《建設(shè)法規(guī)》課程期末復(fù)習(xí)

1、建設(shè)法規(guī)課程期末復(fù)習(xí) 江西電大 吳志強(qiáng)2013.06一、課程的性質(zhì)一、課程的性質(zhì) 二、課程考核的有關(guān)說(shuō)明二、課程考核的有關(guān)說(shuō)明 三、課程考核的內(nèi)容和要求三、課程考核的內(nèi)容和要求 四、期末終結(jié)性考試試題類型四、期末終結(jié)性考試試題類型一、課程的性質(zhì)一、課程的性質(zhì) l建設(shè)法規(guī)課程是建筑施工與管理專業(yè)開(kāi)設(shè)的一門選修課程，學(xué)時(shí)：36，學(xué)分：2l本課程以中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法、中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法、中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等法律法規(guī)為依據(jù)，講授土木工程建設(shè)程序涉及有關(guān)法律規(guī)定，違法行

2、為和法律責(zé)任等內(nèi)容。l本課程的基本要求是通過(guò)法律法規(guī)學(xué)習(xí)強(qiáng)化依法建設(shè)的意識(shí)，以規(guī)范建設(shè)程序，防止工程建設(shè)中的違法行為。本課程以“質(zhì)量、安全”為主線，講授在建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)、勘查、設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收等階段應(yīng)遵循的法定建設(shè)程序。通過(guò)本課程學(xué)習(xí)，聯(lián)系建設(shè)項(xiàng)目管理的有關(guān)內(nèi)容，使學(xué)生豎立遵循法定建設(shè)程序，依法建設(shè)的意識(shí)，約束建設(shè)行為，保障正常的建設(shè)秩序。二、課程考核的有關(guān)說(shuō)明二、課程考核的有關(guān)說(shuō)明 l1、考試對(duì)象、考試對(duì)象l本課程考試對(duì)象為電大開(kāi)放教育建筑施工與管理專業(yè)?？频膶W(xué)生。l2、考試方式、考試方式l本課程采用形成性考試和終結(jié)性考試相結(jié)合的方式。形成性考試包括4 次紙質(zhì)平時(shí)作業(yè)，平時(shí)作業(yè)成績(jī)占學(xué)期總

3、成績(jī)的20%。終結(jié)性考試成績(jī)即期末考試成績(jī)占課程總成績(jī)的80%。沒(méi)有完成平時(shí)作業(yè)者不能取得該課程的終結(jié)性考試資格或本課程的學(xué)分，終結(jié)性考試采用紙質(zhì)筆試（開(kāi)卷）。二、課程考核的有關(guān)說(shuō)明二、課程考核的有關(guān)說(shuō)明l3、命題依據(jù)、命題依據(jù)l本課程的命題依據(jù)是江西廣播電視大學(xué)建設(shè)法規(guī)課程教學(xué)大綱、文字主教材和本考試說(shuō)明。l（1）本課程的文字教材：建設(shè)法規(guī)，高玉蘭著 中央廣播電視大學(xué)出版社。 l（2）其它復(fù)習(xí)資料：江西電大遠(yuǎn)程教學(xué)平臺(tái)：定期給出該課程教學(xué)大綱、教學(xué)設(shè)計(jì)方案、期末復(fù)習(xí)提要、考核說(shuō)明、教學(xué)輔導(dǎo)文章、習(xí)題參考解答等信息。l網(wǎng)址：http:/ 二、課程考核的有關(guān)說(shuō)明二、課程考核的有關(guān)說(shuō)明l4、考試要

4、求、考試要求l鑒于本課程是一門專業(yè)技術(shù)課，要求學(xué)生在學(xué)完本課程后，能夠牢固掌握本課程的基本知識(shí)和理論，并具有應(yīng)用所學(xué)知識(shí)和理論分析、解決實(shí)際問(wèn)題的能力。據(jù)此，本課程終結(jié)性考試著重基本知識(shí)的考查和分析解決問(wèn)題能力考查兩個(gè)方面，在各章的考試要求中，有關(guān)基本概念、基本理論和基本運(yùn)行規(guī)律的內(nèi)容按“了解、掌握、重點(diǎn)掌握”三個(gè)層次要求。 二、課程考核的有關(guān)說(shuō)明二、課程考核的有關(guān)說(shuō)明l5、命題的指導(dǎo)思想與原則、命題的指導(dǎo)思想與原則 l （1）、本課程的考試命題在教學(xué)大綱規(guī)定的教學(xué)目的、教學(xué)要求、教學(xué)內(nèi)容和建設(shè)法規(guī)文字教材范圍之內(nèi)。按照重分析推理和理論聯(lián)系實(shí)際原則，既考查對(duì)基本知識(shí)的識(shí)記能力，又考察運(yùn)用所學(xué)知

