辦公室租賃合同

1、辦公室租賃合同出租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：法定地址：承租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ） ：法定代表人：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 經(jīng)友好協(xié)商于 XX 年 XX 月 XX 日簽訂位于的租賃合同 （以下簡(jiǎn)稱(chēng) “本租約”如）下：第一章 承租區(qū)域與用途1.1 甲方合法擁有坐落于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租單元”，） 甲方同意將其租予乙方。1.2 承租單元經(jīng)營(yíng)范圍只限承租方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍 內(nèi)辦公之用。第二章 承租期2.1 租賃期限： XX 年，自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日第三章 租金及支付方式3.1 租金3.1

2、.1 租金按年計(jì)算， 年標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣 XX 元。乙方以年為付款 單位，即每次支付一年租金。3.1.2 合同簽約后乙方應(yīng)在 3個(gè)工作日 （法定節(jié)假日順延 ）內(nèi)，預(yù)付一年的租金，起租日后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同起租首年租金。續(xù)后乙方應(yīng) 在每年的 7月31日（法定節(jié)假日順延 ）前，向甲方全額繳付下年的租金。3.1.3 經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的，乙方須按 3.1.1 條款約 定的標(biāo)準(zhǔn)租金，按實(shí)際承租日期將差額補(bǔ)齊。3.1.4 若乙方未能在每年 7 月 31（法定節(jié)假日順延 ）前，向甲方按時(shí)支 付應(yīng)支付的下年全額租金，逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的每日萬(wàn)分之 五支付滯納金 （即按實(shí)際拖欠租金的自然

3、天數(shù)計(jì)算直至向甲方全數(shù)付清 其所應(yīng)付的租金之日為止 ）。3.2 其他各類(lèi)費(fèi)用3.2.1 甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租區(qū)域的供水供電， 費(fèi)用已合并計(jì)算在房屋 租金中，不再另行收取。3.3 付款方式3.3.1 上述租金、保證金等乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。第四章 改造、裝修及維護(hù)4.1 乙方在合同簽訂后，按約定向甲方繳納完畢首年租金后，甲方 為其辦理入住手續(xù)。乙方對(duì)于消防、供水、供電等設(shè)施的裝修改造方案， 必須取得甲方的正式書(shū)面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造。4.2 乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承 擔(dān)，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。4.3 乙方的裝修方案未獲得甲方正式批準(zhǔn)