公用工程巡檢制度

1、1 . 目的：確保大樓公用工程設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)及公共設(shè)施功能完好。以及公用工程裝修施工安全及施工規(guī)范。確保正常運(yùn)行，提前消除隱患。保障用電、用水、用氣的安全，維持大樓良好形象。2 .管理范圍：本制度適用于公用工程所有巡檢人員的管理；3 .職責(zé)：公用工程組負(fù)責(zé)公司公用工程的設(shè)施設(shè)備安全、正常運(yùn)作及管理；4 . 管理內(nèi)容：公用工程組長(zhǎng)巡查所管轄設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行及維修保養(yǎng)情況，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境情況，并督促處理巡檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。公用工程組員每日攜帶巡檢記錄表檢查所管轄設(shè)施設(shè)備，并認(rèn)真填寫(xiě)巡檢記錄表。巡檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)處理解決。對(duì)安全隱患、重大缺陷或嚴(yán)重情況應(yīng)及時(shí)匯報(bào)。公用工程需外單位施工，公用工程組員應(yīng)配

2、合并督管施工人員規(guī)范施工及施工安全。巡檢中應(yīng)認(rèn)真、細(xì)致，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，保護(hù)設(shè)備及人身安全。巡檢組員必須按公司規(guī)定統(tǒng)一服裝，佩帶工作證件，攜帶巡檢記錄表。5 . 違反處理：日巡檢時(shí)間為早上8： 309： 30，未巡檢處罰50 元 /次。巡檢時(shí)，未按規(guī)定攜帶巡檢記錄表，處罰20 元 /次。巡檢組員必須按公司規(guī)定統(tǒng)一服裝，佩帶工作證件，處罰20 元 /次。巡檢組員每日9： 45 以前匯總巡檢中發(fā)生的問(wèn)題與情況后上交公用工程組長(zhǎng)。逾期處罰20 元 /次。公用工程組組長(zhǎng)對(duì)當(dāng)日完成工作進(jìn)行檢查，未檢查處罰50 元 /次。6 .巡檢時(shí)間：配電房除日巡檢外，8： 00； 11： 00； 13： 45；

3、 16： 45 巡檢空調(diào)機(jī)組運(yùn)行期間除日巡檢外，8： 00； 16： 00 巡檢電梯機(jī)房除日巡檢外，16： 15 巡檢廚房設(shè)備除日巡檢外，10： 00； 15： 30 巡檢7 .巡檢線路：巡檢項(xiàng)目：-前臺(tái)展覽室一樓辦公區(qū)域培訓(xùn)室走廊一樓公用衛(wèi)生間電芯廠房北樓梯二樓公用衛(wèi)生間走廊二樓辦公區(qū)域樓梯保安室食堂空壓機(jī)廚房設(shè)備食堂衛(wèi)生間小食堂輔房樓梯輔房西機(jī)房輔房樓頂食堂排煙機(jī)熱水器輔房東機(jī)房倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)衛(wèi)生間側(cè)門外水表蒸汽管網(wǎng)蒸汽流量計(jì)電芯廠房南電梯電芯廠房南樓梯電芯廠房南機(jī)房空調(diào)制冷機(jī)組空調(diào)新風(fēng)機(jī)組電芯廠房北機(jī)房電芯廠房北樓梯電芯廠房北電梯 4 號(hào)變壓器室 2 號(hào)低壓配電室 3 號(hào)變壓器室高壓配電室2

4、號(hào)變壓器室1 號(hào)低壓配電室1 號(hào)變壓器室空壓機(jī)日巡檢表項(xiàng)目狀況項(xiàng)目狀況電源排水油位滲漏振動(dòng)濾芯壓力通風(fēng)閥門噪音備注：巡檢人/ 日期：空調(diào)機(jī)組日巡檢表項(xiàng)目狀況項(xiàng)目狀況項(xiàng)目狀況電源進(jìn)水溫度排氣裝置補(bǔ)水箱出水溫度排水裝置水泵管路接頭側(cè)換熱器壓力通風(fēng)新風(fēng)機(jī)組電氣元件噪音主機(jī)運(yùn)行備注：巡檢人/日 期：配電房日巡檢表項(xiàng)目狀況項(xiàng)目狀況項(xiàng)目狀況1號(hào)變壓器油溫1號(hào)變壓器換氣1號(hào)變壓器門2號(hào)變壓器油溫2號(hào)變壓器換氣2號(hào)變壓器門3號(hào)變壓器油溫3號(hào)變壓器換氣3號(hào)變壓器門4號(hào)變壓器油溫4號(hào)變壓器換氣4號(hào)變壓器門1號(hào)低壓室通風(fēng)2號(hào)低壓室通風(fēng)高壓室門通風(fēng)1號(hào)低壓室門窗2號(hào)低壓室門窗高壓室門窗1號(hào)低壓室運(yùn)行2號(hào)低壓室運(yùn)行高壓

5、室運(yùn)行備注：巡檢人/日期:公用工程巡檢表巡視地點(diǎn)巡檢項(xiàng)目要點(diǎn)記錄巡視地點(diǎn)巡檢項(xiàng)目要點(diǎn)記錄前臺(tái)照明二樓PACK辦公區(qū)域照明開(kāi)關(guān)、插座開(kāi)關(guān)展覽室照明二樓辦公區(qū)域照明開(kāi)關(guān)、插座開(kāi)關(guān)一樓辦公區(qū)域照明樓梯照明開(kāi)關(guān)保安室照明培訓(xùn)室照明開(kāi)關(guān)、插座開(kāi)關(guān)、插座報(bào)警系統(tǒng)網(wǎng)吧照明監(jiān)控系統(tǒng)開(kāi)關(guān)空壓機(jī)運(yùn)行走廊照明氣壓開(kāi)關(guān)廚房設(shè)備冷藏柜應(yīng)急燈消毒柜一樓公用衛(wèi)生間照明熱水器開(kāi)關(guān)、插座爐灶面池龍頭蒸飯車換氣扇冰箱電芯廠房北樓梯照明食堂照明開(kāi)關(guān)開(kāi)關(guān)、插座二樓公用衛(wèi)生間照明食堂衛(wèi)生間照明開(kāi)關(guān)、插座開(kāi)關(guān)、插座面池龍頭面池龍頭換氣扇換氣扇走廊照明小食堂照明應(yīng)急燈開(kāi)關(guān)、插座巡視地點(diǎn)巡檢項(xiàng)目要點(diǎn)記錄巡視地點(diǎn)巡檢項(xiàng)目要點(diǎn)記錄輔房樓梯照明開(kāi)關(guān)電心廠房南樓梯照明開(kāi)關(guān)輔房西機(jī)房照明電芯廠房南機(jī)房照明開(kāi)關(guān)、插座開(kāi)關(guān)、插座運(yùn)行運(yùn)行輔房樓頂食堂排煙機(jī)空調(diào)制冷機(jī)組溫度熱水器壓力輔房東機(jī)房照明新風(fēng)機(jī)組開(kāi)關(guān)、插座運(yùn)行運(yùn)行電芯廠房北機(jī)房照明倉(cāng)庫(kù)照明開(kāi)關(guān)、插座開(kāi)關(guān)、插座運(yùn)行倉(cāng)庫(kù)衛(wèi)生間照明電芯廠房北樓梯照明開(kāi)關(guān)、插座開(kāi)關(guān)、插座面池龍頭電芯廠房北電梯照明換氣扇開(kāi)關(guān)、插座側(cè)門