高層住宅樓質(zhì)量目標保證措施

1、高層住宅樓質(zhì)量目標保證措施高層住宅樓質(zhì)量目標保證措施一、施工過程管理流程掌握二、各階段的質(zhì)量掌握內(nèi)容：1、事前質(zhì)量掌握在正式施工前的質(zhì)量掌握重點是做好施工預(yù)備工作。施工預(yù)備工作應(yīng)貫穿于施工的全過程，包括全場性施工預(yù)備、單位工程施工預(yù)備，分項、分部工程施工預(yù)備，項目開工前的施工預(yù)備，項目開工后各施工階段的施工預(yù)備。全部的施工預(yù)備工作均由專人負責(zé)，項目管理人員集體參與編制施工預(yù)備工作方案，每一方案均落實專人負責(zé)，明確最遲應(yīng)完成的時間。每一施工預(yù)備方案的編制均包括以下內(nèi)容：技術(shù)預(yù)備工作。（包括設(shè)計圖紙的落實、技術(shù)交底、圖紙會審等）51物質(zhì)預(yù)備工作：包括建筑材料預(yù)備、構(gòu)配件和制品加工預(yù)備，施工機具預(yù)備

2、、生產(chǎn)工藝設(shè)備的預(yù)備等。52組織預(yù)備工作：主要是對各階段參與的施工人員進行包括各項內(nèi)容在內(nèi)的入場訓(xùn)練。53施工現(xiàn)場預(yù)備工作：針對各階段施工狀況的變化，對現(xiàn)場做出相應(yīng)的調(diào)整，并制定相應(yīng)的現(xiàn)場管理措施。2、事中質(zhì)量掌握本工程事中質(zhì)量掌握的策略是：全面掌握施工過程，重點掌握工序質(zhì)量。對各施工工序之間的交接檢查均由專職質(zhì)量員參與監(jiān)督。使各專業(yè)隊伍之間的交接檢養(yǎng)成一種習(xí)慣。對可能產(chǎn)生質(zhì)量問題的重點工作：如鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌體工程等均編制質(zhì)量預(yù)控對策，做到以"預(yù)防為主"的原則。重點施工項目、均在施工組織設(shè)計內(nèi)單獨編制方案及單獨的質(zhì)量保證措施。任何單項工程施工前或施工當(dāng)中

3、均由技術(shù)員負責(zé)進行書面的技術(shù)交底及現(xiàn)場的實物交底。全部材料的協(xié)作比均由質(zhì)監(jiān)站指定的試驗室配制。隱藏工程的驗收，按合同規(guī)定的時間，提前通知監(jiān)理方及建設(shè)方，做到有肯定的回旋余地。計量、測量器具等定期送檢測站檢測，每次使用前均由測量員認真復(fù)核，做好復(fù)核記錄。任何質(zhì)量問題的處理均要由責(zé)任人填寫質(zhì)量問題處理單，并由專人進行復(fù)查，填寫復(fù)查結(jié)果，處理方案經(jīng)過業(yè)主和監(jiān)理的認可。各成品的愛護均制定專項的方案，派專人負責(zé)定期檢查成品愛護措施的實施狀況。由監(jiān)理、建設(shè)方及專職質(zhì)量員進行質(zhì)量掌握一票拒絕權(quán)，任何人不得干預(yù)，如發(fā)覺質(zhì)量特別、隱藏工程未閱歷收，質(zhì)量問題未處理、擅自變更設(shè)計圖紙、擅自代換或使用不合格材料，無證

4、上崗未經(jīng)資質(zhì)審查的操作人員等只要其中一項未按要求做到，就可以對質(zhì)量予以拒絕，由項目經(jīng)理簽署返工令，進行返工。各種質(zhì)量文件（包括：水準、坐標位置、測量、放線記錄；沉降、變形觀測記錄；圖紙會審記錄；材料合格證明，試驗報告；施工記錄；隱藏工程記錄；設(shè)計變更記錄；水電安裝調(diào)試，試壓運行記錄，竣工圖等）均編目建檔，由資料員特地負責(zé)統(tǒng)一保管。工程竣工驗收后，按合同要求進行移交歸檔。3、事后質(zhì)量掌握每一分部分項完成后，先組織自檢、用目測法（看、摸、敲、照），實測法（靠、吊、量、套）進行檢查。自檢之后再由監(jiān)理、建設(shè)方進行檢查，分部工程由質(zhì)監(jiān)站進行質(zhì)量檢查與核評等級。執(zhí)行竣工備案制時，則改由業(yè)主核定等級。對質(zhì)量

