質(zhì)量管理與驗收基本知識

1、建設工程驗收的基本知識武隆縣建設工程質(zhì)量監(jiān)督站 傳斌主要內(nèi)容：第一節(jié) 建筑工程的特點第二節(jié) 建筑工程質(zhì)量驗收第三節(jié) 常用建筑材料檢驗主要內(nèi)容：第一節(jié) 建筑工程的特點第二節(jié) 建筑工程質(zhì)量驗收第三節(jié) 常用建筑材料檢驗 所謂建筑工程項目是指一個建筑物（房屋或構(gòu)筑物）或是一組建筑物的組合。建筑產(chǎn)品的主要特點包括固定性、單一性、預約性、體積龐大和建設周期長等。質(zhì)量檢查時不能解體、拆卸建筑產(chǎn)品成型后，不可能像某工業(yè)產(chǎn)品那樣，再拆卸或解體來檢查其內(nèi)在的質(zhì)量或重新更換零件；即使發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問題，也不可能像工業(yè)產(chǎn)品那樣可輕易報廢、推倒重來。 建筑工程要受投資、進度的制約建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，受投資、進度的制約較大，如一

2、般情況下，投資大、管理好、不搶進度，質(zhì)量就好；反之，質(zhì)量則差，因此，建筑產(chǎn)品在生產(chǎn)過程中，必須正確處理質(zhì)量、投資、進度三者之間的關(guān)系，使其達到對立統(tǒng)一。主要內(nèi)容：第一節(jié) 建筑工程的特點第二節(jié) 建筑工程質(zhì)量驗收第三節(jié) 常用建筑材料檢驗一、建筑工程質(zhì)量驗收標準1、建筑工程質(zhì)量驗收標準編寫的原則與指導思想 根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例、現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準及有關(guān)設計規(guī)范，建設部在關(guān)于對建筑安裝工程驗收規(guī)范進行編制的意見一文中，明確了編制新的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范的原則及指導思想，即“驗評分離，強化驗收，完善手段，過程控制”的十六字改革方針。一、建筑工程質(zhì)量驗收標準2、建筑工

3、程質(zhì)量驗收標準的組成 建筑工程質(zhì)量驗收標準是由建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準）（簡稱“統(tǒng)一標準”）和14項建筑專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（簡稱“14項專業(yè)驗收規(guī)范”）組成的。 1)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2013)。 2)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 3)砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 4)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 5)鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 6)木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范一、建筑工程質(zhì)量驗收標準2、建筑工程質(zhì)量驗收標準的組成 8)地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 9)建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 10)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 11)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

4、范 12)通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 13)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 14)電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 15)智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范二、對建筑工程質(zhì)量故的處理及驗收 對施工中出現(xiàn)的工程質(zhì)量事故，可按下列規(guī)定進行處理：1、經(jīng)返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收 返工重做是指將檢驗批的全部或局部推倒重來的處理，處理或更換器具、設備后，應新按程序進行驗收。如磚砌體施工時，發(fā)現(xiàn)砌體的垂直度、平整度超過規(guī)范的要求，推倒后重新進行砌筑，其磚砌體工程的質(zhì)量重新按程序進行驗收。 重新驗收質(zhì)量時，要對該檢驗批重新進行抽樣、檢查和驗收，并重新填寫檢驗批質(zhì)量收記錄表。二、對建筑工程質(zhì)量故的處

5、理及驗收 對施工中出現(xiàn)的工程質(zhì)量事故，可按下列規(guī)定進行處理：2、經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。 這種情況一般是指留置的試塊失去代表性或因故缺少試塊，以及試塊的試驗報告缺少項有關(guān)內(nèi)容，或是對試塊的試驗結(jié)果有懷疑時，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位對工程進行檢測測括其結(jié)果達到設計圖樣要求的則應予以驗收。3、經(jīng)有資測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。二、對建筑工程質(zhì)量故的處理及驗收 這種情況指檢驗批的某項指標達不到設計圖樣的要求，如留置的試塊失去代表性因故缺少試塊以及試塊的試驗報告有缺陷，從而不能有效證明該項工程的質(zhì)

