民品質(zhì)押典當借款合同

1、精品文檔民品質(zhì)押典當借款合同合同編號：延金典民借字第（）號當戶（借款人）：（以下簡稱甲方）證件號：地址：電話：典當行（貸款人） ：（以下簡稱乙方）法定代表人：地址：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國物權(quán)法 、典當管理辦法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其自有的或其享有處分權(quán)的民品作為當物質(zhì)押給乙方取得當金， 并在約定期限內(nèi)支付當金利息、 綜合費，償還當金，贖回當物。甲、乙雙方就上述相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以茲共同信守、執(zhí)行：第一條定義經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，本合同項下的下列詞語采下列含義：1.1 “本合同”由民品質(zhì)押典當借款合同及其附件，雙

2、方達成的民品質(zhì)押合同以及任何補充協(xié)議、對賬單、甲方出具的并由乙方接受的任何承諾、聲明、授權(quán)、證明、確認書、第三方履約保函、當票、續(xù)當憑證、乙方通知等共同組成，組成各部分互為補充，均具有同等法律效力。 當票中典當須知項下內(nèi)容、 續(xù)當憑證 中續(xù)當須知項下內(nèi)容亦是本合同不可分割的一部分。1.2 “綜合費用” 指乙方提供典當管理和服務(wù)應(yīng)當收取的費用，但在任何情況下都不包括保險費、保管費等。1.3“日”指自然日，包括工作日、法定休息日、節(jié)假日。1.4“月”指當金發(fā)放之日起（含當金發(fā)放當日）每屆滿30 日為一個月。1.5若簽發(fā)當票， “當票”系指甲、乙雙方間簡明借貸協(xié)議、甲方收到當票上記載當金的收款憑證，

3、并系甲方贖取當物的惟一憑證。1.6 “續(xù)當” 系指甲、 乙雙方在前次典當或續(xù)當期限內(nèi)以及前次典當或續(xù)當期限屆滿之日起 5 日內(nèi)達成的順延借款期限的行為。續(xù)當一次的期限最長為6 個月，續(xù)當期自前次典當期限或者續(xù)當期限屆滿日起算。甲、乙雙方為續(xù)當行為，可通過簽訂補充協(xié)議、簽發(fā)續(xù)當憑證或直接在當票上注明續(xù)當及續(xù)當期限等方式進行。1.7 “贖當”系指甲方按照本合同約定的期限與乙方結(jié)清當金本金、利息、綜合費、違約金、乙方墊付的費用等，以消滅當物上的抵/ 質(zhì)押擔保負擔。1.8 “轉(zhuǎn)當”系指在前次典當或續(xù)當期限屆滿后，因甲方未贖當，乙方與甲方達成的以新貸還舊貸行為。甲、乙雙方為轉(zhuǎn)當行為，可通過簽訂補充協(xié)議或

4、直接在當票上注明轉(zhuǎn)當及轉(zhuǎn)當期限等方式進行。轉(zhuǎn)當一次的期限最長為6 個月，轉(zhuǎn)當期自轉(zhuǎn)當之日起算。1.9 “抽當”系指典當或續(xù)當期限屆滿后，甲方不能全額償還全部當款本金，而償還部分當金本金，但當物上的抵/ 質(zhì)押負擔并不消除的行為。乙方同意甲方抽當?shù)模追奖仨毷紫冉Y(jié)清截至抽當之日甲方欠付的利息、綜合費用、 違約金、 乙方墊付的費用及乙方已發(fā)生的實現(xiàn)債權(quán)的費用等，否則不成立抽當， 甲方支付的款項直接用于沖抵甲方欠付的前述項目費。1 歡迎下載精品文檔用和甲方付款之后即將發(fā)生的前述項目的費用。抽當不影響絕當?shù)陌l(fā)生。1.10“絕當”系指甲方未在前次典當或續(xù)當期限以及轉(zhuǎn)當期限屆滿的5 內(nèi)日贖當或與乙方達成續(xù)當

