步行街商鋪?zhàn)赓U合同2022范本范文

1、步行街商鋪?zhàn)赓U合同2022范本范文 步行街商鋪?zhàn)赓U合同2022范本1 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為確定甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 1、甲方將位于 租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 2、甲方為乙方提供的房屋及單獨(dú)的水電并保證暢通，水電費(fèi)用乙方自付。 第二條 租賃期限 租賃期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金、其它費(fèi)用、付款方式及時(shí)間 1、租賃期年租金為人民幣 元年; 2、租金支付方式，按年度支付。 3、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)

2、自行交費(fèi)。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方的權(quán)利和義務(wù) (1)甲方應(yīng)保證出租前房屋完好并能夠正常使用。 (2)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案必需經(jīng)甲方同意方行。 2、乙方的權(quán)利和義務(wù) (1)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范疇內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。 (2)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋擁有合法使用權(quán)。 (3)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。 (4)乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。 (5)乙方在租賃期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)都不能以甲方的租賃門面為抵押。 第五條續(xù)租 1、在本合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第六條

3、其它 1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 第七條違約 1、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提升租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 2、乙方未及時(shí)向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。 第八條 合同生效、糾紛解決 1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失。 2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。 3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方簽字： 乙方簽字： 日期： 年

4、 月 日日期：年 月 日 步行街商鋪?zhàn)赓U合同2022范本2 出租人： 身份證號(hào)： ，以下簡(jiǎn)稱甲方 承租人： 身份證號(hào)： 以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為確定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下。 一、房屋情況：店面位置：南國(guó)縣瀲江鎮(zhèn)沿江路170號(hào)，店面面積42平方米。 二、承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品，如有變更應(yīng)以書面形式通知甲方。 三、承租期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期 年 四、租金費(fèi)用及付款方式。 1、費(fèi)用，在租賃期間水電、工商等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。 2、本店第一年月租金為人民幣壹千元，第二年后按上年月租金的

5、5%增進(jìn)。 3、每月5日錢向甲方支付當(dāng)月租金，逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金。 五、押金。乙方在簽定此合同的同時(shí)付給甲方人民幣壹千元整押金。在雙方合同終止時(shí)，乙方無損壞甲方財(cái)物，未欠甲方水電費(fèi)的情況下，將上述押金退還給乙方。 六、約定合同期內(nèi)。 1、不得轉(zhuǎn)租本店面，如乙方中途違約，押金不退，并立即終止合同。 2、合同期內(nèi)如甲方中途終止合同，須賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失(特殊情況除外) 3、合同到期后乙方完整保留所加裝設(shè)施，不得破壞，可拆除閣樓。 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。 甲方： 乙方 電話： 電話： 年 月 日 步行街商鋪?zhàn)赓U合同2022范本3

6、甲方(出租方)身份證號(hào)： 乙方(承租方)：身份證號(hào)： 依據(jù)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于臨街商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 1、該商鋪?zhàn)溆谔?hào)商鋪，該商鋪建筑面積上下兩層約m2。該商鋪不得用于飯店等對(duì)室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 2、甲、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實(shí)的證明雙方身份，并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。 3、該商鋪?zhàn)赓U期三年自年月日起至年月日止。租金：遵照先交租金后使用的原則，第一年租金元()年，合同期內(nèi)，第二年、第三年租金按市場(chǎng)行情在原價(jià)格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定(注：合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)控制在15%以下)。 4、商鋪房屋租賃期滿乙

7、方如需要續(xù)租時(shí)，乙方須在期滿前一個(gè)月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。如果乙方不續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費(fèi)?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個(gè)月告訴乙方。 5、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時(shí)間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付。之后兩年必須在每年陽歷月日前交付。乙方如不能及時(shí)交付租金時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無關(guān)。若乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)提出終止合同時(shí)，甲方不退還租金。 6、在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán);乙方在本合同

8、約定事項(xiàng)的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪，但轉(zhuǎn)租 7、合同期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、城市市容費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應(yīng)由乙方承擔(dān))。乙方租賃期間必須遵照國(guó)家法令、法律、法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則，后果自負(fù)。 8、甲方應(yīng)于年月日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用;并經(jīng)雙方交驗(yàn)移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付;乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。 9、合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得沖抵商鋪

9、租金。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費(fèi)用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應(yīng)押金。 10、租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動(dòng)物品可由其自行收回，而對(duì)于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構(gòu)筑部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費(fèi)用。或乙方負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。 11、本合同執(zhí)行期內(nèi)，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 12、本合同履行期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。 13、本合同一式貳份，甲、