5、識(shí)分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力。l （2）、試題覆蓋面盡可能廣，但也關(guān)注課程的學(xué)習(xí)重點(diǎn)。l （3）、試卷將兼顧各個(gè)能力層次及各章內(nèi)容。l （4）、合理安排題目的難易程度。題目的難易程度分為：易、中、難三個(gè)等級(jí)。 二、課程考核的有關(guān)說(shuō)明二、課程考核的有關(guān)說(shuō)明l6、試題類型及其結(jié)構(gòu)、試題類型及其結(jié)構(gòu)l（1）期末考試題型：l1單項(xiàng)選擇題（每小題 1分，共 20 分） l2多項(xiàng)選擇題（每小題 2分，共 20 分） l3簡(jiǎn)答題（每小題 6分， 共 30 分） l4學(xué)習(xí)理解題（每小題 30 分，共 30 分）l（2）、考試形式。形成性考核形式為紙質(zhì)平時(shí)作業(yè)，期末考試形式為采用紙質(zhì)筆試。l7、答題時(shí)限、答題時(shí)限

6、l期末考試的答題時(shí)限為90分鐘，開(kāi)卷。三、課程考核的內(nèi)容和要求三、課程考核的內(nèi)容和要求 l一、建設(shè)法規(guī)概論（一、建設(shè)法規(guī)概論（10%）l1.建設(shè)法規(guī)概述l2.建設(shè)法規(guī)體系l3.建設(shè)法律體系l4.我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)法規(guī)頒布情況l教學(xué)要求：l了解建設(shè)法規(guī)的基本概念、特征及作用，我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)法規(guī)形式及頒布情況。l熟悉建設(shè)法律體系，了解工程建設(shè)基本民事法律制度。l掌握建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素。三、課程考核的內(nèi)容和要求三、課程考核的內(nèi)容和要求 l二、城市規(guī)劃法律制度（二、城市規(guī)劃法律制度（5%）l1.城市規(guī)劃法概述l2.城市規(guī)劃的編制l3.城市規(guī)劃的審批l4.新區(qū)開(kāi)發(fā)與舊區(qū)改造l5.城市規(guī)劃的實(shí)施l6.違法責(zé)任

7、l教學(xué)要求：l了解城市規(guī)劃及城市規(guī)劃法的概念l熟悉城市規(guī)劃的編制與審批權(quán)限l掌握城市規(guī)劃實(shí)施的法律規(guī)定三、課程考核的內(nèi)容和要求三、課程考核的內(nèi)容和要求 l三、工程建設(shè)用地法律制度（三、工程建設(shè)用地法律制度（5%）l1.我國(guó)土地管理制度概述l2.土地所有權(quán)和使用權(quán)制度l3.土地征用與工程建設(shè)用地l4.土地所有權(quán)的出讓與劃撥l5.土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租與抵押l6.土地所有權(quán)的終止l教學(xué)要求：l了解我國(guó)土地管理制度 l了解土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租與抵押l掌握土地征用與工程建設(shè)用地的法律規(guī)定l掌握土地所有權(quán)的出讓與劃撥的法律規(guī)定l熟悉土地所有權(quán)和使用權(quán)制度l熟悉土地所有權(quán)的終止三、課程考核的內(nèi)容和要求三、課

8、程考核的內(nèi)容和要求 l四、建設(shè)法律制度（四、建設(shè)法律制度（4050%）l1.建筑法概述l2.建筑許可法律制度l3.建筑工程發(fā)包與承包法律制度l4.建筑工程招標(biāo)投標(biāo)法律制度l5.建設(shè)工程監(jiān)理法律制度l6.建設(shè)工程質(zhì)量管理法律制度l7.建筑安全生產(chǎn)管理法律制度l8.違反建筑法的法律責(zé)任三、課程考核的內(nèi)容和要求三、課程考核的內(nèi)容和要求 l教學(xué)要求：l了解建筑法調(diào)整對(duì)象和適用范圍l了解和熟悉各項(xiàng)建設(shè)許可制度l了解建筑安全生產(chǎn)管理的方針和原則l了解什么是總承包與什么是聯(lián)合承包制度l掌握建筑工程發(fā)包、承包的概念和方式l掌握法律對(duì)建筑工程發(fā)包、承包活動(dòng)中的單位及其工作人員做了哪些禁止性規(guī)定l掌握建設(shè)工程監(jiān)理

9、的范圍和依據(jù)l掌握各方主題違反中華人民共和國(guó)建筑法的法律責(zé)任l熟悉建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)和工程監(jiān)理企業(yè)的安全責(zé)任和義務(wù)l熟悉建筑工程重大事故的報(bào)告和處理程序三、課程考核的內(nèi)容和要求三、課程考核的內(nèi)容和要求 l五、建筑工程招標(biāo)投標(biāo)法律制度（五、建筑工程招標(biāo)投標(biāo)法律制度（1520%）l招投標(biāo)與招投標(biāo)法概述l建筑工程招標(biāo)l建筑工程投標(biāo)制度l建筑工程開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與中標(biāo)制度l招標(biāo)投標(biāo)法律責(zé)任l教學(xué)要求：l了解中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法的立法宗旨和招投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)遵循的基本原則l了解招標(biāo)、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)程序l熟悉招標(biāo)方式、招標(biāo)公告的發(fā)布方式和開(kāi)標(biāo)方式l熟悉工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格認(rèn)定l掌握自行招標(biāo)的