5、一致的，即為絕當。乙方依照本合同約定提前收回貸款的，視同絕當發(fā)生。第二條當物2.1甲方自愿以本（單位/ 人）的（以下簡稱民品）作為當物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述民品為本合同項下債權(quán)之擔保。2.2甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，確認該民品估價為人民幣大寫元（￥：元 ）。第三條當物擔保的債權(quán)范圍及處置當物后清償順序3.1甲、乙雙方一致同意，當物擔保范圍為本合同項下的當金（￥：元）及按第六條計算的息、費，違約金、賠償金和乙方代墊的費用及實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等）。3.2 續(xù)當所產(chǎn)生的利息、綜合費、違約金、賠償金及續(xù)當期限

6、屆滿后（含絕當后）所產(chǎn)生的利息、綜合費、違約金（含民品質(zhì)押合同項下的違約金）、賠償金，乙方代墊的費用及實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用 （包括但不限于律師費、 訴訟費、 仲裁費、 財產(chǎn)保全費、 差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等） 。無論續(xù)當是加重當戶息、費率負擔還是減輕當戶息、費率負擔的，均屬于擔保范圍。當戶不續(xù)當?shù)?，典當期限屆滿后（含絕當后）所產(chǎn)生的息、費均屬于當物的擔保范圍。3.3經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，續(xù)當時將甲方拖欠的利息、綜合費、 逾期違約金等轉(zhuǎn)入續(xù)當后的本金的，該等部分所產(chǎn)生的利息、綜合費、逾期違約金等亦屬于當物的擔保范圍。3.4 絕當后及乙方按照第十一條約定提前收回貸款，處置當物后所得價款按以

7、下順序清償乙方的債權(quán)：3.4.1乙方代墊的費用及實現(xiàn)債權(quán)的費用；3.4.2利息、綜合費、違約金、賠償金；3.4.3當金本金。第四條 當金及用途4.1該民品典當借款金額（簡稱當金）為人民幣大寫元 ( ￥元 ) 。4.2甲方借款用途為，甲方應(yīng)按借款用途使用當金，并隨時接受乙方對當金使用情況的檢查和監(jiān)督。第五條典當期限典當期限自 年 月 日起至 年 月 日止，如簽發(fā)當票， 典當期限以當票上記載的內(nèi)容為準。第六條息、費率6.1甲、乙雙方一致確認，本合同項下的月綜合費率為%、月利率為%，合計為 % ，以第三條約定的當金為基數(shù)從乙方發(fā)放當金之日起算。6.2甲、乙雙方一致同意，乙方一次性預(yù)扣典當期限內(nèi)月綜合

8、費大寫元。6.3 典當期限不足一個月的，按一個月支付利息，于典當期限屆滿當日支付；典當期限。2 歡迎下載精品文檔超過一個月的，甲方必須按月向乙方支付典當期內(nèi)的利息，支付的日期為每屆滿30 日的次日，最后剩余期限不足一個月的，按一個月支付利息，于典當期限屆滿的當日支付。續(xù)當利息支付標準和方式同上。6.4若乙方僅一次性扣除部分月綜合費，對于剩余月份的綜合費，甲方應(yīng)在當月利息支付日與利息同時支付。6.5本合同項下的利息和綜合費用不受典當期限及續(xù)當期限的影響，典當期限及續(xù)當期限屆滿的， 利息和綜合費仍按照本合同約定的標準連續(xù)計算，直至乙方債權(quán)獲得完全清償之時，利息和綜合費的支付方式同6.3 、 6.4

