空白房屋租賃合同書

1、空白房屋租賃合同書房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同，即出租人和承租人之間關(guān)于出租人將房屋交付承租人使用、 收益，承租人交付租金并于合同終止時(shí)將租用的房屋返還給出租人的協(xié)議。 對(duì)于空白房屋租賃合同書你還了解多少呢 ?以下是的空白房屋租賃合同書，歡迎參考閱讀。出租方 ( 甲方)：承租方 ( 乙方)：第一條：房屋基本情況1 、甲方所出租房屋座落在 ， 房屋類型為 。2 、房屋面積為 平方米，車位面積為 平方米，以上全部出租給乙方使用。3 、房屋權(quán)屬狀況：出租權(quán)利所有人姓名 ，出租權(quán)利證明 ( 房屋所有權(quán) ) 證書編號(hào) 。第二條：租賃期限該房屋租賃期限為年(月)，自年月日至 年月日止。第三條：租金及

2、交付方式租金為每年人民幣 ( 大寫 ) 元( 小寫 ) 元，乙方每年付租金一次，每次租金需提前 30 日內(nèi)預(yù)付，每次付款以收據(jù)為證，同時(shí)甲方交付房屋。第四條：出租人和承租人的權(quán)利及義務(wù)1 、租賃期間房屋及附屬物、設(shè)備、設(shè)施因自然老化或損毀，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修繕。2 、租賃期間，甲方不得隨意收回房屋，到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3 、租賃期間如遇政策性拆遷或被征用， 該房屋所得賠償及福利根據(jù)相關(guān)法律、規(guī)定進(jìn)行分配。4 、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的 _ 明，互留 _ 復(fù)印件、電話、住址、房屋所有權(quán)證書復(fù)印件等。第五條：其它本合同簽訂后， 雙方若有異議可協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議： 該補(bǔ)充協(xié)議與

3、本合同具有同等法律效力。第六條：合同效力本合同一式兩份，雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方( 簽章)： _ 號(hào)：通訊地址： _ ：簽訂時(shí)間：年 月 日乙方( 簽章)： _ 號(hào)：通訊地址： _ ：簽訂時(shí)間：年 月 日甲方 ( 出租方 ) ：西安中順臵業(yè)開發(fā)有限公司乙方 ( 承租方 ) 李榮：法定代表人：孫小寧法定代表人：李榮地址：勞動(dòng)路 77 號(hào) 地址：西安市未央?yún)^(qū)鳳城五路 3 號(hào)紫薇希望城小區(qū)根據(jù)中華人民 _ 合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則， 就乙方租賃甲方房屋一事， 經(jīng)共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的地址、建筑面積甲方將位于梨園路小白楊壹

4、號(hào)一樓門面自西向東第十一間 101011 號(hào)商鋪 ( 建筑面積 140 平方米 ) 的房屋租賃給乙方使用。甲方以現(xiàn)狀交付，并保證該房屋可正常使用。第二條租賃用途乙方租賃甲方房屋用于 商業(yè)經(jīng)營(yíng) ，乙方必須確保所經(jīng)營(yíng)商品和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定，并提供有效營(yíng)業(yè)證明文件及復(fù)印件。如有違法或不按合同約定用途使用房屋的， 甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的一切損失。第三條租賃期限1 、該房屋租賃期限 8 年，自 20xx 年 8 月 20 日起至 20xx 年 8 月 19 日止。其中免租期 壹 個(gè)月，自 20xx 年 8 月 20 日至20xx 年 9 月 19 日止。免

5、租期內(nèi)，乙方除自用水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)外無需支付其他任何租賃費(fèi)用。 如因乙方原因租賃合同提前解除， 則乙方不享有上述免租期，乙方應(yīng)補(bǔ)繳免租期間的租金給甲方。2 、如乙方未按合同約定支付保證金、租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)不向乙方交付房屋。第四條租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1 、按租賃房屋建筑面積 145 元/ 月/ 平方米 ( 145 元/ 月/ )計(jì)算 ; 乙方經(jīng)營(yíng)期間物業(yè)管理費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)及發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行交付。2 、本合同租賃費(fèi)用按每半年支付一次， 簽訂本合同后 叁 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年租賃的半年期費(fèi)用， 共計(jì)人民幣 121800 元(壹拾貳萬壹仟捌佰元整 ) ，以后租賃費(fèi)用乙方應(yīng)于上一期