10、概念、條件及代理招標(biāo)的概念和條件l掌握中標(biāo)人、共同投標(biāo)、中標(biāo)通知的概念l對(duì)比評(píng)標(biāo)方法的異同 三、課程考核的內(nèi)容和要求三、課程考核的內(nèi)容和要求 l六、建設(shè)工程合同法律制度（六、建設(shè)工程合同法律制度（1520%）l建設(shè)工程合同概述；l建設(shè)工程合同類型l建設(shè)工程合同訂立l建設(shè)工程合同效力l建設(shè)工程合同履行l(wèi)建設(shè)工程合同變更和解除l建設(shè)工程合同的違約行為和違約責(zé)任l建設(shè)工程合同糾紛的解決l教學(xué)要求：l了解建筑工程合同的概念和類型l了解施工合同示范文本的相關(guān)內(nèi)容l了解FIDIC施工合同條件的特點(diǎn)和文書文件組成l熟悉建設(shè)工程勘查、設(shè)計(jì)合同的主要內(nèi)容l熟悉建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的主要內(nèi)容l掌握建設(shè)工程施工合同

11、與施工分包合同的主要內(nèi)容l掌握建設(shè)工程合同承擔(dān)違約責(zé)任的方式三、課程考核的內(nèi)容和要求三、課程考核的內(nèi)容和要求 l七、房地產(chǎn)管理法律制度（七、房地產(chǎn)管理法律制度（5%）l房地產(chǎn)管理法概述l房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地l房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)l房地產(chǎn)交易l房地產(chǎn)權(quán)屬等級(jí)管理l教學(xué)要求：l了解房地產(chǎn)管理法的概念l了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地法律制度l掌握土地使用權(quán)有償出讓法律制度l掌握房地產(chǎn)中介服務(wù)的法律制度l熟悉房地產(chǎn)管理法的調(diào)整對(duì)象和適用范圍l熟悉房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度四、期末終結(jié)性考試試題類型四、期末終結(jié)性考試試題類型 舉例舉例例題：?jiǎn)雾?xiàng)選擇例題：?jiǎn)雾?xiàng)選擇l下面屬于法律的是（）。lA、中華人民共和國(guó)建筑法lB、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l

12、例lC、注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法 lD、上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例 例題：多項(xiàng)選擇例題：多項(xiàng)選擇l甲乙兩人簽訂一份鋼材買賣合同，約定甲應(yīng)于2013年6月20日交貨，乙應(yīng)于同年6月30日付款。乙在6月20日前發(fā)生的下列情況( )，甲可以依法中止履行合同。 lA、經(jīng)營(yíng)狀況不理想 lB、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)以逃避債務(wù) lC、在其他合同的履行中喪失誠(chéng)信 lD、喪失履行能力 lE、抽逃資金以逃避債務(wù) 例題：簡(jiǎn)答例題：簡(jiǎn)答l轉(zhuǎn)包與分包有什么區(qū)別？ l轉(zhuǎn)包指的是承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。轉(zhuǎn)包與分包

13、的主要區(qū)別在于分包是將一部分工程交由其他單位完成，而轉(zhuǎn)包則是將所有工程全部交由其他單位完成。建筑法第28條規(guī)定：“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。” 例題：學(xué)習(xí)理解題例題：學(xué)習(xí)理解題 l【背景材料】某廠擬建一鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)的單層廠房，通過(guò)招標(biāo)方式選擇某建筑公司承建，于2013年3月18日開(kāi)工建設(shè)，合同工期300日歷天。在施工過(guò)程中，對(duì)鋼筋混凝土柱子質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)10根柱子存在不同程度的質(zhì)量問(wèn)題。事件1：其中有2根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定，能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求。事件2：其中有2根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定，

14、達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位核算后，能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能。事件3：其中有3根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，并請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位核算，也不能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能，經(jīng)協(xié)商進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，在柱子外部再放部分鋼筋，再澆注混凝土，補(bǔ)強(qiáng)后能夠滿足安全和要求。事件4：其中有3根柱子混凝土強(qiáng)度與設(shè)計(jì)要求相差甚遠(yuǎn)，加固補(bǔ)強(qiáng)后仍不能滿足安全使用要求。 例題：學(xué)習(xí)理解題例題：學(xué)習(xí)理解題l【問(wèn)題】對(duì)以上事件應(yīng)如何處理，處理依據(jù)是什么？ l1.事件1：2根柱子應(yīng)予以驗(yàn)收。根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定：當(dāng)建筑工程不符合要求時(shí)，經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。l2.事件2：2根柱子應(yīng)予以驗(yàn)收，根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定：當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)，可予以驗(yàn)收。l3.事件3：3根柱子可按技術(shù)處