9、 款。6.6乙方按照第十一條約定提前收回貸款的，已預(yù)扣的綜合費不予退還。6.7乙方依照第十一條約定提前收回貸款的，在不違反6.7 款規(guī)定的前提下， 甲方應(yīng)償還至實際償還之日期間的按前述標準計算的所有的利息、綜合費以及第十條約定的逾期違約金、第十三條約定的違約金等，且甲方償還上述債務(wù)不以當物的變現(xiàn)價值為限，當物實際變現(xiàn)價值低于乙方債權(quán)金額的，甲方仍應(yīng)負清償責任。6.8雙方一致確認： 乙方向甲方收取費用未明確注明收費性質(zhì)的，均視為收取本合同項下的利息和綜合費，若乙方收取的上述費用超過甲方依據(jù)本合同應(yīng)支付的利息和綜合費金額，則超收的費用自動轉(zhuǎn)為后期發(fā)生的利息和綜合費，不發(fā)生償還乙方當金本金的法律效力

10、。甲方向乙方銀行賬戶支付的款項，均視為支付本合同項下的利息和綜合費，若甲方支付的上述費用超過甲方依據(jù)本合同應(yīng)支付的利息和綜合費金額， 則超收的費用自動轉(zhuǎn)為后期發(fā)生的利息和綜合費，不發(fā)生償還乙方當金本金的法律效力。6.9雙方一致確認： 當物發(fā)生滅失、損毀，不論是由誰的原因造成的，本合同項下的利息、綜合費及違約金仍按本合同約定的標準連續(xù)計算 , 且未經(jīng)乙方書面同意，本合同項下乙方的任何債權(quán)不與甲方的任何債權(quán)予以抵銷。第七條續(xù)當7.1 在前次典當或續(xù)當期限內(nèi)以及前次典當或續(xù)當期限屆滿之日起 5 日內(nèi)，甲方可向乙方申請續(xù)當， 經(jīng)乙方同意續(xù)當?shù)模?甲方應(yīng)結(jié)清前次典當或續(xù)當期限內(nèi)的利息和綜合費以及乙方墊付

11、的費用， 并按照乙方的要求辦理續(xù)當手續(xù)， 包括但不限于對續(xù)當之前發(fā)生的債權(quán)進行對賬。7.2 除雙方另有約定外，續(xù)當利息和綜合費的支付標準和方式同第五條。第八條贖當8.1甲方提前贖當，應(yīng)經(jīng)乙方同意。8.2甲方提前贖當， 乙方已預(yù)扣的綜合費不予退還；若乙方僅預(yù)除了部分綜合費，甲方應(yīng)按第六條約定與乙方結(jié)算利息和剩余綜合費。8.3在絕當發(fā)生或乙方?jīng)Q定提前收回貸款時起至當物被處置前，甲方選擇贖當?shù)模?應(yīng)結(jié)清之前拖欠的利息、綜合費、 乙方代墊的費用以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)已發(fā)生的全部費用，并按照第十條承擔逾期違約金。第九條絕當9.1雙方一致確認： 依 2.2 條約定的估價金額為標準，估價金額不足3 萬元的， 絕

12、當后或乙方依照十一條的約定提前收回貸款，乙方可對當物自行變賣或折價，損益自負。9.2依 2.2 條約定的估價金額為標準，估價金額在3 萬元以上的， 絕當后或乙方依照十。3 歡迎下載精品文檔一條的約定提前收回貸款的，依照以下方式處理：9.2.1若甲方與乙方在本合同第十六條中約定由甲方指定的第三方處置當物的，從其約定，但甲方指定的第三方應(yīng)在絕當或乙方?jīng)Q定提前收回貸款之日起6 個月內(nèi)處置完畢。9.2.2若甲方與乙方未在本合同第十六條中約定由甲方指定的第三方處置當物的，或者甲方指定的第三方未在絕當或乙方?jīng)Q定提前收回貸款之日起6 個月內(nèi)處置完畢的， 乙方有權(quán)單方委托資產(chǎn)評估機構(gòu)對當物進行評估，并決定以拍

