建設(shè)工程施工合同(2)

1、精品文檔建設(shè)工程施工合同建設(shè)廳工商行政管理局制年月日。1 歡迎下載精品文檔第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)、按照平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：所有圖紙范圍內(nèi)道路工程資金來(lái)源；二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開(kāi)工時(shí)間：年月日竣工時(shí)間：年月日合同日期（日歷天數(shù)）：天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五：合同價(jià)款1、合同總價(jià)（大寫(xiě)） :（人民幣）元（小寫(xiě)） ￥元。六、組成合同的文件1、本施工合同。1 歡迎1下載精品文檔2 、中標(biāo)

2、通知書(shū)3、本合同專用條款4 、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件5 、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙6 、工程量清單7 、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件8、其他文件或資料七、承包人向發(fā)包人承諾 ：按照本合同約定進(jìn)行施工，按期竣工。并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。八、發(fā)包人向承包人承諾 ：按照約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。九、本協(xié)議中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分?通用條款 ?中賦予的定義相同。十、合同生效合同訂立時(shí)間 :年月日合同訂立地點(diǎn) :本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：開(kāi)戶銀

3、行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：。2 歡迎2下載精品文檔第二部分通用條款（略）第三部分專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1、合同文件及解釋順序（ 1）本合同協(xié)議書(shū)（ 2）本合同專用條款（ 3）本合同通用條款（ 4）中標(biāo)通知書(shū)（ 5）投標(biāo)書(shū)、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)及其附件（ 6）招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要及工程量清單（ 7）圖紙（ 8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件2、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用無(wú)其它語(yǔ)言文字。2.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法、建筑安全質(zhì)量管理?xiàng)l例等法律、法規(guī)。2.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行施工

4、驗(yàn)收規(guī)范合及相關(guān)部頒標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：不提供。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：同通用條款3、圖紙3.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開(kāi)工前 7 日內(nèi)提供發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：不得外傳。3 歡迎3下載精品文檔二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1、工程師1.1 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：質(zhì)量、進(jìn)度及合同管理，現(xiàn)場(chǎng)工程量的計(jì)量。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：凡渉及費(fèi)用增加的變更內(nèi)容。1.2 發(fā)包人派駐的工程師姓名： _職務(wù)： _職權(quán)：確認(rèn)變更費(fèi)用的增減1.3 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：監(jiān)理職責(zé)及建設(shè)單位的管理權(quán)2、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：中標(biāo)后必須由投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理

5、組織施工，且中途不得隨意更換項(xiàng)目經(jīng)理 ，確需更換時(shí)，須征的甲方同意后實(shí)施。3、發(fā)包人工作3.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:（ 1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備施工條件（ 2）由于本工程施工場(chǎng)地分散，施工用電由承包方自行聯(lián)系解決，施工用水可就地解決。其計(jì)量和計(jì)價(jià)方法為：?jiǎn)为?dú)計(jì)量、按實(shí)際發(fā)生由承包人自行交費(fèi)。（ 3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求 已開(kāi)通（ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間 : 無(wú)（ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開(kāi)工前（ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 開(kāi)工前現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)（ 7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開(kāi)工 14

6、 日內(nèi)（ 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作： 如發(fā)現(xiàn) , 及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師及建設(shè)單位（ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無(wú)。4 歡迎4下載精品文檔3.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無(wú)4、承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：4.1需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無(wú)4.2應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間 毎月 5 日前4.3承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：安全文明施工4.4向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無(wú)4.5 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：

7、承包人自理4.6 己完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人自理4.7 施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人自理4.8 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：安全文明施工4.9 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：無(wú)三、施工組織設(shè)計(jì)和工期1、進(jìn)度計(jì)劃1.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：每月 5 日前工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到 48 小時(shí)確認(rèn)或要求承包人修改1.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：同單體工程2、工期延誤：雙方約定工期順延的其他情況同 通 用 條 款四、質(zhì)量與檢驗(yàn)1、隱蔽工程和中間驗(yàn)收：2、雙方約定中間驗(yàn)收部位：同通用條款

8、五、安全防護(hù)、文明施工六、合同價(jià)款1、合同價(jià)款約定1.2 本合同價(jià)款采用（ 2) 方式確定。(1) 采用固定總價(jià)合同：。5 歡迎5下載精品文檔（2）采用固定綜合單價(jià)合同，綜合單價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：組織、采購(gòu)、市場(chǎng)等風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)范圍以外綜合單價(jià)調(diào)整方法：同通用條款（3）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：2、合同價(jià)款調(diào)整政策調(diào)價(jià)： 合同履行期間不再執(zhí)行任何新的調(diào)價(jià)文件和規(guī)定。2.1 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：建設(shè)單位有權(quán)根據(jù)實(shí)際完成的工程量調(diào)整合同工程量進(jìn)行工程結(jié)算。3、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：無(wú)扣回工程款的時(shí)間、比例：無(wú)預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施