6、量情況，或是該試驗報告有懷疑時，則要求對工程實體質(zhì)量進行檢測，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達到設計圖樣的要求，但經(jīng)原設計單位進行驗算，認為仍可滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能，并出正式的認可證明（有注冊結(jié)構(gòu)工程師簽字，并加蓋單位公章），則可予以驗收。二、對建筑工程質(zhì)量故的處理及驗收4、經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖改變了外形尺寸但仍能滿足安全使用要求的，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。 這種情況指工程的某項質(zhì)量指標達不到設計圖標的要求，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，也未達到設計圖樣要求，同時經(jīng)過建設單位、施工單位、設計單位、監(jiān)理單位等協(xié)商，同意進行加固補強，并協(xié)商好加固費用的處理、加固后的驗收等事

7、宜。由原設計單位出具加固技術(shù)方案，雖然改變了建筑構(gòu)件的外形尺寸，或留下永久性缺陷，或改變了工程的用途，但應按協(xié)商文件進行驗收。這是有條件的驗收，由責任方承擔經(jīng)濟損失或賠償?shù)?。二、對建筑工程質(zhì)量故的處理及驗收 5、通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部（子分部）工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收，這種情況指不可救藥者或采取措施后得不償失者，此時應堅決返工重做，嚴禁驗收。三、房屋建筑工程質(zhì)量保修1、一般規(guī)定 房屋建筑工程如有保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位按到保修通知后，應當?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全

8、或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故時，施工單位在接到保修通知后，應當立即到達現(xiàn)場搶修；發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷時,建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，并采取安全防范措施，再由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，由施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責監(jiān)督。保修完后，由建設單位或者房屋建筑所有人組織驗收，涉及結(jié)構(gòu)安全的則應上報當?shù)亟ㄔO行政主管部門進行備案。三、房屋建筑工程質(zhì)量保修2、保修期限 在正常使用情況下，房屋建筑工程的最低保修期限如下： 1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，保修期限為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。 2）屋面防水工程和有防水要求的

9、房間以及外墻面的防滲漏工程，保修期限為5年。 3）供熱與供冷系統(tǒng)，保修期限為2個采暖期、供冷期。 4）電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝工程的保修期限為2年。 5）裝修工程的保修期限為2年的其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。四、建筑工程施工質(zhì)量驗收的程序與組織 1、檢驗批和分項工程的質(zhì)量驗收程序與組織 檢驗批及分項工程應由監(jiān)理工程師（建設單位的項目技術(shù)負責人）來組織施工單位的項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責人等進行驗收。 檢驗批和分項工程的驗收突出了監(jiān)理工程師和施工者共同負責的原則。四、建筑工程施工質(zhì)量驗收的程序與組織2、分部工程的質(zhì)量驗收程序與組織 分部工程應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人

10、）來組織施工單位項目負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人等進行驗收。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設計單位工程的項目負責人和施工單位的技術(shù)、質(zhì)量部門負責人也應參加相關(guān)分部工程的驗收。四、建筑工程施工質(zhì)量驗收的程序與組織3、單位工程的質(zhì)量驗收程序與組織 1) 單位工程完工后，施工單位應自行組織有關(guān)人員進行檢查評定并向建設單位提交工程竣工報告。 2) 單位工程竣工后，建設單位負責人應組織施工（含分包單位）、設計、監(jiān)理等單位的負責人及技術(shù)與質(zhì)量負責人、總監(jiān)理工程師進行竣工驗收。 3) 單位工程有分包單位施王時，分包單位對所承包的工程項目應按標準規(guī)定的程序進行檢驗評定，參加檢驗評定合格后，應將工程有關(guān)資料上

11、交總包單位。四、建筑工程施工質(zhì)量驗收的程序與組織4、建筑工程竣工驗收的程序 1）工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理/的工程，工程竣工報告則需經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。 2）建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，以制定驗收方案。 3）建設單位應當在工程竣工驗收的7個工作日之前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的建設單位組織工程竣工驗收，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)則對驗收人員進行審核，并參與驗收過程。主要內(nèi)容：第一節(jié) 建筑工程的特點第二節(jié) 建筑工程質(zhì)量驗收

