房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案復(fù)習(xí)課程

1、單位工程竣工驗(yàn)收備案審查表工程名稱結(jié)構(gòu)型式建設(shè)單位建筑面積監(jiān)理單位施工單位設(shè)計(jì)單位勘察單位規(guī)劃部門審查意見公安消防部門審查意見單位負(fù)責(zé)人：（公章）年 月曰單位負(fù)責(zé)人：（公章）年 月曰環(huán)保部門審查意見其他有關(guān)部門審查意見單位負(fù)責(zé)人：（公章）年 月曰單位負(fù)責(zé)人：（公章）年 月曰附表1施工單位工程質(zhì)量竣工報(bào)告（合格證明書）單位工程名稱建筑面積施工單位名稱結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)施工單位地址施工單位郵編聯(lián)系電話質(zhì)量驗(yàn)收意見：項(xiàng)目經(jīng)理：年 月曰施工企業(yè)公章企業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人：年 月曰（質(zhì)量科長）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：年 月曰（總工程師）企業(yè)法人代表：年 月曰附表2勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（合格證明書）單位工程名稱勘察單位名

2、稱勘察單位地址勘察單位郵編聯(lián)系電話質(zhì)量驗(yàn)收意見：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月曰勘察企業(yè)公章企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：年 月曰企業(yè)法人代表：附表3設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（合格證明書）單位工程名稱設(shè)計(jì)單位名稱設(shè)計(jì)單位地址設(shè)計(jì)單位郵編聯(lián)系電話設(shè)計(jì)合理使用年限設(shè)計(jì)允許最終沉降量質(zhì)量驗(yàn)收意見：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月曰設(shè)計(jì)單位公章注冊(cè)建筑師：年 月曰注冊(cè)結(jié)構(gòu)師：年 月曰企業(yè)法人代表：年 月曰附表4監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（合格證明書）單位工程名稱監(jiān)理單位名稱監(jiān)理單位地址監(jiān)理單位郵編聯(lián)系電話質(zhì)量驗(yàn)收意見：總監(jiān)理工程師：年 月曰監(jiān)理單位公章企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：年 月曰企業(yè)法人代表：年 月曰附表5建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單位工程名稱： 建設(shè)

3、單位名稱： 竣工驗(yàn)收時(shí)間：單位工程名稱建筑面積造價(jià)結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)施工單位名稱勘察單位名稱設(shè)計(jì)單位名稱監(jiān)理單位名稱工程報(bào)建時(shí)間年 月曰開工時(shí)間年 月曰施工圖設(shè)計(jì)文件 審查批準(zhǔn)書施工許可證號(hào)工程概況：竣工驗(yàn)收程序：竣工驗(yàn)收內(nèi)容：竣工驗(yàn)收組織:竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):對(duì)勘察單位評(píng)價(jià):對(duì)設(shè)計(jì)單位評(píng)價(jià):對(duì)施工單位評(píng)價(jià):對(duì)監(jiān)理單位評(píng)價(jià):建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況:工程竣工驗(yàn)收意見：質(zhì)量等級(jí):工程竣工驗(yàn)收結(jié)論:注：結(jié)論為：是否符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能否同意使用!驗(yàn)收組職務(wù)姓名工作單位技術(shù)職稱單位職務(wù)驗(yàn)收組組長畐組長竣工驗(yàn)驗(yàn)收組成員收人員簽字建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（公章）建設(shè)單位法定代表人：年 月曰注:建設(shè)單位對(duì)經(jīng)竣工驗(yàn)收

4、的工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)工程竣工報(bào)告工程名稱結(jié)構(gòu)類型合同約定 內(nèi)容開工日期完工日期項(xiàng)目內(nèi)容施工單位自檢完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的情況竣 工 條 件技術(shù)檔案和施工管理資料主要建筑材料、建筑構(gòu)件配件和設(shè) 備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告具/、備工程款支付情況情 況工程質(zhì)量保修書監(jiān)督站責(zé)令整改問題的執(zhí)行情況本單位所承建的工程符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，特請(qǐng)業(yè)主組織工程竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目經(jīng)理企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人法定代表人（施工單位公章）年 月日竣工預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程名稱：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：監(jiān)理單位：預(yù)驗(yàn)收日期：江都市建設(shè)局編印施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理：（簽章）公司技術(shù)負(fù)責(zé)人 ：監(jiān)理公司：總監(jiān)理工程師：（簽章）公司

