外墻涂料、外墻裝飾、外墻漆工程施工合同

1、外墻漆施工合同編號(hào):甲方:乙方:為了維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。第一條.工程概況:1.1工程名稱:1.2工程地點(diǎn):第二條.承包范圍:2.1 外墻漆施工(施工圖紙、施工范圍及施工方案以甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。2.2乙方包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗(yàn)收通過。乙方承擔(dān)施工現(xiàn)場的水、電、架子、施工交叉、清理垃圾等相關(guān)費(fèi)用。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格2.4材料要求:(1抗力砂漿:摩天慶典彈性膩?zhàn)?2彈性膩?zhàn)?摩天慶典彈性膩?zhàn)?上標(biāo)有“”字樣(3抗堿底漆:摩天慶

2、典抗堿底漆(4彈性面漆:摩天慶典彈性乳膠漆。(1抗堿底漆:摩天慶典抗堿底漆(2彈性面漆:摩天慶典彈性乳膠漆。乙方按甲方要求現(xiàn)場打樣,甲方選擇外墻漆樣板、封樣并確定色號(hào)。具體外墻漆施工及顏色以封樣樣板為準(zhǔn)。第三條.合同工期:3.1 開工日期: 2012 年 10 月 29 日(以具備施工條件的實(shí)際開工日期為準(zhǔn)竣工日期:2012 年 12 月 7 日合同工期: 40 日歷天(因雨天、氣溫零下5度以下及不可抗力的因素影響,工期順延3.2乙方必須嚴(yán)格按規(guī)定的工期按時(shí)完工。如逾期,每超期一天,乙方向甲方支付違約金5000元整,但違約金總和不超過承包合同價(jià)的5%。施工期間由甲方原因造成的延期,工期順延。因

3、不可抗拒原因確實(shí)不能正常施工的,經(jīng)甲方及監(jiān)理人員確認(rèn)后工期順延。第四條.工程價(jià)款的確定及結(jié)算辦法4.1合同價(jià):外墻漆單方固定單價(jià)(不包括飄窗板、空調(diào)板上表面: 60 元/平方米;飄窗板、空調(diào)板上表面外墻漆單方固定單價(jià): 30元/平方米;總價(jià)約85萬元。4.2工程單價(jià)包括但不限于人工費(fèi)、材料、腳手架、機(jī)械、運(yùn)輸、施工管理、工程檢測試驗(yàn)、利潤、稅金、政策性調(diào)整及合同包含的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用一次包死,結(jié)算不再進(jìn)行調(diào)整。4.3結(jié)算辦法1、施工過程中發(fā)生的一切變更需經(jīng)甲方簽字同意后施工,并及時(shí)辦理現(xiàn)場簽證。甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更,工程簽證引起的工程量及工程項(xiàng)目變更按實(shí)調(diào)增或調(diào)減。(1工程設(shè)計(jì)變更權(quán)屬于

4、甲方,非經(jīng)甲方書面確認(rèn),乙方不得對(duì)工程進(jìn)行任何變更,應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工圖會(huì)審紀(jì)要、有效的設(shè)計(jì)變更圖紙進(jìn)行施工。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)或因乙方自身原因?qū)е鹿こ套兏?發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失和間接損失均由乙方承擔(dān),延誤的工期不予順延。(2乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的更改或?qū)Σ牧稀⒃O(shè)備的換用,須經(jīng)甲方同意。甲方同意后,乙方應(yīng)在2天內(nèi)做好技術(shù)資料并提交給甲方審核。逾期未完善資料及時(shí)上報(bào),涉及價(jià)款減少的以甲方核算后直接從合同價(jià)款中扣除,涉及到價(jià)款增加的由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí),乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償甲方的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。(3非設(shè)計(jì)方或乙

