房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)合同范本

1、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)合同范本甲方(賣(mài)方)：身份證號(hào)碼：乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)碼：丙方(見(jiàn)證方)：鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜委托丙方,經(jīng)公開(kāi)推介視察、公平協(xié)商一致,在甲乙雙方明確房產(chǎn)交易的具體條款前提下,訂立本合同共同遵守：第一條：甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)交易的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定已依法取得市房屋所有權(quán)證書(shū),房屋權(quán)屬證號(hào)為：榕房權(quán)證字第_號(hào),建筑面積m2(其中附屬間/車庫(kù)面積為m2)。甲方對(duì)該房屋現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。乙方親自實(shí)地看房,并愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。第二條：成交價(jià)格甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_元整(￥),裝修、附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_元整(￥),上述總轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_元整(￥)。

2、第三條：稅費(fèi)承擔(dān)方式甲乙雙方約定上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)：(A)A、各自承擔(dān)B、乙方承擔(dān)第四條：中介傭金及服務(wù)費(fèi)甲方同意支付丙方中介傭金為人民幣(大寫(xiě));(￥)。乙方同意支付丙方一次性代辦費(fèi)為人民幣(大寫(xiě));(￥)。第五條：簽約信用1.在簽定本合同時(shí),乙方付給甲方定金人民幣(大寫(xiě))_元整(￥)。甲乙雙方同意該款項(xiàng)由丙方監(jiān)管,丙方開(kāi)收款收據(jù)。2.甲方同意將該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書(shū)及其它相關(guān)證件交由丙方監(jiān)管,丙方開(kāi)收件收據(jù)。上述證件在房產(chǎn)交易管理部門(mén)交易收件受理當(dāng)日由丙方直接提交。第六條：交易受理時(shí)間甲乙雙方約定收件受理時(shí)間為：_年_月_日,如因甲乙雙方特殊原因可以書(shū)面形式另行約定時(shí)間。無(wú)故拖延

3、時(shí)間達(dá)10天都視為違約。第七條：乙方付款方式1.待該房產(chǎn)繳納稅費(fèi)交易生效當(dāng)天,將定金外的房款計(jì)人民幣(大寫(xiě))_元整(￥)匯入甲方賬戶。丙方向乙方收取產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)。2.待房產(chǎn)交易管理部門(mén)通知繳納稅費(fèi)后,丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行該房產(chǎn)配套設(shè)施的過(guò)戶和移交。甲方結(jié)清在此之前的配套設(shè)施及物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用,乙方承擔(dān)水、電、等的過(guò)戶費(fèi)。第八條：甲方收款方式1.待該房產(chǎn)繳納稅費(fèi)交易生效當(dāng)天,甲方向乙方領(lǐng)取扣除定金外的房款。甲方向丙方領(lǐng)取該房產(chǎn)的定金(以乙方將該房產(chǎn)定金解款至丙方為前提)。2.如需取得買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)后才可辦理過(guò)戶的附屬配套設(shè)施(如管道煤氣等),甲方同意按市場(chǎng)價(jià)格扣留人民幣(￥)在丙方處監(jiān)管,待過(guò)戶給乙方后

4、由丙方將上述款項(xiàng)一次性交付甲方。第九條：違約責(zé)任1.甲乙雙方簽訂本合同后不得改變買(mǎi)賣(mài)意向,否則屬違約行為。2.乙方未能按時(shí)解款至丙方,甲方未能按時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)交接、丙方未能及時(shí)放款給甲方,屬不正常履約行為。不正常履約方應(yīng)自不正常履約之日起以上述房產(chǎn)價(jià)款日向另一方支付滯納金,逾期_日屬違約行為,被違約方有權(quán)向違約方索賠一切經(jīng)濟(jì)損失。3.甲乙雙方一方中途不按時(shí)履約,不按時(shí)履約一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方及丙方并征得書(shū)面同意,如未及時(shí)通知對(duì)方及丙方,丙方根據(jù)甲乙雙方在本合同所留地址發(fā)出書(shū)面通知后日內(nèi)仍未履行本合同一方視為違約責(zé)任方,違約責(zé)任方應(yīng)在不履約之日起日內(nèi)賠付給對(duì)方等同于定金數(shù)額的違約金。4.甲乙雙方中

5、途違約,交易過(guò)程中已產(chǎn)生的費(fèi)用及丙方的傭金服務(wù)費(fèi)在違約金中扣除。5.丙方作為甲乙雙方授權(quán)的監(jiān)管方,必須保證甲方上述房產(chǎn)材料和乙方上述定金及預(yù)付房款的安全,如有遺失由丙方負(fù)全部責(zé)任。6.該房產(chǎn)若因自然災(zāi)害、社會(huì)政治、政府行為等非主觀因素未能正常交易的,三方互不承擔(dān)責(zé)任。丙方無(wú)條件地退件、退款。但甲乙雙方在其后一年時(shí)間內(nèi)繼續(xù)發(fā)生本宗交易行為的,應(yīng)如數(shù)交納中介費(fèi)。否則,應(yīng)賠償丙方的一切損失。第十條：糾紛處理甲乙丙叁方在執(zhí)行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議,由叁方另行簽定補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同經(jīng)叁方簽章后與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向地方仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。第十一條：其它事項(xiàng)甲乙雙方同意上述房屋現(xiàn)有的裝修/附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的部分有：第十二條：簽約生效本合同一式叁份,甲乙丙叁方各執(zhí)壹份。叁方簽字蓋章后生效。甲方：_ 乙方：_身份證