9、費(fèi)用的比例和時(shí)間：無(wú)預(yù)付款、隨工程進(jìn)度款的支付同時(shí)支付。4、工程量確認(rèn)承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月 5日前5、工程進(jìn)度款結(jié)算與支付雙方約定的工程進(jìn)度款支付的方式、時(shí)間和比例是：按月工程進(jìn)度支付，付款時(shí)間為收到承包人進(jìn)度報(bào)告后十個(gè)工作日，付款比例以當(dāng)期完成工程量的80%，竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出據(jù)結(jié)算審核報(bào)告，留10%的保修金后結(jié)清余款。一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題結(jié)清保修金。七、材料設(shè)備供應(yīng)1、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：無(wú)2、承包人采購(gòu)材料設(shè)備2.1 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：凡發(fā)包人在招標(biāo)時(shí)指定的材料品牌承包人不得隨意更改，發(fā)

10、包人未指定的材料設(shè)備承包人應(yīng)選用知名品牌，且須有完整的出廠檢驗(yàn)報(bào)告，并經(jīng)發(fā)包人同意后方可采購(gòu)。以下材料應(yīng)按發(fā)包人的要求采購(gòu)：(1) 、鋼材使用海鑫、龍鋼等國(guó)標(biāo)鋼材：。6 歡迎6下載精品文檔(2) 、水泥、石子、砂子選用根據(jù)監(jiān)理要求選用當(dāng)?shù)睾细裆笆希?3) 、配電箱選用有 3C認(rèn)證廠家的產(chǎn)品。八、工程變更承包價(jià)格： 投標(biāo)單位所填寫(xiě)的單價(jià)在合同履行期間不因市場(chǎng)或政策變化因素而變動(dòng)。建設(shè)單位有權(quán)按實(shí)際發(fā)生情況核實(shí)工程量，如與招標(biāo)工程量清單不符，按實(shí)際完成工程量進(jìn)行工程結(jié)算。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用 :施工單位根據(jù)建設(shè)單位轉(zhuǎn)發(fā)的設(shè)計(jì)變更，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審計(jì)后確定是否變更工程費(fèi)用。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1、竣

11、工驗(yàn)收承包人提供竣工圖的約定：竣工驗(yàn)收承包人需向發(fā)包人提供二套竣工圖（包括全部隱蔽工程在內(nèi)）2、中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：按通用條款執(zhí)行3、竣工結(jié)算結(jié)算審査期限： 初審意見(jiàn)稿在承包人提交結(jié)算報(bào)告后三十日內(nèi)交承包人。十、違約、索賠和爭(zhēng)議1、違約1.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第28.1條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：同通用條款本合同通用條款第30.5款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任同通用條款本合同通用條款第37.6款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：同通用條款雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無(wú)1.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2 款

12、約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：同通用條款本合同通用條款第15.1 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：同通用條款雙方約定的承包人其他違約責(zé)任無(wú)2、爭(zhēng)議2.1 雙方當(dāng)事人約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：(2) 合同爭(zhēng)議調(diào)解不成的，按下列第2 種方式解決：。7 歡迎7下載精品文檔1) 提交仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2) 依法向人民法院提起訴訟。十一、其他1、工程分包本工程發(fā)包人同意承包人分包的專業(yè)工程：未經(jīng)發(fā)包人同意不允許分包分包施工單位為： 無(wú)2、不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定：同通用條款3、保險(xiǎn)本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 無(wú)發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無(wú)（ 2）承包人

13、投保內(nèi)容： 工程及施工人員責(zé)任險(xiǎn)4、擔(dān)保本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（ 1）發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無(wú)。（ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：貨幣，擔(dān)保金額： 按中標(biāo)價(jià)的5%提交，擔(dān)保有效期： 至竣工驗(yàn)收合格 。（ 3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：無(wú)5、合同份數(shù)雙方約定合同副本份數(shù)：份_6、補(bǔ)充條款1、工程量清單中所列工程量是計(jì)算投標(biāo)價(jià)格、合同價(jià)款的基礎(chǔ)，是由設(shè)計(jì)單位依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙按實(shí)計(jì)算的。建設(shè)單位有權(quán)按實(shí)際發(fā)生情況核實(shí)工程量，如與招標(biāo)工程量清單不符，桉實(shí)際完成工稈量進(jìn)行工程結(jié)算。2、工程結(jié)算時(shí)，若雙方對(duì)工程量清單中所列工程量數(shù)量有異議，則必須由設(shè)計(jì)單位造價(jià)工程師復(fù)核監(jiān)理

14、工程師現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量后，按實(shí)結(jié)算。8 歡迎8下載精品文檔附件：工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人：承包人：為保證在合同期內(nèi)正常使用，經(jīng)發(fā)包人與承包人協(xié)商一致，特簽訂本工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容工程質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保修內(nèi)容約定如下： 承包范圍內(nèi)的所有工程均屬工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。雙方根據(jù) ?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 ?及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，工程約定保修期為 2 年，三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人在接到通知之日后七日內(nèi)派人修理，否則，發(fā)包人可委托其他人修理，保修費(fèi)從質(zhì)量保修金中扣除。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工