新版本家庭裝修合同協(xié)議書

1、新版本家庭裝修合同協(xié)議書委托方(甲方)：_承接方(乙方)：_甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地點：2、工程承包方式，雙方商定采取下列第(1)種承包方式：(1)乙方包工、包全部材料;(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價款：4、開工日期_月_年第二條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增

2、加的費用，應另簽訂補充合同。4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負，施工質(zhì)量由乙方負責。5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第三條：材料供應1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并

3、按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第四條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付_%工程款;剩余_%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責并且施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的_%支付給乙方。第五條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除

4、合同方，應按合同總金額的_%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第六條：合同生效1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)：_ 乙方：_銀行賬號：_ 銀行賬號：_簽約日期：_年_月_日篇四：家庭裝修合同(樣本)合同編號：_甲方(發(fā)包方)：_乙方(承包方)：_第一條 工程概況1.1工程地點：_市_區(qū)(縣)_路_號_樓_室。1.2住房結構：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)

5、價的原則，約定如下：總價款：_元，大寫(人民幣)：_。其中：材料費：_，人工費：_，管理費：_，設計費：_，垃圾清運費：_，稅金：_，其他費用：_。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_種方式。(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。1.5工程期限_天;開工日期_年_月_日，竣工日

6、期_年_月_日1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。第二條 施工單位資格2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者，應當持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有

7、關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案，實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。2.4凡沒有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書或者建設行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。第三條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。第四條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：4.1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時

8、間為_年_月_日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);4.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));4.3施工圖紙雙方簽字后生效。第五條 甲方權利義務5.1開工前_天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”;5.2開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源、電

9、源，并說明使用注意事項;5.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;5.4禁止拆動室內(nèi)承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);5.5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;5.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關材料;5.7未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結構;5.8甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;5.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地

10、居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關規(guī)定清運;5.10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查;5.11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果;5.12未經(jīng)批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設電線或者改線;5.13未經(jīng)批準，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。5.14因進行家庭居室裝飾裝修而造

11、成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。第六條 乙方權利義務6.1施工中嚴格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;6.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;6.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;6.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;6.5乙方設計師負責對甲方提供咨

12、詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理;6.6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。6.8乙方施工應符合有關規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;6.9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;6.10乙方不得欺行霸市、強迫交易;6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標;6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權益;6.13在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、

13、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動。第七條 工程變更7.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議裝飾裝修工程變更單(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時調(diào)整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔;7.2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款_%以上時，須向乙方支付減項總額_%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項

14、目的施工費、材料費、管理費及拆除費;7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目_%的工程款后方予以施工。第八條 材料的提供8.1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質(zhì)量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔;8.2由乙方提供的材料、設備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，

15、甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提;8.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;8.4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購，加收所購材料款_%的采購費及運輸費。第九條 工期延誤9.1對以下原因造成竣

16、工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：(1)工程量變化和設計變更;(2)不可抗力;(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;(4)甲方同意工期順延的其他情況。9.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第十條 質(zhì)量標準10.1工程質(zhì)量(1)乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國

17、家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到_%，優(yōu)良率達到_。(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。10.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_項標準驗收：(1)gb50210_建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范(2)_市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定(3)其它驗收標準：_10.3施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：(1)可向_市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或_市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解;(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測

18、機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。第十一條 工程驗收和保修11.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;(2)油漆、面層涂料施工前驗收;(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;11.2保修(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年

19、)(見附件十：工程保修單)。(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第十二條 工程款支付方式12.1雙方約定按下列第_種方式支付工程款：(1)本合同簽訂后，開工前_至_日，甲方支付相當于總價款_%的工程款;(2)完成_%的工程量之日后的_日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_%的工程款;(3)竣工驗收后_日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_%的工程款。(4)竣工驗收合格_年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取

20、。12.2因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。12.3雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。12.4竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的_%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈骭年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。第十三條 違約責任13.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價_%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。13.2工程未驗收合格或未結

21、清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。13.3甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價_的違約金。13.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。13.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的_作為違約金。第十四條 合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_種方式解決：14.1向_仲裁委員會申請仲裁;14.2向人民法院起訴。第十五條 其他具體規(guī)定15.1

22、工程地在_市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的_%的遠程施工費;15.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_元，(此費用不在工程款內(nèi));15.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_把，交給乙方施工負責人_負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;15.4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_點_分至_點_分;下午_點_分至_點_分。第十六條 附則16.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。16.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。16.3凡在_市各家庭裝飾裝

23、修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)后生效，三方各持一份。16.4合同履行完后自動終止。16.5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。16.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。第十七條 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。甲方(簽字)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_簽訂地點：_ 簽訂地點：_年_月_日 _年_月_日家庭裝飾裝修市