5、方提出的變更,甲方應(yīng)在施工該工作內(nèi)容前7天通知乙方。乙方完成后屬圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不詳或圖紙范圍以外需辦理簽證的,乙方應(yīng)在完成后2天內(nèi)提出工程測量申請(qǐng),甲方在接到申請(qǐng)后2天內(nèi)組織有關(guān)工程師進(jìn)行測量,測量完畢后乙方應(yīng)在5天內(nèi)整理完相應(yīng)的簽證資料,并提交甲方審核。逾期未提出測量申請(qǐng)的或測量完成后逾期提交相應(yīng)資料的,涉及價(jià)款減少的以甲方核算后直接從合同價(jià)款中扣除,涉及到價(jià)款增加的由乙方自行承擔(dān)。(4因特殊原因,甲方要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)的,乙方應(yīng)積極配合,因此而發(fā)生的配合費(fèi)用不再增加,若涉及到工期的,工期相應(yīng)順延。(5簽證事項(xiàng)由甲方、乙方、監(jiān)理單位三方共同核定,并按雙方約定的格式簽署后生效。(6乙方在

6、施工過程中發(fā)生的一切變更、簽證按甲方規(guī)定要求和時(shí)間及時(shí)辦理,手續(xù)辦理完畢后5天內(nèi)將調(diào)整增減量以工程結(jié)算書的形式報(bào)甲方項(xiàng)目部,逾期項(xiàng)目部不予接收,視同無效。甲方對(duì)變更事項(xiàng)進(jìn)行核定,達(dá)成一致返回乙方。如果乙方未在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交變更工程量結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告,即被視為乙方放棄變更增加的請(qǐng)求;屬于變更減少的結(jié)算,乙方必須以工程簽證單的形式報(bào)送監(jiān)理公司和甲方,否則以監(jiān)理公司和甲方核減為準(zhǔn),結(jié)算時(shí)不再與乙方核對(duì)。2、本工程合同簽訂后,在施工期間和工程結(jié)算終止前發(fā)生的政策性變化(含定額變化,不再調(diào)整結(jié)算價(jià)。3、經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)。4、雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素:若甲方提出設(shè)計(jì)變更或合同簽訂后相關(guān)部門驗(yàn)

7、收標(biāo)準(zhǔn)提高可按實(shí)變更增減合同價(jià)款外,其他增加造價(jià)的因素均由乙方承擔(dān)。5、變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行:(1合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有價(jià)格變更合同價(jià)款;(2合同中只有類似于變更工程的價(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;(3合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格,由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)甲方代表確認(rèn)后執(zhí)行。6、本合同約定的與工程造價(jià)有關(guān)的條款。第五條.工程款的支付辦法5.1工程款支付辦法:工程完成,甲方付至工程總價(jià)款的80%;工程完工竣工驗(yàn)收合格后,乙方向甲方遞交完整的竣工結(jié)算資料,經(jīng)相關(guān)部門審查合格后,確定工程竣工結(jié)算。在工程結(jié)算審查完結(jié)后,甲方按審定的竣工結(jié)算報(bào)告向乙方支付至工

8、程總造價(jià)的95%,留工程總價(jià)款5%質(zhì)量保證金,自甲方驗(yàn)收合格后兩年內(nèi)無質(zhì)量問題退還質(zhì)量保證金,不計(jì)利息。5.2材料供應(yīng)辦法:本工程施工過程中所需甲控材(如抗力砂漿、彈性膩?zhàn)印⒖箟A底漆、彈性面漆等,乙方應(yīng)按甲方要求的品牌、規(guī)格及廠家自行采購、運(yùn)輸、保管,材料進(jìn)場前需經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師認(rèn)可。本工程所需所有材料均應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的有關(guān)規(guī)定向工程監(jiān)理單位和甲方提供產(chǎn)品合格證明、檢驗(yàn)報(bào)告等并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。為保證產(chǎn)品的一致性,乙方在簽訂以上合同前應(yīng)征得甲方同意,否則采購無效,甲方不予支付該部分費(fèi)用。如若乙方不履行合同約定的義務(wù),乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金數(shù)額為10000

9、元/次。第六條.工程質(zhì)量驗(yàn)收6.1本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001、建筑安裝施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ300-88、建筑涂料工程施工及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ/T29-2003等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。6.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方要有健全的質(zhì)量保證體系,并且必須嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì),國家現(xiàn)行的施工規(guī)范和施工技術(shù)操作規(guī)程,認(rèn)真組織施工,工程質(zhì)量必須達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。6.4乙方未能按協(xié)議中規(guī)定的工程質(zhì)量完成工程,由乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)至協(xié)議中規(guī)定的工程質(zhì)量等級(jí),乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,違約金數(shù)額為工程總