10、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 步行街商鋪?zhàn)赓U合同2022范本4 出租方(甲方)：身份證號(hào)碼： 承租方(乙方)：身份證號(hào)碼： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)民法通則等相關(guān)法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達(dá)成以下條款： 第一條：租賃物業(yè) 甲方向乙方出租位于樓，二間共三層，第一層,第二層,第三層,建筑面積的商鋪，供乙方經(jīng)營(yíng)使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。 第二條：租賃期限和經(jīng)營(yíng)范圍 1.租賃期限為五年，自月起至

11、年月日止。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結(jié)束。 2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，否則視為乙方不續(xù)合同。 3.甲方如不經(jīng)受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效。 4.乙方的經(jīng)營(yíng)范圍是酒店，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營(yíng)其它項(xiàng)目。 第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間 1.第一年租金人民幣元，大寫。第二年租金人民幣￥元，大寫。甲方應(yīng)于年月日，向乙方交付房屋;乙方應(yīng)于年日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥元，大寫。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。 2.租金按年支付，乙方于每年月賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。 3.乙方需

12、交納1個(gè)月的租金，即人民幣元，大寫整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金，不予退還;如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。 第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù) 1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費(fèi) 2.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。 1擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用性質(zhì)。 2擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事非法活動(dòng)。 3逾期不交納租金，物業(yè)費(fèi)，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納 4嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。 3、尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 4、為乙方經(jīng)營(yíng)提供方便。 5、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾

13、期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。 6.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。 7.租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，而且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí)，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān)，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。 8.租賃期間內(nèi)，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。 第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù) 1.在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干

14、預(yù)。 2.不得從事非法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。 3.愛護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。 4、遵照甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，禮貌待客，遵照安全消防規(guī)定。 5.依時(shí)交納租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。 6.嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。 7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案。 8.愛護(hù)和正常使用房屋設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)按時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯(cuò)延誤維

15、修而造成他人、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。 9.租賃期間內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。 10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第六條：免責(zé)條約 因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國(guó)家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金)。 第七條：合同的終止和解除 1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任

16、方承擔(dān)。 2.租賃期間內(nèi)，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。 3.雙方可協(xié)商解除合同，協(xié)商一致的可終止合同。 第八條：爭(zhēng)議解決 本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。 第九條：其它條款 1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān)。 2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。 備注： 該房屋已精裝修，合同終止時(shí)，乙方需保持正常使用的狀況。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月

17、_日_年_月_日 步行街商鋪?zhàn)赓U合同2022范本5 出租人：(以下簡(jiǎn)稱:甲方)地址： 承租人：(以下簡(jiǎn)稱:乙方)地址： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就下述場(chǎng)地租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃場(chǎng)地 甲方擁有-路商貿(mào)綜合大市場(chǎng)肆號(hào)樓商鋪的合法使用權(quán)，并同意將其房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”)出租給乙方作商業(yè)零售用途。房產(chǎn)建筑面積約為4500平方米，附房產(chǎn)平面圖，乙方同意承租。 二、租賃期限、免租期 租賃期限為年由年_月_日至年_月_日。免租期為_個(gè)月，由年_月_日至年_月_日，免租期內(nèi)乙方無需交付租金。租金自年月日起計(jì)交。租賃期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租及續(xù)租的條件。在同等條件下，乙方有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

18、三、租金： 第一年至第五年毛坯房每平方米為人民幣元，設(shè)備投入總額按五年折舊，折算人民幣每平方米元。第一年至第五年租金為人民幣元月，第六年至第八年租金為人民幣元月。 四、繳付方式： 每一個(gè)季度上交租金一次，乙方在上一個(gè)季度的最后一個(gè)月的十五天內(nèi)上交下一個(gè)季度租金給甲方。乙方逾期交付租金的，則每天按未繳納金額的0.1%向甲方支付滯納金。 五、保證金： 在雙方簽署正式合同后七日內(nèi)，乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)元，于租約期滿或提前終止時(shí)，在乙方無違約并繳清應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將保證金在十天內(nèi)無息返還乙方。 六、雙方的聲明及保證 1.甲方對(duì)乙方的聲明及保證如下： (1)甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，有全部的合

19、法授權(quán)和權(quán)力將場(chǎng)地按本合同條款租賃給乙方。 (2)甲方保證按本合同承租的場(chǎng)地可作為合法零售商店使用，并遵照中國(guó)所有有關(guān)的法律和法則，以及取得所有與租賃及營(yíng)業(yè)使用有關(guān)的證件。 (3)在本合同生效后，乙方有權(quán)按其經(jīng)營(yíng)范圍獨(dú)自合法使用場(chǎng)地。在不損害原有建筑結(jié)構(gòu)的原則下，乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行間隔、布局，甲方不得在該門口擺放物品阻礙乙方經(jīng)營(yíng)。乙方可在商場(chǎng)內(nèi)派發(fā)宣傳單張。 (4)在本合同期內(nèi)，因出租此場(chǎng)地而產(chǎn)生的政府或其它部門所征收的稅項(xiàng)及費(fèi)用由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。 (5)除本合同規(guī)定的租金，乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)使用的電費(fèi)、水費(fèi)，等均由乙方承擔(dān)。 (6)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地于合同期內(nèi)供乙方依約依法使用。如因場(chǎng)地用途問題

