公司施工周轉(zhuǎn)材料租賃管理辦法（試行）

1、.公司施工周轉(zhuǎn)材料租賃管理辦法(試行)一 總則第一條 為了動態(tài)管理和優(yōu)化配置工程項目周轉(zhuǎn)材料，發(fā)揮企業(yè)整體優(yōu)勢，降低工程項目成本，為公司實現(xiàn)效益最大化，特制定本辦法。第二條 施工周轉(zhuǎn)材料的定義范圍：是指在工程項目施工中所使用的腳手架鋼管、扣件以及鋼頂托材料。 二 管理職責 第三條 物資設(shè)備租賃分公司（以下簡稱租賃分公司）是公司周轉(zhuǎn)材料的主管部門，具有管理和經(jīng)營職能。項目周轉(zhuǎn)材料使用的管理應(yīng)堅持“內(nèi)部租賃，有償使用、動態(tài)管理、優(yōu)化配置”的原則。第四條 工程開工前，項目部將工程需用的周轉(zhuǎn)材料使用計劃，書面上報租賃分公司，租賃分公司應(yīng)積極組織資源，如不能滿足施工需要，租賃分公司報分管領(lǐng)導(dǎo)批準同意后，

2、方可在外部市場租賃周轉(zhuǎn)材料（包括勞務(wù)分包單位的周轉(zhuǎn)材料）。第五條 項目部負責項目施工周轉(zhuǎn)材料使用的管理工作，具有對材料的質(zhì)量和安全性能的監(jiān)管職能。租賃分公司租給勞務(wù)分包單位的周轉(zhuǎn)材料是公司資產(chǎn)，項目部應(yīng)協(xié)助租賃分公司，有責任對周轉(zhuǎn)材料的使用情況進行管理，防止資產(chǎn)損壞和流失。 三 管理工作流程 第六條 公司經(jīng)營部與勞務(wù)分包單位簽訂施工合同時需書面約定，涉及到周轉(zhuǎn)材料租賃時，必須在先行滿足租賃使用公司周轉(zhuǎn)材料的基礎(chǔ)上，再經(jīng)租賃分公司審核并報分管領(lǐng)導(dǎo)批準同意后，方可對外簽訂材料租賃合同。第七條 項目部對工程所需的施工周轉(zhuǎn)材料必須租用租賃分公司周轉(zhuǎn)材料。租賃分公司在周轉(zhuǎn)材料不足的情況下，方可實行對外租

3、賃，但對外租賃周轉(zhuǎn)材料的合同必須報租賃分公司備案。租賃分公司對外租賃合同的執(zhí)行有監(jiān)督的義務(wù)與權(quán)利，確保相關(guān)租賃費用的支付到位，避免公司連帶法律責任何的風險。第八條 租賃分公司與勞務(wù)分包單位簽訂周轉(zhuǎn)材料租賃合同，項目部每月在支付勞務(wù)分包單位工程進度款時，要首先扣除勞務(wù)分包單位當月結(jié)算的租賃費用，上交公司財務(wù)部；租賃分公司按月向公司財務(wù)部申請當月發(fā)生的租賃費用。第九條 項目部需要周轉(zhuǎn)材料，應(yīng)提前由勞務(wù)分包單位與租賃分公司辦理租賃手續(xù)，憑租賃合同到指定地點提貨，提貨時雙方點交，據(jù)實結(jié)算。租金按日歷天數(shù)計算，時間從材料領(lǐng)出日開始至返回當日止。每月30日進行當月租金結(jié)算，租賃分公司填好租金結(jié)算單轉(zhuǎn)周轉(zhuǎn)材

4、料使用單位按月計收。并將勞務(wù)分包單位所發(fā)生租賃費轉(zhuǎn)項目部，做為結(jié)算依據(jù)。 四 周轉(zhuǎn)材料租賃幾項規(guī)定第10條 簽訂周轉(zhuǎn)材料租賃合同前，由工程部組織進行合同評審，并填寫公司合同審批表，按照程序報批簽訂合同。第11條 勞務(wù)分包單位需對外簽訂的周轉(zhuǎn)材料租賃合同，包括項目部在內(nèi)的公司任何單位和個人一律不準簽字蓋章及但保。第12條 勞務(wù)分包單位自帶部分周轉(zhuǎn)材料，必須提供當?shù)刭|(zhì)檢部門材質(zhì)合格證明，交租賃分公司備案后才能使用。第13條 租賃分公司租賃給項目部的周轉(zhuǎn)材料不得高于當?shù)刈赓U價格并保證優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時應(yīng)提供當?shù)刭|(zhì)檢部門材質(zhì)合格證明。第十四條 租賃分公司與項目部（包括勞務(wù)分包單位）所簽租賃合同實行一個項目

5、部即一個工地簽一份合同的方式，該工地所用周轉(zhuǎn)材料中途不能轉(zhuǎn)另一工地使用，禁止轉(zhuǎn)租盜賣，違者加倍處罰。第十五條 周轉(zhuǎn)材料在使用過程中，租賃分公司應(yīng)定期與不定期進行檢查及材料盤點，及時掌握材料實際存量、丟失和損壞情況。較大工程應(yīng)設(shè)分站，派專人管理。第十六條 工程項目完工后，使用的周轉(zhuǎn)材料返庫前， 租用單位必須清除混凝土灰垢，為周轉(zhuǎn)材料驗收創(chuàng)造條件。租賃分公司應(yīng)對退庫的周轉(zhuǎn)材料、料具進行外觀驗收，應(yīng)達到租用點交時的質(zhì)量標準和規(guī)格數(shù)量。若周轉(zhuǎn)材料返還時有損耗（損失）、丟失的，租用單位應(yīng)按當期市場價格賠償。項目部依據(jù)雙方簽字認可的結(jié)算單(附領(lǐng)用單和返還單），從該勞務(wù)分包單位工程款中一次性扣除。 五 附則第十七條 本辦法2011年四季度為試