6、租賃周期屆滿前 60 日前一次性交清，以次類推。3 、租賃期限內(nèi)， 乙方如需甲方開具發(fā)票則稅費(fèi)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。4 、租賃費(fèi)用每 一 年上浮一次，每次在原租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮 5%，即：2014 年 9月 20日至 20xx 年 9月 19日的月租金為 145 元/ 月/ 平方，20 15年 9月 20日至 20 16年 9月19 日的月租金為 152.25 元/ 月/ 平方， 20 16年9 月20日至 20 20xx年 9 月 19 日的月租金為 159.86 元/ 月/ 平方 , 以此類推。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方另行簽訂租賃合同。第五條保證金1、乙方應(yīng)于本合同簽訂

7、之日起3 日向甲方支付叁萬 元( ￥30000 元整 ) 的保證金，作為乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任擔(dān)保，在本合同有效期內(nèi)，該保證金不計(jì)利息，且乙方不得要求用于抵扣乙方所應(yīng)付的租金及其他費(fèi)用。2 、在租賃期限屆滿或本租賃合同提前終止后的 1 個(gè)月期滿之內(nèi)，在本合同履行過程中， 乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約事項(xiàng)或給甲方造成損失的，甲方應(yīng)將保證金或保證金余額一次性無息退還乙方。3 、乙方與任何第三方發(fā)生的債務(wù)關(guān)系或其因違法經(jīng)營(yíng)造成的法律后果，如因此導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)直接扣除相應(yīng)保證金，并有權(quán)要求乙方賠償給甲方造成的損失。4 、如乙方未按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用 ( 包括但不限于租金 ) 時(shí)，甲方有權(quán)

8、直接從保證金中扣除該費(fèi)用。 當(dāng)保證金不足以補(bǔ)償有關(guān)費(fèi)用時(shí)， 甲方有權(quán)解除合同。5 、當(dāng)保證金不足全額時(shí)， 乙方必須在甲方發(fā)出補(bǔ)款通知后 5 日內(nèi)補(bǔ)足金額，否則乙方構(gòu)成違約， 甲方每日按相應(yīng)金額的百分之三收取違約金。第六條續(xù)租在乙方并無違反本合同的任何條款的前提下，如乙方愿意在本合同規(guī)定的租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃該場(chǎng)地， 應(yīng)在該租賃期限屆滿前最少 60 日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知提出續(xù)租要求， 在市場(chǎng)同等條件下，乙方享有承租優(yōu)先權(quán)。 續(xù)租合同條款及事項(xiàng)由甲乙雙方重新商議決定，簽訂新租賃合同。如果在本合同期限屆滿前 60 日未收到乙方的續(xù)租通知，視為乙方放棄續(xù)租， 本合同自租期終止日自行終止。前述期間甲

9、方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下，帶客戶察看商租賃房屋，乙方應(yīng)予以配合。第七條房屋的交還1 、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日或收到甲方解除合同通知之日起10 個(gè)工作日內(nèi)交還租賃房屋，逾期不交的，每逾一日按合同終止前一個(gè)月的日租金的二倍計(jì)算，直至交付之日，同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)在此期間的各種費(fèi)用 ( 不含租金 ) 。如因乙方原因給甲方造成損失， 乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方損失。2 、在乙方向甲方交還租賃房屋時(shí)， 本合同屆滿和乙方違約乙方交還租賃房屋義務(wù)前， 甲方發(fā)現(xiàn)所租賃房屋設(shè)施設(shè)備因乙方使用不當(dāng)造成需維修、更換 ( 正常耗損除外 ) ，乙方負(fù)責(zé)在交還租賃房屋前完成維修、更換，如乙方未能按時(shí)更換