5、檢查不合格的產(chǎn)品，進行返工修整直至達到要求為止。三、影響工序質(zhì)量關(guān)鍵環(huán)節(jié)的掌握1、人的掌握人是質(zhì)量的制造者，本工程工序質(zhì)量的掌握重點應(yīng)抓牢人的掌握。操作工人全部選用公司的在職技術(shù)工人，經(jīng)過公司的統(tǒng)一考核，根據(jù)公司管理制度評定技術(shù)等級，再經(jīng)過公司、項目部、班組三級訓(xùn)練后持證上崗。沒有法規(guī)，不成方圓，項目部成立后，立刻對全體員工進行包括政治思想訓(xùn)練、勞動紀律訓(xùn)練、職業(yè)道德訓(xùn)練、項目管理制度的學(xué)習(xí)、治安保衛(wèi)的訓(xùn)練，平安、文明衛(wèi)生訓(xùn)練等的全面訓(xùn)練，使各施工人員充分了解公司的管理制度，加強自身素養(yǎng)的建設(shè)。為充分調(diào)動工人的工作樂觀性及加強工人的工作責(zé)任心，施工現(xiàn)場制定明確的質(zhì)量獎罰制度，質(zhì)量好的重獎，質(zhì)量

6、差的重罰直至除名。并將質(zhì)量獎罰名單定期張榜公布，以資鼓舞或警告在職員工。為了給職工帶來良好的工作環(huán)境，場外宿舍全部按標化、文明工地的要求布置，公司領(lǐng)導(dǎo)定期檢查、慰問職工，充分關(guān)懷職工生活，以給工人制造良好的心情投入到工作中去，制造一流的質(zhì)量。對技術(shù)簡單、難度大、精度高的工序和操作，操作工人由項目部事前選擇，由技術(shù)嫻熟，閱歷豐富的工人完成。動作簡單的機械設(shè)備由項目部統(tǒng)一考察選擇反應(yīng)靈敏，應(yīng)變力量好的機械工人操作。對搭腳手架、高空作業(yè)等要求萬無一失的工序和操作由專人負責(zé)組織班前交底，班前檢查，掌握職工的思想活動，穩(wěn)定工人的心情。2、材料的掌握把握材料質(zhì)量、價格、供貨力量的信息，選擇好供貨廠家，盡量

7、獲得質(zhì)量好、價格合理的材料資源，從而確保工程質(zhì)量、降低工程造價。合理地、科學(xué)地組織材料的選購、加工、儲備、運輸、建立嚴密的方案、調(diào)度體系，加快材料的周轉(zhuǎn)，削減材料的占用量，按質(zhì)、按量、如期地滿意建設(shè)需要，確保施工正常進行。正確按定額計量使用材料、加強運輸、倉庫、保管工作，加強材料限額管理和發(fā)放工作，健全現(xiàn)場材料管理制度，避開材料損失變質(zhì)。材料質(zhì)量的掌握、重點要加強材料的驗收，嚴把材料質(zhì)量關(guān)。（1）對用于本工程的材料，進場時必需具備正式的出廠合格證、材質(zhì)化驗單，如不具備或?qū)z驗證明有影響時，應(yīng)補做檢驗。（2）本工程中全部各種構(gòu)件，必需具備廠家批號和出廠合格證，由于運輸、安裝等緣由消失的構(gòu)件質(zhì)量問

8、題，應(yīng)分析討論，經(jīng)處理鑒定后方能使用。（3）凡標志不清或認為質(zhì)量有問題的材料；對質(zhì)量保證質(zhì)料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料；需要進行追蹤檢驗，以掌握和保證其質(zhì)量的材料等，均派專人負責(zé)進行抽檢。（4）材料質(zhì)量抽樣和檢驗的方法，應(yīng)符合建筑材料質(zhì)量標準與管理規(guī)程，要能反映該批材料的質(zhì)量性能，對于重要構(gòu)件或非勻質(zhì)的材料，還應(yīng)酌情增加采樣的數(shù)量。3、機械掌握混凝土輸送選用混凝土輸送泵進行輸送。全部機械均由機械人員定期檢查修理，并填好檢查修理表。需要標定的機械由專業(yè)測試單位定期標定。4、施工方法的掌握施工組織設(shè)計、施工方案、施工工藝、施工技術(shù)措施等均以書面形式編制，編制好之后，首先由項目工程師、公司審批

