旅游度假村開發(fā)建設(shè)合同

旅游度假村開發(fā)建設(shè)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包商”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同背景1.1.1甲方擁有位于__________的旅游度假村項目用地，具備開發(fā)建設(shè)條件。1.1.2乙方具備旅游度假村開發(fā)建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方進行旅游度假村的開發(fā)建設(shè)，保證項目按期、高質(zhì)量完成。1.2.2雙方通過本合同明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項目順利進行。第二章項目范圍與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1項目范圍2.1.1甲方提供的旅游度假村項目用地面積：__________平方米。2.1.2項目建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于度假村客房、餐飲設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施、停車場等。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的建筑設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，保證項目質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)保證施工過程中符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第三章工程進度與驗收3.1工程進度3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進度計劃。3.1.2乙方應(yīng)按照施工進度計劃進行施工，并保證按期完成。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方完成施工后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收。3.2.2驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。第四章費用與支付4.1工程費用4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提交工程費用預(yù)算。4.1.2甲方應(yīng)在收到工程費用預(yù)算后__________日內(nèi)進行審核，并支付相應(yīng)款項。4.2支付方式4.2.1甲方支付乙方工程款項的方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。4.2.2乙方應(yīng)在收到款項后向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五章違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1乙方未能按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付甲方合同總價款的__________作為違約金。5.1.2乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章工程變更與追加6.1工程變更6.1.1在合同執(zhí)行期間，如甲方提出合理的工程變更要求，乙方應(yīng)積極配合。6.1.2工程變更應(yīng)書面提出，并由雙方共同確認(rèn)變更內(nèi)容、費用及對工程進度的影響。6.2追加工程6.2.1如因乙方原因?qū)е鹿こ塘吭黾?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的追加費用。6.2.2如甲方要求增加工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商確定追加費用及工程進度調(diào)整。第七章質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.1.1乙方保證所提供的材料、設(shè)備符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)提供完整的施工資料，包括但不限于材料合格證明、設(shè)備使用說明書等。7.2售后服務(wù)7.2.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供至少__________年的免費售后服務(wù)。7.2.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于維修、保養(yǎng)等，乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)要求后__________小時內(nèi)響應(yīng)。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)8.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。8.1.2乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，保證施工安全。8.2環(huán)境保護8.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，保證施工過程中不對環(huán)境造成污染。8.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對施工垃圾進行分類處理。第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密9.1.1雙方在合同執(zhí)行期間所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2保密期限自合同終止或解除之日起計算，持續(xù)__________年。9.2知識產(chǎn)權(quán)9.2.1乙方在合同執(zhí)行過程中所創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2.2甲方對乙方提供的圖紙、技術(shù)資料等享有使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)讓或公開。第十章其他約定10.1合同修改10.1.1合同一經(jīng)簽訂，任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1在合同執(zhí)行期間，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程和已支付的費用。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2合同簽訂地為__________，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章工程保險與風(fēng)險控制11.1工程保險11.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為工程投保相應(yīng)的保險。11.1.2乙方應(yīng)向甲方提供保險單復(fù)印件，并保證保險期間覆蓋整個施工期。11.2風(fēng)險控制11.2.1乙方應(yīng)制定工程風(fēng)險控制計劃，包括但不限于安全防護、應(yīng)急響應(yīng)等措施。11.2.2乙方應(yīng)定期對工程風(fēng)險進行評估，及時調(diào)整風(fēng)險控制措施。第十二章工程移交與維護12.1工程移交12.1.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定將工程移交給甲方。12.1.2工程移交時，乙方應(yīng)提供完整的工程資料和操作手冊。12.2維護12.2.1乙方在售后服務(wù)期間應(yīng)對工程設(shè)施進行定期檢查和維護。12.2.2乙方應(yīng)保證甲方人員能夠熟練操作和維護工程設(shè)施。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2如甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)保證受讓方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。13.2分包13.2.1乙方可根據(jù)工程需要，將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商。13.2.2乙方應(yīng)保證分包商的施工質(zhì)量和進度，并對分包商的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十四章違約賠償與爭議解決14.1違約賠償14.1.1如乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。14.1.2違約賠償?shù)木唧w金額和方式，雙方應(yīng)在合同中約定。14.2爭議解決14.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章終止與解除15.1終止15.1.1除本合同另有約定外，雙方均可提前書面通知對方終止合同。15.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程和已支付的費用。15.2解除15.2.1在合同執(zhí)行期