農(nóng)村個人土地出租合同5篇范文

1、農(nóng)村個人土地出租合同5篇范文 農(nóng)村個人土地出租合同1 出租方：_(以下簡稱甲方) 承租方：_(以下簡稱乙方) 為了農(nóng)業(yè)科學技術和工業(yè)生產(chǎn)加工技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳腐的土地使用形式，甲方將各人所有的農(nóng)用土地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用和工業(yè)生產(chǎn)加工。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 一、土地的面積、位置 甲方自愿將位于_鄉(xiāng)_村面積_畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用土地承租給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。_ 二、土地用途及承租形式 1.土地

2、用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖和與之配套的工業(yè)生產(chǎn)加工等。 2.承租形式：個人或公司承租經(jīng)營。 三、土地的承租經(jīng)營期限 該地承租經(jīng)營期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的處治 該地上有_，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。 五、承租金及交付方式 1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_元，承租金每年共計人民幣_元。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。 六、甲乙雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務 1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地遵照合同約定的用途合理利用

3、。 2.遵照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提升承租金。 3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。 4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。 5.遵照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。 6.按本村村民用電價格收取乙方電費，給予乙方以甲方村民的同等待遇。 7.負責土地范疇內(nèi)社會治安和經(jīng)濟糾紛處理。 8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得反復發(fā)包該地塊。 (二)乙方的權利和義務 1.遵照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益權和遵照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。 3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。 4.享有對公共設施的使

4、用權。 5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。 6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。 7.保障自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的轉租 1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵守自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。 2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。 3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。 八、合同的變更和解除 1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變

5、更或解除本合同。 2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方本著公平、合理、有償原則妥善處理。 4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。 5.如甲方反復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。 九、違約責任 1.在合同履行期間

6、，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的10%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。 2.乙方應當遵照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，則甲方有權解除本合同。 3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。 十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_仲裁委員會申請仲裁。 十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

7、 十三、本合同一式六份，甲乙雙方各兩份，鑒證人兩份。 出租方：(簽字)_ (含土地到戶村民個人簽字、按手印) 承租方：(簽字)_ 法定代表人：(簽字)_ 鑒證單位(蓋章)_ 法定代表人：(簽字)_ 簽約日期：_年_月_日 簽約地點：_ 農(nóng)村個人土地出租合同2 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將自已的農(nóng)用耕地租賃給乙方使用。為確定雙方的權力和義務，現(xiàn)就有關具體事宜簽訂此協(xié)議： 一、租賃土地狀況 面積約為 畝(以 為準)。四至界線為東至 ;西至 ;南至;北至 。 二、租賃土地用途 租賃土地將用于蔬菜、糧食、經(jīng)濟作物等常規(guī)

8、種植和大棚種植。 在協(xié)議期間，不得隨意更改土地的用途。 三、租賃土地期限 土地租賃期限為 年，即從 年月日至 年月日止。 協(xié)議期滿后，雙方同意，即延續(xù)協(xié)議。 乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。 四、租金及支付方法 每年當年租金共計人民幣 元(￥ )。 土地租金按年交付，在每年到期前付清當年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金，甲方有權收回土地，另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付，并由甲方簽具收條交給乙方。 五、在協(xié)議期間，乙方擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營策劃。 六、在協(xié)議期間，乙方可同他人聯(lián)

9、營或轉租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。 七、在協(xié)議期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，乙方享受協(xié)議期間的土地費、地面附著物的賠償費以及青苗補償費等，協(xié)議即終止。 無正當理由中途終止協(xié)議的，由違約方賠償有關損失。 八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。 甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)： 年月 日 年月 日 農(nóng)村個人土地出租合同3 合同編號： 甲方(轉包方或出租方)： 法定代表人身份證號： 住所： 聯(lián)系方式： 乙方(接包方或承租方)： 法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 住所： 聯(lián)系方式： 根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法、中華人

10、民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法、四川省實施辦法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉包出租事宜，訂立本合同。 一、轉包出租土地基本情況及用途 甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附表)的承包經(jīng)營權生產(chǎn)經(jīng)營。 二、轉包出租期限 土地承包經(jīng)營權轉包出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉包出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、轉包出租價格與支付方式 (一)轉包出租按下列第 種形式計價： 1.實物。乙方每畝每