9、后，再報監(jiān)理及建設(shè)方批準執(zhí)行。預(yù)定的施工方案，施工技術(shù)措施形成書面資料前，均要符合工程實際，能解決施工難題，技術(shù)可行。最終確定施工方案前，要由經(jīng)濟核算人員對多個方案的經(jīng)濟效益進行比較，及由平安科做出平安性能評價，方能最終定稿。施工方案一經(jīng)確定，在施工正式綻開前，必需組織有關(guān)技術(shù)人員及施工人員熟識方案，并做出具體的交底及解釋。5、環(huán)境掌握施工現(xiàn)場按標化工地、文明工地的要求布置，保持材料工件堆放有序、道路暢通、工作場所清潔整齊。項目部每月二次定期對施工現(xiàn)場進行綜合性檢查整理。質(zhì)量管理嚴格按公司的ISO9002質(zhì)量管理體系運行，確保良好的工程管理環(huán)境。編制具體的季節(jié)性施工措施，以削減氣候變化對質(zhì)量帶

10、來的影響。四、主要分項工程質(zhì)量保證措施模板工程質(zhì)量保證措施54全部梁、柱、墻均有翻樣給出模板排列圖和排架支撐圖，經(jīng)項目工程師審核后交班組施工，特別部位應(yīng)增加細部構(gòu)造大樣圖。55柱子根部不得使用混凝土"方盤"，而采納"井"字型，""型鋼筋限位，限位筋直徑12毫米。56剪力墻分上、中、下三個位置設(shè)置模板撐鐵，固定模板位置、尺寸為墻厚-2mm。57模板使用前，對變形、翹曲超出規(guī)范的應(yīng)即刻退消失場，不予使用，模板拆除下來，應(yīng)將混凝土殘渣、垃圾清理潔凈，重新刷隔離劑。58在板、墻模板底部均考慮垃圾清理孔，以便將垃圾沖洗排出，澆灌前再封閉。59模

11、板安裝完畢后，應(yīng)由專業(yè)人員對軸線、標高、尺寸、支撐系統(tǒng)、扣件螺栓，拉結(jié)螺栓進行全面檢查，澆混凝土過程中應(yīng)有技術(shù)好、責(zé)任心強的木工"看模"，發(fā)覺問題準時報告施工組、技術(shù)組。60全部樓板、墻板內(nèi)的孔洞模必需安裝正確，并作加固處理，防止混凝土澆筑時沖動，偏位。61模板在廠家驗收時，嚴格按加工技術(shù)要求和方案驗收，驗收合格后方可進場。62支模前沿墻外皮線通長貼海綿條，防止大模漏漿。上層施工時，沿裝飾帶通長粘貼5mm厚橡膠皮，確保外墻觀感。63每次合模前必需對搭邊槽進行檢查，避開砼面消失錯臺。64將角模連接與加固作為重點，由專職質(zhì)檢員全部檢驗，嚴格掌握角模質(zhì)量。全部角模處均應(yīng)加設(shè)撐鐵，

12、并至少設(shè)3道拉結(jié)；陽角處必需加設(shè)兩道鋼管斜撐。65門窗口模板除了采納水平支撐，還需在內(nèi)側(cè)加設(shè)45度斜撐，確保剛度。66嚴格執(zhí)行同條件試塊砼強度達標制度，不達到強度不得拆模。鋼筋工程質(zhì)量保證措施67樓板上全部電氣管線必需在樓板底層筋鋪設(shè)后安裝，使樓板底面混凝土愛護層達到設(shè)計和規(guī)范要求。68柱、剪力墻、梁、板的鋼筋愛護層墊塊必需放置到位。69鋼筋在施工過程中，派專人對鋼筋規(guī)格、品種、間距、尺寸、根數(shù)、搭接位置與長度進行復(fù)核驗收。不符合之處應(yīng)準時派人整改直至合格。70柱子的豎向主筋與模板間應(yīng)有相應(yīng)的加固措施，用井字架筋內(nèi)撐法保證主筋到位。以免混凝土澆筑時沖動柱主筋，從而保證立柱的軸線正確。71鋼筋工

