物業(yè)變配電室管理制度

1、物業(yè)變配電室管理制度 一.變配電室運行管理制度 A.變配電室值班人員對設(shè)備應(yīng)常常進行巡察檢查,巡察檢查分為定期巡察、特別巡察和夜間巡察三種。 B.定期巡察,值班人員每天按現(xiàn)場運行規(guī)程的規(guī)定時間和項目,對運行和備用的設(shè)備及四周環(huán)境進行定期檢查。 C.特別巡察,對特別狀況下增加的巡察。如在設(shè)備過負荷或負荷有顯著變化時,新裝、檢修或停運后的設(shè)備投入運行,運行中消失可疑現(xiàn)象及天氣時的巡察。 D.夜間巡察,其目的在于發(fā)覺接點過熱和絕緣污穢放電狀況,一般在高峰負荷期。 E.巡察檢查要精力集中,留意平安,不準進行其他工作。 F.巡察中若發(fā)覺設(shè)備有特別狀況要記錄在案,重大設(shè)備缺陷應(yīng)馬上向主管領(lǐng)導匯報。無論電氣

2、設(shè)備帶電與否,未得主管領(lǐng)導批準,值班人員不得擅自接近導體進行修理或維護工作。 G.建立設(shè)備運行紀錄,查出問題準時修理,不能解決的問題準時報告管理處和工程部。每班巡查內(nèi)容:房內(nèi)是否有異味,:記錄電壓、電流、溫度、電表運行數(shù)、檢查屏上指示燈、電器運行聲音、補償柜運行狀況,發(fā)覺特別,準時修理與報告。 H.供電器線路操作開關(guān)部位設(shè)明顯標示。停電拉閘,檢修停電,掛標示牌。 I.巡察配電裝置,應(yīng)順手將門關(guān)上并鎖好,巡察中應(yīng)穿絕緣鞋。 J.配電室出入口及電纜層夾層出入口應(yīng)裝設(shè)擋鼠板防止小動物進入。 二.變配電室工作制度 1.工作票 工作票是允許在配變電設(shè)備上工作的書面命令,依據(jù)平安條件分別使用第一、其次工作

3、票。 1.1 第一種工作票的工作為: 1.1.1 高壓設(shè)備上工作需要全部停電或部分停電。 1.1.2 高壓室內(nèi)的二次線路或照明等回路上的工作,需將高壓設(shè)備停電或做平安措施。 1.1.3 配電站的擴充工作,需要停電做平安措施或平安距離不足需裝設(shè)絕緣或一經(jīng)合閘就送電到工作地點設(shè)備上的工作。 1.2 其次種工作票的工作為: 1.2.1 帶電作業(yè)和在帶電設(shè)備外殼上的工作。 1.2.2 掌握盤和低壓配電盤、配電箱、電源干線上的工作。 1.2.3 不需要高壓設(shè)備停電的二次線路上的工作。 1.2.4 用絕緣棒或核相器等高壓回路上和帶電設(shè)備外殼上工作。 1.2.5 已投運的變配擴充工作,只需做簡潔的平安措施,

4、向絕無觸電危急的鄰近有電處的工作。 1.3 緊急事故搶修可不填寫工作票,但搶修設(shè)備上停電作業(yè)時,仍執(zhí)行平安措施和工作許可。 1.4 工作票一式兩份,書寫正確清晰,不得任意涂改,若有更改由簽發(fā)人蓋章。 1.5 一個工作負責人只能持有一張工作票,并以一個電氣連接部分為限。 1.6 一個電氣連接部分或一個配電裝置全部停電,則有不同的工作地點,可以發(fā)一張工作票。 2.配電室工作許可制度 執(zhí)行工作許可任務(wù),可由能夠勝任操作的人員擔當,工作許可人在完成施工現(xiàn)場的平安措施后,還應(yīng)做到: 2.1 工作負責人到現(xiàn)場再次檢查平安措施,以手觸試,驗明無電。 2.2 對工作負責人指明帶電設(shè)備的位置和留意事項。 2.3 和工作負責人在工作票上分別簽名。 2.4 必需完成上述工作許可手續(xù)后,工作班方可開頭工作。 2.5 工作負責人、工作許可人任何一方不得擅自變更平安措施,不得變更有關(guān)檢修設(shè)備運行結(jié)線方式,特別需變更時,應(yīng)事先取得對方同意 3.配電室工作監(jiān)護制