通用房屋設(shè)計(jì)裝修合同范本

1、通用房屋設(shè)計(jì)裝修合同范本發(fā)包方 ( 甲方)：承包方 ( 乙方)：資質(zhì)等級 :甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：1 、工程概況：2 、工程名稱地點(diǎn)承包范圍承包方式承包內(nèi)容3 、工期4 、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5 、工程造價：6 、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：7 、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 _日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單 ( 見附表九：工程結(jié)算單 ) 并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。8 、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。9 、違約責(zé)任

2、1) 、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違* 法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定， 受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，未造成損失的，應(yīng)支付合同總價的 5%為違約金。 ;2) 、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé) ;3) 、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;4) 、甲方未按期支付第二 ( 三) 次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的 1%為違約金 ;5) 、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延 ;6)

3、 、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的 1%為違約金 ;10 、合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_種方式解決：1. 向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁 ;2. 向合同簽訂地 * 起訴。11 、其他具體規(guī)定1) 、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的 _地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用 ( 人民幣 )_元( 此費(fèi)用不在工程價款內(nèi) );2) 、施工期間，甲方將外屋門鑰匙 _把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人 _負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。3) 、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 _點(diǎn)_

4、分至 _點(diǎn)_分; 下午 _點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分。12 、附則1) 、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字 ( 蓋章 ) 后生效。2) 、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3) 、合同履行完后自動終止。4) 、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方( 簽字)：乙方代表 ( 簽字)：簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：合同附件：附件一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表附件二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙委

5、托方 ( 甲方)：承接方 ( 乙方)：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址： _2. 居室規(guī)格：房型 _層( 式)_室_廳_廚_衛(wèi)，總計(jì)施工面積 _平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件 ( 一) 家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4. 委托方式：_5. 工程開工日期： _年_月_日6. 工程竣工日期： _年_月_日工程總天數(shù)： _天第二條：工程價款工程價款 ( 金額大寫 )_元，詳見本合同附件( 二) 家庭裝潢工程材料預(yù)算表。1 、材料款 _元;2 、人工費(fèi) _元;3

6、 、設(shè)計(jì)費(fèi) _元;4、施工清運(yùn)費(fèi) _元;5 、搬卸費(fèi) _元;6 、管理費(fèi) _元;7 、其他費(fèi)用 ( 注明內(nèi)容 )_元。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4. 凡由甲方自行采購的材料、 設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù) ; 施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。 甲方所提供的材料均應(yīng)用于

7、本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半 (年 月 日) ，甲方即第二次

8、付施工工費(fèi)的'40%。剩余 10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。( 注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動， 雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令， 通知施工工地負(fù)責(zé)人。 增減項(xiàng)目的價款，當(dāng)場結(jié)清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的 1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件 ( 復(fù)印件 ) 交給乙方。第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲

9、方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處， 雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5. 施工中，甲方未

10、經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期， 并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1. 甲方責(zé)任1) 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、

11、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2) 二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3) 如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2. 乙方責(zé)任1) 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、 會員證書或施工資質(zhì) ; 經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。2) 指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3) 負(fù)責(zé)施工

12、現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4) 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5) 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為 12 個月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事

13、人不愿通過協(xié)商解決， 或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向 * 提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容， 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3. 本合同 ( 包括合同附件、補(bǔ)充合同 ) 一式

14、 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。甲方( 業(yè)主)： ( 簽章) 乙方： ( 簽章)住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：委托代理人：委托代理人：電話：電話：甲方( 發(fā)包方 )：* 號碼：乙方( 承包方 )：* 號碼：雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：一、工程項(xiàng)目：1 、三個房間 ( 兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間 ) 打地角線，包暖氣及管線 ( 客廳要對稱 ) ，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗; 客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板 ; 清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩?zhàn)?，刷立邦漆兩次? 、通陽臺的門窗處打一吧臺， 上方根據(jù)甲方要求 ( 圖紙 ) 做一置物架 ; 陽臺東側(cè)打一

15、多用途柜 ( 底下放鞋、上面書柜 ) 、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊 pvc 板。3 、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)?pvc 板; 廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜( 底下放鞋，上面掛衣服 ) 。5 、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料 ( 乙方需提前通知甲方 ) ，乙方負(fù)責(zé)施工。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。四、施工期限：二六年八月二十日至二六年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。五、工程造價：材料由

16、甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣。六、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。七、其它問題：裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。甲方：乙方：簽字( 蓋章)： 簽字(蓋章) ：年月日年月日委托方 ( 甲方)： 承接方(乙方) ：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。一、工程地點(diǎn)： _區(qū)_街_單元 _室二、形式結(jié)構(gòu)： _層式 _ 室_廳_廚_衛(wèi)三、工程項(xiàng)目：1

17、 、四個房間 ( 兩臥室、兩客廳 ) 地面鋪設(shè) 80*80 瓷磚，打地角線，要求平整 ; 一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面 25*40 鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪 30*30 瓷磚，要求平整 ; 兩個陽臺地面鋪設(shè) 30*30瓷磚，要求平整。2 、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料 ( 乙方需提前通知甲方 ) ，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后， 3 個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_元人民幣。七、付款方式：為確保工程質(zhì)量， 暫扣 500 元押金，XX 年 4 月 _ _ 日至 XX 年 7 月 日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。