5、技術(shù)負(fù)責(zé)人 :目錄一、工程概況二、竣工預(yù)驗(yàn)收經(jīng)過與監(jiān)理結(jié)論 附一：單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄 附二：單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄附三：分部和分項(xiàng)工程監(jiān)理抽檢情況匯總表 附四：單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄 附五：監(jiān)理抽查 / 見證試驗(yàn)情況匯總及說明 附六：竣工預(yù)驗(yàn)收遺留的整改問題及商定解決辦法 附七：竣工預(yù)驗(yàn)收小組成員名單及分工表亠、工程概況項(xiàng)目批文工程規(guī)模建設(shè)單位監(jiān)督單位設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí)勘測單位資質(zhì)等級(jí)施工單位資質(zhì)等級(jí)結(jié)構(gòu)類型層數(shù)施工項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量目標(biāo)開工-竣工日期結(jié) 構(gòu) 及 裝 修 概 況基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)屋面樓地面抹灰 （內(nèi)外墻）吊頂、輕質(zhì)

6、 隔墻、飾面 板（磚）等 裝飾建筑給水 排水、采暖電氣智能建筑電梯、空調(diào)、通風(fēng)附注：填表人:1、預(yù)驗(yàn)收經(jīng)過與監(jiān)理結(jié)論序 號(hào)必須查實(shí)的項(xiàng)目內(nèi)容結(jié)論1地基與基礎(chǔ)有無明顯不均勻下沉2主體結(jié)構(gòu)有無異常變形裂縫3建筑工建筑物（屋面、墻面、樓地面）有無滲漏4樓地面有無起砂、倒泛水5、一離 由井辛旦不孕勺壬程門囪扇開大疋口火活6室內(nèi)天棚粉刷是否空鼓裂縫7樓梯扶手、踏步是否符合要求89其10它工程1112驗(yàn)收經(jīng)過：監(jiān)理結(jié)論：項(xiàng)目總監(jiān)年 月日附一：單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄丄程名稱施丄單位丿予號(hào)項(xiàng)目資料名稱-份數(shù)核查意見核查人1 建 筑 與 結(jié) 構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2工程定位測量、放線記錄

7、3原材料出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告4施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測報(bào)告5隱蔽丄程驗(yàn)收記錄6施工記錄7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證""8地基基礎(chǔ)、王體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料9分項(xiàng)、分部丄程質(zhì)量驗(yàn)收記錄10丄程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄12給 排 水 與 采 暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽丄程驗(yàn)收記錄5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81建 筑 電 氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告3設(shè)備調(diào)試

8、記錄4接地、絕緣電阻測試記錄5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81通 風(fēng) 與 空 調(diào)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告3制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄91電梯土建布置圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗(yàn)記錄3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4施工記錄5接地、絕緣電阻測試記錄6負(fù)荷試驗(yàn)、安裝裝置檢查記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81建 筑 智 能 化圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說明2材料、設(shè)備出廠合格證及

9、技術(shù)文件及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測報(bào)告8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告結(jié)論： 總監(jiān)理工程師 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理年月日（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）年月日附二:工程名稱施工單位序號(hào)項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)核查意見抽查結(jié)果核查（抽查）人1建 筑 與 結(jié) 構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄5抽氣（風(fēng)）通檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報(bào)告7建筑物沉降觀測測量記錄8節(jié)能、保溫測試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告101給 排 水 與 采

10、暖給水管道通水試驗(yàn)記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄4消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄5排水干管通球試驗(yàn)記錄61電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測試記錄4線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄51通 風(fēng) 與 空 調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2風(fēng)量、溫度測試記錄3潔凈室潔凈度測試記錄4制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄51電梯電梯運(yùn)行記錄2電梯安全裝置檢測報(bào)告1智能建筑系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢測報(bào)告3結(jié)論：總監(jiān)理工程師施工單位項(xiàng)目經(jīng)理年 月日（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）年 月日附三:分部和分項(xiàng)工程監(jiān)理抽檢情況匯總表分部工程 名稱檢杳分項(xiàng) 工程項(xiàng)數(shù)一次報(bào)驗(yàn) 通過項(xiàng)數(shù)一次報(bào)