13、賣或變賣方式處置當物，但乙方以變賣方式處置當物的，變賣價格不低于評估價的70%。9.2.3乙方拍賣或變賣當物后或甲方與乙方達成以當物折價抵償乙方債務(wù)后，甲方應(yīng)按照乙方的指示和要求辦理當物的過戶手續(xù)。9.2.4乙方處置當物所得價款，若不足以清償乙方全部債權(quán)，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔清償責任；若在清償乙方債權(quán)后尚有剩余部分，由乙方退還甲方。9.2.5本合同若辦理強制執(zhí)行公證的，乙方可直接依公證執(zhí)行文書向人民法院申請強制執(zhí)行，由人民法院決定當物的處置方式。9.2.6乙方也有權(quán)在任何時候不經(jīng)上述9.2.1/9.2.2/9.2.3款規(guī)定程序而直接變賣當物，但乙方變賣當物的價格不得低于估價金額的70%。第十條逾期違

14、約金10.1甲方如未按期支付利息及綜合費，甲方應(yīng)每日按當金的萬分之向乙方支付逾期違約金。10.2甲方如逾期償還乙方本金，除按本合同約定的利率、費率支付利息及綜合費外，還應(yīng)根據(jù)逾期天數(shù)每日按所欠當金的萬分之向乙方支付逾期違約金。10.3上述兩項逾期違約金互相獨立。第十一條提前收回貸款甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)宣布債權(quán)立即到期，提前收回貸款， 并依法處置當物：11.1未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變借款資金用途；11.2未征得乙方書面同意，擅自為除乙方之外的第三人提供任何形式的擔保；11.3當物未按照乙方要求投保險，或當物價值可能嚴重貶損、或當物可能滅失（甲方另行提供符合乙方要求的當物予以置換的除

15、外），或擅自處理當物；11.4財務(wù)狀況惡化，生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難；11.5涉及重大經(jīng)濟糾紛或被行政處罰、發(fā)生重大安全責任事故造成重大財產(chǎn)損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等，足以嚴重影響生產(chǎn)經(jīng)營和財務(wù)狀況；11.6破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照；11.7甲方的任何其它借款、擔保、賠償、承諾（含甲方對乙方的其他借款）或其他償債責任因違約被司法部門勒令提前履行，或到期不能履行， 致使乙方認為甲方履行本合同項下任何條款的能力已受到影響；11.8當物有隱蔽瑕疵或當物的市場價急劇下降的，甲方應(yīng)收到自乙方通知起三日內(nèi)提供符合乙方要求的當物予以置換，并重新辦理相關(guān)抵/ 質(zhì)押手續(xù)，否則乙方有權(quán)提前收回

16、貸款；11.9當物滅失、部分損毀或價值減少，甲方應(yīng)收到自乙方通知起三日內(nèi)提供符合乙方。4 歡迎下載精品文檔要求的當物予以置換或補足，并重新辦理相關(guān)抵/ 質(zhì)押手續(xù)，否則乙方有權(quán)提前收回貸款；11.10當物被查封、 扣押、監(jiān)管或被采取其他強制措施，但甲方在上述情形出現(xiàn)后三日內(nèi)提供符合乙方要求的當物予以置換，并重新辦理相關(guān)抵/ 質(zhì)押手續(xù)的除外；11 11 拒不接受乙方對甲方貸款用途進行檢查和監(jiān)督或在上述檢查、監(jiān)督過程中提供虛假資料的；11.12拒不配合乙方的對賬要求的；11.13違反民品質(zhì)押合同中的義務(wù)的；11.14出現(xiàn)其它嚴重危及乙方利益的情形。第十二條甲方聲明及保證12.1甲方是本合同項下當物完