10、的，甲方可直接從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用，不足部分乙方還應(yīng)補(bǔ)齊差額。第八條裝修及改造1 、乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和消防管理規(guī)定自行承擔(dān)承租房屋的裝修、改造費(fèi)用及責(zé)任。乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須提前5 日向甲方提出書面申請(qǐng)， 并提交書面裝修設(shè)計(jì)方案和施工安排說明，在獲得甲方書面同意 ( 但甲方并不因?qū)彶槎袚?dān)任何責(zé)任 ) ，并交納相關(guān)費(fèi)用后，方可進(jìn)行。裝修或改造應(yīng)當(dāng)遵守甲方或物業(yè)管理公司的裝修規(guī)定。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程， 并有權(quán)隨時(shí)對(duì)不符合裝修規(guī)定的加以制止并要求其改正。 如乙方拒絕改正， 則甲方有權(quán)委托第三人或自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2 、本合同終止時(shí)，甲方按

11、當(dāng)時(shí)房屋的實(shí)際狀態(tài)收回房屋。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有設(shè)施、 設(shè)備之一部分或全部， 但乙方不得故意損壞或拆除建筑物本身之結(jié)構(gòu)體。 乙方在本合同提前終止， 解除或?qū)脻M之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)未拆除取回之物品，設(shè)為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)1 、甲方應(yīng)按合同約定交付房屋， 交付的房屋應(yīng)保證可正常使用。2 、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要， 除不得隨意變動(dòng)房屋的承重結(jié)構(gòu)和影響房屋安全的有關(guān)部位外， 可對(duì)該房屋進(jìn)行改造及房?jī)?nèi)的裝飾與裝修工程，但需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。3 、在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)向有關(guān)部門按時(shí)交納水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4 、乙方在經(jīng)營(yíng)中的水、電、公共事務(wù)費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)與

12、甲方無關(guān)。5 、乙方需取得甲方事先同意，才可將符合設(shè)計(jì)荷載的設(shè)備、裝修物搬入搬出， 搬運(yùn)過程如有損壞物業(yè)造成財(cái)產(chǎn)損失， 乙方須負(fù)完全賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任1 、乙方未按約定支付保證金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)交保證金費(fèi)用的千分之一 (1 ) 乘以逾期天數(shù)。逾期超過 15日的甲方有權(quán)解除合同， 乙方除支付上述違約金外還應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。2 、乙方未按約定支付租金等其他費(fèi)用的， 應(yīng)按到期未繳付費(fèi)用總額的千分之三 (3 ) 按日支付滯納金，該滯納金自到期日之次日起按日計(jì)算至實(shí)際還款日止，逾期 15 日仍未支付的，視作乙方向甲方提出提前終止合同的要約，甲方有權(quán)單方解除合同并收回

13、承租房屋，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。3 、在租賃期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，應(yīng)向甲方支付違約金，若本合同對(duì)相應(yīng)情形下的違約金沒有特別約定， 乙方應(yīng)支付的違約金為合同終止時(shí)月租金標(biāo)準(zhǔn)的六倍。 如果違約金不足以彌補(bǔ)造成甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。如因此而引起仲裁或訴訟，則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的仲裁或訴訟等相關(guān)費(fèi)用 ( 包括但不限于甲方支出的合理的律師費(fèi) ) 。第十一條合同的解除在乙方有下列行為時(shí)，甲方有權(quán)立即單方面終止合同，且視乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，乙方將承租房屋整體或部分擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租 ; 未按甲方指定時(shí)間及時(shí)接收承租房屋或未及時(shí)辦理相應(yīng)手續(xù)的 ( 因甲方原因除外 );承

14、租房屋因涉及承租人的訴訟或仲裁案件而遭受法院或其他政府部門的查封的 ;乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善發(fā)生重大安全事故 ( 如火災(zāi)等傷及人身財(cái)產(chǎn)安全 ) 的;本合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第十二條爭(zhēng)議的解決本合同履行過程中的一切有關(guān)爭(zhēng)議，雙方通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，由甲方住所地 _ 管轄。第十三條其他1 、本合同自甲、乙雙方代表簽字或蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲、乙各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。2 、關(guān)于送達(dá)甲、乙雙方通訊地址如下：甲方：西安中順臵業(yè)開發(fā)有限公司乙方：李榮地址：勞動(dòng)路 77 號(hào) 地址：西安市未央?yún)^(qū)鳳城五路3 號(hào)紫薇希望城小區(qū) 14-2-1805電話：/p>

