建筑地下室底板漏水原因有哪些

1、建筑地下室底板漏水原因有哪些建筑地下室底板漏水緣由有哪些隨著高層建筑的進展、建筑功能中人、貨電梯的設置、建筑物內(nèi)部水電功能設備必要的對安裝空間及人民防空的戰(zhàn)備防衛(wèi)要求，通常高層建筑的下部有一至多層的地下室。地下室既是建筑功能建筑又是整個高層建筑的結(jié)構(gòu)基部，為了滿意使用中的功能要求，又要保證整個建筑基部結(jié)構(gòu)耐久性，將地下室防水提到了重要的位置，在建筑設計規(guī)范中對地下室部分的防水要求依據(jù)功能不同，要求二至多道的防水設防，最基本也要求剛?cè)嵯嗥ヅ涞脑O防方式。從九十年月以來，我們施工的數(shù)十個高層建筑地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構(gòu)成的防水設防。通

2、過大量的工程實踐統(tǒng)計，約有80%工程防水結(jié)果是勝利的，沒有消失地下室防水失敗，但卻有約20%工程的地下室局部消失漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水緣由，改進地下室防水建筑構(gòu)造方法是防水工程的一個重要方面。一、地下室消失漏水的狀況：地下室漏水一般都是以局部漏水形式消失的，地下室所處的地質(zhì)不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水部位和形式多樣。1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只占地下室外面積的微小部分，大的有數(shù)平方米，小的只有碗口那么大，按面積只有不足地下室外面積的千或萬分之一。但對地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產(chǎn)生在底板部分，或底板最深的坑，而多數(shù)又發(fā)生在底板或坑

3、的交角(在室內(nèi)看為陰交角)少數(shù)在地下室外墻壁的中下部。2、漏水形式：漏水的形式與地質(zhì)、結(jié)構(gòu)、季節(jié)有關(guān)主要表現(xiàn)以下幾種狀況。涌水：當?shù)叵滤畨毫艽髸r，漏水的水流較大，有時堵不住如涌泉那樣不斷上涌。潛流：地下室的漏水會沿著建筑結(jié)構(gòu)混凝土的裂縫中，流出猶如一條潛流。滲漏：地下室的漏水是在結(jié)構(gòu)混凝土的某一表面多處的外注或滲透出來。滲漏的程度不同，大者用干布擦后，接著就能看到多個的小水珠外冒，一小會就濕一片；小者只見濕永久不干，半天或數(shù)小時后也會越濕越大。波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲卻消逝。3、構(gòu)造性漏水：指地下室的施工縫，后澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質(zhì)量隱患引

4、起的構(gòu)造性漏水。二、地下室漏水的緣由分析：從發(fā)覺的地下室漏水局部看，水均由地下室結(jié)構(gòu)的混凝土薄弱部分漏滲出來，它說明二個方面的問題，一是地下室結(jié)構(gòu)的剛性自防水局部失效。二是由防水材料構(gòu)成的整體柔性防水層也已破壞。從閱歷推斷剛性結(jié)構(gòu)自防水局部失效與柔性防水層局部破壞有的是在同一部位，但多數(shù)狀況不會在同一部位，這是由于柔性防水層局部破壞后地下水會穿過柔性防水層，進入結(jié)構(gòu)層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結(jié)構(gòu)混凝土外表面之間，劈開通道，當遇到結(jié)構(gòu)混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地下室產(chǎn)生漏滲。因此當人們發(fā)覺地下室漏水時，其地下室的結(jié)構(gòu)自防水和柔性防水層均有局部的失效和破壞。1、

5、結(jié)構(gòu)混凝土剛性自防水局部失效的緣由：結(jié)構(gòu)混凝土的局部施工澆筑質(zhì)量缺陷造成通道。依據(jù)缺陷的狀態(tài)產(chǎn)生的有以下幾種狀況：一是由混凝土結(jié)構(gòu)不嚴密產(chǎn)生的通道主要有澆筑中混凝土漏振產(chǎn)生的振搗不實或施工過程消失的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業(yè)，形成帶狀混凝土局部松散；二是模板板縫支設不嚴產(chǎn)生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；三是模板支撐總體不牢，上部澆筑引起下部模板變形產(chǎn)生的混凝土裂隙；四是通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環(huán))引起的埋件與混凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結(jié)構(gòu)施工縫處理不當，在施工縫處產(chǎn)生穿水通道；六是當為結(jié)構(gòu)砼為大體積時，由于措施不當，水泥水化

6、熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。由于地基沉降不均引起的結(jié)構(gòu)局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產(chǎn)生的墻體受力轉(zhuǎn)變產(chǎn)生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。在地下水的浮力作用下產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)變形增大而開裂。在一些梁板式地下室結(jié)構(gòu)中，底板混凝土承力小于由地面滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產(chǎn)生向上弓起變形，這些弓起變形達到肯定值時，板就會產(chǎn)生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結(jié)構(gòu)混凝土成型的初期地下水過早地浸入結(jié)構(gòu)混凝土造成局部結(jié)構(gòu)自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的緣由：使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達

7、不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水材料復合使用不當相互影響各自的防水效果等。柔性防水層的薄弱環(huán)節(jié)在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。地下室的底板各陽角線防水層簡單被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結(jié)構(gòu)混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水力量比較差，在結(jié)構(gòu)沉降過程中，該部位很簡單被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采納外防內(nèi)貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結(jié)構(gòu)層粘合緊密，在底板變形時簡單使柔性防水層與底板脫開，脫開結(jié)構(gòu)的防水層又簡單在地下水作用下鼓破。柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由于下沉不均結(jié)構(gòu)較大的開裂帶動了

8、柔性防水層的破壞；其次是當外防內(nèi)貼法施工的底板混凝土有較大的外空洞，此時人們不知也不能修補混凝土。產(chǎn)生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。立面外防外貼法柔性防水愛護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。地下室墻通常的柔性防水層都是采納結(jié)構(gòu)混凝土形成后進行外防外貼法施工的，它的優(yōu)點是柔性防水層能較好地和結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)合，但是當前的做法多數(shù)只在防水層外部做磚砌愛護層，當?shù)叵率蚁л^大的下沉時或進行回填施工中，有可能使防水層外的磚砌愛護層產(chǎn)生變形斷裂或振動而局部破壞了防水層。3、建筑構(gòu)造不當引起的漏水緣由：設備安裝需要穿過地下室結(jié)構(gòu)的通道四周的漏水。設備安裝穿過地下室結(jié)構(gòu)時，都會做預埋套管，預埋套管均設止水環(huán)。套管與結(jié)構(gòu)混凝土之間結(jié)合是緊密的，一般不會漏水，但防水層與套管的細部做法不當，使設備管與套管之間產(chǎn)生漏水通道，主要是柔性防水層與套管結(jié)合不合理，或設備管道與套管之間不嚴密產(chǎn)