工程公司管理制度

1、工程公司管理制度工程公司是一種專營工程項目的 EPC全功能的社會組織一家好的工程公司需要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾碇贫刃【帪槟阏砹擞嘘P(guān)工程公司管理制度范本第一條為了嚴(yán)格執(zhí)行施工合同提高建設(shè)工程管理水平保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)制定本管理辦法第二條本辦法適用于山東科技大學(xué)校內(nèi)建設(shè)施工管理第三條聘請監(jiān)理單位實施監(jiān)理的工程學(xué)校基建部門與承包單位之間進(jìn)行建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動通過監(jiān)理單位進(jìn)行 ; 沒聘請監(jiān)理單位的工程本辦法所列條例由學(xué)?；ú块T實施管理職責(zé)第四條工程管理人員的工作職責(zé)如下：1 、認(rèn)真貫徹與執(zhí)行國家基本建設(shè)方面的政策、法令、法規(guī)和要求嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序 ;2 、編制選址報告 ;3 、可行性研究報

2、告的編制工作 ;4 、認(rèn)真搜集有關(guān)資料參與調(diào)研與技術(shù)論證為編審工作提供依據(jù);5 、根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報告向土地管理部門辦理征地手續(xù);6 、負(fù)責(zé)提供設(shè)計資料進(jìn)行勘察與設(shè)計的招標(biāo)與委托工作并經(jīng)常了解設(shè)計文件的編制情況 ;7 、做好基本建設(shè)的計劃管理根據(jù)批準(zhǔn)的建設(shè)計劃合理安排分年度建設(shè)的內(nèi)容和投資 ;8 、組織設(shè)計、施工及有關(guān)單位進(jìn)行施工圖紙會審和技術(shù)交底;9 、做好施工前的準(zhǔn)備工作為工程及時開工和順利施工創(chuàng)造必要的條件及時辦理建設(shè)用地的征購、拆遷和清除障礙物 ;10 、申請報建手續(xù)、規(guī)劃許可證、投資許可證和開工許可證;11 、辦妥水、電源接通通訊線接通保證施工道路暢通做到“三通一平”場地的地上地

3、下情況清楚場地動遷情況清楚 ;12 、做好施工現(xiàn)場管理主要是施工技術(shù)管理工程質(zhì)量的檢查與監(jiān)督工作 ;13 、審查施工組織設(shè)計和整體施工方案：主要審查是否有工程質(zhì)量保證體系確保工程質(zhì)量 ; 是否能達(dá)到科學(xué)管理施工方案、施工方法是否實際 ; 是否采用了先進(jìn)技術(shù)提高效率降低成本 ; 施工總平面圖、場地對學(xué)校是否影響等 ;14 、收集了解并及時督促與審查施工單位的工程進(jìn)度和統(tǒng)計資料為施工順利進(jìn)行創(chuàng)造條件確保按期交工按期編制各種定期統(tǒng)計、 會計報表上報主管部門 ;15 、寫好現(xiàn)場施工日志做好基本建設(shè)技術(shù)檔案的搜集整理和保管工作督促有關(guān)單位及時做好竣工圖的繪制和有關(guān)施工技術(shù)資料的歸檔與移交 ;16 、做好

4、基本建設(shè)財務(wù)管理與監(jiān)督工作審查施工圖預(yù)算施工中控制工程預(yù)算審批工程進(jìn)度款的撥付與工程的決算千方百計降低工程造價正確編制和執(zhí)行財務(wù)計劃并認(rèn)真組織實施 ;17 、組織落實應(yīng)由學(xué)?；ú块T供應(yīng)的材料、設(shè)備等物資的供應(yīng)復(fù)核主要原材料、成品、 半成品、零部件的出廠合格證及督促現(xiàn)場及時化驗查看化驗報告 ;18 、嚴(yán)格執(zhí)行與施工單位簽訂的施工合同并及時檢查監(jiān)督合同的履行 ;19 、辦理與做好單位工程的交工驗收正式驗收前應(yīng)做好初驗與預(yù)驗工作參加質(zhì)量評定辦理工程移交第五條學(xué)校基建部門施工管理的重點工作：1 、保證工程質(zhì)量施工管理應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹國家有關(guān)工程質(zhì)量的方針政策和施工驗收規(guī)范 ;2 、組織施工單位認(rèn)真貫徹保

5、證質(zhì)量的各項措施與管理辦法;3 、制定學(xué)?；ú块T確保工程質(zhì)量的措施 ;4 、貫徹預(yù)防為主加強質(zhì)量檢查 ;5 、積極主動配合施工單位為施工單位按期交工創(chuàng)造條件 ;6 、隨時掌握施工進(jìn)度參加各種調(diào)度會發(fā)現(xiàn)問題及時與施工單位交換意見求得解決辦法 ;7 、節(jié)約投資、降低工程造價第六條施工管理的主要內(nèi)容：1 、圖紙會審與技術(shù)交底學(xué)?；ú块T要組織設(shè)計單位對圖紙的設(shè)計意圖、工程質(zhì)量要求向施工單位作出明確的說明在正式施工前施工圖紙會審要把圖紙上的差錯和缺陷進(jìn)行全面的糾正和補充2 、施工圖紙會審應(yīng)當(dāng)由施工單位、設(shè)計單位、工程監(jiān)理部門、學(xué)?；ú块T施工現(xiàn)場技術(shù)管理及監(jiān)督人員、 物資供應(yīng)人員、 財務(wù)人員、預(yù)決算