15、 電話：郵編：郵編：郵箱：郵箱：空白房屋租賃合同書范文三出租方 ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ) ： _ 號(hào)碼： _ ： 聯(lián)系地址：承租方 ( 以下簡(jiǎn)稱乙方 ) ：黃航峰_號(hào)碼： _ ： 聯(lián)系地址：根據(jù)中華人民 _ 合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方本著雙方意思自治、誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，經(jīng)雙方多次溝通、充分協(xié)商，為租賃房屋事宜訂立本合同， 以求雙方恪守信用，共同遵守。第一條租賃物基本情況1 、租賃范圍：甲方出租給乙方的房屋位于臺(tái)州市黃巖區(qū)電大路號(hào) 樓 屋，建筑面積為 平方米。2 、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件。3 、特別約定：甲方保證對(duì)本合同所稱標(biāo)的享有所有權(quán)并保證該標(biāo)的沒有產(chǎn)權(quán)糾

16、紛。若有第三人主張異議，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由甲方負(fù)責(zé)理清， 與乙方無涉。如乙方承租后因上述未清事項(xiàng)與第三人發(fā)生糾紛，則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃期限該房屋租賃期自年月日起至年月日止;第三條租金及支付方式1 、租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋年租金為 12 萬元 ( 大寫：壹拾貳萬元 ) ，租金總額為 60 萬元 ( 大寫：陸拾萬 ) 。2 、租金支付時(shí)間：租金的支付方式以先付租金后使用為原則，租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的租賃期限屆滿前 60 日即每年的 月日前向甲方支付下一年的租金。3 、租金支付方式：由甲方直接收取或由甲方代理人直接收取。甲方或其代理人收款后，應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。4 、本租

17、賃協(xié)議不存在房屋租賃保證金第四條租賃期間的費(fèi)用1 、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅以及房屋租賃稅由甲方依法繳納。2 、乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、執(zhí)照驗(yàn)審、 國(guó)家稅費(fèi)等由乙方自行負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。第五條房屋的交付及返還1 、交付：甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備包括水、電、通訊線路等處于能夠正常使用狀態(tài)，交付時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，移交房門鑰匙后視為交付完成。2 、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施

18、、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)于未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處臵。添臵的新物可由乙方自行收回，對(duì)于乙方裝飾、裝修等不可移動(dòng)的部分， 具體處理方法為： 歸甲方所有但甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1 、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)承租的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。2 、房屋租賃期限屆滿后， 在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。第七條合同的解除1 、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2 、一方如因自身原因需要終止本協(xié)議， 必須提前二個(gè)月告知相對(duì)方。3 、因國(guó)家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋， 甲乙雙方必須服從政府的安排， 本協(xié)議即行終止， 租金按照實(shí)際使用時(shí)間按

19、月計(jì)算。4 、房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的， 乙方有權(quán)解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件， 嚴(yán)重影響居住和經(jīng)營(yíng)的。5 、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)解除合同：(1) 未經(jīng)甲方書面同意， 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)致使造成房屋嚴(yán)重影響的 ;(2) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng) ;(3)拖欠租金經(jīng)甲方多次催討仍不予支付達(dá)個(gè)月以上的。5 、租賃期滿合同自然終止。第八條：違約責(zé)任(一) 甲方違約責(zé)任：甲方因不能提供本合同約定的房屋致使合同解除的，應(yīng)對(duì)乙方的損失進(jìn)行賠償， 包括但不限于乙方投入的裝修費(fèi)用的損失、 經(jīng)營(yíng)損失、為實(shí)現(xiàn)自身的權(quán)利

20、造成的相關(guān)損失等一切費(fèi)用。(二)乙方違約責(zé)任1 、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3) 拖欠租金經(jīng)甲方多次催討仍不予支付達(dá)叁個(gè)月以上的。2 、由于甲方房屋產(chǎn)權(quán)等方面的原因造成涉租房屋拆除或毀損，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)雙倍返還房屋租賃保證金，并對(duì)乙方已經(jīng)投入的裝修等方面造成的損失和經(jīng)營(yíng)損失進(jìn)行賠償。第九條免責(zé)條件1 、因不可抗力原因 ( 不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ) 致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2 、因國(guó)家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的， 互不承擔(dān)責(zé)任。 乙方裝修部分的損失由乙方與政府進(jìn)行結(jié)算，所得賠償歸乙方所有。3 、