13、程屬于隱藏工程，在澆筑混凝土前，應(yīng)對鋼筋及預(yù)埋件，插筋進行驗收，并作好隱藏工程記錄。72在混凝土澆筑過程中，派專人"看筋"，如發(fā)覺松動，移位，愛護層不符合均應(yīng)準時修整。73因樓板配筋直徑不大，且部分為圓鋼，所以在澆筑混凝土?xí)r，鋼筋簡單位移變形，為避開以上現(xiàn)象，混凝土澆筑過程中，定崗定部位派人檢查、返修平板鋼筋，特殊注意對平板上皮筋愛護層的掌握。74柱節(jié)點核心區(qū)的封閉柱箍筋施工有困難時，可改用兩個"U"形箍，但綁扎后必需焊成整箍，為保證框架節(jié)點核心區(qū)有足夠的強度和延性，節(jié)點區(qū)內(nèi)箍筋必需按框架配筋圖的要求施工。75模板內(nèi)下部受力鋼筋伸入支座的錨固長度（除設(shè)計

14、圖中注明的外），在邊支座不小于5d（d為鋼筋直徑）且不小于100mm，在中間支座伸至支座中心級鋼筋端部作成彎鉤。76一層內(nèi)，同一根柱子鋼筋不得有兩個接頭，梁內(nèi)縱向受力鋼筋的搭接和接頭允許位置嚴格按設(shè)計和規(guī)范要求。77等高框架梁節(jié)點主次梁斷面等高時以及井字梁的配筋應(yīng)保證主梁（井字梁為跨度小方向梁）的主筋位置，懸挑梁主筋放于其它梁筋之上，四邊支承的鋼筋，上部鋼筋短跨方向在上，下部鋼筋短跨方向在下。78在柱縱向主筋接頭處，箍筋宜避開直螺紋接頭處，保證鋼筋愛護層位置。箍筋各肢尺寸應(yīng)精確，以保證主筋的正位，箍筋彎折半徑應(yīng)與主筋相同。79懸挑梁的主筋位置肯定要精確，愛護層防止超厚，主筋錨固要牢靠。80鋼筋

15、規(guī)格嚴格按設(shè)計采納，框架梁及柱的鋼筋直徑不得隨便變動，鋼筋代換應(yīng)征得設(shè)計單位的同意。81落實專人復(fù)核磚墻拉接筋的留設(shè)。82不準將定位鋼筋或套管直接焊在受力主筋上，如必需采納焊接時，可在此部位加附加箍筋，將其焊接在附加箍筋上。83定位鋼筋要定位標準到位，外露部位要打磨平，且端頭須刷防銹漆。84鋼筋綁扎時,不準用單向扣，并留意綁扎扣端頭要朝向構(gòu)件內(nèi)，以防今后在混凝土面產(chǎn)生銹蝕。85各受力鋼筋之間的綁扎接頭位置應(yīng)相互錯開1.3倍的搭接長度（以綁扎接頭中心距離為準）。一般混凝土質(zhì)量保證措施86優(yōu)化協(xié)作比設(shè)計，降低水泥水化熱（1）采納一般水泥摻加礦渣粉，降低水泥水化熱；（2）通過計算比較，掌握水泥每立方

16、米用量；（3）掌握水灰比：水灰比應(yīng)小于0.6，同時采納減水劑保證坍落度；（4）采納摻合料：內(nèi)摻約水泥用量10%的粉煤灰。（5）骨料：采納碎石和中砂，嚴格掌握含泥量。含泥量掌握在砂3%，石子1%。（6）外加劑：摻加膨脹防水劑，在保證混凝土和易性前提下削減單位用水量。緩凝時間掌握在15小時。87澆筑措施（1）混凝土分層連續(xù)澆筑，嚴格掌握分層厚度，每層厚小于400mm，不形成施工縫，以利于溫度應(yīng)力的勻稱分布；（2）采納商品混凝土，保證混凝土質(zhì)量的穩(wěn)定勻稱；（3）嚴格掌握坍落度，保證混凝土施工需求前提下，降低水灰比。88養(yǎng)護掩蓋措施（1）為降低混凝土的內(nèi)外溫差，盡可能防止因外界氣溫變化造成混凝土內(nèi)外溫

