廠房及設(shè)備租賃合同

1、廠房及設(shè)備租賃合同出租方（以下簡稱甲方） 證件號： 承租方（以下簡稱乙方 證件號： 根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將 其合法擁有的廠房及設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽 定租賃合同如下：一、出租廠房及設(shè)備情況1、 甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃面積為 平方米，廠房類型 ，結(jié)構(gòu)。2、甲方租賃給乙方的設(shè)備，詳見附表清單。二、廠房及設(shè)備起付日期和租賃期限。1、 廠房及設(shè)備租賃自 年月日起至年月日止。租賃期年。2、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房及出租設(shè)備，乙方應如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前 個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新協(xié)商簽訂租賃

2、合同。三、租金及付款方式1、 甲乙雙方約定該廠房及設(shè)備每年租金為 元。2、 甲、乙雙方約定每 個月交付一次租金，每次交付租金總額的 %由 年 月 日起交付租金。3、租金交付日起，廠房及設(shè)備所有使用權(quán)歸乙方支配。租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由 乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時應在 天內(nèi)付款。ii四、廠房及設(shè)備的使用要求和維修責任。1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及設(shè)備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修，逾期不維修的，乙方可代辦維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用愛護該廠房及設(shè)備，因乙方使用不當或 不合理使用，致使該廠房及

3、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修，乙 方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、乙方另需對廠房裝修或增設(shè)備的；應由甲方報請相關(guān)部門批準后， 方可進行。五、廠房及設(shè)備的轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)租，需得到甲方的書 面同意如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。2、租賃期滿后該廠房及設(shè)備歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。3、歸還設(shè)備按附表清單如數(shù)歸還，如有遺失或損壞，乙方當予以賠償。 乙方在租賃期間購置設(shè)備所有權(quán)，歸乙方所有。六、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)， 不得隱瞞事實, 不得利用廠房及設(shè)備租賃進行非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工 作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法 履行，甲方應向乙方退還剩余租金。4、廠房租