10、造價(jià)10%。并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失及相關(guān)費(fèi)用。6.5工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式,按照現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行,隨時(shí)供有關(guān)部門及人員查閱,不合格資料及時(shí)修正。6.6分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收,以及隱蔽工程驗(yàn)收,必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。6.7平時(shí)甲方定期或不定期抽查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),出具整改通知單,乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,或經(jīng)兩次整改仍不符合要求,乙方必須向甲方支付合同總價(jià)款10%違約金,嚴(yán)重的責(zé)令退場,一切損失由乙方負(fù)責(zé)。6.8其他約定:施工過程中的所使用的設(shè)備及工具由乙方自行解決。第七條.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):7.1 按甲方提供相應(yīng)的

11、技術(shù)要求及圖紙進(jìn)行施工;7.2 執(zhí)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及現(xiàn)行國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;7.3 質(zhì)量評(píng)定執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn);7.4 所有材料必須有出廠證明、質(zhì)量保證書、合格證及檢驗(yàn)報(bào)告;第八條.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1向乙方提供施工所需的水、電源等設(shè)備,水費(fèi)、電費(fèi)由乙方安裝電表據(jù)實(shí)向相關(guān)部門交付。8.2指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。8.3選色顏色為灰色,具體以甲方項(xiàng)目部現(xiàn)場封樣樣板為準(zhǔn)。8.4本工程甲方負(fù)責(zé)基層施工,并負(fù)責(zé)為乙方提供的基層符合建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001、建筑安裝施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)

12、準(zhǔn)(GBJ300-88驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第九條.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案、進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。9.2指定為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。9.3乙方應(yīng)按甲方指定樣板色號(hào)進(jìn)行施工,如有色差,乙方應(yīng)返工,并承擔(dān)所有返工費(fèi)用,同時(shí)乙方必須向甲方支付合同總價(jià)款10%違約金。9.4嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,參加竣工驗(yàn)收。9.5 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定， 妥善保護(hù)好施工現(xiàn) 場周圍

13、建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清除等工作，處理 好由于施工方帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。 9.6 工程竣工未移交甲方之前，乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及工程成品，如 有損失，應(yīng)照價(jià)賠償。 9.7 甲、乙雙方共同驗(yàn)收合格后 3 日內(nèi)，乙方報(bào)送工程結(jié)算書及有關(guān)竣工資料。 9.8 在工程使用 20 年之內(nèi)如出現(xiàn)墻體不均勻褪色、裂縫、起泡、大面積脫落和 粉化，乙方負(fù)責(zé)由此返工產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 9.9 負(fù)責(zé)所施工工程的驗(yàn)收通過。 9.10 特種作業(yè)人員提供上崗證件，施工人員食宿自理。 9.11 由于乙方涂料原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 9.12 乙方所有進(jìn)場人員

14、未經(jīng)甲方許可不得隨意調(diào)換，若確需更換，應(yīng)提前 3 天 向甲方提出書面申請(qǐng)，否則，乙方任意調(diào)換人員達(dá) 30%時(shí)，甲方有權(quán)終止合同， 乙方無條件退場，同時(shí)，要求支付合同總價(jià)款 10%違約金 。 9.13 施工資料必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定整理齊備，竣工驗(yàn)收合格后，將本分項(xiàng)工 程施工資料移交所屬單項(xiàng)工程施工單位。 9.14 乙方具備高層外墻漆工程施工資質(zhì)。 第十條安全文明施工 10.1 乙方應(yīng)按甲方的施工現(xiàn)場管理制度及規(guī)定，精心組織、文明安全施工；甲 方對(duì)乙方任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權(quán)予以制止，直至罰款和解除合同。 10.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝 工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 10.3 乙方在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故、工傷事故均由乙方自 行負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任及一切經(jīng)濟(jì)賠償。 10.4 不得使用童工、網(wǎng)上追逃人員及國家嚴(yán)禁規(guī)定不得使用的人員。 10.5 所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。 10.6 乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理 不到位引起