房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本

1、合同編號(hào) : 房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本甲方： 乙方： 20 年 月 日甲方（拆遷人）： 址： 郵碼： 電話： 定代表人： : 只務(wù)： 乙方（被拆遷人）： 地_址: E 碼： 電話： 定代表人： : 只務(wù)： 甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī) 定，甲乙雙方 經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條 _項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱 ，建設(shè)地點(diǎn) 建設(shè)單位 拆遷許可證文號(hào) .第二條 _被拆房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 方米。（二）乙方有正式戶口 ，常住人口 人，應(yīng)安置人口 人，分別是（姓名、性別

2、、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 .第三條 _拆遷安置（一） 乙方安置到 房屋 間 ，建筑面積 方米，使用面積 方米，居住面積 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。（二） 乙方臨時(shí)過(guò)渡到 ，房屋 間。（三） 乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自 _ 年月 _ 日至 年月 日。甲方保證乙方在過(guò) 渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知 日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。第四條 _安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)（一） 甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 發(fā)的 準(zhǔn)；（二） 建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合 ；（三）房 屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1. 2. 3. 第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與 訂房屋租賃合同并交納

3、房租及其他費(fèi)用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手 續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條 _房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi) ; 臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等） 元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi) ; 提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) ; 其他補(bǔ)助費(fèi) ; 共計(jì)人民幣。第七條 _被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1?作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋 間，建筑面積 平方米，按每平方米 元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi) 元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以 點(diǎn)， 屋， 間， 平 方米，補(bǔ)償乙方

4、；乙方需支付：（1） 結(jié)構(gòu)差價(jià) ； （ 2） 面積差價(jià) ； （ 3） 房屋成新差價(jià) 。3. 八條_乙方在 年 月 _ 日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條_乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年 月 日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條 _乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知 日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款 元。第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按每月 元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十二條 _甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿 天前通知乙方，并按

5、以下方法之一處理：1. 甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2. 逾期 個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的 %向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡 費(fèi)，逾期超過(guò) 個(gè)月，3. 第十三條 _特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋1. 不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；2. 因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；內(nèi)通知乙方。3. 現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：第十四條 _本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條 _本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。甲方： 表人： 年月 _日乙方： 表人： 年月日簽合同的注意事項(xiàng)如下（使用時(shí)請(qǐng)刪除）：一、在簽訂合同以前，經(jīng)營(yíng)者必須認(rèn)真審查對(duì)方的真實(shí)身份和履約能力。二、審查合同公章與簽字人的身份， 確保合同是有效的。如果對(duì)方公章為法人的分支機(jī)構(gòu)公 章或內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屬法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。對(duì)方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對(duì)方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。三、簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項(xiàng)條款，有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐騙的特點(diǎn)，為了防止對(duì)方利用合同