biāo)客戶。4、 主辦方介紹合肥房地產(chǎn)雜志是由合肥房地產(chǎn)管理局主管、合肥市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)主辦的專業(yè)地產(chǎn)雜志；以打造合肥房產(chǎn)信息權(quán)威性平臺(tái)、服務(wù)全省百姓為核心追求，它的存在為傳統(tǒng)的房地產(chǎn)業(yè)注入新的經(jīng)營(yíng)理念，架起了發(fā)展商與消費(fèi)者之間的橋梁。自創(chuàng)刊以來(lái)，堅(jiān)持“信息創(chuàng)造價(jià)值”,開創(chuàng)性地推出地產(chǎn)行業(yè)縱橫、數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)分析、以案說法、名企追蹤、業(yè)主信箱、封面人物、特別報(bào)道等欄目，其中特別報(bào)道已經(jīng)成為合肥房產(chǎn)界最公信力和權(quán)威性的地產(chǎn)資訊。 

5、 資源分析及實(shí)施時(shí)間點(diǎn) 房產(chǎn)企業(yè)家居企業(yè)合肥房地產(chǎn)雜志售樓部、展廳等線下營(yíng)銷平臺(tái)店面營(yíng)銷平臺(tái)安徽唯一官方房地產(chǎn)雜志，唯一走進(jìn)政府單位的房地產(chǎn)雜志。業(yè)主動(dòng)員能力員工和客戶形成的剛需了解房產(chǎn)、家居行業(yè)，能夠整合行業(yè)資源品牌影響力業(yè)主買房之后最看重的產(chǎn)品和服務(wù)專業(yè)營(yíng)銷，品質(zhì)營(yíng)銷，可以幫助客戶突圍時(shí)間段（結(jié)合樓盤業(yè)主活動(dòng)）活動(dòng)主題目標(biāo)負(fù)責(zé)人平臺(tái)準(zhǔn)備階段舉辦“非常8+8”沙龍1.按照區(qū)位和價(jià)位甄選出房企和家企具體對(duì)接的企業(yè)2.做出合作方案，簽訂三方協(xié)議3.合肥房地產(chǎn)雜志開盤前30天舉辦“齊心會(huì)”1.參與活動(dòng)的企業(yè)分工協(xié)作2.確定時(shí)間進(jìn)程3.物料準(zhǔn)備4.對(duì)接專享服務(wù)（例如房企給家企剛需專享折扣，家企給房企

6、的業(yè)主專享價(jià)格和服務(wù)）5.討論方案，畫押宣誓執(zhí)行合肥房地產(chǎn)雜志開盤前30天房企密集營(yíng)銷階段1.在家企店鋪及其他營(yíng)銷平臺(tái)展示活動(dòng)信息2.通過社區(qū)論壇、小區(qū)群傳達(dá)到準(zhǔn)業(yè)主3.組織家居企業(yè)剛需人群“直通車”4.在合肥房地產(chǎn)雜志系列主題廣告投放房產(chǎn)開盤前30至交房家企密集營(yíng)銷階段1. 在店面布置氛圍，參與房企部分營(yíng)銷平臺(tái)（比如在售樓部布置氛圍）2.以合肥房地產(chǎn)為載體，傳達(dá)活動(dòng)信息（包括短信、電話邀約）3.在合肥房地產(chǎn)雜志組織系列主題廣告投放4.參與房企的業(yè)主公益活動(dòng)（比如家裝課堂等）5.制定合作房企業(yè)主的專享政策家企整個(gè)活動(dòng)周期合肥房地產(chǎn)雜志1.幫助組織、策劃營(yíng)銷活動(dòng)2.組織媒體層面的線上傳播和線下活

7、動(dòng)3.整合合作媒體資源，擴(kuò)大營(yíng)銷影響力合肥房地產(chǎn)雜志 5、 活動(dòng)載體及形式 1.非常8+8互動(dòng)沙龍 甄選8家房產(chǎn)企業(yè)和8家家居企業(yè)，房企按照區(qū)位和價(jià)位，分成幾個(gè)類型。選出8家最頂級(jí)家居品牌，為合作房企提供最有吸引力的政策。房企與家企之間選擇性合作，一旦達(dá)成合作必須簽訂合同。 2.交換營(yíng)銷平臺(tái) 房企和家企雙方可以在對(duì)方營(yíng)銷平臺(tái)交叉宣傳（在沒有影響雙方各自宣傳的情況下）。 3.1+1直通車，家居剛需進(jìn)房企，準(zhǔn)業(yè)主工廠行 家居企業(yè)需要號(hào)召員工和客戶至合租房企樓盤看房，甄選客戶提高樓盤線下曝光率和成交率；與此同時(shí)房企需要搭建業(yè)主與家居企業(yè)溝通平臺(tái)，幫助家企第一時(shí)間對(duì)業(yè)主進(jìn)行宣導(dǎo)，促成業(yè)主參與工廠行。

8、4.金牌服務(wù)，谷底價(jià)格 家居企業(yè)需要制定專門的價(jià)格政策服務(wù)于合作房企業(yè)主，同時(shí)提供專有服務(wù)給業(yè)主（比如無(wú)常安裝和延長(zhǎng)質(zhì)保等）。房企需要在售樓時(shí)加在廣告信息中。 5.“合肥房地產(chǎn)雜志” 月發(fā)行量各達(dá)5萬(wàn)的“合肥房地產(chǎn)雜志”，合作商家可以選擇性投放。5萬(wàn)份的雜志將通過合肥市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)相關(guān)會(huì)員單位及各區(qū)房管局辦事大廳等渠道分發(fā)到位。同步分發(fā)到高檔會(huì)所、寫字樓、售樓部等處。 6.合肥房地產(chǎn)雜志強(qiáng)勢(shì)媒體服務(wù) 合肥房地產(chǎn)雜志將通過房協(xié)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)同步傳播方式，宣導(dǎo)活動(dòng)信息。 7.家居課堂、免費(fèi)驗(yàn)房、南京宜家行等公益活動(dòng) 家居課堂、免費(fèi)驗(yàn)房、南京宜家行等公益活動(dòng)將服務(wù)合作的商家，以此提供給商家對(duì)業(yè)主宣導(dǎo)的機(jī)會(huì)。 8.搭建信息平臺(tái)，資源和信息共享 業(yè)主信息及行業(yè)信息將無(wú)償?shù)卦谄脚_(tái)商家中分享，幫助商量篩選客戶，進(jìn)行有效的市場(chǎng)活動(dòng)。 9.小區(qū)專享團(tuán)購(gòu)會(huì) 家居企業(yè)為合作樓盤提供一站式低價(jià)優(yōu)質(zhì)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。6、 項(xiàng)目回報(bào)類別內(nèi)容備注硬 廣1.名企訪談錄、商家動(dòng)態(tài)發(fā)布1期只要是“非常8+8”會(huì)員均可享受2.店面/樣板房/工地圖文搭配采寫1次3.人物訪談1次4.活動(dòng)報(bào)道（圖文）1年專 題制作活動(dòng)專題參與單次的商家可以享受新 聞活動(dòng)期間軟文（每周一篇），新聞一篇參與單次的商家可以享受論 壇活動(dòng)期間，房協(xié)網(wǎng)論壇炒作（視平臺(tái)更新情況定）參與單次的商家可以享受合肥房地產(chǎn)雜志活動(dòng)之