12、第三節(jié) 常用建筑材料檢驗一、磚的抽樣方法及檢驗求1、磚的抽樣方法及檢驗要求 磚的抽樣方法：每一生產(chǎn)廠家的磚運到現(xiàn)場后，都應按燒結(jié)磚15萬塊、多孔磚5萬塊、灰砂磚及粉煤灰磚10萬塊的要求來劃分檢驗批，抽檢數(shù)量為1組。 取樣數(shù)量：外觀質(zhì)量抽50塊；尺寸偏差抽20塊；強度等級抽10塊；孔洞率抽5塊；泛霜抽5塊；石灰爆裂抽5塊；吸水率抽5塊；凍融抽5塊。二、砌筑砂漿的抽樣方法及檢驗要求 砂漿試塊的取樣數(shù)量：以不超過250m3砌體的各種類型與各種強度等級的砌筑砂漿為一檢驗批，同一檢驗批中每臺攪拌機應至少檢查1次。每次至少制作1組試塊，每組不少于6塊。同一類型強度等級的砂漿試塊應不少于3組。三、鋼筋混凝土

13、工程常用建筑材料檢驗 （一）鋼筋（原材料、連接）的抽樣方法及求1、鋼筋原材料的抽樣方法及檢驗要求 （1）熱乳鋼筋的抽樣方法及檢驗要求 熱軋鋼筋的抽樣方法。熱軋鋼筋按同牌號、同爐罐號、同規(guī)格、同交貨狀態(tài)且質(zhì)量不大于60t的為一個檢驗批。對質(zhì)量不大于30t的冶煉爐冶煉的鋼鏈和連綞壞軋制的鋼筋，允許由同牌號、同冶煉方法、同澆注方法的不同爐罐號的鋼筋組成一個混合批，但每批不多于6個爐罐號。三、鋼筋混凝土工程常用建筑材料檢驗1、鋼筋原材料的抽樣方法及檢驗要求 （2）冷軋扭鋼筋的抽樣方法及檢驗要求1）冷軋扭鋼筋的抽樣方法。冷軋扭鋼筋的檢驗批應由同一牌號、同一規(guī)格尺寸、同一臺軋機生產(chǎn)、同一臺班的鋼筋組成，每

14、批質(zhì)量不大于10t，不足10t的也按一批計。三、鋼筋混凝土工程常用建筑材料檢驗（二）水泥的抽樣方法及檢驗要求1、水泥的抽樣方法 同一生產(chǎn)廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續(xù)進場的水泥，袋裝水泥不超過200t為一檢驗批，散裝水泥不超過500t為一檢驗批。三、鋼筋混凝土工程常用建筑材料檢驗（三）骨料的抽樣方法及檢驗1、砂的抽樣方法及檢驗要求 砂的抽樣方法同產(chǎn)地、同規(guī)格的砂，用大型工具（如火車、汽車、輪船等）運輸?shù)?，?00m3或600t作為一個檢驗批，不足400m3或600t亦為一批。2、碎石（含碎卵石）的抽樣方法及檢驗要求 1）碎石（含碎卵石）的抽樣方法同產(chǎn)地、同規(guī)格的碎石，用大型工具（如火

15、車、汽車、輪船等）運輸?shù)模?00m3或600t作為一個檢驗批，不足600t亦為一批。三、鋼筋混凝土工程常用建筑材料檢驗（四）混凝土的抽樣方法及檢驗要求 混凝土拌制前，應測定砂、石的含水率并依此確定施工配合比,每個工作臺班檢查一次。在拌制和澆筑過程中，應檢查組成材料的稱量偏差，每一工作臺班不應少于一次抽查；現(xiàn)落度的檢查在澆筑地點進行，每一工作臺班至少檢查兩次；在每一工作臺班內(nèi)，若混凝土配合比由于外界影響而有變動時，應及時檢查；對混凝土的攪拌時間應隨時檢查。三、鋼筋混凝土工程常用建筑材料檢驗 下面具體講述混凝土強度的抽檢方法及要求： 用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強度的試件應在混凝土的澆筑地點隨機抽取。取樣與試件留置應符合下列幾個規(guī)定： 1）每拌制100盤且不超過100m3的同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次； 2）每個工作臺班內(nèi)拌制的同一配合比的混凝土不足100盤時，取樣不得少于一次； 3）當一次連續(xù)澆筑超過100m3的混凝土時,同一配合比的混凝土每200m3取樣不得少于一次；三、鋼筋混凝土工程常用建筑材料檢驗 4) 每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次； 5) 每次取樣應至少留置一組標準養(yǎng)護試件，每組不少于3個試件；同條件養(yǎng)護的試件的留置組數(shù)應根據(jù)實際需要確定。 對有抗?jié)B要求的混凝土結(jié)構(gòu)，其混凝土試件應在澆筑地點隨機取樣，同一工程