24、場合同認證意見(商場合同認證章)：_委托代理人(簽字)：_聯(lián)系電話：_簽訂地點：_年_月_日新版本家庭裝修合同協(xié)議書（二）委托方(甲方)：_承接方(乙方)：_甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：_2.居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)1、室，計平方米;2、廳，計平方米;3、廚房，計平方米;4、衛(wèi)生間，計平方米;5、陽臺，計平方米;6、過道，計平方米;7、其他(注明部位)計平方米?？傆嫞菏┕っ娣e平方米。3.施工內(nèi)容：見預算書和施工圖。4.委托方式：

25、5.工程開工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)元，詳見本合同附件(二)預算書。1、材料款元;2、人工費元;3、設計費元;4、施工清運費元;5、搬卸費元;6、管理費元;7、其他費用(注明內(nèi)容)元。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)工程材料決算清單。2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。3.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。5.甲方

26、如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見預算書。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保

27、管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，乙方進場后甲方即應付_%工程款;當工期進度過半(_年_月_日)，甲方即第二次付_%工程款。工程俊工后甲方即付_%工程款，尾款_%工程款待甲方對工程竣工驗收后一周內(nèi)結算。(注：甲方需在乙方通知三天內(nèi)驗收)甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程工程項目變更表，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，在下一次付款期前付清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價

28、款的，每逾期一天按未付工程價款額的%支付給乙方。第六條：工程工期1.如果因為乙方原因而延遲完工，每日按工費的%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的%作為誤工費支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施

29、工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。

30、第八條：其他事項1.甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2.乙方1.指派(姓名)_為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。3.負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、

31、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。4.嚴格履行合同，實行信譽工期。5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的收據(jù)向佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解

32、決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_仲裁委員會申請仲裁;_人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的_%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效_本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。_本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各

33、壹份。甲方(業(yè)主)：_(簽章) 乙方：_(簽章)住所地址：_ 企業(yè)地址：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_工作單位：_ 法人代表：_委托代理人：_ 委托代理人：_電話：_ 電話：_簽約地址：_ 簽約日期：_新版本家庭裝修合同協(xié)議書（三）發(fā)包方：_(以下簡稱“甲方”)與承包方：_(以下簡稱“乙方”)為維護雙方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。第一章合同背景第一條 施工地點位于_市_區(qū)_路_弄_號_室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位

34、資格第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件。第三章施工內(nèi)容第五條 該房屋屬_結構，房型為_房_廳_廚_衛(wèi)，建筑總面積為_平方米;施工的是其中的_房_廳_廚_衛(wèi)，施工面積為_平方米。詳見作為本合同附件(一)的房型圖中紅線匡定部分。第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：(一)廳：地面部分_，墻面部分_，天棚

35、部分_，門窗部分_，其他_;(二)房：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_;(三)廚：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_;(四)衛(wèi)：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_;(五)其他：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的裝修施工圖確定。第四章材料、設備和價款第七條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的主要材料報價單、作為本合同附件(四)的輔助材料報價單，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的人工費報價單。第八條 至第十三條 在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用第

36、八條 該房屋工程總價款為_元，其中材料費_元、人工費_元、管理費_元、設計費_元、垃圾清運費_元、稅金_元、其他費用_元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條 乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。第十條 乙方應在主要材料報價

37、單和輔助材料報價單中注明材料和設備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與主要材料報價單和輔助材料報價單的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用;(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)主要材料報價單和輔助材料報價單的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。第十一條 乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。第十二條 乙方提供的材料和設備質(zhì)量必

38、須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應當同意。工期、總價款、主要材料報價單和輔助材料報價單的內(nèi)容相應變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。第十四條 至第十六條 在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用第十四條 該房屋的工程總價款為_元，其中

39、人工費_元、稅金_、其他費用_元。第十五條 甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。第十六條 甲方提供的材料和設備，均應用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的_倍賠償甲方。第五章付款方式第十七條 工程款按以下方式支付：(一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款_%的工

40、程款;(二)完成_%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_%的工程款;(三)竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_%的工程款。(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。第十八條 因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。第十九條 雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。第二十條 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的_%的保修基金。竣工驗收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應將保修基金全額退

41、還乙方。第六章結算第二十一條 工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委托第三方評估價格的，以主要材料報價單和輔助材料報價單約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。第七章工程進度第二十二條 本工程于_年_月_日開工，_年_月_日竣工，工期為_天。每日施工時間為_時_分至_時_分(_時_分至_時_分休息)。工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每_日按延誤工期_日處理。不滿_日的按_日處理。第八章施工第二十三條 乙

42、方指派_為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。第二十四條 乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。第二十五條 工程執(zhí)行DBJ08_62_97住宅建筑工程技術規(guī)程、DB31/T30_住宅裝飾裝修驗收標準，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。第二十六條 施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。第二十七條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。第二十八條 施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的工程項目變更單。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條 的規(guī)定處理。第二十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，