外墻裝飾工程施工承包合同

1、外墻裝飾工程施工承包合同發(fā)包方:社會統(tǒng)一信用代碼:承包方:有限公司社會統(tǒng)一信用代碼:注冊地址:一、工程概況1.1 工程名稱:恒基·星天地 1號樓臨上海路街面外墻裝飾工程1.2 工程地點(diǎn):1.3 工程內(nèi)容:星天地 1號樓臨上海路外墻裝飾工程,包含玻璃幕墻、石材幕墻、鋁板、 廣告位、保溫、一樓玻璃門帶窗等工程內(nèi)容。二、工程承包范圍、形式及工程分期:2.1 工程承包范圍包括:星天地 1號樓臨上海路街面 F 軸 -T 軸外墻施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明 及變更要求的所有工作內(nèi)容。(注:1號樓 F 軸至 T 軸含兩臺觀光電梯2.2 承包形式:承包方包工包料,包質(zhì)量,包工期,包資料,包驗(yàn)收。2.3工程分期:

2、第一期工程為銷售中心旁觀光電梯至上海路 J 軸的幕墻、門窗工程; 其余為第二期工程三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1 監(jiān)理單位委派的工程師姓名:職務(wù):項(xiàng)目總監(jiān) , 負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制,對施 工進(jìn)行管理,協(xié)調(diào)施工中的有關(guān)問題。3.2 發(fā)包方派出的工程師姓名:職務(wù):現(xiàn)場代表3.3 承包方派駐的項(xiàng)目經(jīng)理姓名:職務(wù):項(xiàng)目經(jīng)理四、合同工期:4.1 第一期工程開工日期:2017 年 7月 2017年 9月 25日前。4.2 第二期竣工時(shí)間最遲不超過 201 7 年 11 月 10 日 (2017年冬休期前竣工 。4.3 承包方在進(jìn)行第一期幕墻鋼結(jié)構(gòu)施工時(shí),可自行決定是否同時(shí)進(jìn)行第二期幕墻鋼結(jié)

3、 構(gòu)施工。4.4 本工期遇到不可抗力的因素,建設(shè)方同意并提出書面的工程量變更或增加而影響工 期的,其工期相應(yīng)順延(無論任何原因,第一期工程竣工時(shí)間不順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):5.1 外墻裝飾工程應(yīng)保證國家施工驗(yàn)收的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到自治區(qū)合格工程要求的有關(guān)分 項(xiàng)工程檢驗(yàn)規(guī)定的要求和條件。如達(dá)不到質(zhì)量要求,由承包方負(fù)責(zé)整改到位,費(fèi)用由 承包方承擔(dān)。5.2 所有材料應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求執(zhí)行,具備相關(guān)質(zhì)量證明文件,材料檢測合格資料、符 合材料登記制度的要求等。5.3 所有施工工藝都應(yīng)符合國家有關(guān)最新施工規(guī)范,相關(guān)隱蔽工程,支架及焊(連接 方式和安裝必須符合石材幕墻相關(guān)施工規(guī)范編號為 JGJ133-2001,名稱與

4、金屬石材 幕墻工程技術(shù)規(guī)范和(編號為 JGJJ120-2003,名稱為玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范及國 家、省市現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范的要求。5.4 石材與玻璃施工要服從建設(shè)方質(zhì)量目標(biāo)和管理的要求,如因承包方原因達(dá)不到相應(yīng) 質(zhì)量目標(biāo)和管理的要求而造成的損失,承包方應(yīng)予以賠償,整改達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)。六、合同價(jià)款及工程量:6.1 甲乙雙方確認(rèn):本工程為總價(jià)包干,包干范圍為恒基星天地項(xiàng)目 1號樓臨上海路 F 軸至 T 軸所有外立面裝飾裝修工程,包含鋼結(jié)構(gòu)、保溫、卡拉麥里金石材幕墻、英國 棕石材幕墻、玻璃幕墻、鋁單板幕墻、觀光電梯外裝飾、均壓環(huán)、防火隔離帶、等電 位、電路預(yù)埋等所有施工圖包含項(xiàng)目(其中僅 J 軸 K軸異

5、形幕墻中鋼結(jié)構(gòu)如與幕墻自 身鋼結(jié)構(gòu)有超出部分單獨(dú)直接成本費(fèi)用即材料費(fèi)加人工費(fèi),不包含在包干價(jià)內(nèi)。綜 合包干價(jià)已包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、意外 保險(xiǎn)費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、深化設(shè)計(jì)費(fèi)、稅費(fèi)等所涉及工程施工過程中可預(yù)見和不可 預(yù)見的所有費(fèi)用和合理利潤。6.2本合同工程內(nèi)容總包干價(jià)為人民幣 貳佰叁拾萬元正(￥ 2300000.00 +異形鋼結(jié) 構(gòu)超出的直接成本費(fèi)用。6.3雙方在確定總價(jià)包干時(shí)已考慮設(shè)計(jì)施工圖可能存在瑕疵。在施工過程中,若發(fā)現(xiàn)需 要滿足安全和驗(yàn)收要求而確需增加部分結(jié)構(gòu)等造成材料成本費(fèi)用增加,增加部分超過 10%以內(nèi)不進(jìn)行調(diào)整,超過 10%以上的材料成本進(jìn)行