20、而令乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)于收回場(chǎng)地后七天內(nèi)退還乙方預(yù)先繳付之按金及費(fèi)用，并應(yīng)賠償乙方因此引起的一切直接損失。 (7)甲方應(yīng)根據(jù)乙方需要提供出租方應(yīng)協(xié)助提供的一切必要文件，協(xié)助乙方辦理乙方經(jīng)營(yíng)所需之一切證照。 2.乙方對(duì)甲方的聲明如下： (1)及時(shí)、如數(shù)繳付合同約定的租金及有關(guān)費(fèi)用。 (2)不非法使用場(chǎng)地或在場(chǎng)地內(nèi)堆放危險(xiǎn)物品影響公共安全。 (3)以合理防范措施，保障該物業(yè)內(nèi)固定設(shè)施和其它設(shè)備的無損，在租賃期內(nèi)所有甲方所投的設(shè)備維護(hù)費(fèi)用均有乙方自行承擔(dān)，同時(shí)乙方的故意或過失造成該物業(yè)毀損的責(zé)任均有乙方承擔(dān)。 (4)租賃場(chǎng)地有改裝設(shè)施之必要時(shí)，以不損害原有建筑結(jié)構(gòu)安全原則，改裝設(shè)計(jì)需征得甲方書

21、面同意，經(jīng)審批后由乙方自行設(shè)計(jì)裝設(shè)，改裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。場(chǎng)地內(nèi)由乙方裝設(shè)之設(shè)施和裝置由乙方自行維修保養(yǎng)。 (5)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生之水電費(fèi)、電話費(fèi)及其它因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)均由乙方支付。乙方在經(jīng)營(yíng)該物業(yè)期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均有乙方支出。 (6)租期屆滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)于合同終止后10天內(nèi)將場(chǎng)地在不損壞或不影響甲方建筑完整的情況下，乙方拆除自行安裝之貨架及附設(shè)物后交還甲方(自然損耗及經(jīng)甲方同意保留下來的部分除外)。 (7)在本合同期內(nèi)，乙方有權(quán)按其經(jīng)營(yíng)范圍獨(dú)力使用場(chǎng)地，未征得甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租，但乙方為經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)而設(shè)立專柜或?qū)?chǎng)地部分或全部空間分租或轉(zhuǎn)讓除外。 (8)本合同正式生

22、效后如乙方有出現(xiàn)違約或不繳納首期租金甲方有權(quán)沒收乙方保證金。 七、不可抗力 在本場(chǎng)地房屋租賃合同期內(nèi)如發(fā)生地震、非甲乙雙方責(zé)任引致的火災(zāi)、水災(zāi)、政府禁止或其它本場(chǎng)地房屋租賃合同雙方不能合理控制或無法預(yù)料的不可抗力事件，雙方在本場(chǎng)地房屋租賃合同的義務(wù)可在不可抗力發(fā)生期內(nèi)暫時(shí)終止履行，雙方不必為此承擔(dān)任何責(zé)任。在不可抗力事件以后，雙方可就場(chǎng)地的具體狀況商討是否繼續(xù)履行本合同。 八、其它約定 1、甲方同意免費(fèi)提供店鋪外、大堂入口處、大廈外墻的適當(dāng)位置，讓乙方設(shè)置廣告招牌、掛旗、指示牌等，其設(shè)置地點(diǎn)、大小及設(shè)計(jì)由乙方建議并符合甲方之審批標(biāo)準(zhǔn)，但甲方不應(yīng)無理拒絕，有關(guān)登記費(fèi)用、建造、發(fā)布、審批等費(fèi)用及責(zé)任與廣告牌日常用電費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。 2、因場(chǎng)地用途出現(xiàn)問題(不可抗力除外)即如政府行為的征用拆遷致使乙方無法依此合同承租場(chǎng)地或正常營(yíng)業(yè)或蒙受其它損失時(shí)，乙方有權(quán)立即終止本場(chǎng)地租賃合同，甲方應(yīng)立即退還乙方已交租金，租金按已使用日計(jì)算，本合同自動(dòng)失效，乙方有權(quán)根據(jù)其相應(yīng)的