6、人員參加圖紙會審首先由設(shè)計單位的設(shè)計人員進(jìn)行技術(shù)交底詳細(xì)說明設(shè)計意圖建筑結(jié)構(gòu)類型及水、 暖、電的設(shè)計方案標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件的選用建筑材料的性能質(zhì)量和選用要求對施工單位在施工步驟、 施工方法方面的建議和要求詳細(xì)交待以達(dá)到了解設(shè)計圖紙的意圖 ;3 、圖紙會審的要點：設(shè)計圖本身各部尺寸、標(biāo)高是否統(tǒng)一是否準(zhǔn)確無誤 ;建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備安裝圖之間是否碰撞有矛盾 ; 設(shè)計圖功能是否滿足使用要求結(jié)構(gòu)選型及水暖電設(shè)計方案是否符合經(jīng)濟(jì)合理的原則有些改進(jìn)與建議 ; 根據(jù)設(shè)計圖紙的要求施工單位的施工條件是否具備 ; 新工藝、新材料的使用施工單位能否達(dá)到設(shè)計要求 ; 施工現(xiàn)場條件是否能按設(shè)計要求滿足施工需要 ; 室外各種管線

7、布置 ( 供暖、供水、排水、煤氣、供電 ) 是否合理與總體規(guī)劃是否一致與建筑物或地下設(shè)施是否有矛盾4 、圖紙會審時應(yīng)注意的問題：會審時學(xué)?；ú块T要做好會審記錄 ;會審時提出的問題和建議屬于設(shè)計單位的由設(shè)計單位負(fù)責(zé)解答與處理 ; 屬于其他方面的由學(xué)校基建部門負(fù)責(zé)處理解答 ;會審后由學(xué)?；ú块T整理會審紀(jì)要參加會審的單位同意后由設(shè)計、施工、學(xué)校基建部門蓋章、簽字以此做為施工依據(jù) ;會審紀(jì)要要有正式格式要寫明會審時間、地點、主持人、參加單位和參加人明確處理問題完成時間與完成單位會審紀(jì)要作為該工程施工技術(shù)資料存檔5 、施工組織設(shè)計和工程定位放線：施工組織設(shè)計的內(nèi)容如下：工程施工準(zhǔn)備 ;組織施工領(lǐng)導(dǎo)機

8、構(gòu) ;制定工期保證體系 ;制定工程質(zhì)量保證體系;制定施工方案與施工辦法;繪制施工總平面圖 ;制定工程材料與勞動力計劃;制定安全施工、工地文明施工措施;制定節(jié)約措施和冬雨季施工措施復(fù)核施工放線與定位：主要是按總平面圖位置進(jìn)行平面控制與高程控制的核測6 、工程質(zhì)量檢查的依據(jù)如下：國家頒布的施工及驗收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) ;施工圖紙及說明、 設(shè)計變更通知單、 技術(shù)核定單、會審紀(jì)要、會議決定等 ;當(dāng)?shù)卣|(zhì)檢部門規(guī)定的細(xì)節(jié)要求7 、工程質(zhì)量檢查與監(jiān)督確保工程質(zhì)量的措施為了確保建設(shè)工程質(zhì)量學(xué)?；ú块T對工程建設(shè)應(yīng)進(jìn)行宏觀控制與微觀監(jiān)督檢查相結(jié)合宏觀控制就是選好設(shè)計單位、施工單位

9、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)對工程進(jìn)行微觀監(jiān)督要求甲方代表切實地深入工程施工的各個環(huán)節(jié)中去進(jìn)行監(jiān)督檢查工作突出以預(yù)防為主把管理工作的重點從事后把關(guān)轉(zhuǎn)移到事先預(yù)防上來從管理結(jié)果到管理因素從依次檢查算總賬改為抓施工過程的管理上來主要控制好兩個方面： 一是施工隊的工作質(zhì)量 ; 二是工人操作工序質(zhì)量把好材料質(zhì)量關(guān)嚴(yán)格材料采購、進(jìn)貨、質(zhì)量檢驗程序?qū)嵭幸黄狈駴Q制實行“三參與”即采購材料選貨源時參與看樣、取樣; 參與檢查產(chǎn)品出廠合格證 ; 參與確定進(jìn)貨前、后取樣作出試驗報告8 、對建筑物、構(gòu)筑物地基要組織設(shè)計、施工單位、質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行驗槽并對地基檢查處理 9、對隱蔽工程進(jìn)行檢查驗收經(jīng)檢查合格后辦理隱蔽工程驗收手續(xù)如隱蔽

10、工程未達(dá)到驗收條件施工單位應(yīng)采取措施進(jìn)行返修合格后通知學(xué)校基建部門重新檢查驗收如果施工單位未通知隱蔽工程驗收自行隱蔽的學(xué)校基建部門有權(quán)提出檢查其造成的費用及后果由施工單位負(fù)責(zé)10 、對于給排水、采暖、通風(fēng)、電氣安裝、設(shè)備安裝的試壓、試水、試運轉(zhuǎn)與調(diào)試甲方代表必須參加全過程并簽證試驗記錄11 、對于建筑質(zhì)量通病要采取防止措施該漏的就讓它暢通不該漏的決不能漏水12 、工程質(zhì)量檢驗評定工程施工時必須按照規(guī)范的規(guī)定施工施工過程中或工程竣工后必須按標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定驗評分項、 分部及單位工程的質(zhì)量等級第七條施工現(xiàn)場及施工過程中的安全管理：1 、現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場“三通一平”拆遷、清理障礙、道路修建等這些為正式開工創(chuàng)造條件的工作均應(yīng)由學(xué)?；ú块T負(fù)責(zé)可以委托施工單位施工2 、安全管理安全管理涉及的方面較多院內(nèi)交通、防火、防盜、材料堆放、電線使用與維護(hù) ; 閑雜人員及小孩不能進(jìn)入施工現(xiàn)場施工單位的工人不能到院內(nèi)閑走亂串等等施工安全管理主要由施工單位負(fù)責(zé)