17、全的、有效的、合法的所有者或授權(quán)的經(jīng)營管理者，并保證在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，甲方持續(xù)的享有以上權(quán)利及權(quán)益，并免于任何其他人基于對當物的所有權(quán)、質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)、留置權(quán)或其他擔保利益而提出的權(quán)利主張；12.2在簽署本協(xié)議之前，在當物之上甲方?jīng)]有設(shè)立或允許設(shè)立任何擔保權(quán)利，并且在質(zhì)押期間甲方已經(jīng)并將在任何時候享有對當物的合法所有權(quán)或處分權(quán)，并不再在當物上設(shè)定任何新的權(quán)利負擔；12.3本合同項下的當物依法可以設(shè)定質(zhì)押，且不存在任何設(shè)定、實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的障礙與限制；12.4 甲方提供給乙方的與質(zhì)押有關(guān)的所有材料真實、合法、準確、完整。12.5 本合同項下的當物未被查封、扣押、監(jiān)管或被采取其他強制性措施；12.6 沒有針

18、對質(zhì)押股權(quán)和/ 或甲方的任何訴訟、仲裁或行政程序存在、懸而未決或有這樣的威脅；12.7甲方承諾承擔本合同項下有關(guān)費用支出，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、登記、保管、過戶、公證等費用；12.8 甲方保證按本合同的規(guī)定，按時還本付息、費，息、費算至甲方全部還清本、息、費時止；12.9 當有任何訴訟、仲裁或法院聆訊等正在對乙方民品質(zhì)權(quán)有不利影響時，保證5 日內(nèi)書面通知乙方并采取補救措施；12.10 按照乙方合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方合法權(quán)益。第十三條違約責任13.1甲方違約責任甲方違反本合同第十條、第十一條規(guī)定和除第十條外的其他

19、約定，乙方有權(quán)行使下述一項或幾項權(quán)利：13.1.1按當金本金的%向甲方收取違約金。13.1.2要求甲方對本合同項下所有債務(wù)提供符合乙方要求的新的擔保。13.1.3有權(quán)宣布債權(quán)提前到期，收回當金本息及相關(guān)費用。13.1.4本條違約責任與第十條逾期違約金是相互獨立的。13.2乙方違約責任乙方應(yīng)按本合同約定如期發(fā)放當金，否則，應(yīng)根據(jù)違約金額和天數(shù)，每日付給甲方萬分。5 歡迎下載精品文檔之違約金。第十四條保證人責任14.1保證人對甲方依本合同的全部債務(wù)對乙方承擔無限連帶責任保證。14.2乙方無須先向甲方追償或起訴或處置當物，即有權(quán)直接要求保證人承擔連帶保證責任，即保證人保證責任與當物的擔保系平行的、并

20、列的，乙方可以選擇優(yōu)先實現(xiàn)保證債權(quán)，不受當物擔保物權(quán)存在的影響。14.3如存在兩個以上的保證人，各保證人均對甲方依本合同的全部債務(wù)對乙方承擔無限連帶責任保證，即各保證人之間的保證責任亦是平行的、并列的， 乙方可以選擇分別或同時向各保證人主張無限連帶保證責任。14.4本合同項下的當物的擔保不成立（不論是否系因甲方違反誠實信用原則造成）、被確認無效、被撤銷或乙方單方面解除、拋棄，或發(fā)生當物滅失、損毀（不論滅失、損毀是由誰的原因造成） 的情形， 各保證人仍對甲方依本合同的全部債務(wù)對乙方承擔無限連帶責任保證，不因當物的擔保不存在而產(chǎn)生任何影響。14.5保證人承擔保證責任的期間為乙方債權(quán)到期日起的兩年。

21、14.6甲方及甲方授權(quán)代表與乙方達成的補充協(xié)議、續(xù)當、對賬單，均自動對保證人發(fā)生法律效力， 但甲方及甲方授權(quán)代表與乙方加重甲方負擔的利率和綜合費率的， 保證人僅在第六條約定的息費標準范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。14.7甲方及甲方授權(quán)代表與乙方達成轉(zhuǎn)當一致的，各保證人對乙方的轉(zhuǎn)當債權(quán)仍承擔無限連帶保證責任， 乙方與各保證人之間無須再另行簽訂保證合同，但乙方提出要求的除外。甲方及甲方授權(quán)代表與乙方加重甲方負擔的利率和綜合費率的， 保證人僅在第六條約定的息費標準范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。14.8保證人特別承諾：在乙方債權(quán)未獲完全清償前，保證人暫不行使對甲方及其他保證人的追償權(quán)等， 待乙方所有債權(quán)獲得清償后

