孵化器的增值服務(wù)

1、孵化器的增值服務(wù)孵化器的增值服務(wù)一、孵化器的服務(wù)功能培育科技企 業(yè)吸納就業(yè)人員宏觀功能促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化培育科技企業(yè)家微觀功能行政代理信息咨詢創(chuàng)業(yè)投資中介服務(wù)技術(shù)支撐物業(yè)管理二、增值服務(wù)的提出（必要性） 社會創(chuàng)業(yè)環(huán)境的改善，使孵化器原有服務(wù)優(yōu)勢正在喪失； 在孵企業(yè)快速成長需要個性化的專業(yè)服務(wù)； 孵化器的可持續(xù)發(fā)展需要增值服務(wù)（服務(wù)是產(chǎn)品）； 孵化器市場化的發(fā)展趨勢； 國家科技部提出的“五個轉(zhuǎn)變”，推動增值服務(wù)。 三、增值服務(wù)的內(nèi)涵 定義：提高服務(wù)品質(zhì)和服務(wù)價值所開展的孵化服務(wù)活動 服務(wù)品質(zhì) 入孵率 （ 30 100為宜） 流動率= （ 5%） 服務(wù)價值：收益率 （Q1） 其中：s孵化器孵化場地面

2、積 a當(dāng)年入孵企業(yè)數(shù) b當(dāng)年畢業(yè)企業(yè)數(shù) F服務(wù)收入（場租除外） E 服務(wù)成本 sa baFQE四、增值服務(wù)的能力因素孵化器增值服務(wù)能力外部因素內(nèi)部因素所在地理位置區(qū)域科技實力區(qū)域經(jīng)濟(jì)規(guī)模市場環(huán)境孵化器品牌專業(yè)化程度團(tuán)隊結(jié)構(gòu)激勵機(jī)制五、投資增值 投資增值 概念：貨幣（非貨幣）持股孵化分紅或退出回報 孵化器在持股孵化中的優(yōu)勢 企業(yè)集聚度高 對在孵企業(yè)了解程度深 相互信任度高 易于監(jiān)管 投資類別的選擇：創(chuàng)業(yè)投資、小額借貸六、投資增值服務(wù)原則及方式特征：高風(fēng)險、高回報：2:6:2（成功、平凡、失 敗）原則長遠(yuǎn)利益初創(chuàng)介入小額微股適時監(jiān)控投資增值服務(wù)方式創(chuàng)業(yè)投資場租折股小額借款科技擔(dān)保紅利利息擔(dān)保費七、

3、創(chuàng)業(yè)投資的退出 IPO(首次公開發(fā)行）企業(yè)上市，增值10-100倍； 出售與回購保值或增值 清算減少更大損失八、服務(wù)增值 概念：服務(wù)（產(chǎn)品）市場交換實現(xiàn)價值 原則 優(yōu)先優(yōu)惠原則 平等協(xié)商原則 誠實守信原則 需求定位原則 作用 深化服務(wù)內(nèi)涵 提升服務(wù)品質(zhì) 滿足企業(yè)需求 實現(xiàn)孵企雙贏十、服務(wù)增值的內(nèi)容（一）項目包裝概念項目分析整合規(guī)范文本主要的類別作用：享受政策優(yōu)惠，參與市場競爭項目經(jīng)濟(jì)技術(shù)可行性分析報告計劃項目申報文件項目標(biāo)書（招標(biāo)與投標(biāo)）（二）企業(yè)包裝 概念：企業(yè)狀況綜合分析整合規(guī)范文本 主要類別商業(yè)計劃書創(chuàng)業(yè)計劃書ISO9000質(zhì)量認(rèn)證發(fā)展規(guī)劃投融資科技創(chuàng)業(yè)提升品牌發(fā)展方向（三）技術(shù)評估 概

4、念：技術(shù)先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性、適用性的評估 主要類別 作 用科技成果鑒定資料組織無形資產(chǎn)評估前期資料組織知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)前期指導(dǎo)企業(yè)包裝、項目包裝重要內(nèi)容無形資產(chǎn)入股依據(jù)無形資產(chǎn)保護(hù)（四）企業(yè)診斷（管理咨詢） 概念：企業(yè)難題診斷咨詢解決方案 主要類別 作用：改善管理，提高質(zhì)量，降低成本，增加效益技術(shù)診斷管理診斷市場診斷競爭力診斷（五）技術(shù)轉(zhuǎn)移 概念：一方技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作、開發(fā)他人使用或形成產(chǎn)品 類別 作用：加快科技成果傳化，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新獨家許可排他許可一般許可分許可交叉許可產(chǎn)學(xué)研結(jié)合體專業(yè)實驗室許可貿(mào)易組織科技成果轉(zhuǎn)化基地（六）市場推廣 概念：技術(shù)、產(chǎn)品推廣宣傳市場拓展 主要類別 作用：拓展市場，培育品牌

5、技術(shù)供需對接會組織技術(shù)項目與投資對接組織技術(shù)、產(chǎn)品推介會組織（七）教育培訓(xùn) 概念：提高科技企業(yè)從業(yè)人員業(yè)務(wù)水平和技能 主要類別 作用：以人為本，促進(jìn)發(fā)展職業(yè)技術(shù)資格培訓(xùn)從業(yè)人員資質(zhì)培訓(xùn)學(xué)歷教育專業(yè)技能培訓(xùn)（八）無形資產(chǎn)價值前置評估 概念：對無形資產(chǎn)價值評估開展的前期服務(wù)。 目的：維護(hù)企業(yè)無形資產(chǎn)權(quán)益；企業(yè)無形資產(chǎn)入股、融資參考。 內(nèi)容：無形資產(chǎn)的界定、評估方法咨詢、評估價值預(yù)評。 方法現(xiàn)行市價法收益現(xiàn)值法重置成本法（九）普通商務(wù) 概念：為在孵企業(yè)及周邊企業(yè)提供的經(jīng)常性商業(yè)服務(wù)。 內(nèi)容：文印、廣告、咖啡吧、花卉、物流等。（十）網(wǎng)絡(luò)服務(wù) 概念：利用互聯(lián)網(wǎng)和軟件技術(shù)，為企業(yè)提供公共網(wǎng)絡(luò)服務(wù)和虛擬孵化，遠(yuǎn)程孵化。 內(nèi)容：電子商務(wù)、云計算等。（十一）增值服務(wù)的定價 價格定義（聯(lián)合國經(jīng)合組織定義） 定價方式 議價