17、差超標。底板混凝土采納掩蓋保濕保溫的養(yǎng)護方法。（2）混凝土在澆后初凝前用木抹槎平壓實兩次。89其它（1）各級施工人員協(xié)作材料部門嚴格對商混凝土及相關(guān)材料的進場把關(guān)。（2）各級施工人員協(xié)作工長及質(zhì)量員對工程使用混凝土的質(zhì)量及內(nèi)業(yè)資料嚴格把關(guān)。（3）全部混凝土運輸車進場必需帶小票，所運輸混凝土從出罐到入模時間嚴格掌握在2小時以內(nèi)。（4）嚴格掌握水灰比，嚴格要求每罐測試一次，嚴禁在混凝土內(nèi)任意加水。質(zhì)量員、試驗員隨時對現(xiàn)場混凝土進行抽檢，不合格的堅決不用。（5）混凝土分層厚度在豎向馬凳上精確劃樣，確保分層澆筑要求。（6）主管工長在施工前除對施工班組進行書面交底外，還應(yīng)在現(xiàn)場對施工班組進行口頭交底，確

18、保技術(shù)要求落實到勞務(wù)層。（7）每罐混凝土隨車小票必需仔細簽字收驗，做好混凝土的進場時間、澆筑時間、澆筑完時間的記錄。防水混凝土質(zhì)量保證措施為確保外墻防水混凝土的施工質(zhì)量及防水性能，防止裂縫，在施工當(dāng)中將主要采納以下措施。90優(yōu)化混凝土協(xié)作比設(shè)計提前進行混凝土協(xié)作比設(shè)計、試驗工作，同時制作試驗構(gòu)件通過檢測設(shè)備檢測混凝土的性能參數(shù)，特殊是混凝土內(nèi)部的溫升狀況和裂縫狀況，以優(yōu)化最佳混凝土協(xié)作比，將水泥用量降到最低，同時有針對性的提出防止混凝土裂縫的預(yù)防措施。如選用水化熱較低水泥，細骨料用中粗砂，掌握含泥量，粗骨料選用級配良好的石子等。91外加劑摻適量的高效減水劑，改善混凝土的坍落度，以削減用水量，防

19、止混凝土施工時泌水過多，產(chǎn)生大量的泌水孔隙，造成混凝土裂縫及防水缺陷。92方案選擇由于本工程地下室墻體外露面積較大，故不應(yīng)過早拆模，在留意散熱的同時，又適當(dāng)保溫。外墻混凝土采納一次整體澆筑，不留施工縫。93構(gòu)造改進措施外墻混凝土盡量放在晚上澆筑，以降低混凝土的入模溫度；外墻自防水高強混凝土全部采納二次振搗工藝。第一次振搗：待混凝土入模后，用一般振搗器進行初次振搗至混凝土無沉落、無氣泡、消失浮漿為止。其次次振搗：待混凝土經(jīng)第一次振搗坍落度消逝并開頭初凝時，再將高頻振搗器二次插入混凝土中振搗，這一時間為初次振搗后的2-3小時左右，當(dāng)緩慢拔出振搗棒，混凝土能夠勻稱閉合而不留下孔洞時進行二次振搗為最佳

20、時間。詳細時間與操作可由現(xiàn)場試驗打算。94加強混凝土養(yǎng)護（1）混凝土的養(yǎng)護，一般采納掩蓋塑料薄膜和草袋并澆水的方法進行養(yǎng)護，當(dāng)選用涂刷養(yǎng)護劑時，養(yǎng)護劑采納高效養(yǎng)護劑BD21型。（2）夏季施工時，掩蓋澆水養(yǎng)護應(yīng)在混凝土澆筑完畢后的12小時以內(nèi)進行。（3）混凝土的澆水養(yǎng)護時間不得少于7天，摻外加劑時不少于14天。磚砌體工程質(zhì)量保證措施95嚴格要求并掌握磚的品種、強度等級符合設(shè)計要求，并規(guī)格全都，砌筑砂漿采納機械拌合，拌合時間縫投料完成算起，不得少于1.5分鐘。嚴格掌握砂漿的協(xié)作比及和易性，確保砂漿強度，并按規(guī)范做好砼強度試塊。96磚提前一天或隔夜(視天氣狀況而定)澆水潮濕，要求一般粘土磚，空心磚含水率為10-15，同時也要避開磚澆水過濕而使磚不能汲取砂漿中的多余水分，影響砂漿的密實性，強度和粘結(jié)力。施工中可將磚確斷，看其四周的吸水深度達10-20毫米即認為合格?；疑按u、粉煤灰磚含水率宜為5-8。97在施工時，特殊留意磚墻拉接筋的留設(shè)，磚墻拉接筋錨入柱內(nèi)的長度嚴