房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書的范文

1、房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書的范文如果對(duì)一份房產(chǎn)感到興趣， 可以使用資金將其買下來，和屋主商量好之后，可以簽訂一份房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。下面是我給大家?guī)淼姆课蒉D(zhuǎn)讓協(xié)議書，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧！（一）轉(zhuǎn)讓方（甲方）:身份證號(hào)碼: 頂讓方（乙方）:身份證號(hào)碼: 房東（丙方）:身份證號(hào)碼: 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)， 在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后， 租期按照原 租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合 同。不重新簽訂租賃合同不

2、影響租期自動(dòng)順延。二、 丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租金為 元人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金元由乙方支付給甲方三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有 門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、 裝飾全部歸乙方所有， 租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲 方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙， 同時(shí)乙方向甲方 支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，（大寫： ），上述費(fèi)

3、用 已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)； 接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支 付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門 面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出 租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方 無關(guān)，但遇政府

4、規(guī)劃，國家征用拆遷門面， 丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo) 準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生 效。甲方簽字:乙方簽字:丙方簽字:簽訂日期:簽訂地點(diǎn):（二）甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商， 就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守：第一條甲方于-年-月-日前將位于-店鋪（面積 -平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為-，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲簽訂 了租憑合同，合同到期-月租為-人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾， 工具，設(shè)

5、備（包括-）全部 無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方。第四條乙方在-前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫 元整小寫：-元，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn) 付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任 何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為-，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)， 但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償 還，與乙方無關(guān)，第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外， 乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 -的違約金，逾期 30天的，甲 方有

6、權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的-向甲方支付違約金，甲方 應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪， 如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型?收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修費(fèi)損失-元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的-元的違 約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方， （前述順延除外），甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年 審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)， 賠償裝修， 添置設(shè)備損失-元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的-的違約金。第九條合同一式兩份，自

7、簽字之日起生效。甲方：-（簽字）-. 年月-日乙方：-（簽字）-. 年月-日丙方：-（簽字）-. 年月-日（三）立契約書人趙錢即興國商行（以下簡(jiǎn)稱甲方）孫李（以下簡(jiǎn)稱乙方），雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落XX市x路x號(hào)的 興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（一）興國商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣XX萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。（二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì) x萬元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方 承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外

8、所欠一切債務(wù)（詳移交清冊(cè)）。三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方x萬元; 其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定 XXXX年x月x日為點(diǎn)交日 期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：（一）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)， 概由乙方 承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。（二）商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。（三）商號(hào)現(xiàn)承租坐落XX市X路X號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租X年，

9、與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件， 致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違 約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人， 對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù) 賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：保證人：乙方：保證人：XXXX年x月x日（四）轉(zhuǎn)讓方（甲方）身份證號(hào)碼：頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：房東（丙方）:身份證號(hào)

10、碼: 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于大方縣高店鄉(xiāng)政府對(duì)面的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為70平方米；并保證乙方同等享有甲 方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù)簽訂租賃合同。二、 丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20xx年8月1 日至20xx年8月1日止，年租金為 6000元人民幣.三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有 門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有， 租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分

11、按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金10000元。（交 付定金后如甲方反悔慨不退還定金， ）甲方在合同簽訂7日向乙 方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣39000元，（大寫：叁萬玖仟元），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、 裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用， 此外甲方不得再向乙方索取任何其 他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天

12、按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過15天乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收 門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過15天甲方有權(quán)解除合同；（3）丙方保證該房屋在租賃期內(nèi)有合法使用權(quán)和進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字:乙方簽字：-丙方簽字：-簽訂日期：-簽訂地點(diǎn)：-（五）出賣人：-(以下簡(jiǎn)稱甲方）買受人：-(以下簡(jiǎn)稱乙方）保證人：（以下簡(jiǎn)稱丙方）茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人 、 之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：第一條 甲方愿

13、將其獨(dú)資設(shè)置于市-區(qū) 路-號(hào) 工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬 物件，（詳細(xì)如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載）全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買。第二條本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：（一）廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣 元整。（二）廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣 元整。（三） 發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣 元整。（四） 廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣 元整。共計(jì)價(jià)金人民幣-萬-仟-佰-拾元整。前項(xiàng)價(jià)金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不 另立收據(jù)。第三條 甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證人、居間人至協(xié)議第一條所載工廠地址，將工廠建

14、筑物（包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi)）及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)交乙方前去營業(yè)收益納課清第四條 甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請(qǐng)求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況。第五條 甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證（字號(hào)）及 政府的商業(yè)營業(yè)登記證（字號(hào)），并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng) 備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方， 指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管 理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記， 或

15、向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請(qǐng)房捐納 稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。 倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)， 或需要甲 方的簽蓋等時(shí)；甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方 要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。第七條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)出來 抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第八條 甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人 經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。第九條 如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任， 丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行 后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。第十條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi) 或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi)，自 年-月-日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。第十一條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起， 不得借用廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議。第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債 務(wù)，乙方不為承擔(dān)