6、調(diào)整。七、工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算:7.1 結(jié)算方式:本合同單位工程竣工,雙方會同監(jiān)理單位進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收,內(nèi)部驗(yàn)收合格 后承包方將合同約定的合格的竣工資料移交給甲方或總包方,資料移交后 7日內(nèi)承包 方將結(jié)算資料交發(fā)包方審核,工程價(jià)款 結(jié)算按照 本合同 第六條執(zhí)行。7.2工程款支付:第二期 所有幕墻完工后 7日內(nèi)支付 萬元。八、現(xiàn)場安全文明施工:8.1 承包方必須自行辦理各種手續(xù),嚴(yán)格按照文明施工要求施工;8.2 承包方必須服從發(fā)包方單位現(xiàn)場的各項(xiàng)管理制度;8.3 承包方操作人員必須遵守現(xiàn)場施工管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;8.4 工程自身成品保護(hù)由承包方負(fù)責(zé),如有發(fā)現(xiàn)惡意破壞行為,發(fā)包方將視情節(jié)輕重作 出處理

7、。九、雙方職責(zé)9.1 承包方施工期間的勞動保護(hù)用品、工傷保險(xiǎn)、病尚期間待遇及上網(wǎng)處理工作由承包 方自負(fù)。9.2 嚴(yán)禁承包方帶無關(guān)的外來人員進(jìn)入工地。否則,發(fā)生后果,一律由承包方承擔(dān)。9.3 承包方根據(jù)設(shè)計(jì)院施工圖調(diào)整施工排版圖。在施工過程中自行完成的相關(guān)深化設(shè)計(jì), 也需經(jīng)設(shè)計(jì)院同意并經(jīng)建設(shè)方認(rèn)可。9.4 承包方應(yīng)自行辦理進(jìn)疆和兵團(tuán)資質(zhì)備案與其施工相關(guān)的手續(xù),并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 9.5 工程完成后結(jié)算前承包方向發(fā)包方移交完整的施工竣工圖及驗(yàn)收資料。9.6 承包方進(jìn)場施工后,須按規(guī)定將相關(guān)石材、玻璃及主要材料送樣送檢,經(jīng)監(jiān)理及建 設(shè)方審核確認(rèn)后,雙方封樣保存以備今后查驗(yàn),材料送檢經(jīng)檢測合格后才可

8、用于本工 程。9.7 為保證石材、玻璃質(zhì)量和鋪裝的整體效果,承包方在開工后十五天內(nèi)將主要材料上 報(bào)監(jiān)理及建設(shè)方,未經(jīng)審批的材料承包方不得使用。十、工程驗(yàn)收與保修10.1 工程驗(yàn)收10.2 工程保修:全部合同工程交工后,按建設(shè)部(2000 80 號令房屋建房工程質(zhì) 量保修辦法、(2001 108 號文金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范與玻璃幕墻 32程技術(shù)規(guī)范(JGJ102-2003精神,承包方對工程按保修范圍、保修責(zé)任實(shí)行免費(fèi)保 修 2 年。保修工程期以最終驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收之日起開始計(jì)算。保修期、質(zhì)量保證期內(nèi), 因材料質(zhì)量及施工質(zhì)量自身原因造成的損壞或破壞,承包方進(jìn)行免費(fèi)保修。承包方必 須做到:現(xiàn)場維護(hù)

9、修理、踏勘情況不超過一小時(shí),修理到場不超過八小時(shí)。10.3 本合同約定工程款的 5%作為質(zhì)保金,待保修期滿后一個(gè)月內(nèi)一次性付給承包方。 十一、違約責(zé)任:11.1 在發(fā)包方發(fā)包給承包方所有各標(biāo)段施工過程和結(jié)算過程中,承包方及承包方施工 人員、承包方供貨商等與承包方相關(guān)的任何人員不得以任何理由圍堵發(fā)包方辦公場所、 銷售中心、施工場地及公共道路、場所、政府機(jī)關(guān)等,不得以任何理由拉閘斷電斷水、 攀爬塔吊等要挾行為。若發(fā)生上述情行中任何行為一次,承包方承擔(dān)人民幣叁萬元罰 金,若給發(fā)包方造成負(fù)面影響,帶來具體經(jīng)濟(jì)損失的,發(fā)包方有權(quán)向承包方追償。罰 金和賠償款發(fā)包方可以在工程款中直接扣除。11.2在發(fā)包方發(fā)

10、包給承包方所有各標(biāo)段施工過程和結(jié)算過程中 , 承包方及承包方相關(guān)人 員不得以任何理由到相關(guān)部門上訪。每發(fā)生一起,承包方承擔(dān)人民幣伍萬元罰金,若 給發(fā)包方造成負(fù)面影響,帶來具體經(jīng)濟(jì)損失的,發(fā)包方有權(quán)向承包方追償。罰金和賠 償款發(fā)包方可以在工程款中直接扣除。11.3發(fā)生兩次 11.1事件或一次 11.2條所列事件,發(fā)包方有權(quán)單方終止本合同,終止 本合同后承包方在 3日內(nèi)無條件撤場,撤場完成后開始進(jìn)行已完工程的結(jié)算,發(fā)包方 按照結(jié)算價(jià)的 80%支付工程款,其余作為違約金,若終止合同后 15日內(nèi)承包方撤場, 按結(jié)算價(jià) 60%支付工程款,其余作為違約金,若超過 30日還未撤場,則不予結(jié)算, 所有工程款作為違約金和賠償