11、 驗(yàn)通 過率（合計(jì)抽查點(diǎn)數(shù)其中合格 點(diǎn)數(shù)合格 率驗(yàn)收結(jié)論核查人 : 總監(jiān)理工程師： 日期： 附四：單位（子單位）工程觀感質(zhì)量監(jiān)理檢查表檢查結(jié)論施工單位項(xiàng)目經(jīng)理年 月曰總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）年 月曰工程名稱施工單位序號(hào)項(xiàng)目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評(píng)價(jià)好一般差1建 筑 與 結(jié) 構(gòu)室外墻面2變形縫3水落管，屋面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚6室內(nèi)地面7樓梯、踏步、護(hù)欄8門窗1給排水與采暖管道接口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、閥門3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架1建 筑 電 氣配電箱、盤、板、接線盒2設(shè)備器具、開關(guān)、插座3防雷、接地1通 風(fēng) 與 空 調(diào)風(fēng)管、支架2風(fēng)口、風(fēng)閥3風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備4閥門、支架5

12、水泵、冷卻塔6絕熱1電梯運(yùn)行、平層、開關(guān)門2層門、信號(hào)系統(tǒng)3機(jī)房1智能建筑機(jī)房設(shè)備安裝及布局2現(xiàn)場設(shè)備安裝3觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)附五:監(jiān)理抽查/見證試驗(yàn)情況匯總及說明試驗(yàn)名稱序號(hào)試驗(yàn)結(jié)果試驗(yàn)名稱序號(hào)試驗(yàn)結(jié)果說明填表人： 總監(jiān)理工程師： 日期：附六：竣工預(yù)驗(yàn)收遺留的整改問題及商定解決辦法序號(hào)遺留整改問題商定解決辦法施工單位設(shè)計(jì)單位建設(shè)單位監(jiān)理單位其他單位單位 名稱簽名日期附七:工程竣工預(yù)驗(yàn)收小組成員名單及分工表組別序號(hào)姓名單位名稱工作內(nèi)容注：施工單位配合人員和參加驗(yàn)收的建設(shè)單位代表、設(shè)計(jì)單位代表和其他有關(guān)人員也土 入表中。房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表編號(hào)中華人民共和國建設(shè)部制房屋建筑

13、工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表表一建設(shè)單位名稱備案日期工程名稱工程地點(diǎn)建筑面積（m2）造價(jià)（萬元）結(jié)構(gòu)類型工程用途開工日期竣工驗(yàn)收日期施工許可證號(hào)施工圖審查意見勘察單位名稱資質(zhì)等級(jí)設(shè)計(jì)單位名稱資質(zhì)等級(jí)施工單位名稱資質(zhì)等級(jí)監(jiān)理單位名稱資質(zhì)等級(jí)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱江都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站表二竣 工 驗(yàn) 收 意 見勘察單位意見（公章）單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年 月 日設(shè)計(jì)單位意見（公章）單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年 月 日施工單位意見（公章） 單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理單位意見（公章） 總監(jiān)理工程師：年 月 日建設(shè)單位意見（公章）單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年 月 日表二工程竣工 驗(yàn)收 備案 文件 目錄

14、1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2、工程施工許可證；3、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；4、單位工程質(zhì)量綜合驗(yàn)收文件；5、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料；6、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或 者準(zhǔn)許使用文件；7、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；8、商品住宅的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說 明書；9、江蘇省建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收意見書；10、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。備案意見該工程的竣工驗(yàn)收備案文件已于 年 月日收訖，文件齊全。（公章） 年月日備案機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人備案經(jīng)手人表四備案機(jī)關(guān)處理意見:（公章）年 月 日房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國

15、建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量 管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) _ （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定 和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、 有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電 氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng) 目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程持 質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理 使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為年;3、 裝修工程為年；4、 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年;5、 供熱與供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期；6、 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年;7、其他項(xiàng)目保修期約定如下:質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之 日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的， 發(fā)包人可 以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即 到達(dá)事故現(xiàn)場搶險(xiǎn)修。3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量