房地產(chǎn)銷售代理合同(樣本)

1、房地產(chǎn)銷售代理合同（樣本）（標準版）甲方：乙方：簽訂日期：簽訂地點：委托方（以下簡稱甲方）：代理方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機 構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：一、不動產(chǎn)基本情況：甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于 市 區(qū)單元第 層，共（套），房屋結(jié)構為，建筑面積 平方米，戶型；房屋所有權證號：，屬于：。附房屋狀況表。二、銷售價格與收款方式：1甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方 得、乙方得。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可；2、甲方確認由乙方代收房

2、款。三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：四、結(jié)算方式：雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同， 房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦 理房款結(jié)算手續(xù)。一次性付款結(jié)算方式：1一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付 到乙方帳戶；2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶 手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方 支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款， 接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶 并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權

3、過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后， 須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書（注 明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和 帳號轉(zhuǎn)帳。五、代理期限及代理權限：1本合同代理期限為 個月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行終止。2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議 書，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。4、 委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮出售。六、代理費的收取1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的 %收取，乙方實際銷售價格超出