物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)題報(bào)告

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上成都信息工程學(xué)院銀杏酒店管理學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）開(kāi)題報(bào)告題 目 明珠苑小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) 系 別 電子商務(wù)與信息管理系 專 業(yè) 信息管理與信息系統(tǒng) 學(xué)生姓名 彭秋月 學(xué) 號(hào) 年級(jí) 2011級(jí) 指導(dǎo)教師 倪鉉珣 教務(wù)處制表二一 年 月 日選題意義現(xiàn)在的小區(qū)物業(yè)管理，大都采用傳統(tǒng)的人工管理的模式，這對(duì)于規(guī)模較小的物業(yè)管理公司來(lái)說(shuō)，是可以應(yīng)付日常的管理需要的。但是，隨著該行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益的激烈，各大城市規(guī)模大的樓盤的建立，還采用相對(duì)較落后的人工管理這不僅僅加大了人工管理費(fèi)用，最主要是工作效率相對(duì)較低。而且人工管理數(shù)據(jù)很重要的一點(diǎn)，保密性差，這對(duì)于小區(qū)用戶來(lái)說(shuō)，是很

2、不安全的，另外時(shí)間一長(zhǎng)，將會(huì)產(chǎn)生大量的文件和數(shù)據(jù)，這對(duì)于查找，跟新和維護(hù)都帶來(lái)了不少的困難。因此提高物管的工作效率、為住戶提供更好的服務(wù)，成為了物業(yè)管理公司當(dāng)前必須考慮的問(wèn)題。而解決這些問(wèn)題的途徑之一，就是將計(jì)算機(jī)引入到管理機(jī)制中來(lái)。國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀概述隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人們生活水平的提高，住宅小區(qū)已經(jīng)成為人們安家置業(yè)的首選，幾十萬(wàn)到幾百萬(wàn)的小區(qū)住宅比比皆是。人們花的錢越多，不但對(duì)住宅的本身的美觀、質(zhì)量要求越來(lái)越高，同時(shí)對(duì)物業(yè)小區(qū)的服務(wù)和管理也要求很高，諸如對(duì)小區(qū)的維修維護(hù)，甚至對(duì)各項(xiàng)投訴都要求小區(qū)管理者做的好，做的完善。簡(jiǎn)單的社區(qū)服務(wù)已經(jīng)不能滿足人們的需求。如何利用先進(jìn)的管理手段，提

3、高物業(yè)管理水平，是當(dāng)今社會(huì)所面臨的一個(gè)重要課題。要想提高物業(yè)管理水平，必須全方位地提高物業(yè)管理意識(shí)。只有高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的社區(qū)服務(wù)才能滿足人們的需求。面對(duì)信息時(shí)代的挑戰(zhàn)，利用高科技手段來(lái)提高物業(yè)管理無(wú)疑是一條行之有效的途徑。在某種意義上，信息與科技在物業(yè)管理與現(xiàn)代化建設(shè)中顯現(xiàn)出越來(lái)越重要的地位。物業(yè)管理方面的信息化與科學(xué)化，已成為現(xiàn)代化生活水平步入高臺(tái)階的重要標(biāo)志。主要研究?jī)?nèi)容本論文大致結(jié)構(gòu)分為七大章節(jié)，即引言、系統(tǒng)概述、可行性研究、系統(tǒng)分析、系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)、系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì)以及系統(tǒng)測(cè)設(shè)。（1）引言部分：闡述了論文的大題結(jié)構(gòu)。（2）系統(tǒng)概述部分：主要介紹系統(tǒng)的選題背景、開(kāi)發(fā)本系統(tǒng)的研究意義、系統(tǒng)的總體

4、目標(biāo)以及開(kāi)發(fā)工具的一個(gè)介紹。（3）可行性研究部分：主要是從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、操作、管理方面進(jìn)行分析。（4）系統(tǒng)分析部分：主要是需求分析和系統(tǒng)需求功能的概括。（5）系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)部分：數(shù)據(jù)庫(kù)的設(shè)計(jì)各個(gè)功能模塊的設(shè)計(jì)。（6）系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì)部分：各個(gè)功能模塊的具體實(shí)施過(guò)程。（7）系統(tǒng)的測(cè)試：介紹系統(tǒng)測(cè)試和維護(hù)時(shí)的方法和理論。 擬采用的研究思路（方法、技術(shù)路線、可行性論證等）（一）擬采用的方法及手段如下：（1）閱讀圖書(shū)館相關(guān)書(shū)籍查看有關(guān)資料。（2）通過(guò)網(wǎng)站及其他途徑搜集有關(guān)資料。（3）通過(guò)閱讀文獻(xiàn)資料分析、總結(jié)問(wèn)題。（4）通過(guò)本專業(yè)知識(shí)與實(shí)踐相結(jié)合列出大綱并完成論文。（5）利用相關(guān)的計(jì)算機(jī)技術(shù)完成系統(tǒng)功能的開(kāi)發(fā)

5、。（二）擬采用的技術(shù)路線：需要一臺(tái)windows計(jì)算機(jī)，要安裝Microsoft Visual C# 2008和SQL Server 2008軟件等軟件，并且能夠上網(wǎng)搜集相關(guān)的素材，還要準(zhǔn)備大量的數(shù)據(jù)和參考資料。（三）可行性分析：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各個(gè)大小型住戶小區(qū)幾乎都有物業(yè)管理辦公室以及電腦管理，辦公自動(dòng)化系統(tǒng)也早已運(yùn)行，搭建了硬件平臺(tái)，所以不需要投入太多的資金，只需要在系統(tǒng)安全上采取一些物理措施，因此資金上完全可行；在技術(shù)上采用 SQL Server 2008和Microsoft Visual C# 2008等軟件就可以開(kāi)發(fā)出一整套可靠運(yùn)行的物業(yè)

6、管理系統(tǒng)，因此技術(shù)上完全可行。 研究工作及安排進(jìn)度研究工作安排及進(jìn)度起止時(shí)間 完成主要任務(wù)14年11月06日14年11月17日 確定論文方向 14年11月18日14年11月24日 選定論文題目 14年11月25日14年12月09日 收集資料 14年12月23日15年01月10日 撰寫(xiě)論文大綱 15年03月02日15年03月09日 完成初稿 15年03月10日15年04月13日 定 稿 參考文獻(xiàn)目錄參考1 曾長(zhǎng)軍、朱劍峰、劉坤.SQL Server 數(shù)據(jù)庫(kù)原理及應(yīng)用教程M .人民郵電出版社,2010 2 羅福強(qiáng)、白忠建、楊劍.Visual C#.NET 程序設(shè)計(jì)教程M.人民郵電出版社,2012 3 張海藩.軟件工程導(dǎo)論M .清華大學(xué)出版社,2010 4 衛(wèi)紅春、朱欣娟.信息系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì)M.西安電子科技大學(xué),20115 于卉敏.物業(yè)管理工作細(xì)化執(zhí)行與模板M.人民郵電出版社, 2008 6 馬慧、楊一平.管理信息系統(tǒng)M.清華大學(xué)出版社，2013 7 王珊、薩師煊.數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)概論M.高等