房屋購置合同樣本

1、房屋買賣合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方），身份證號(hào)碼：;（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼 ，以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在位于棟_單元房間，共（間）， 房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為 方米，房屋用途為。并附帶一間，位于 面積為 方米。（詳見土地房屋權(quán)證第 號(hào)）。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、本合同中所

2、述房屋為勺家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)， 以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣 整（大寫： 整）。第四條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式 次付款，在年 一月 日將首付款（定金）人民幣_(tái)拾 _萬仟_佰_拾元整 交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用 途。第二筆（尾款）房款人民幣拾萬仟佰拾元整于甲方將本合同所述房屋中的房屋所有權(quán)證和國有土地使用證等交付權(quán)證轉(zhuǎn)移到乙方 后當(dāng)日付給甲方。第五條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房

3、當(dāng)日（年月日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙 方，（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶 地下室的鑰匙等全部交付給乙方。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：1. 在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù) 印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記 機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。2. 因本

4、房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方因資金需要，自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn) 權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 （姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由 擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 （姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 如 因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證及其手續(xù)辦理完畢后 天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方 （姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出

5、退房，甲方須將乙方已付款退還給乙方，并賠償乙方人民幣人民幣 整（大寫： 整）。無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，乙方擁有房 屋的使用權(quán)，甲方無任何權(quán)利收回，乙方可以將房屋租與他人，甲方不得以任何方法方式阻撓。第七條本合同主體1. 甲方是共人，委托代理人為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2. 乙方是，代表人是。第八條、本合同需由甲方，乙方，見證方 三方共同簽字后方能生效。任何一 方提出違約或者使交易無法繼續(xù)進(jìn)行，需交付對(duì)方人民幣 整（大寫：整）本合同一式 ，一份張。甲方一份，乙方一份，見證方（中間人1）一份，見證方（中間人2）一份，留存?zhèn)洳?。第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在 履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方, 見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方（甲方1）