22、， 保證人才有權(quán)行使該等權(quán)利， 否則乙方有權(quán)要求保證人全數(shù)交還乙方。14.9 上述條款，除乙方與保證人另行達成的補充協(xié)議中明確約定廢止其中的任一條款，否則上述條款仍然有效。第十五條其他事項15.1乙方無需征求甲方同意，可將乙方在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人。但甲方未得乙方書面同意，不得將其在本合同項下的任何還款責任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三者。15.2甲方繼承人或接辦人，仍須向乙方或乙方繼承人、接辦人繼續(xù)承擔本合同項下的還款義務(wù)及其他責任。15.3乙方在本合同項下的債權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得抵銷。15.4因乙方保管當物系無償，若保管不善導(dǎo)致當物遺失或損毀的，乙方應(yīng)當按照估價金額進行賠償。15.5當票遺失的

23、，甲方應(yīng)當及時向乙方辦理掛失手續(xù)。未辦理掛失手續(xù)或者掛失前被他人贖當，乙方不負賠償責任。第十六條通知與通訊16.1甲方指定為履行本合同的聯(lián)系人和代理人，代理與乙方進行對賬、。6 歡迎下載精品文檔代辦質(zhì)押手續(xù)、收款、還款、續(xù)當、轉(zhuǎn)當，贖當、處置當物等，甲方代理人的行為直接對甲方產(chǎn)生法律效力。16.2乙方指定為本合同的聯(lián)系人，代表乙方與甲方進行聯(lián)絡(luò)，乙方代表人對本合同項下的任何權(quán)益的放棄、變更、或減低均對乙方不產(chǎn)生法律效力。16.3甲方聯(lián)系方式， 通訊地址，電子郵箱。乙方聯(lián)系方式，通訊地址，電子郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式、通訊地址、電子郵箱，必須在變更后三日內(nèi)通知另一方，否則另一方向上述通訊地址、

24、電子郵箱，郵寄、發(fā)送文件等視為送達。第十七條解釋本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋和標題項下的任何條款應(yīng)有的法律效力。第十八條附 則18.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議（含對保證人責任部分），首先進行協(xié)商解決，協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。18.2 本合同自甲、乙雙方簽字后生效。18.3 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。第十九條補充約定19.119.219.3甲方：（簽字或蓋章）乙方：（簽字或蓋章）授權(quán)代表：授權(quán)代表：保證人一：（簽字或蓋章）保證人二：（簽字或蓋章）授權(quán)代表

25、：授權(quán)代表：年月日。7 歡迎下載精品文檔特別聲明甲、乙雙方及保證人已詳讀本合同各條款，并對條款內(nèi)容的理解不存在歧義，乙方已按照甲方及保證人的要求對合同的每一條款進行了詳細的說明，各方同意遵守本合同全部條款。特此聲明甲方：（簽章）乙方：（簽章）授權(quán)代表：授權(quán)代表：保證人一：（簽章）保證人二：（簽章）授權(quán)代表：授權(quán)代表：年月日。8 歡迎下載精品文檔附件一：配偶聲明和承諾聲明和承諾本人（身份證號碼：）與（身份證號：）系夫妻關(guān)系。 現(xiàn)就向貴典當公司申請抵押典當借款事宜聲明與承諾如下：1、本人同意以坐落于的房屋（房產(chǎn)證號：）作為當物向貴典當公司抵押貸款，該典當借款為夫妻共同債務(wù)。2、本人同意由全權(quán)辦理典當?shù)囊磺惺掷m(xù)，包括但不限于與貴公司簽訂房地產(chǎn)抵押典當借款合同 、房地產(chǎn)抵押合同等法律文件（含