11、年支付甲方 公斤(大寫： )轉包出租給乙方，轉包出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是_(稻谷、玉米、小麥等)，共計每年支付 公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。 2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： )，共計每年支付人民幣 元(大寫： )。 3.其它。_。 (二)轉包費租金按下列第 種方式支付： 1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (當年度下年度)轉包費租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)，或每隔 年增進 元。 2.其它方式。_。 四、甲方的權利和義務 1. 有權獲得土地流轉收益，有權遵照合同約定的期限到期收回流轉的土地。 2.有權監(jiān)督

12、乙方合理利用、保障流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。 3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。 4.流轉土地被依法征收、占用時，除按投資權屬確定為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。 5.甲方于 _ 年 月 日之前將土地交付乙方。 6.不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。 7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。 五、乙方的權利和義務 1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。 2.符

13、合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關部門批準，可以在流轉的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。 3.依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。 4.流轉的.土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得接包承租土地后的青苗補償、投資權屬確定歸己的地上附著物補償及相關損失補償。 5.依法保障和合理利用流轉的土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 6.合同期滿或中途終止合同，應按時交還接包承租的土地。需繼續(xù)接包承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于接包承租期滿前 個月與甲方

14、平等協(xié)商，重新訂立合同。 7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權利和義務。 六、違約責任 1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方遵照當年轉包費租金的 %承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。 2.乙方逾期支付轉包費租金，每日按當年應支付金額的 0承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費租金的 承擔違約金。 3.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。 4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。 5.乙方接包承租甲方的土地從事違反相關規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)

15、營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。 七、其他 1.簽訂合同時，對甲方留在轉包出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ;合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償?shù)募s定: 。 2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方經(jīng)受則乙方不負責修復;甲方不經(jīng)受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。 3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。 4.乙方對土地進行再流轉，需征得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。 5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生

16、效。經(jīng)協(xié)商，決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。 6.其他需說明的事項 7.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向 _縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 縣(市、區(qū))人民法院起訴。 8.本合同一式 份，甲乙雙方或鑒證機構各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。 甲方(簽字)： 乙方(簽字、蓋章)：

17、年 月 日 年 月 日 農(nóng)村個人土地出租合同4 甲方：(租賃) 乙方：(承租) 為保障耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，遵照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。 第一條 耕地的使用管理 為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃明確并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴格的基本農(nóng)田保障制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提升耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提升

18、耕地單產(chǎn)效益。第二條 租賃面積、位置 甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區(qū) ，總面積約20-畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。 第三條 租賃期限 租賃時間共10年，從20-年2月1日起至20-年1月31日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。 第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式 遵照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清，20-年至20-年租賃費為1200元年、畝。三年重新議價時，不波及經(jīng)營權變更。 租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃

19、費，具體費用增收事宜由補充合同約定。 第五條 甲乙雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務 1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。 2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。 3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。 4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。 5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇明確新的承租方。 6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。 7、維護乙方相關合法權益。 (二)乙方的權利和義務 1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施

20、等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。 2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安置生產(chǎn)經(jīng)營方式。 3、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。 4、按本合同的約定繳納租賃費。 5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保障和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。 6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。經(jīng)營時要遵照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設。 第六條 違約責任 1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方

21、的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后，遵照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。 2、乙方違約不及時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。 3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。 4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。 5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)

22、費。 6、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。 第七條 解決爭議的辦法 在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第八條 其它事項 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)： 簽訂時間： 年 月 日 農(nóng)村個人土地出租合同5 (縣簡稱)土包(租)字第(年份)號 轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：_ 接包(承租)方(以下簡稱乙方)：_ 甲乙雙方根據(jù)(中華人民共和國農(nóng)村土地承包法)等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償

23、的原則，就土地承包經(jīng)營權轉包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 一、轉包(出租)面積 甲方將其承包經(jīng)營的_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_村_組_畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事(主營項目)_ 生產(chǎn)經(jīng)營。 二、轉包(出租)期限 轉包(出租)期限為_年，即自_年_月_ 日起至_年_月_日止。 三、轉包(出租)價款 轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年_ 元人民幣(其中囊括、不囊括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。 四、支付方式和時間 乙方可以采取下列第_種方式和時間支付轉包金(租金)。 1.現(xiàn)金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為_。 2.實物(一次或分次)支付轉

24、包金(租金)的方式，實物為：_，支付時間為_。 五、交付時間和方式 甲方應于_年_月_日前將轉包(出租)土地_或一次性全部交付乙方。 六、權利和義務的非常約定 1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。 2.甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。 3.甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權。 4.轉包(出租)期限內(nèi)遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應按時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責按時辦理。雙方另有約定的除外。 5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行合同義務。 6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地